Teismas kol kas nemato priežasčių stabdyti daugiabučio projekto sostinės Kalvarijų g.
Pirmadienį Vilniaus miesto apylinkės teismas atmetė inspekcijos prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo.
Jis vertino, jog inspekcijos nurodytų pažeidimų, jeigu jie bus pripažinti pagrįstais, taisymas nebus susijęs su statinio griovimu.
„Net ir teismui pripažinus, kad techninio projekto sprendiniai neatitinka nurodytų projektiniuose pasiūlymuose, tokie pažeidimai būtų nesudėtingai pašalinami parengiant neesmines projekto korektūras ir iš naujo paviešinant projektinius pasiūlymus visuomenei. Todėl statybos darbų vykdymas negali turėti jokios įtakos (teismo – VŽ) sprendimo vykdymui“, – rašoma teismo nutartyje.
Jis taip pat vertino, jog statytojas yra išreiškęs valią pašalinti pažeidimus, pakeisti sprendinius.
„Inspekcijos interesai negali nusverti statytojo ir savivaldybės interesų. Laikinosios apsaugos priemonės yra reikalavimo užtikrinimo priemonės ir negali būti naudojamos kitai šaliai spausti ar žlugdyti, o ieškinio pateikimas pats savaime nesuteikia inspekcijai pranašumo“, – rašoma teismo nutartyje.
Ją dar galima apskųsti Vilniaus apygardos teismui.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1777?placement=
VŽ rašė, jog lapkričio pabaigoje Statybos inspekcija pranešė nustačiusi pažeidimų ir ketinanti teisme ginčyti sostinės Kalvarijų g. statomo daugiabučio „Lucky Homes 2“ leidimo teisėtumą. Gruodžio viduryje institucija kreipėsi į Vilniaus miesto apylinkės teismą, kartu su ieškiniu prašydama taikyti ir laikinąsias apsaugos priemones – stabdyti statybas Kalvarijų gatvėje.
Po Statybos inspekcijos pranešimo, leidimą objekto statyboms išdavusi sostinės savivaldybė pripažino klydusi vertindama projektą.
Nors inspekcijos kvietimu statytojas tikėjosi pažeidimus ištaisyti be bylinėjimosi, Statybos inspekcija VŽ teigė, jog ji į teismą kreiptis privalo.
Ieškiniu teisme Statybos inspekcija siekia, kad būtų panaikintas statybos leidimas daugiabučiui Kalvarijų g. 55, o statytoja būtų įpareigota per 6 mėnesius gauti naują leidimą, pašalinti pažeidimus arba nugriauti statinį.
Atsakovais byloje yra leidimą išdavusi sostinės savivaldybė, plėtotoja „Savo investicija“ ir objektą projektavusi UAB „Archestra“.
Butų nepardavinėja
Statybos leidimą plėtotoja gavo kovą, dabar jie vyksta visu pajėgumu. Tačiau būstų pardavimus namuose „Savo investicija“ ketina pradėti tik baigusi statybas.
Nors VŽ skaitytojams dėl šio teiginio kilo dvejonių, nes skelbimų portaluose reklamuojami projekto būstai, statytojos atstovai tvirtina, jog tai rinkodaros kampanijos dalis.
„Jos tikslas supažindinti rinką su nauju projektu. Garantuojame, kad statytojas nėra sudaręs nė vienos preliminariosios ar rezervavimo sutarties dėl butų statomame name“, – teigiama VŽ atsiųstame komentare.
Statybos inspekcija patikrinimą atliko rugsėjo viduryje po Vilniaus savivaldybės kreipimosi dėl neišlaikytų norminių atstumų. Inspekcija patvirtino ir anksčiau tikrinusi objektą, tačiau tuomet nustatyta, kad jis statomas pagal projektą.
Esą savivaldybės darbuotojams, išdavusiems statybos leidimą, bus taikoma administracinė atsakomybė, taip pat ketinama kreiptis į Lietuvos architektų rūmus bei VšĮ „Statybos sektoriaus vystymo agentūrą“ dėl projekto dalyvių kvalifikacijos įvertinimo.
Sklypuose Kalvarijų g. 55 suprojektuotas dviejų 5–6 korpusų daugiabutis su požemine automobilių saugykla. Pastaroji numatyta ant sklypų Kalvarijų g. 53 ir 53A Vilniuje.
„Savo investicija“ skelbė, kad į projektą numato investuoti 9 mln. Eur.
Viešai skelbiamais duomenimis, daugiabutyje suplanuoti 67 būstai, kurių plotai siekia 25–80 kv. m, o vieno kvadratinio metro kaina prasideda nuo 4.550 Eur.
Daugiau nei 16 metų veikianti Ukrainos įmonė Vilniuje jau yra pastačiusi daugiabučio projektą „Lucky Homes“ sostinės Naujamiestyje.
VERSLO TRIBŪNA
Viena didžiausių nekilnojamo turto vystytojų Lietuvoje, bendrovė „Rewo“, sudarė sandorį su bendrovės “Novus Asset Managament” valdomu investiciniu fondu „Riverside real estate fund“ dėl projekto Bukčiuose pardavimo. Už neskelbtiną sumą projektą pardavusi „Rewo“ toliau susitelks į kitų NT projektų Vilniuje vystymą ir portfelio plėtrą, o Bukčiuose naujasis savininkas įgyvendins daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo projektą, kuriam yra išduotas statybos leidimas.
Pastatų gamintojai INHUS pasirašė sutartį su tarptautine nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Vastint UK“ dėl trijų gyvenamųjų pastatų statybos Londono „Sugar House Island“ kvartale. Tai jau trečiasis įmonės projektas Jungtinėje Karalystėje per pastaruosius metus ir reikšmingas žingsnis tarptautinės plėtros kelyje.
Beveik tris dešimtmečius statybų sektoriuje veikianti statybos paslaugų bendrovė „Versina“ savo vardą jau įrašė į vienų reikšmingiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) projektų sąrašą. Tarp įgyvendintų projektų – nuo Kauno sporto halės rekonstrukcijos ir Telšių stadiono atnaujinimo iki Vilniaus bei Marijampolės regionų atliekų tvarkymo centrų statybų. Šiandien įmonė sėkmingai žengia į naują etapą – atsinaujinančios energetikos sektorių, kur jau įgyvendino pirmuosius vėjo jėgainių parkus Vaiguvoje ir Šakiuose.
Vilniaus Pilaitės rajone bus statomas dar vienas naujas darželis – jį galės lankyti 320 vaikų. Projektą plėtojanti Vilniaus vystymo kompanija jau išrinko rangovą – UAB „KRS“. Įmonė įsipareigojo darželį pastatyti iki 2027 m. pradžios. Naujasis darželis iškils tarp Karaliaučiaus, Vydūno, Tolminkiemio ir Pajautos gatvių.
