„1Partner LT“: nedidėjant sandorių apimčiai, tikėtinos būsto kainų korekcijos

Viktoras Račkovskis, „1Partner LT“ direktorius. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Liepą, palyginti su birželiu, antrinėje rinkoje butai daugiausia brango Vilniaus miegamuosiuose rajonuose ir Kauno vakarinėje dalyje (po 0,7%), o labiausiai pigo – pietiniuose sostinės rajonuose (1,4%), skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „1Partner LT“.

Įmonės duomenimis, per mėnesį Vilniuje vidutinė butų kaina nepakito, Kaune padidėjo 0,6%, Klaipėdoje sumažėjo 0,1%.

Per metus Vilniuje butai antrinėje rinkoje vidutiniškai brango 1%, iki 1.967 Eur/kv. m, Klaipėdoje – 0,8%, iki 1.254 Eur/kv. m, Kaune pigo 0,6%, iki 1.301 Eur/kv. m

Pasak Viktoro Račkovskio, „1Partner LT“ direktoriaus, liepą pirkėjai neskubėjo priimti sprendimų, o antrinėje butų rinkoje sandorių apimtis nukrito į žiemą matytą lygį.

„Greičiausiai, taip nutiko dėl sezoniškumo – dalis pirkėjų tiesiog pasirinko atostogas, o ne būsto pirkimą. Vis dar kylančios palūkanos taip pat nepadeda, tad lieka klausimas, ar augantys atlyginimai ir atsitiesianti Lietuvos ekonomika sugebės atsverti neigiamas tendencijas būsto segmente? Jei aktyvumas išliks panašus, pardavėjai turės derėtis ir mažinti kainas“, – mano jis.

[infogram id="3013940c-3c89-43ed-b4b5-1f04619c1574" prefix="Nvn" format="interactive" title="Statyba ir NT. 1PartnerLT indeksas 2023 m. liepa"]