90% dirba brokeriais nes nieko kito nemoka ir dirbti NT brokeriu nereikia jokio išsilavinimo. Nesuprantu kodel zmones tokiems neišsilavinusiems driskiams patiki disponuoti ju nekilnojamu turtu.
2023-07-03T10:21:30+03:00
Yra normalūs brokeriai, ir yra šaraškino kontoros. Normalus brokeris suras klientą, kuris sumokės daugiau, nei pats surastum, arba nupirks už pigiau, nei pats sugebėtum. Pigiau, atsižvelgiant į vietą ir pan. Sutvarkys už tave popierius, suderės už tave kainą.
Jei susidūrei su šaraškino kontora, tai nereiškia, kad nėra gerų brokerių. Nuomai brokeris reikalingas tik jei pats negali aprodyti buto. Perkant ar parduodant, man labai pasiteisino.
2023-07-03T11:18:02+03:00
90% brokerių uždirba daugiau nei tamsta.
2023-07-03T12:04:03+03:00
Bet surask tuos normalius. Bendravau su didžiausių įmonių atstovais, per vieną pirkau, nes pardavėją atstovavo. Kiti po to lindo kai pardavinėjau.
Na ir nieko jie ten nei tvarkė nei atstovavo, tik pakonsultavo labai baziniais klausimais, o viską teko daryt pačiam. Tai kai pardavinėjau siunčiau visus paskui laivą, ir parsidavė per mėnesį už gerą kainą.
Prisiveisė jų daug, nes rinka įkaitus. Bet dirbti niekas nenori, įmeta skelbimą ir sėdi išsižioję, nepasiūlo nieko daugiau nei pats gali pasidaryt per valandą.
2023-07-03T12:55:28+03:00
Nieko nepatarsiu, ieškojau, kalbėjausi, atsirinkau ir pavyko. Buvo visokių prilindę.
2023-07-03T22:32:53+03:00
Auksine logika
2023-07-03T09:37:03+03:00
Lietuvoje yra 3, maks. 4, normalios NT agentūros. Jei reikia, eini pas newsec, oberhaus, gal colliers, ar inreal. Viskas.
2023-07-03T10:44:25+03:00
Turetu teismas parodyti pavyzdi ir grazinti parduota turta pardavejui or leisti jam pasilikti pinigus. Tada butu gera praktika sukurta kad brokeriai nenoretu sau ar pazystamiema pardavineti. Cia kaip su medziu kur bauda 300k skyre. Turi but pavyzdys kad skaudetu ir niekas daugiau taip nenoretu rizikuoti
2023-07-03T13:01:06+03:00
Brokeris, zinoma, tipinis lietuviskas NT veikejas, bet Pardavejas pinigus gavo, tai gal ir komisini turetu sumoketi ?
2023-07-03T14:06:51+03:00
Pardavus komisiniai priklauso ir nebūtų problema. Bet komisiniai iš principo ne už tai, kad pardavei. O už tai, kad "atstovavai kliento interesus". Žinojimas, kad turtas daugiau vertas, nei galvoja pardavėjas, ir to fakto nuslėpimas rodytų, kad komisinių brokeris nenusipelno. Aišku tuo atveju, jeigu brokeris būtų pasakęs, kad pakentėkit ir gausit daugiau, bet pardavėjas norėjo "čia ir dabar ir būtent tiek", tai aišku, viskas tada ok ir reikėtų mokėt komisinius.
2023-07-03T15:23:00+03:00
O gal turtas iš tiesų ir nėra daugiau vertas. Juk jis nebuvo parduotas. O skelbime gali kokią nori sumą prisifantazuoti, kad nori gauti. Tarkim aš galiu įdėti skelbimą, kad parduodu braškes po 500 eurų už kilogramą. Jie niekas nenupirks, ar tai vis dar reiškia, jog jos tiek vertos?
2023-07-03T19:36:33+03:00
Jooo... akivaizdus interesų konfliktas... Vanagas vanagui akies nekerta, bet šioje situacijoje pati NT brokeriu asociacija turėtų naikinti atestaciją brokeriui be teisės ateinančius 10 metų persiatestuoti... Tik kur tau, vienas už visus ir visi už vieną, kad ir veidu į mėšlo krūvą...
2023-07-03T19:39:41+03:00
“Klientu gaudyklė” yra manipuliavimas rinka. Už tokius dalykus turi buti atimta licenzija ir uzdrausta verstis tokia veikla iki gyvenimo galo. Vytuka reikia sodinti už finansinį sukčiavima (pavogti pinigai iš kliento, apgaulės būdu) o Antanėlis irgi panašaus plauko aferiūga, vienas kitą dengia, draugeliai, pasakas abu tik pasakoja. Tikiuosi priežiūros institucijos bei atitinkamos asociacijos reaguos ir nubaus griežtai, kad ir kitiems atšoktų noras apgaudinėti.
2023-07-03T20:15:02+03:00
O taip, turėjau reikalų su Vilniaus Turtas agente :) Machinatorė, pasakų kūrėja, ir kiekviename žingsnyje darė klaidas, pvz. vėlavo į susitikimus, žadėjo atsiųsti foto, kurias gavau tik po 3 priminimo. Vėliau sužinojau, kad neatsiskaitė su fotografu, tad aš tiesiai iš jo nusipirkau nuotraukų pilną paketą. Ir iš eilės skambinusių agentų pagal mano NT skelbimą labiausiai primityvūs, grubūs, nemalonūs buvo šios įmonės darbutojai ir Capital įmonės "jaunikliai". Venkite
2023-07-04T05:47:16+03:00
Ant kiek reikia būti tinginiu it lūzeriu kad už kelių nuotraukų įkėlimą į portalą, savanoriškai, atiduot tūkstančius?
2023-07-04T05:57:11+03:00
Tie kurie peni šituos kostiumuotus, jokios PV nekuriančius tranus, nusipelno visko ką iš jų gauna. Godūs naivuoliai galvoja kad dėl 2% maržos, kažkas kitas už juos geriau derėsis.
2023-07-04T14:10:14+03:00
klientų gaudyklės : skelbiamas vienas rajonas, realiai kitas, susieki- oi pardavėm yra toks tik kitur, aukcionai- ateini, laksto brokeriukai su panašaus amžiaus " pirkėjais" , apsisuki tai savininmas iš paskos bėga , tarkimės. Apie klientų apgaudinėjimą niekas neperka, sumažink kainą , klasika
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
90% dirba brokeriais nes nieko kito nemoka ir dirbti NT brokeriu nereikia jokio išsilavinimo. Nesuprantu kodel zmones tokiems neišsilavinusiems driskiams patiki disponuoti ju nekilnojamu turtu.
Yra normalūs brokeriai, ir yra šaraškino kontoros. Normalus brokeris suras klientą, kuris sumokės daugiau, nei pats surastum, arba nupirks už pigiau, nei pats sugebėtum. Pigiau, atsižvelgiant į vietą ir pan. Sutvarkys už tave popierius, suderės už tave kainą. Jei susidūrei su šaraškino kontora, tai nereiškia, kad nėra gerų brokerių. Nuomai brokeris reikalingas tik jei pats negali aprodyti buto. Perkant ar parduodant, man labai pasiteisino.
90% brokerių uždirba daugiau nei tamsta.
Bet surask tuos normalius. Bendravau su didžiausių įmonių atstovais, per vieną pirkau, nes pardavėją atstovavo. Kiti po to lindo kai pardavinėjau. Na ir nieko jie ten nei tvarkė nei atstovavo, tik pakonsultavo labai baziniais klausimais, o viską teko daryt pačiam. Tai kai pardavinėjau siunčiau visus paskui laivą, ir parsidavė per mėnesį už gerą kainą. Prisiveisė jų daug, nes rinka įkaitus. Bet dirbti niekas nenori, įmeta skelbimą ir sėdi išsižioję, nepasiūlo nieko daugiau nei pats gali pasidaryt per valandą.
Nieko nepatarsiu, ieškojau, kalbėjausi, atsirinkau ir pavyko. Buvo visokių prilindę.
