Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai

PRISIJUNGTI REGISTRUOTIS

VISI KOMENTARAI

17
  • 2022-02-08T16:41:51+02:00

    įdomus teisinis raizginys, vėl NŽT, ir straisnis daugiau kelia klausimų nei paaiškina. Sutartis nuomai be aukciono, tada teismai, tada sutartis negaliojanti, tada mediacija (neaišku kam?), tada prichvatizacija tikėtina už žemesnę nei rinkos kainą be jokio aukciono per "taikos sutartį".

    • 2022-02-08T18:38:57+02:00

      Šiaip tai biški keista kad vos ne visi sklypai ir santykiai su NŽT šiais laikais sprendžiami teismais. Kažkas ten labai negerai su ta tvarka...

    • 2022-02-09T09:22:21+02:00

      Aukciono čia negali būti, tokie įstatymai, bet turi būti rinkos vertės vertinimas. Rinkos vertinimai paprastai žemę vertina tik pagal dabartine paskirtį, todėl jeigu yra keistesnė paskirtis dažniausiai vertė pagal vertinimą būna mažesnė nei rinkos vertė.

    • 2022-02-09T14:48:38+02:00

      Tai, kad žemės pirkėjas (statinių savininkas) pats iniciavo ir parengė detalų sklypo planą, pakeitė jam paskirtį, o per ilgus teismų metus, iki šiol negalėjo tos žemės išsipirkti. pvz. anksčiau nelabai ir reikėdavo, kaip Hanneris ir Realco, ant valstybinės žemės ištisus kvartalus pastatė. Be to, Delfio straipsnyje buvo publikuotas jų (SKR) oficialus atsakymas/komentaras. Ir taip, visada galiojo įstatymas, kad statinių savininkas turi/turėjo pirmumo teisę išsipirkti suformuotą sklypą, dėl tų bylinėjimųsi jam kaina tik augo , o taikos susitarimas su valstybine šaraškino kontora yra logiškas ir finalinis, kol pasirodė delfio užsakytas 'tyrimas'

  • 2022-02-09T07:52:35+02:00

    Aš ir FB rašiau. Kad čia šnipštas. Žurnalistai neturi ką veikti tai burbulus pučia. Įsivaizduokite, kad esate šiltnamių savininkas jau 20 metų, turite pirmumą išsipirkti valstybinę žemę po jums priklausančiais statiniais, įregistruotais NT registre. Per dešimt metų trunkančius teisminius procesus, kaina, kurią reikia mokėti už žemę, kurią norite išsipirkti, išaugo turbūt 50 kartų. Dabar sutariama, kad išsipirkimo kaina yra vidutinė rinkos vertė, šiltnamių savininkas pasirašo taikos sutartį ir vėl blogai... nes iš tikro, kyšo visai kitų žmonių interesai į šią žemę, reketuotojų, kurie galimai norėtų išreketuoti pastatų šiltnamių savininką. Tokie įtakingi, kad netgi delfio žurnalistinį " tyrimą " užsakė. Nes iš esmės, būtent visuomeninis interesas ir yra patenkintas, šiuo 'taikos susitarimu'. Ankstesnės nuomos sutartys ir t.t. nėra jokia esmė, nes nekeičia esminio fakto, kad statinių savininkas yra teisėtas, o statinių savininkui, pagal įstatymą priklauso pirmumo teisė pirkti žemę, be aukciono. Taškas

    • 2022-02-09T08:16:43+02:00

      Taškas

    • 2022-02-09T09:12:43+02:00

      Tai gal 'savininkas/nuomininkas' susirenka savo orinius agurkus ir konstrukcijų 'geležis' ir perkelia kur jam pigesnė žemė? Visi bus patenkinti - kiekvienas lieka su savo turtu ;)

    • 2022-02-09T09:19:33+02:00

      7.3 mln EUR už daugiau nei 8ha tokioje vietoje su BP leidžiamu 2.5 užstatymo intensyvumu tikrai tikrai nėra rinkos kaina. Visuomeninis interesas nukenčia.

    • 2022-02-09T13:06:09+02:00

      Čia dar klausimas, jei ištikrųjų savininkas turi pirmumo teisę pagal įstatymą išsipirti, ir dėl kažkokių kitų suinteresuotų šalių 10 metų turėjo bylinėtis, ir per tą laiką pakilus kainom sumokėjo daugiau, manau, kad pats turėtų kelti ieškinį ir prisiteisti permokėtą sumą.

    • 2022-02-09T16:47:10+02:00

      tai gal palikim teisėsaugai aiškintis, o ne maitinkime versijomis apie "galimai išreketuoti", nes net neaišku ką tie įsivaizduojami reketuotojai gali pasiekti, jei viskas teisėta. O šiaip tai gerai, kai visokios mainų ar taikos sutartys kaip proga korupcijai yra po padidinamu stiklu.

  • 2022-02-09T09:29:59+02:00

    "...daugiau nei 8 ha sklypo Oslo g. 1 pardavimo už 7,3 mln. Eur" - čia gaunasi 912 Eur už arą, praktiškai prie pat miesto centro :D Tokias kainas mirtingieji gautų nebent 50 km nuo Vilniaus nutolę, o čia prie pat, su visa infrastruktūra... Na tikrai, įdomu.

    • 2022-02-09T10:44:36+02:00

      Lyg ir 9.125 EUR/a…

    • 2022-02-09T13:53:18+02:00

      Blemba, rimtai, apsiskaičiavau su nuliais. Tai čia kaip tai vietai visai normali kaina, aišku, geriausia jei tokie dalykai būtų aukcionais parduodami....

  • 2022-02-09T11:55:59+02:00

    Jei pastatų savininkų yra noras toliau auginti agurkus ir tulpes ant nuosavos žemės, tai 7,3 mln. Eur kaina logiška. Bet jei žmonės nori įgyti žemę NT plėtrai, tai reiktų šią sumą dauginti iš dviejų.

  • 2022-02-09T17:39:32+02:00

    Tai jei darom prielaidą, kad teisingumas galioja visiems, gal pasvarstom, ar būtume darę didelę problemą, jei Janukonio ir Ko ExRubikonas, virtęs IKOR, už Zuoko išskirtą 60 ha plotą Valstybei būtų sumokėjęs 189 040 800 tuometinių LTL (ekvivalentas dabartinio 7,3 mln eur už 8ha . Manau, kad dauguma būtų maloniai nudžiuginti. Tai gal visi maršistai ir antivaxeriai geriau surenkit prie mylimo politiko AZ abonentinių namų tuos savo antiSausio13 lygio mitingus, kad paklibintų draugelio AJnanukonio sąžinę, gal bent dabar susimokės bent tiek, kiek tas šiltnamių savininkas dabar valstybei susimoka.

    • 2022-02-09T18:27:12+02:00

      Gal strėles į save nukreipk? Zuokas yra liberalas (matyt, tai reiškia už LGBT brukimą) ir už skiepus (vakseris pagal tamstą). Taip kad prie Zuoko namų turi vakseriai ir LGBT rinktis. Slabo?

    • 2022-02-10T22:20:33+02:00

      Jeigu ka, tai ta zeme buvo isskirsta prie Brazausko LRV nutarimu. Bet visiems patogu Zuokui paisyti.

RUBRIKOS NAUJAUSI

Gyvenamųjų namų kvartalas „Revingis“. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-05 15:06
Ne visų dar atrastas, bet įspūdį palieka: „Revingio“ kvartalas laiko ir Vilkpėdės proveržio raktą

Šiemet kvartalo „Revingis“ Vilniuje pavadinimas dažniausiai minimas pačių brangiausių būstų sandorių apžvalgose. Taip yra todėl, kad jo statytoja, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“, užbaigė prabangiausią projekto etapą. Vis dėlto tai ne riba, mat pasiūloje yra dar pora butų, įvertintų daugiau nei 1 mln. Eur, tad einam pasižvalgyti.

13
ROD5 nuotr.
RĖMIMAS
2025-09-04 04:00
ROD5 – verslo erdvė augimui: strateginė vieta, modernios patalpos, lankstūs sprendimai

Vilniaus verslo infrastruktūra netrukus pasipildys nauju, strategiškai suplanuotu objektu – daugiafunkciniu verslo centru „ROD5“, kuris iškilo Rodūnios kelyje, vos kelių minučių atstumu nuo Tarptautinio Vilniaus oro uosto. Tai modernus, 2 970 m² ploto trijų aukštų pastatas, kuriame puikiai dera sandėliavimo ir administracinės paskirties erdvės – sprendimas, atitinkantis šiuolaikinio verslo poreikius ir tempą.

Projektas „Basanavičiaus“.
RĖMIMAS
2025-09-03 06:15
„Basanavičiaus“ apartamentai: istorinio pastato konversija Vilniaus centre įgauna pagreitį – gautas paskutinis statybų leidimas

Vilniaus Naujamiestyje, J. Basanavičiaus gatvėje, pradedamas naujas etapas prestižinio projekto „Basanavičiaus“ įgyvendinime – gautas paskutinis statybų leidimas rekonstrukcijai su paskirties keitimu į gyvenamąją. Tai suteikia galimybę formuoti apartamentus, įrengti požeminę automobilių aikštelę ir terasas mansardiniuose bei pirmojo aukšto butuose. Taip pat leista modernizuoti pirmojo aukšto langus bei įgyvendinti inžinerinius ir sklypo planavimo sprendimus.

1
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-01 05:45
Po pauzės naujų NT projektų plėtra sugrįžo į Druskininkus, bet paklausai kyla grėsmių

Druskininkai – vienas iš Lietuvos kurortų, nesančių prie jūros; pastaruoju metu save reklamoje pozicionuoja ne tik kaip sveikatingumo ir SPA centrų kraštą, tačiau ir kaip tinkamą vietą darbostogoms. Kad miesto populiarumas vėl auga, rodo ir čia atgijusi naujų nekilnojamojo turto (NT) projektų plėtra. Visgi, kaip ir kiti kurortai, Druskininkai susiduria su panašiais iššūkiais – trumpa poilsiautojų vizitų trukme bei infrastruktūros tam trūkumu.

8
Prekybos parkas „Tower“ Panevėžyje ir „Lemora“ sandėliavimo objektas. VŽ koliažas.
Statyba ir NT
2025-08-31 11:00
Rugpjūtį pradėti ir baigti NT projektai

Rugpjūtį tarp didžiausių užbaigtų projektų – prekybos parkas Panevėžyje. Paskutinį vasaros mėnesį AB „Lietuvos geležinkeliai“ pasirašė 235 mln. Eur vertės sutarčių dėl europinės vėžės „Rail Baltica“ statybos. Tuo metu nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pradėjo kelis daugiabučių projektai sostinėje, o už sostinės ribų – statoma nauja gamykla, logistikos sandėlis, vaikų darželis.

Daugiau
52795
130817
52791

PASIŪLYMAI

Prenumerata Akademija Komunikacijos paslaugos Savaitraščiai Mano VŽ