„SBA Urban“ obligacijomis už 9% pasiskolino 2,5 mln. Eur

Kasparas Juška, „SBA Urban“ Investicijų vadovas. Bendrovės nuotr.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „SBA Urban“ išplatino pirmąją neviešos obligacijų emisijos dalį, kurios vertė – 2,5 mln. Eur. Ja siekiama finansuoti projektą „Kopų slėnis“ Palangos Užkanavės gatvėje.

Kaip skelbia SBA, metinis obligacijų pajamingumas – 9%, palūkanos mokamos kas pusę metų. Vertybinių popierių išpirkimo terminas – 15 mėnesių su išankstine išpirkimo galimybe po 9 mėnesių. Pasak bendrovės, neviešame platinime sudalydavo beveik 50 investuotojų.

Emisijos platinimas planuojamas keliais etapais, viso siekiama pritraukti 6,5 mln. Eur.

VŽ jau rašė, kad pastaruoju metu NT sektoriaus verslai aktyviau pradėjo platinti obligacijas. Bendrovės sako, kad tokį alternatyvų kapitalo pritraukimą įvairiems tikslams renkasi toms projekto dalims, kurioms bankai arba neskolina, arba siūlo ne itin patrauklias sąlygas.

„Su NT projektais susietų obligacijų rinka tampa vis likvidesnė ir patrauklesnė alternatyva finansuojant projektus. Šia emisija investuotojams galime pasiūlyti dalyvauti aukštos kokybės, palyginus nedidelės apimties ir aukšto likvidumo prestižinių apartamentų projekte“, – pranešime sako Kasparas Juška, „SBA Urban“ Investicijų vadovas.

Platinimą organizavo bendrovė „Evernord“, o teisiniais klausimais konsultavo advokatų kontora „Ellex Valiunas“.

Tai jau antra bendrovės išplatinta obligacijų emisija per šį ketvirtį. Kaip skelbta, rugsėjį SBA bendrovė „Urban Hub Investments“ anksčiau laiko užbaigė viešą obligacijų platinimą, per kurį 2 metams 8 mln. Eur pasiskolino su 10,75%.

Investuoja virš 10 mln. Eur

Į Palangoje Užkanavės g. statomus penkis gyvenamuosius pastatus su prestižinės klasės būstais „SBA Urban“ investuos virš 10 mln. Eur.

Beveik 1 ha siekiančioje projekto teritorijoje iškils penki trijų aukštų namai, kuriuose bus 65 poilsio paskirties apartamentai su pilna apdaila, kurių plotas 18–100 kv. m. Projekte taip pat suplanuota ir 65 automobilių stovėjimo vietos.

Statybos pradėtos 2023 m. birželį, jas baigti planuojama 2024 m. vasarą. Pasak Arno Bušmano, „SBA Urban“ plėtros vadovo ir „Kopų slėnio“ direktoriaus, šiuo metu rezervuota 60% apartamentų.

„Kopų slėnį“ projektavo Lietuvos architektų studija „Heima architects“, o statybų generalinis rangovas – „RNDV Statyba“.