Auksine logika
Lietuvoje yra 3, maks. 4, normalios NT agentūros. Jei reikia, eini pas newsec, oberhaus, gal colliers, ar inreal. Viskas.
Turetu teismas parodyti pavyzdi ir grazinti parduota turta pardavejui or leisti jam pasilikti pinigus. Tada butu gera praktika sukurta kad brokeriai nenoretu sau ar pazystamiema pardavineti. Cia kaip su medziu kur bauda 300k skyre. Turi but pavyzdys kad skaudetu ir niekas daugiau taip nenoretu rizikuoti
Brokeris, zinoma, tipinis lietuviskas NT veikejas, bet Pardavejas pinigus gavo, tai gal ir komisini turetu sumoketi ?
Pardavus komisiniai priklauso ir nebūtų problema. Bet komisiniai iš principo ne už tai, kad pardavei. O už tai, kad "atstovavai kliento interesus". Žinojimas, kad turtas daugiau vertas, nei galvoja pardavėjas, ir to fakto nuslėpimas rodytų, kad komisinių brokeris nenusipelno. Aišku tuo atveju, jeigu brokeris būtų pasakęs, kad pakentėkit ir gausit daugiau, bet pardavėjas norėjo "čia ir dabar ir būtent tiek", tai aišku, viskas tada ok ir reikėtų mokėt komisinius.
O gal turtas iš tiesų ir nėra daugiau vertas. Juk jis nebuvo parduotas. O skelbime gali kokią nori sumą prisifantazuoti, kad nori gauti. Tarkim aš galiu įdėti skelbimą, kad parduodu braškes po 500 eurų už kilogramą. Jie niekas nenupirks, ar tai vis dar reiškia, jog jos tiek vertos?
Jooo... akivaizdus interesų konfliktas... Vanagas vanagui akies nekerta, bet šioje situacijoje pati NT brokeriu asociacija turėtų naikinti atestaciją brokeriui be teisės ateinančius 10 metų persiatestuoti... Tik kur tau, vienas už visus ir visi už vieną, kad ir veidu į mėšlo krūvą...
“Klientu gaudyklė” yra manipuliavimas rinka. Už tokius dalykus turi buti atimta licenzija ir uzdrausta verstis tokia veikla iki gyvenimo galo. Vytuka reikia sodinti už finansinį sukčiavima (pavogti pinigai iš kliento, apgaulės būdu) o Antanėlis irgi panašaus plauko aferiūga, vienas kitą dengia, draugeliai, pasakas abu tik pasakoja. Tikiuosi priežiūros institucijos bei atitinkamos asociacijos reaguos ir nubaus griežtai, kad ir kitiems atšoktų noras apgaudinėti.
O taip, turėjau reikalų su Vilniaus Turtas agente :) Machinatorė, pasakų kūrėja, ir kiekviename žingsnyje darė klaidas, pvz. vėlavo į susitikimus, žadėjo atsiųsti foto, kurias gavau tik po 3 priminimo. Vėliau sužinojau, kad neatsiskaitė su fotografu, tad aš tiesiai iš jo nusipirkau nuotraukų pilną paketą. Ir iš eilės skambinusių agentų pagal mano NT skelbimą labiausiai primityvūs, grubūs, nemalonūs buvo šios įmonės darbutojai ir Capital įmonės "jaunikliai". Venkite
Ant kiek reikia būti tinginiu it lūzeriu kad už kelių nuotraukų įkėlimą į portalą, savanoriškai, atiduot tūkstančius?
Tie kurie peni šituos kostiumuotus, jokios PV nekuriančius tranus, nusipelno visko ką iš jų gauna. Godūs naivuoliai galvoja kad dėl 2% maržos, kažkas kitas už juos geriau derėsis.
klientų gaudyklės : skelbiamas vienas rajonas, realiai kitas, susieki- oi pardavėm yra toks tik kitur, aukcionai- ateini, laksto brokeriukai su panašaus amžiaus " pirkėjais" , apsisuki tai savininmas iš paskos bėga , tarkimės. Apie klientų apgaudinėjimą niekas neperka, sumažink kainą , klasika