Kauno Nepriklausomybės aikštėje planuojamas dviejų korpusų viešbutis

Publikuota: 2020-06-17
Architektas Gintautas Natkevičius. Algimanto Barzdžiaus nuotr.
svg svg
Architektas Gintautas Natkevičius. Algimanto Barzdžiaus nuotr.

Kauno Nepriklausomybės aikštėje planuojama pastatyti naują viešbutį: jis išsidėstytų dviejuose trijų ir septynių aukštų pastatuose.

Kaip trečiadienį pristatinėdamas projektą Kauno architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybai (KAUET) kalbėjo vienas iš jo autorių, architektas Gintautas Natkevičius, toks sprendimas pasirinktas dėl reikalavimo išsaugoti palei aikštę esančio mažesniojo pastato tūrį.

„Viskas tarsi banalu, bet tokioje mažoje teritorijoje susiduriame su labai sudėtingu iššūkiu: tas priekinis pastatas, buvęs policijos pastatas, yra urbanistinės struktūros statinys (...) mes negalime keisti nei jo aukščio, nei jo tūrio“, – kalbėjo G. Natkevičius.

Pasak jo, atsižvelgus į tai, jog teritorija yra centre ir investuotojai nori pasiekti didesnio aukštingumo, tai pasirodė logiškas sprendimas, juolab kad panašus užstatymas, kai kvartalų gilumoje statomi aukšti pastatai, įsivyrauja ir kitur Kauno centre.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„Mums pasirodė, kad mūsų pačių bandymas antrame plane statyti aukštą pastatą yra bene vienintelis ir logiškas“, – kalbėjo architektas.

Viešbutis susidės iš mažesniojo trijų aukštų ir mansardą turinčio pastato bei aukštesnio korpuso giliau sklype, kuris bus septynių aukštų. Pastatai tarpusavyje bus atsieti, juos jungs požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Pirmajame aukšte juos skirs nedidelė gatvelė, kuri, pasak autoriaus, galėtų tapti nauja įdomia erdve mieste.

Pirmajame aukšte planuojama įrengti maitinimo įstaigas.

G. Natkevičius teigė, jog kadangi pastatų aukščio disonansas sukuria „įtampą“, stengtasi „nuraminti“ kitus projekto aspektus: išlaikyti vienodą langų ritmą, neutralias fasadų spalvas.

„Kad kuo mažiau dirgiklių būtų santykyje tarp mažo ir didelio tūrio“, – kalbėjo jis.

Tarybos nariai architektai pastebėjo, jog žemesnįjį pastatą norėtųsi aukštinti. Tuo tarpu mažinti „įtampą“ tarp pastatų siūlyta mažinant aukštesniojo pastato aukštį bent vienu aukštu.

„Antrame plane esantis pastatas yra per aukštas. Nors jis stovi atitrauktas nuo išklotinės, įspūdis vis tiek bus, kad pastatas aukštas ir visas perimetras Nepriklausomybės aikštės išaukštės“, – kalbėjo architektė Jolita Kančienė.

Architektai palaikė idėją pirmuosiuose aukštuose planuoti maitinimo įstaigas.

Įmonės „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“ projekte nurodoma, jog ketinama rekonstruoti 1,1 tūkst. kv. m ploto sklype Nepriklausomybės a. 3 esantį administracinės paskirties pastatą ir jame 5.700 kv. m bendro ploto viešbutį, kuriame ketinama įrengti 46 apartamentus.

Nurodoma, jog pirmuosiuose korpusų aukštuose ketinama įrengti 685,9 kv. m komercines patalpas.

Po pastatu ketinama įrengti 2 aukštų 1.800 kv. m 58 vietų automobilių saugyklą.

Pastatą „Kauno komprojektas“, priklausantis fiziniams asmenims, su bendraturčiais valdo nuo 2018-ųjų metų.

2019 metais Kauno regioninė architektūros taryba sukritikavo pastato bendraturtės įmonės „Conangym“ planus rekonstruoti jį į viešbutį. Tuomet architekčių Gražinos Janulytės-Bernotienės bei Guodos Zykuvienės projektas įvertintas kaip urbanistiškai nepatrauklus ir negerbiantis reprezentacinės Nepriklausomybės aikštės funkcijos bei rekomenduota parengti kitą projektą.

KAUET nariai svarstė, jog šį projektą taip pat turėtų svarstyti regioninė taryba. Taip pat trečiadienį keltas klausimas dėl etikos, perėmus kito architekto projektą.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
„Conrestos“ vadovo džiaugsmas išvengus nuostolių: trejus metus iš eilės – žiauriai sudėtinga Premium 1

Statybų bendrovės „Conresta“ apyvarta pernai šoktelėjo 69,1%, nuo 49,5 mln. Eur iki rekordinių 83,8 mln. Eur.

Daugiafunkcis sporto centras Dariaus ir Girėno gatvėje – žengtas svarbus žingsnis Verslo tribūna

Klaipėdos rajono savivaldybė skelbia tarptautinį konkursą daugiafunkcio centro statyboms. Dariaus ir Girėno...

LAT padėjo tašką viename iš JAV „W. P. Carey“ fondo ir „Kesko Senukų“ ginče Premium

Statybinių ir apdailos medžiagų tinklui „Kesko Senukai Lithuania“ nepavyko užginčyti jam nepalankaus kone...

Užsienio architektai Vilniui siūlo svarstyti tramvajaus idėją 6

Vilniaus stoties ir aplinkinių teritorijų vystymui sprendimų ieškojusi tarptautinių architektų komanda...

Statyba ir NT
2022.06.26
NT plėtotojų valdomų statybos įmonių augimą temdo chaosas Premium

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų valdomos statybų bendrovės praėjusiais metais fiksavo didelį augimą,...

Statyba ir NT
2022.06.26
Daugiausiai renovacijos užsakymų turi „Žilinskis ir Co“

Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) duomenimis, šiuo metu šalyje vykdoma daugiau kaip 600 daugiabučių...

Statyba ir NT
2022.06.26
Kauno savivaldybė Kėdainių tilto konkursą planuoja skelbti liepą 2

Kauno savivaldybė vadinamojo Kėdainių tilto per Nemuną konkursą rengiasi skelbti jau liepos mėnesį.

Statyba ir NT
2022.06.25
Mirė architektas A. Gvildys

Šią savaitę mirė žinomas architektas Antanas Gvildys, pranešė Lietuvos architektų sąjunga.

Verslo aplinka
2022.06.25
Naujo migrantų centro Pabradėje statybos kaina išaugo iki 9 mln. Eur

Naujo migrantų centro Pabradėje statybos rangovo konkursą trečią kartą skelbianti Valstybės sienos apsaugos...

Statyba ir NT
2022.06.24
„Baltic Asset Management“ metė 40 mln. Eur į būstus nuomai: užimtumas šimtaprocentinis Premium 4

Vilniuje randasi vis daugiau nuomojamo būsto projektų, į kuriuos investuoja profesionalūs rinkos dalyviai.

Statyba ir NT
2022.06.24
Tyrimas: kas būsto turi daugiausiai, kur jis brangiausias ir kur pigiausia nuoma 1

Būsto nuosavybės, kainų ir nuomos palyginamasis tyrimas parodė, kad Lietuva patenka į Europos šalių, kurių...

Finansai
2022.06.24
„Galio Group“ leista statyti daugiabučius sostinės Žirmūnuose

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“ skelbia gavusi statybos leidimą daugiabučių projektui...

Statyba ir NT
2022.06.23
APVA primena apie Lietuvos renovacijos žemėlapį Verslo tribūna

Interaktyvus Lietuvos renovacijos žemėlapis – puikus įrankis šalies gyventojams, besidomintiems daugiabučių...

Statyba ir NT
2022.06.23
„Capitalica Baltic Real Estate Fund I” trečia obligacijų emisija įtraukta į „First North“ rinką

Vertybinių popierių birža „Nasdaq Vilnius“ nuo šių metų birželio 23 d. į  prekybą Baltijos „First North“...

Rinkos
2022.06.23
V. Bezaras toliau vadovaus Kultūros paveldo departamentui

Kultūros paveldo departamento (KPD) vadovu antrai kadencijai paskirtas aplinkosaugininkas ir geografas...

Statyba ir NT
2022.06.23
Finansiniai rezultatai gerėja, bet pandemijos nukamuotiems viešbučiams – dar vienas išbandymų metas Premium

2021 m. daugelis didžiųjų šalies viešbučių fiksavo geresnius finansinius rezultatus, tačiau jų valdytojai...

Statyba ir NT
2022.06.23
„Newsec“ grupė pernai padvigubino pajamas iš konsultacijų, šiemet smarkiai plečia nuomojamų būstų paslaugas Premium 1

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų grupė, veikianti su prekės ženklu „Newsec“, pernai pajamas iš konsultacijų...

Statyba ir NT
2022.06.23
Interneto reklama karo akivaizdoje: mažėjo NT komunikacijos, sprogo kelionių pasiūla Premium

Per pirmuosius 4 šių metų mėnesius reklamos kiekius skaitmeninėje erdvėje labiausiai didino mobiliojo ryšio,...

Rinkodara
2022.06.22
G. Drobužas: niekada V. Puidoko neprašiau parduoti akcijų Premium

Pirmosios instancijos teismui nusprendus, kad ilgamečiam kelių tiesimo bendrovės HISK (buvusi „Panevėžio...

Statyba ir NT
2022.06.22
„Lords LB“ renkasi idėją verslo centrui sostinės Šnipiškėse 1

Investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomos įmonės „Inrega“ organizuotame kviestiniame...

Statyba ir NT
2022.06.22

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku