„Eika Real Estate Fund“ įsigijo 5.700 kv. m ploto verslo centrą Vilniuje

„Eika“ praneša, kad fondas iš AB „Invalda privatus kapitalas“ įsigijo 100% UAB „Akvilas“, kuriai priklauso verslo centras „Highway“, akcijų. Šio centro plėtotojas ir valdytojas – „Inreal“ grupė.

Investicinio objekto įsigijimas iš dalies finansuojamas banko paskola, kurią suteikė SEB bankas, o dėl sandorio abi šalys susitarė tiesiogiai, be tarpininkavimo bendrovių, rašoma pranešime.

A+ energinės klasės verslo centras „Highway“, rekonstruotas ir veiklą vykdantis nuo 2016 m, šiuo metu yra 100% išnuomotas. Pranešama, kad turto valdytoju liks „Highway“ išplėtojusi ir iki šiol verslo centro veiklą prižiūrėjusi UAB „Inreal valdymas“.

VŽ rašė, kad bendrovė „Inreal valdymas“ 2015 m. rugpjūtį iš „Vilniaus baldų“ įsigijo administracinius pastatus Vilniaus Savanorių pr. 178 – pastai buvo prastos būklės, „Vilniaus baldai“ šio NT savo veikloje nebenaudojo. Buvo skelbiama, kad „Inreal“ už šį NT sumokėjo 1 mln. Eur, o rekonstrukcijai skyrė apie 5 mln. Eur.

„Highway“ verslo centrui sukūrėme aukštą pridėtinę vertę ir parduodame jį tam, kad galėtume kurti naujus projektus – tokia mūsų grupės NT plėtros strategija“, – teigia Gediminas Pruskus, „Inreal“ grupės vadovas.

Pasak Viktorijos Orkinės, „Eika Asset Managament“ generalinės direktorės, šis sandoris simboliškai žymi NT fondo „Eika Real Estate Fund“ investicinės veiklos pradžią.

„Rinkoje išaugus konkurencijai dėl prestižinio NT turto, dairomės į jau išvystytus ir laiko patikrintus pastatus, esančius toliau nuo miesto centrinės verslo zonos, kurie pasižymi didesniu pajamingumu”, – sprendimą įsigyti šį verslo centrą komentuoja V. Orkinė.

Fondas investuoja į komercinės paskirties veikiančius ir vystomus srautinius objektus ir yra skirtas informuotiesiems investuotojams.

Pirmasis „Eika Asset Managament“ valdomas gyvenamosios paskirties NT fondas „Eika Residential Fund“ pradėjo investicinę veiklą 2018 m. pavasarį, kai pradėjo plėtoti daugiabučio projektą Antakalnyje, Vilniuje.