„Orion“ fondas pakrikštijo Palangos projektą ir pradėjo pardavimus
Miesto centre keturių pastatų komplekse „Palangos ašis“ pirkėjams pasiūlytos 165 poilsio ir komercinės patalpos. Būstas parduodamas tiek su pilna, tiek su daline apdaila, o pastarojo varianto kaina prasideda nuo 3.000 Eur / kv. m.
Pirkėjams taip pat siūlomi sandėliukai ir požeminės automobilių stovėjimo vietos.
Pasak Giedrės Kulakovienės, „Orion Asset Management“ komercijos vadovės, užbaigus objekto įsigijimą, fondas ėmė keisti viso kvartalo koncepciją, kad ji būtų artimesnė aktyvų gyvenimo būdą vertinantiems žmonėms. Todėl nuspręsta kelis milijonus Eur investuoti į architektūros bei aplinkos tvarkymo sprendimus.
„Tikime, kad Palangoje žmonės ieško ne tik kopų ir smėlio. Būtent dėl lokacijos projektas skirtas tiems, kam antras būstas – ne vien rami poilsio oazė. Kvartalas visiškai kitoks nei įprasta kurorte, nes subalansuotas poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui“, – pranešime teigia ji.
Atnaujinimo darbai jau pradėti – šiuo metu tvarkoma tiek aplinka, tiek įrengiamos patalpos. Naujai suplanuotas kiemas, laisvalaikio erdvės, numatyti patrauklesni teritorijos apšvietimo sprendimai, įrengiami sandėliukai dviračiams požeminėje aikštelėje, keičiamos ir atnaujinamos bendrosios erdvės patalpose.
Greta „Palangos ašies“ yra dviračių ir pasivaikščiojimo takai, teniso kortai, koncertų salė, restoranai. Projektas S. Daukanto gatvėje – 100 m atstumu nuo J. Basanavičiaus gatvės.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1548?placement=
Jame yra 1–3 kambarių apartamentai, kurių plotas 35–95 kv. m. Beveik 80% būstų – dviejų kambarių.
Pasak G. Kulakovienės, pardavimai projekte pradedami tik dabar, bet 10% būstų jau rezervuoti.
„Klientai mus rado patys: klausinėjo kaimynų, kalbino darbus vietoje atliekančią komandą, taip pardavėme dalį būstų net neturėdami vizualizacijų, brošiūrų, nežinodami projekto detalių. Tai geras ženklas, rodantis, kad Palangoje nekilnojamojo turto rinka aktyvi, o objektai miesto centre domina pirkėjus“, – pranešime teigia ji.
VŽ rašė, jog fondas „Orion Opportunity Fund I“ kovą iš bankrutavusios „Pajūrio rezidencijos“ įsigijo 4 pastatus S. Daukanto g. už neskelbiamą sumą.
Pastatų kompleksą sudaro 11 aukštų pastatas ir trys mažaaukštės statybos namai.
Fondas veiklą pradėjo 2022 m. Tai pirmasis toks investicijų bendrovės kolektyvinio investavimo subjektas, kuris orientuojasi į oportunistines, rizikos kapitalo nekilnojamojo turto investicijas. Planuojamas jo dydis – 50 mln. Eur, grąža – nuo 15% per metus.
