„Eika Asset Management“ fondai šiemet planuoja investuoti 61 mln. Eur

2022 m. jie vis dėlto investavo daugiau – 57,88 mln. Eur.

Didžioji dalis 2023 m. suplanuotų investicijų (50,8 mln. Eur) numatyta užsienyje.

Investicijų bendrovė valdo keturis fondus: „Eika Residential Fund“, investuojantį į būsto projektus, „Eika Real Estate Fund“ – į komercį NT, „Eika Development Fund“ – į mišrios paskirties projektus, bei „Eika Green Energy Fund“ – į atsinaujinančios energetikos jėgainės ir elektros kaupimo technologijas. 

Fondas „Eika Residential Fund“, plėtojantis būsto projektus Vilniuje „Šv. Stepono Baltą lapas“ bei „Mėlynus vilkus“ Skroblų gatvėje, per 2023–2024 m. planuoja išmokėti pinigus investuotojams ir bus uždarytas. 

„Pastebime klientų dvejones dėl naujo būsto įsigijimo, tačiau poreikis Vilniuje, kaip rodo antrinė rinka, tebėra didelis. Čia auga gyventojų skaičius ir jų pajamos. Prie pirkėjų dvejonių prisideda energetinių išteklių kainos, EURIBOR kilimas bei Ukrainoje vykstantis karas. Visgi, sveiko rinkos atsigavimo, kai vidutiniškai per mėnesį parduodama apie 400 butų, tikimės sulaukti pavasarį“, – pranešime teigia Viktorija Orkinė, „Eika Asset Management“ generalinė direktorė.

Pasak jos, 2022 m. pabaiga – 2023 m. pradžia parodė, jog gali kilti iššūkių ieškant naujų fondo „Eika Real Estate Fund“ investicijų.

„Dėl suprastėjusių Lietuvoje veikiančių komercinių bankų finansavimo sąlygų ir EURIBOR augimo tikėtina, jog artimiausiu metu fondo strategiją atitinkančių investicijų Lietuvoje surasti bus sudėtinga – pardavėjų lūkesčiai kol kas nesikeičia. Šiuo metu aktyviai analizuojame Lenkijos ir Slovakijos rinkas, kur dėl geopolitinės rizikos atsitraukus didesniems investuotojams iš Vakarų kainų korekcijos jau pastebimos ir investicijos tampa patrauklesnės“, – pranešime teigia ji.

2023 m. fondas planuoja užbaigti „Tamro“ logistikos centro vystymą Kauno LEZ, įkurdinti UAB „Nemuno vaistinė“ valdančią „Camelia“ vaistinių tinklą ofisų ir sandėliavimo patalpose Kaune. 

Jis taip pat ketina investuoti Varšuvoje bei Bratislavoje, analizuojama daugiau Vidurio ir Rytų Europos rinkų.  

Fondas „Eika Development Fund“ šiuo metu investuoja į būsto projektą „Metų laikai“ sostinės Visorių g., o šiemet Pilaitėje ir Naujininkuose planuoja naujus.

Fondas „Eika Green Energy Fund“ planuoja auginti Kipro portfelį iki 50MW, tačiau tikėtina, kad tam prireiks ne tik 2023 m., bet ir 2024 m.