Išrinkti geriausi NT projektai Baltijos šalyse

Publikuota: 2020-09-10

Pastaruosius dvejus metus geriausių NT projektų Baltijos šalyse rinkimuose dominavo plėtotojai iš Lietuvos, tačiau šiemet daugiausia aplodismentų keliauja Estijai.

„Verslo žinių“ šeštą kartą skelbiamame konkurse ketvirtadienį buvo apdovanoti geriausi Baltijos šalių nekilnojamojo turto projektai, plėtoti 2019 m.

Šiemet nugalėtojai buvo rinkti 5 kategorijose: geriausio verslo centro, būsto, prekybos centro, viešbučio bei naujoje, urbanistinio atnaujinimo, kategorijoje. Projektų plėtotojai buvo apdovanoti rugsėjo 10–11 dienomis vyksiančiame „Baltijos NT ir investicijų forume 2020“.

[infogram id="1ae0fa4f-7222-493f-8db4-c15c35172ffb" prefix="1q4" format="interactive" title="2020 baltijos nt apdovanojimų 2019 konkurso laimėtojai nugalėtojai"]

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/579?placement=

Geriausi būsto ir PC projektai – Taline

Daugiausia komisijos simpatijų būsto kategorijoje sulaukė istoriniame Talino Kadriorgo rajone, Baltijos jūros pakrantėje, pastatytų daugiabučių „Kiikri residentsid“ III etapas. Jo metu rinkai pasiūlyti 28 butai, iš viso – 109.

nuotrauka::1left

Plėtotojos „Metro Capital“ teigimu, šie daugiabučiai išsiskiria savo technologiniais sprendimais. Be to, ant stogo sumontuoti saulės moduliai.

Butuose sumontuota „Loxone“ išmaniųjų namų sistema, gyventojų valdoma išmaniuoju telefonu, kas mėnesį automatiškai nuskaito skaitiklių duomenis, reguliuoja šildymą, ventiliaciją pagal pageidavimus ar atsižvelgdama į tai, kada šeimininkų nebūna namuose. Taip pat kaupia ir leidžia įvertinti buto išlaikymo sąnaudas.

Geriausiu prekybos centrų (PC) kategorijoje pripažinta didžiausio PC Taline „Ulemiste“ plėtra. 2004 m. duris atvėręs centras buvo atsinaujinęs ir 2014 m., o pernai nusprendė išplėsti pramogoms bei naujoms restoranų koncepcijoms skirtą plotą. Čia įsikūrė „Apollo“ kino centras, batutų parkas „Trampolino“, „O’Learys“ pramogų zona bei visą parą veikiantis sporto klubas.

Norvegijos kapitalo kompanijos „Linstow“ valdomo PC nuomojamas plotas po rekonstrukcijos išaugo 22,5%, iki 72.500 kv. m.

Nauja kategorija

nuotrauka::3

Šiemet apdovanojimuose atsirado nauja kategorija, itin aktuali kalbant apie sostinių plėtrą. Tai – geriausias urbanistinis atnaujinimas. Šiemet laurus pelnė „BLRT Grupp“ ir „Merko“ centrinėje Talino dalyje, jūros pakrantėje, plėtojamas „Noblessner“ kvartalas.

Rusijos imperijos laikų povandeninių laivų statyklą bendrovė konvertuoja į būstų ir erdvių verslui kompleksą. 15,3 ha teritorijos konversiją įgyvendinti numatoma 3 etapais, išplėtoti 265.000 kv. m ploto. 2014–2019 m. buvo vykdomas pirmasis etapas, kurio metu pastatyta 33.000 kv. m butų ir 20.000 kv. m komercinių erdvių.

Vietos rinkoje projektas buvo įvertintas dėl puikiai išsaugotų ir naujoms funkcijoms pritaikytų paveldo pastatų. Čia veikia restoranai, galerijos, kino ir kultūros erdvės, viešosios erdvės pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek Estijos sostinės svečius.

Kiti du etapai numatomi 2020–2028 m. Iš viso į teritorijos konversiją numatyta investuoti 250 mln. Eur.

Po vieną apdovanojimą – į Vilnių ir Rygą nuotrauka::

Geriausiu biurų projektu tapo 2019 m. bendrovės „Schage Real Estate“ pastatytas trečiasis komplekso „Quadrum“ korpusas „South“, į kurį investuota 25 mln. Eur.

„Kalbant apie technologijas ir panaudotas medžiagas, tai geriausias projektas „Schage“ grupės portfelyje“, – 2018 m. VŽ sakė Kjetilas T. Hanssenas, norvegų kapitalo įmonės „Schage Real Estate“ generalinis direktorius.

2019 m. spalį 45.000 kv. m nuomojamo ploto biurų kompleksą Konstitucijos prospekte už 156 mln. Eur įsigijo Vokietijos kapitalo „Deka Immobilien“. Iš viso „Schage Real Estate“ investavo apie 130 mln. Eur.

O geriausi viešbučio kategorijoje statulėlė iškeliavo į Rygą – bendrovės „Rere grupa“ ir „Apex Alliance“ įvertintos už Latvijos sostinės senamiestyje įgyvendintą 100 kambarių „Hilton Garden Inn Riga Old Town“projektą.

[infogram id="57447c39-ab86-4fda-a4c1-79f8519e3535" prefix="EAx" format="interactive" title="2020 Statyba ir NT: Baltijos NT apdovanojimai 2020"]

[infogram id="2270f200-3431-4fdc-89b7-7d853691eac0" prefix="lap" format="interactive" title="baltijos nt apdovanojimų 2019 konkurso laimėtojai nugalėtojai"]

2020 m. konkurso komisija:

  • Ardi Roosimaa, bendrovės „Uus Maa Property Advisors“ pirmininkas ir savininkas, Estijos NT įmonių asociacijos valdybos narys (Estija);
  • Liucija Zubrutė, „Verslo žinių“ Statybos ir NT rubrikos redaktorė (Lietuva);
  • Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius (Lietuva);
  • Madis Raidma, NT investicijų kompanijos „East Capital Real Estate“ vadovas (Estija);
  • Gvido Princis, Rygos miesto architektas (Latvija);
  • Linas Naujokaitis, Vilniaus Gedimino technikos universiteto docentas, Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Vilniaus skyriaus valdybos narys, UAB „Formatas A1“ direktorius.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose

Tema „Statyba ir NT“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Šešėlis“ iš statybos sektoriaus nesitraukia, verslas pasigenda politikų ryžto Premium

Statybos sektorių daug metų kamuojant „šešėliui“, Aplinkos ministerija ruošia priešnuodžius. Pokyčiai laukia...

Statyba ir NT
2021.09.20
Susisiekimo ministerija nori griauti centrinį Vilniaus oro uosto pastatą 22

Prieš septynis dešimtmečius pastatytas Vilniaus oro uosto atvykimo terminalas neatitinka šiandienos poreikių,...

Statyba ir NT
2021.09.20
Kauno prekybos ir laisvalaikio centras „Mega“ užsitikrino 70 mln. Eur „Swedbank“ paskolą 2

„Swedbank“ Lietuvoje suteikė 70 mln. Eur paskolą komercinio nekilnojamojo turto investicijų, plėtros ir...

Prekyba
2021.09.20
„LTG Infra“ statinių ir sankasos priežiūros veiklą perduoda rinkai

Valstybės valdomų „Lietuvos geležinkelių“ infrastruktūros įmonė „LTG Infra“ pertvarko geležinkelio statinių...

Logistika
2021.09.20
Kinijos NT gigantės bėdos kelia platesnio užkrato grėsmę 8

Vienos didžiausių Kinijos NT plėtotojų mokumo bėdos plinta už sektoriaus ribų, pirmadienį pastebimai krentant...

Rinkos
2021.09.20
Teismas: tunelio į Tarandę statybos konkursas lieka sustabdytas 1

Viaduko ties posūkiu į Tarandę Vilniuje, magistralės Vilnius-Panevėžys pradžioje, statybos konkursas ir...

Statyba ir NT
2021.09.20
„Inreal“: kas ketvirtį Vilniuje pasiūloma po daugiau nei 50.000 kv. m prekybinio ploto Premium

Didžiuosiuose šalies miestuose skelbiama apie šimtus nuomojamų patalpų, kurių nemaža dalis ir parduodama.

Prekyba
2021.09.20
D. Dominienė apie derybas su „Girteka“ dėl didžiausio nuomos sandorio ir kodėl nebus lengva Rygoje Premium

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ ir toliau planuoja investuoti į biurus, nors sudaryti...

Statyba ir NT
2021.09.18
Vilniuje prasidėjo 20 aukštų daugiabučių statybos už 34 mln. Eur 10

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ skelbia Vilniaus Viršuliškėse pradedanti 20 aukštų...

Statyba ir NT
2021.09.17
Viešuosiuose pirkimuose reikalaus taikyti skaitmeninius projektavimo ir statybos metodus

Aplinkos ministerija parengė nutarimo projektą, leisiantį ministerijai nustatyti, kokiais atvejais...

Statyba ir NT
2021.09.17
D. Dominienė apie sėkmingiausią „Galio Group“ būsto projektą, planus ir konfliktą Žvėryne Premium

Šie metai būsto statytojams Vilniuje bus rekordiniai, neabejoja Diana Dominienė, nekilnojamojo turto plėtros...

Statyba ir NT
2021.09.17
Lietuvos paštas ieško naujo biuro, už tarpininkavimą nemokės Premium 2

Valstybės valdomam Lietuvos paštui ieškant patalpų naujo biuro nuomai, nuspręsta į pabalbą pasitelkti...

Statyba ir NT
2021.09.17
Į Gedimino prospektą grįžo multifunkcinė „express“ formato „Rimi“  

Dešimtmetį veikusi prekybos centre „G9“, po dviejų metų pertraukos „express“ formato „Rimi“ parduotuvė duris...

Prekyba
2021.09.16
Augant biurų nuomos kainoms, verslas renkasi išmanias biurų valdymo sistemas Premium 1

Didėjant biurų nuomos sąnaudoms, įmonės darbuotojus renkasi įkurdinti laikinose darbo vietose, siūlo laikinas...

Inovacijos
2021.09.16
Interviu su M. Marcinkevičiumi: virš galvos – 300 mln. Eur ieškinių Premium 14

Smulkusis VP grupės akcininkas Mindaugas Marcinkevičius skaičiuoja, kad konflikto su pagrindiniu grupės...

Prekyba
2021.09.16
„Eika Real Estate Fund“ pradeda DHL terminalo Vilniaus oro uoste statybas

Investicijų bendrovės „Eika Asset Manegement“ įmonė skelbia gavusi statybos leidimą UAB „DHL Lietuva“ siuntų...

Statyba ir NT
2021.09.16
„Swedbank“: būsto įperkamumas Vilniuje išlieka žemiausias tarp Baltijos šalių didmiesčių 4

Šių metų antrąjį ketvirtį būsto įperkamumas mažėjo visuose Lietuvos didmiesčiuose, išskyrus Vilnių.

Statyba ir NT
2021.09.16
„Akropolį“ į internetą kraustančiame „Trobų“ projekte – 30 nuomininkų Premium 7

„Vilniaus prekybos“ naujoji platforma „Trobos.lt“, siūlanti sostinės gyventojams įsigyti prekių iš Vilniaus...

Prekyba
2021.09.16
Priešingai nei Lietuvoje: latviai įsigyti būstą pajūryje neskuba, nes tiesiog nėra ką pirkti Premium

Šią vasarą Lietuvos pajūris palepino ne tik būsto pirkėjus, bet ir plėtotojus, suskubusius užtikrinti...

Statyba ir NT
2021.09.16
Už „Tilto“ viešbutį Vilniuje pasiūlyta 2,25 mln. Eur

Už Vilniaus centre, šalia Katedros, esantį bendrovės „A.C. Property partners“ valdomą „Tilto“ viešbutį...

Paslaugos
2021.09.15

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku