Išrinkti geriausi NT projektai Baltijos šalyse

Publikuota: 2020-09-10

Pastaruosius dvejus metus geriausių NT projektų Baltijos šalyse rinkimuose dominavo plėtotojai iš Lietuvos, tačiau šiemet daugiausia aplodismentų keliauja Estijai.

„Verslo žinių“ šeštą kartą skelbiamame konkurse ketvirtadienį buvo apdovanoti geriausi Baltijos šalių nekilnojamojo turto projektai, plėtoti 2019 m.

Šiemet nugalėtojai buvo rinkti 5 kategorijose: geriausio verslo centro, būsto, prekybos centro, viešbučio bei naujoje, urbanistinio atnaujinimo, kategorijoje. Projektų plėtotojai buvo apdovanoti rugsėjo 10–11 dienomis vyksiančiame „Baltijos NT ir investicijų forume 2020“.

[infogram id="1ae0fa4f-7222-493f-8db4-c15c35172ffb" prefix="1q4" format="interactive" title="2020 baltijos nt apdovanojimų 2019 konkurso laimėtojai nugalėtojai"]

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/579?placement=

Geriausi būsto ir PC projektai – Taline

Daugiausia komisijos simpatijų būsto kategorijoje sulaukė istoriniame Talino Kadriorgo rajone, Baltijos jūros pakrantėje, pastatytų daugiabučių „Kiikri residentsid“ III etapas. Jo metu rinkai pasiūlyti 28 butai, iš viso – 109.

nuotrauka::1left

Plėtotojos „Metro Capital“ teigimu, šie daugiabučiai išsiskiria savo technologiniais sprendimais. Be to, ant stogo sumontuoti saulės moduliai.

Butuose sumontuota „Loxone“ išmaniųjų namų sistema, gyventojų valdoma išmaniuoju telefonu, kas mėnesį automatiškai nuskaito skaitiklių duomenis, reguliuoja šildymą, ventiliaciją pagal pageidavimus ar atsižvelgdama į tai, kada šeimininkų nebūna namuose. Taip pat kaupia ir leidžia įvertinti buto išlaikymo sąnaudas.

Geriausiu prekybos centrų (PC) kategorijoje pripažinta didžiausio PC Taline „Ulemiste“ plėtra. 2004 m. duris atvėręs centras buvo atsinaujinęs ir 2014 m., o pernai nusprendė išplėsti pramogoms bei naujoms restoranų koncepcijoms skirtą plotą. Čia įsikūrė „Apollo“ kino centras, batutų parkas „Trampolino“, „O’Learys“ pramogų zona bei visą parą veikiantis sporto klubas.

Norvegijos kapitalo kompanijos „Linstow“ valdomo PC nuomojamas plotas po rekonstrukcijos išaugo 22,5%, iki 72.500 kv. m.

Nauja kategorija

nuotrauka::3

Šiemet apdovanojimuose atsirado nauja kategorija, itin aktuali kalbant apie sostinių plėtrą. Tai – geriausias urbanistinis atnaujinimas. Šiemet laurus pelnė „BLRT Grupp“ ir „Merko“ centrinėje Talino dalyje, jūros pakrantėje, plėtojamas „Noblessner“ kvartalas.

Rusijos imperijos laikų povandeninių laivų statyklą bendrovė konvertuoja į būstų ir erdvių verslui kompleksą. 15,3 ha teritorijos konversiją įgyvendinti numatoma 3 etapais, išplėtoti 265.000 kv. m ploto. 2014–2019 m. buvo vykdomas pirmasis etapas, kurio metu pastatyta 33.000 kv. m butų ir 20.000 kv. m komercinių erdvių.

Vietos rinkoje projektas buvo įvertintas dėl puikiai išsaugotų ir naujoms funkcijoms pritaikytų paveldo pastatų. Čia veikia restoranai, galerijos, kino ir kultūros erdvės, viešosios erdvės pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek Estijos sostinės svečius.

Kiti du etapai numatomi 2020–2028 m. Iš viso į teritorijos konversiją numatyta investuoti 250 mln. Eur.

Po vieną apdovanojimą – į Vilnių ir Rygą nuotrauka::

Geriausiu biurų projektu tapo 2019 m. bendrovės „Schage Real Estate“ pastatytas trečiasis komplekso „Quadrum“ korpusas „South“, į kurį investuota 25 mln. Eur.

„Kalbant apie technologijas ir panaudotas medžiagas, tai geriausias projektas „Schage“ grupės portfelyje“, – 2018 m. VŽ sakė Kjetilas T. Hanssenas, norvegų kapitalo įmonės „Schage Real Estate“ generalinis direktorius.

2019 m. spalį 45.000 kv. m nuomojamo ploto biurų kompleksą Konstitucijos prospekte už 156 mln. Eur įsigijo Vokietijos kapitalo „Deka Immobilien“. Iš viso „Schage Real Estate“ investavo apie 130 mln. Eur.

O geriausi viešbučio kategorijoje statulėlė iškeliavo į Rygą – bendrovės „Rere grupa“ ir „Apex Alliance“ įvertintos už Latvijos sostinės senamiestyje įgyvendintą 100 kambarių „Hilton Garden Inn Riga Old Town“projektą.

[infogram id="57447c39-ab86-4fda-a4c1-79f8519e3535" prefix="EAx" format="interactive" title="2020 Statyba ir NT: Baltijos NT apdovanojimai 2020"]

[infogram id="2270f200-3431-4fdc-89b7-7d853691eac0" prefix="lap" format="interactive" title="baltijos nt apdovanojimų 2019 konkurso laimėtojai nugalėtojai"]

2020 m. konkurso komisija:

  • Ardi Roosimaa, bendrovės „Uus Maa Property Advisors“ pirmininkas ir savininkas, Estijos NT įmonių asociacijos valdybos narys (Estija);
  • Liucija Zubrutė, „Verslo žinių“ Statybos ir NT rubrikos redaktorė (Lietuva);
  • Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius (Lietuva);
  • Madis Raidma, NT investicijų kompanijos „East Capital Real Estate“ vadovas (Estija);
  • Gvido Princis, Rygos miesto architektas (Latvija);
  • Linas Naujokaitis, Vilniaus Gedimino technikos universiteto docentas, Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Vilniaus skyriaus valdybos narys, UAB „Formatas A1“ direktorius.

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Vilnius buvusiems savininkams sumokėjo 1,79 mln. Eur už Profsąjungų rūmus 1

Sostinės savivaldybė sumokėjo teismo priteistus 1,79 mln. Eur bendrovei „VIPC Vilnius“ už perimtus ir jau...

Statyba ir NT
2020.10.24
Trakų Vokės dvaro sodyba iš bjauriojo ančiuko virsta gulbe 1

Trakų Vokės dvaro sodyboje pradėtas trečiasis rekonstrukcijos etapas – dvaro fasadų ir interjero atnaujinimo...

Laisvalaikis
2020.10.23
„Baltic Horizon Fund“ 20 mln. Eur nepasiekė, pritraukė 7,2 mln. Eur 4

NT fondas „Baltic Horizon Fund“ per papildomą viešą platinimą (SPO) teišplatino 6,248 mln. vienetų ir...

Rinkos
2020.10.23
Pandemija nesustabdė: šiemet butų investicijai Vilniuje įsigyta simboliškai mažiau

Šiemet Lietuvos gyventojai įsigijo 2,5% mažiau butų investicijai, nei 2019-aisiais. Nepaisant pandemijos ir...

Statyba ir NT
2020.10.23
„Homanit Lietuva“ planuose – ne tik gamykla už 100 mln. Eur: kurs pramonės parką Premium 3

Vokiško kapitalo „Homanit Lietuva“ iš AB „Pagirių šiltnamiai“ įsigijo dar 36 ha žemės su statiniais ir,...

Pramonė
2020.10.23
Kauno Nemuno saloje prasidėjo „Mokslo salos“ statybos 2

Ketvirtadienį Kauno Nemuno saloje prasidėjo mokslo ir inovacijų sklaidos centro „Mokslo sala“ statybos.

Statyba ir NT
2020.10.22
A. Kuraitis Vilniaus senamiestyje imasi naujo NT projekto Premium 3

Viešbutį „Pacai“ Vilniuje su partneriais plėtojęs verslininkas Arūnas Kuraitis netoliese, šalia Rotušės,...

Statyba ir NT
2020.10.22
„Capitalica“ biurų Rygoje plėtrai siekia pritraukti dar 8 mln. mln. Eur

Investicijų bendrovė „Capitalica Asset Management“ platins iki 8 mln. mln. Eur dydžio viešą įmonės...

Statyba ir NT
2020.10.22
Registrų centras atveria Adresų registro duomenis 5

Registrų centras laisvam naudojimui atveria Adresų registro duomenis – iš viso 2,1 mln. unikalių adresų ir...

Kokių finansinių ir laiko resursų reikalauja renovacija? Verslo tribūna

Prieš nusprendžiant renovuoti daugiabutį, daugelį gyventojų domina renovacijos trukmė ir kaina. Šie dalykai...

Statyba ir NT
2020.10.22
Pinigų plovimo mastas NT sektoriuje neaiškus, tačiau kalčiausi lieka brokeriai Premium 8

Pinigų plovimo mastas nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje Lietuvoje nėra žinomas, tačiau, ekspertų vertinimu,...

Statyba ir NT
2020.10.22
Valstybei priteisti 608.000 Eur už neteisėtai atkurtą nuosavybės teisę

Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjų kolegija galutine ir neskundžiama nutartimi priteisė...

Statyba ir NT
2020.10.21
Planuoja ieškoti laikino Lukiškių kalėjimo operatoriaus Premium 2

Kol planuojama, kaip įveiklinti uždarytą Lukiškių kalėjimą sostinės centre, VĮ Turto bankas ketina ieškoti...

Statyba ir NT
2020.10.21
Ant prekystalio Londone – 820 mln. GBP vertinamas dangoraižis „Skalpelis“ 1

Parduodamas vienas ryškiausių Londono Sičio pastatų – biurų dangoraižis „The Scalpel“ (liet. skalpelis).

Statyba ir NT
2020.10.21
„Sirin Development“ Kauno rajone stato dar 16.000 kv. m sandėlių 1

Su „Girtekos“ grupe susijusi industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“...

Statyba ir NT
2020.10.21
Kai bankai netikėjo, rado kitą finansavimo šaltinį Verslo tribūna 7

Verslo paskola – neabejotinai reikšminga pagalba steigiant verslą, taip pat puikus būdas suteikti pagreitį...

Statyba ir NT
2020.10.21
Užsakymą atnaujinti Šv. Kotrynos bažnyčią Vilniuje gavo „Statybų kodas“ 1

Vilniaus Benediktinių vienuolyno ansambliui priklausančios Šv. Kotrynos bažnyčios fasadai bus atnaujinami už...

Statyba ir NT
2020.10.21
„Swedbank“ skolina „Hanner“ 20 mln. Eur biurų „Business Stadium“ Vilniuje plėtrai 1

Komercinis bankas „Swedbank“ skolina 20 mln. Eur nekilnojamojo turto plėtros bendrovei „Hanner“ biurų pastatų...

Statyba ir NT
2020.10.21
Buvęs „Orion Asset Management“ vadovas įkūrė investicijų valdymo įmonę

Ramūnas Baranauskas, anksčiau vadovavęs investicijų valdymo įmonei „Orion Asset Management“, su partneriais...

Rinkos
2020.10.21
Vilniaus biurų nuomininkų derybinės pozicijos stiprėja, tačiau skubos nebėra Premium 2

Šiemet Vilniaus biurų rinką paveikus pandemijai ir karantinui, nuomininkų derybinės pozicijos stiprėja,...

Statyba ir NT
2020.10.21

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus