Išrinkti geriausi NT projektai Baltijos šalyse

Publikuota: 2020-09-10

Pastaruosius dvejus metus geriausių NT projektų Baltijos šalyse rinkimuose dominavo plėtotojai iš Lietuvos, tačiau šiemet daugiausia aplodismentų keliauja Estijai.

„Verslo žinių“ šeštą kartą skelbiamame konkurse ketvirtadienį buvo apdovanoti geriausi Baltijos šalių nekilnojamojo turto projektai, plėtoti 2019 m.

Šiemet nugalėtojai buvo rinkti 5 kategorijose: geriausio verslo centro, būsto, prekybos centro, viešbučio bei naujoje, urbanistinio atnaujinimo, kategorijoje. Projektų plėtotojai buvo apdovanoti rugsėjo 10–11 dienomis vyksiančiame „Baltijos NT ir investicijų forume 2020“.

[infogram id="1ae0fa4f-7222-493f-8db4-c15c35172ffb" prefix="1q4" format="interactive" title="2020 baltijos nt apdovanojimų 2019 konkurso laimėtojai nugalėtojai"]

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/579?placement=

Geriausi būsto ir PC projektai – Taline

Daugiausia komisijos simpatijų būsto kategorijoje sulaukė istoriniame Talino Kadriorgo rajone, Baltijos jūros pakrantėje, pastatytų daugiabučių „Kiikri residentsid“ III etapas. Jo metu rinkai pasiūlyti 28 butai, iš viso – 109.

nuotrauka::1left

Plėtotojos „Metro Capital“ teigimu, šie daugiabučiai išsiskiria savo technologiniais sprendimais. Be to, ant stogo sumontuoti saulės moduliai.

Butuose sumontuota „Loxone“ išmaniųjų namų sistema, gyventojų valdoma išmaniuoju telefonu, kas mėnesį automatiškai nuskaito skaitiklių duomenis, reguliuoja šildymą, ventiliaciją pagal pageidavimus ar atsižvelgdama į tai, kada šeimininkų nebūna namuose. Taip pat kaupia ir leidžia įvertinti buto išlaikymo sąnaudas.

Geriausiu prekybos centrų (PC) kategorijoje pripažinta didžiausio PC Taline „Ulemiste“ plėtra. 2004 m. duris atvėręs centras buvo atsinaujinęs ir 2014 m., o pernai nusprendė išplėsti pramogoms bei naujoms restoranų koncepcijoms skirtą plotą. Čia įsikūrė „Apollo“ kino centras, batutų parkas „Trampolino“, „O’Learys“ pramogų zona bei visą parą veikiantis sporto klubas.

Norvegijos kapitalo kompanijos „Linstow“ valdomo PC nuomojamas plotas po rekonstrukcijos išaugo 22,5%, iki 72.500 kv. m.

Nauja kategorija

nuotrauka::3

Šiemet apdovanojimuose atsirado nauja kategorija, itin aktuali kalbant apie sostinių plėtrą. Tai – geriausias urbanistinis atnaujinimas. Šiemet laurus pelnė „BLRT Grupp“ ir „Merko“ centrinėje Talino dalyje, jūros pakrantėje, plėtojamas „Noblessner“ kvartalas.

Rusijos imperijos laikų povandeninių laivų statyklą bendrovė konvertuoja į būstų ir erdvių verslui kompleksą. 15,3 ha teritorijos konversiją įgyvendinti numatoma 3 etapais, išplėtoti 265.000 kv. m ploto. 2014–2019 m. buvo vykdomas pirmasis etapas, kurio metu pastatyta 33.000 kv. m butų ir 20.000 kv. m komercinių erdvių.

Vietos rinkoje projektas buvo įvertintas dėl puikiai išsaugotų ir naujoms funkcijoms pritaikytų paveldo pastatų. Čia veikia restoranai, galerijos, kino ir kultūros erdvės, viešosios erdvės pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek Estijos sostinės svečius.

Kiti du etapai numatomi 2020–2028 m. Iš viso į teritorijos konversiją numatyta investuoti 250 mln. Eur.

Po vieną apdovanojimą – į Vilnių ir Rygą nuotrauka::

Geriausiu biurų projektu tapo 2019 m. bendrovės „Schage Real Estate“ pastatytas trečiasis komplekso „Quadrum“ korpusas „South“, į kurį investuota 25 mln. Eur.

„Kalbant apie technologijas ir panaudotas medžiagas, tai geriausias projektas „Schage“ grupės portfelyje“, – 2018 m. VŽ sakė Kjetilas T. Hanssenas, norvegų kapitalo įmonės „Schage Real Estate“ generalinis direktorius.

2019 m. spalį 45.000 kv. m nuomojamo ploto biurų kompleksą Konstitucijos prospekte už 156 mln. Eur įsigijo Vokietijos kapitalo „Deka Immobilien“. Iš viso „Schage Real Estate“ investavo apie 130 mln. Eur.

O geriausi viešbučio kategorijoje statulėlė iškeliavo į Rygą – bendrovės „Rere grupa“ ir „Apex Alliance“ įvertintos už Latvijos sostinės senamiestyje įgyvendintą 100 kambarių „Hilton Garden Inn Riga Old Town“projektą.

[infogram id="57447c39-ab86-4fda-a4c1-79f8519e3535" prefix="EAx" format="interactive" title="2020 Statyba ir NT: Baltijos NT apdovanojimai 2020"]

[infogram id="2270f200-3431-4fdc-89b7-7d853691eac0" prefix="lap" format="interactive" title="baltijos nt apdovanojimų 2019 konkurso laimėtojai nugalėtojai"]

2020 m. konkurso komisija:

  • Ardi Roosimaa, bendrovės „Uus Maa Property Advisors“ pirmininkas ir savininkas, Estijos NT įmonių asociacijos valdybos narys (Estija);
  • Liucija Zubrutė, „Verslo žinių“ Statybos ir NT rubrikos redaktorė (Lietuva);
  • Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius (Lietuva);
  • Madis Raidma, NT investicijų kompanijos „East Capital Real Estate“ vadovas (Estija);
  • Gvido Princis, Rygos miesto architektas (Latvija);
  • Linas Naujokaitis, Vilniaus Gedimino technikos universiteto docentas, Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Vilniaus skyriaus valdybos narys, UAB „Formatas A1“ direktorius.

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Eika“ sostinės Vilkpedėje pasiūlys 275 butus 1

Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas „Eika Residential Fund“ į daugiabučių projektą...

Statistikos departamentas: statybos darbų šiemet - 9,1% mažiau 1

Lietuvos statybos įmonės vidaus rinkoje per šių metų sausį ir vasarį atliko 335,6 mln. Eur vertės darbų –...

Pradedamas 20 mln. Eur vertės „Kauno baldų“ konversijos projektas

SBA valdoma minkštųjų baldų gamintoja „Kauno baldai“ pradeda konversijos projektą ir ruošiasi naujos gamyklos...

Pramonė
10:14
„Programa minimum“ – privalomi architektūros konkursai bent svarbesniems šalies projektams Premium

Lietuvos architektų rūmai (LAR) siekia, kad architektūros konkursai būtų privalomi bent svarbesniems...

Vilniuje planuoja biurus be rankenų: nuskaitys veidus, svečiai privalės turėti programėlę Premium 12

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Indema“ Vilniaus Šnipiškių mikrorajone ketina statyti du sublokuotus...

CUP siekiamybė – atsiėmimo punktų centras: nutraukiant sutartis su nuomininkais auga „Pigu“ plotas  Premium

Sostinės prekybos centras CUP dėl patogios savo vietos ir nemažų automobilių parkavimo galimybių tampa įdomus...

Prekyba
05:45
CPO LT išsinuomojo patalpas Vilniaus biurų pastate „U219“

Centralizuotus viešuosius pirkimus organizuojanti viešoji įstaiga CPO LT persikels į Vilniaus biurų pastatą...

Statyba ir NT
2021.04.13
„Vilungės statyba“ gavo užsakymą atnaujinti pareigūnų reabilitacijos centrą Trakuose

VĮ Turto bankas su statybų UAB „Vilungės statyba“ pasirašė 3,29 mln. Eur (be PVM) vertės Vidaus reikalų...

Statyba ir NT
2021.04.13
Statantys būstus regionuose baimės nejaučia, bet stalčiuje turi planą B Premium

Ne didmiesčiuose būstus vystantys plėtotojai ten mato daug galimybių, tačiau yra pasiruošę ir atsarginį...

Statyba ir NT
2021.04.13
Teisme - dar vienas palankus sprendimas buvusiems „KDS grupės“ vadovams

Bankrutavusios inžinerines ir statybos įmones vienijusios bendrovės „KDS grupė“ akcininkai, buvę valdybos...

Statyba ir NT
2021.04.13
Investicijas į logistikos centrą Kaune kompensuos perteklinio ploto realizavimas Premium

Prie Vilniaus–Klaipėdos magistralės plėtojamas objektas bus pirmiausia skirtas statytojos – UAB „Stiemo“...

Logistika
2021.04.13
Kaune suplanavo infekcinių ligų ligoninę už 24 mln. Eur 6

Šalia Lietuvos sveikatos mokslų universiteto ligoninės Kauno klinikų iškils 17.000 kv. m ploto infekcinių...

Statyba ir NT
2021.04.12
Plytiniai Vilniaus „Cyber City“ pastatų fasadai - pirmieji Lietuvoje pagaminti gamykloje 1

Sostinės Naujamiestyje, buvusioje „Spartos“ fabriko teritorijoje, statomo technologijų miestelio „Cyber City“...

Statyba ir NT
2021.04.12
Paskelbti nauji darbų Vilniaus kogeneracinėje jėgainėje konkursai 1

Energetikos holdingo „Ignitis grupė“ valdoma bendrovė Vilniaus kogeneracinė jėgainė (VKJ) paskelbė konkursus...

Statyba ir NT
2021.04.12
Strateginėje Marijampolės dalyje parduodamas sklypas logistikos ir pramonės vystymui Verslo tribūna 10

Strateginėje Marijampolės pramonės teritorijoje parduodamas 3,18 ha sklypas, tinkamas plėtoti logistikos,...

Statyba ir NT
2021.04.12
„Elmoris“ gavo 12,5 mln. Eur paskolą gamyklai

„Citadele“ bankas su UAB „Elmoris NT“ susitarė dėl 12,5 mln. Eur ilgalaikės paskolos, kuri bus skirta naujai,...

Pramonė
2021.04.12
„Ober-Haus“: Didmiesčiuose sparčiau brangsta nauji butai 2

Šį kovą, palyginus su vasariu, butų kainos Lietuvos didmiesčiuose didėjo 1,9%, o metinis jų augimas siekė...

Statyba ir NT
2021.04.12
Statybos rangovai: atsakomybė ir už subrangovų atlyginimus yra absurdas Premium 16

Naujomis Darbo kodekso pataisomis norima įtvirtinti statybos rangovų atsakomybę už tai, kad jų pasamdytos...

Finansai
2021.04.12
„Rimi“ Klaipėdoje įsigijęs „Prosperus“ fondas toliau žvalgosi pirkinių Premium 3

Investicijų bendrovės „Investicijų valdymas Prosperus“ įmonė įsigijo mažmeninės prekybos tinklo „Rimi“...

Statyba ir NT
2021.04.12
Švedijos būsto rinkoje kaip niekada karšta

Būsto kainos Švedijoje kovą, palyginti su praėjusiais metais, šoktelėjo 17% ir pasiekė aukščiausią lygį per...

Statyba ir NT
2021.04.11

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku