Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai

PRISIJUNGTI REGISTRUOTIS

VISI KOMENTARAI

14
  • 2021-12-23T09:08:06+02:00

    NT perekupai tikrai tie žmonės kurie tiesą sako. Galit paaiškinti kodėl Mačiulis per visus įmanomus media kanalus šaukia kad būtent LIetuvoj yra NT kainų burbulas. Dar iš kinijos evegrande ir kitos bangos ateina.

    • 2021-12-23T13:37:46+02:00

      Aha, turguj silkių pardavėja man irgi visad sako, kad gera kaina, pirkit.

  • 2021-12-23T09:51:14+02:00

    pries metus Avulis sake - grynai matematiskai vidurini atlyginima gaunati seima (2 zmones) gali Vilniaus centre nusipirkti buta su standartine paskola. Vien sitai yra rodiklis kad burbulo nera. per ta laika kainos pakilo 20%, bet ar tai jau burbulas nzn...

  • 2021-12-23T10:16:06+02:00

    Šveicarijoj butas apie 1 milijoną eurų kainuoja, atlyginimai skiriasi 2-3x. Ar pas mus butai jau po 400 000 kainuoja?

    • 2021-12-23T16:20:37+02:00

      Numbeo: vidutinis atlyginimas Vilniuje 1097 Eur, Zuriche - 6825 Eur (x6,22). Būstas miesto centre Vilniuje 3248 Eur, Zuriche - 13021 Eur (x4).

  • 2021-12-23T10:46:24+02:00

    Nors daug pakilo kainos, bet realiai vistiek yra geras įperkamumas, tik reikia turėti realesnius lūkesčius. T.y. kad tikrai ne kiekvienam duota įpirkti butą miesto centre ir dar labiau sostinėje. Kiekvienam pagal galimybes. Dažniausiai visi ima kaip pavyzdžius geriausiose vietose centro ribose esančius projektus, kuriuos aišku, kad eilinis vadybininkas neįpirks.

    • 2021-12-23T11:01:36+02:00

      O kad NT gali ipirkti bet kas tai nereiskia kad jis nera pervertintas. Jei NT butu trūkumas tai nuomos kainos butu aukstos. Dabar nuomos kainos zemos, daug butu tusti stovi nes tik spekuliaciniais tikslais nupirkti. Butų daugeja rekordiniais skaiciais o gyventoju visgi mazeja. Butu kainos +20%, infliacija +10%, nuoma taip ir liko stagnuoti.

    • 2021-12-23T13:24:20+02:00

      Žirmūnai, 2 kambarių buvo nuoma, senam pastate, bet su viduje remontu, prieš 3-4 metus ėjo 350€, sovietinio įrengimo 250€. Dabar tvarkingai įrengtas eina minimum už 450€ kaip nėr ką. Senamiestyje NT nuoma tiek nebrango tik dėl vienos vienintelės priežasties - trumpalaikė nuoma neatsigavo.

    • 2021-12-23T17:12:06+02:00

      1. Vilniuje gyventojų tikrai nemažėja (bent kol kas). 2. Nežinau kur Jūsų butai (gal kokioje Jonavoje?), bet Vilniuje nuomos kainos tikrai pakilo pastaraisiais metais. Gal ne tiek, kiek pačių butų kainos (procentine išraiška), tačiau tikrai neliko "stagnuoti".

    • 2021-12-23T18:49:05+02:00

      Vilniuje gyventojų daugėja. Kai kuriuose kituose didesniuose miestuose mažėja tik formaliai, nes žmonės kraustosi į priemiesčius ir jau skaičiuojami nebe mieste: osp.stat.gov.lt/informaciniai-pranesimai?eventId=288049

  • 2021-12-23T12:50:26+02:00

    Raukšlės neįžvelgiu.

  • 2021-12-23T13:29:42+02:00

    Šiaip sakyčiau dabar NT pasiekė savo normalią vertę, ilgą laiką buvo žemiau vidutinės. Aišku jei dar šoktels 20%, tai jau kels nerimą. Kitas dalykas, kol kas neaišku, kiek to turto realiai yra nupirkta spekuliavimui, o kiek bus gyvenama. Jei gyvenama, tai burbulo nesukurs. O gyventojų miestuose daugėja, klausimas tik ar tiek kiek NT auga.

    • 2021-12-23T14:50:53+02:00

      Tai dabar tikrai yra panic pirkimas vyksta. 60% perkama be paskolos tai sitie tikrai per ne delto jog neturi kur gyventi. NT mokestis ir perpardavino mokestis gali stipriai sudrumsti vandenis.

  • 2021-12-23T14:15:22+02:00

    Juokinga chebra ir juokingas straipsnio pavadinimas :) Jeigu kažkam iš vystytojų nerimo raušlės atsiranda, tai galiu receptą pasakyti, kaip problemą išspręsti - susimažinkit maržas ir mažesnėmis kainomis pardavinėkit! Susirūpinę klounai:)

RUBRIKOS NAUJAUSI

„TuriuŽalą.lt“ vadovas Vytautas Binkauskas.
RĖMIMAS
2025-09-10 06:30
Neaktyvuotas CAR draudimas – pamiršta apsauga, kainuojanti tūkstančius

Statybos ar kapitalinio remonto darbai visada kelia papildomų rizikų. Gaisrai, techninės klaidos ar netinkamai vykdomi procesai gali lemti didelius nuostolius ar net projekto sustabdymą. Vis dar pasitaiko atvejų, kai atsakomybių ribos tarp statybų proceso dalyvių būna neaiškios, o statybos darbų visų rizikų (angl. – „Contractors All Risks“, toliau – CAR) draudimas, kuris teoriškai turėtų apsaugoti nuo tokių situacijų, praktiškai lieka neaktyvus arba apskritai pamirštas. Kodėl taip nutinka? Ir kokias pasekmes tai sukelia NT vystytojams, rangovams ir subrangovams?

1
Projektas „Basanavičiaus“.
RĖMIMAS
2025-09-09 06:45
Beveik 500 kv. m apartamentai istoriniame pastate Vilniaus centre – „Basanavičiaus“ projektas diktuoja naujus prabangos standartus

24 apartamentų projektas „Basanavičiaus“ įneša avangardo į Vilniaus prabangaus nekilnojamojo turto rinką. Daugiau nei šimtmetį istorijos menantis pastatas, kūrybinės NT vystymo kompanijos „reefo“ rankose atgimsta į kokybiškam gyvenimui pritaikytą, meno galeriją primenantį ir moderniais sprendimais stebinantį naują prabangos standartą rinkoje.

4
Šarūnas Matijošaitis. Teodoro Biliūno (BNS) nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-08 12:47
„Autokaustos“ akcininkų ir Š. Matijošaičio sklypų sandoriai: po mažiau nei metų „Lidl“ pardavė 7 kartus brangiau

Sklypus Kauno Šilainiuose, kur vasaros pabaigoje buvo atidaryta nauja parduotuvė, mažmeninės prekybos tinklas „Lidl Lietuva“ įsigijo iš „Autokaustos“ akcininkų valdytos bendrovės ir Šarūno Matijošaičio, „Vičiūnų grupės“ direktoriaus ir Kauno miesto tarybos nario. Pastarieji sklypus, įsigiję už 46.000 Eur ir 406.000 Eur, prekybininkei po mažiau nei metų pardavė už 3,4 mln. Eur.

42
Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Statyba ir NT
2025-09-08 05:45
A. Avulis: jei pasidarysime nelabai konkurencingi, augimas greitai gali sustoti

Nors šiuo metu šalies būsto segmentas iš tikrųjų atsigavo po kelerių metų stagnacijos, situacija yra trapi. Ateinantys dideli krašto apsaugos rangos užsakymai absorbuos šalies statybos sektoriaus pajėgumus, o ir įsišaknijusi didelė biurokratija neleis greitai didinti pasiūlos, kalba Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininkas. Tai tiesiog reiškia, kad ilgainiui būsto pasiūla taps ribota, o jis ir toliau brangs.

7
Daugiau
52795
130817
52791

PASIŪLYMAI

Prenumerata Akademija Komunikacijos paslaugos Savaitraščiai Mano VŽ