Medicinos banko būstinė Vilniuje – naujo pirkėjo rankose
„VIP Estate“ ir Medicinos bankas pastato Pamėnkalnio g. 40 pardavimo sutartį pasirašė sausio 29 d. Medicinos bankas skelbia, jog pastatas naujam savininkui bus perduotas, kai bus įvykdytos sandorio užbaigimo sąlygos.
Dovilė Bendikienė, „VIP Estate“ vadovė, į VŽ klausimus apie bendrovės planus ir sandorio vertę neatsakė, argumentuodama, kad to daryti ji negali dėl konfidencialumo susitarimų.
„Mums Pamėnkalnio g. 40 yra ne tik patalpos, bet ir dalis Vilniaus istorijos. Mes esame įsipareigoję saugoti ir puoselėti šią kultūrinę paveldo vertybę. Šio objekto įsigijimas atitinka „VIP Estate“ ilgalaikius plėtros planus, kuriuose numatyta įgyvendinti reikšmingus projektus. Tikime, kad ji leis mums kurti stiprią bendruomenę, prisidedant prie miesto kultūrinės plėtros“, – teigė D. Bendikienė.
NT paslaugų bendrovės „Newsec Advisers LT“, siūlydami objektą investuotojams skelbė, jog pradinė pardavimo kaina – 4,75 mln. Eur.
Jurgita Ragaišė, „Newsec Advisers LT“ tarpininkavimo paslaugų grupės vadovė, teigia, jog pirkėją šiam objektui rado per penkis mėnesius.
„Tai tik įrodo, jog net ir sulėtėjusioje NT rinkoje, išskirtiniams objektams pirkėjas visuomet yra“, – sako J. Ragaišė.
Anksčiau „Newsec“ teigė, jog šis objektas, gali būti pritaikytas administracinės, komercinės ar gyvenamosios paskirties panaudojimui.
Bendrasis 5 aukštų pastato plotas – beveik 2.500 kv. m, sklypo plotas – 0,14 ha.
2013 m. pastatas buvo rekonstruotas, o 2017 m. buvo išduotas dar vienas leidimas rekonstrukcijai.
Pagal rekonstrukcijos projektą numatyta ne tik atnaujinti komunikacijas, stogą ir apdailą, bet ir apjungti pastogę su ten esančiu butu, ir taip papildomai padidinti patalpų plotą nuo 278 kv. m į 350 kv. m.
Parduodamos patalpos pastate yra išsidėsčiusios vientisai. Trečiame aukšte esančios ir dalį pastato ploto (beveik 101 kv. m) užimančios patalpos priklauso fiziniam asmeniui, kuris patalpas nuomojo Medicinos bankui.
Likusios neparduodamos patalpos (53,26 kv. m) – bendros pastato erdvės.
J. Ragaišė dar anksčiau VŽ pasakojo, kad istoriškai šis pastatas buvo gyvenamosios paskirties, tik vėliau jame buvo įrengtas biuras. Jos teigimu, pastatas gan perspektyvus ir turi daug panaudojimo būdų, nes yra patogioje vietoje, kurios jau „niekas nebeapstatys“, be to, turi savo atskirą privažiavimą.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/2162?placement=
„VIP Estate“ akcininkė – UAB „Magnus Investments“, kurią kontroliuoja fizinis asmuo. Remiantis pačios „VIP Estate“ skelbiama informacija, bendrovė specializuojasi NT projektų valdyme ir tarpininkavime komercinio NT srityje.
Remiantis NT registro duomenimis, bendrovė 2019–2022 m. valdė dalį automobilių stovėjimo aikštelės A. Tumėno g. 4, Vilniuje.
Išsikelia į naują biurą
VŽ jau rašė, kad 2024 m. pradžioje Medicinos bankas planuoja persikelti į sostinės centrinį verslo rajoną ir Konstitucijos pr. biurų pastate „Artery“ nuomosis naujas savo patalpas.
Taip pat bankas keičia ir pavadinimą – nuo vasario 1 d. jis taps „Urbo“ banku.
Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas skelbė, kad nuomininkas įsikurs 1.800 kv. m ploto patalpose. Pirmajame verslo centro aukšte bus 400 kv. m ploto banko klientų aptarnavimo centras, o ketvirtame, 1.400 kv. m plote – centrinė būstinė.
Medicinos banko centrinė būstinė Pamėnkalnio g. veikė nuo 1995 m., pirmame jos aukšte veikia ir klientų aptarnavimo centras. Nuo tų pačių metų pastatas ir priklausė bankui.
VŽ jau skelbė, kad bankas pardavė savo padalinio Kaune pastatą.
Pasak Medicinos banko, beveik 1.000 kv. m ploto pastatą K. Donelaičio g. 76 įsigijo Šakiuose registruota bendrovė „Gulbelės valdos“, priklausanti regioninei prekybininkų lietuviško kapitalo „Gulbelės“ grupei. Sandorio vertė – neatkleidžiama.
