Kaune planuojamas 175 kambarių viešbutis

Publikuota: 2018-08-30

Po ilgos pertraukos antrame pagal dydį Lietuvos mieste suplanuotas 175 kambarių viešbutis. Į jį investuoja buvęs VP grupės akcininkas Mindaugas Bagdonavičius su partneriais.

nuotrauka::1left

Ponas Bagdonavičius VŽ praėjusią savaitę patvirtino, kad su partneriais investuoja į pastato Maironio g. 19 rekonstrukciją – čia vietoje seniau veikusio prekybos centro „Sostinė“ bus įrengtas viešbutis.

Projektą plėtoja p. Bagdonavičiaus netiesiogiai kontroliuojama UAB „Tala LT“. Kitas jos akcininkas – Singapūre registruota kompanija „Grinvest PTE“, rodo VŽ pateikti Registrų centro duomenys. Ši kompanija Lietuvoje taip pat turi antrinę UAB „Grinvest projektai“, kuriai vadovauja Antanas Danys, buvęs „Swedbank“ Lietuvoje valdybos pirmininkas.

Sigitas Daugnoras, „Talos LT“ vadovas, kol kas nenorėjo atskleisti detalių, susijusių su projektu, nes pirmiausia rekonstrukcija turi būti suderinta su visuomene. Po šių procedūrų jis sakė galėsiantis pasidalyti daugiau informacijos.

Pasak jo, vyksta derybos su potencialiais viešbučio operatoriais ir jos konfidencialios.

Pagal Kauno savivaldybės tinklalapyje pateiktą projektą, norima esamą keturių aukštų su rūsiu ir anstatu prekybos centro pastatą rekonstruoti į šešių aukštų viešbučių paskirties objektą su požemine automobilių saugykla. Jo kurio bendras plotas bus 5.720 kv. m.

Tai nėra vienintelė p. Bagdonavičiaus investicija viešbučių versle. VŽ rašė, kad verslininkas kartu su partneriais Rumunijoje investuoja 85 mln. Eur.

Ilga pertrauka

Antanas Sagatauskas, „Swedbank“ Verslo klientų tarnybos vadovas, VŽ komentare praėjusį mėnesį rašė, kad viešbučių plėtra Kaune turi potencialo. Jis skaičiuoja, kad laisvų viešbučių kambarių po trejų metų gali ir pristigti.

Kaune naujo didesnio viešbučių projekto nebuvo bent pastaruosius 5-erius metus. Tiesa, BNS prieš porą savaičių pranešė, kad nebaigtą statyti ir apleistą Kauno viešbutį „Britanika“ miesto centre perėmė nauji savininkai. Objektą ir sklypą įsigijusi bendrovė yra susijusi su UAB „Fugetė“, kuri Karaliaus Mindaugo prospekte planuoja biurų pastato projektą. Kol kas nėra pranešta, ar vietoje apleisto viešbučio bus plėtojamas tokios pačios paskirties objektas.

„Šiuo metu Kaune per dieną apsilanko apie 650 užsienio turistų, mieste jie vidutiniškai praleidžia 1,5 paros. Kaune jie šiuo metu gali apsistoti 27-iuose viešbučiuose, kurie iš viso siūlo apie 1.200 kambarių. Jų užimtumas pastaruosius keletą metų taip pat augo ir praėjusiais metais siekė apie 70%“, – skaičiuoja p. Sagatauskas.

Jis pastebi, kad pastaruoju metu buvo skelbta apie kelių didelių užsienio kompanijų investicijas Kaune ir šiame mieste jau veikiančių užsienio paslaugų centrų plėtrą, todėl numatoma, kad atvykstančių svečių skaičius turėtų didėti toliau“.

Pasak eksperto, vienas veiksnių, kuris iki šiol galėjo stabdyti viešbučių plėtrą Kaune – tai santykinai mažesnės vienam viešbučio kambariui tenkančios pajamos. Jos iki šiol sudarė apie 35 Eur parai. Pagal šį rodiklį pirmavo Vilnius ir Druskininkai, kuriuose vienam viešbučio kambariui tenkančios pajamos siekė daugiau kaip 50 Eur parai.

„Tačiau situacija Kaune ėmė gerėti nuo 2012 metų, o išaugęs užimtumas turėtų lemti ir pajamų augimą. Tai turėtų vystytojus paskatinti savo dėmesį nuo Vilniaus nukreipti į Kauną“, – prognozuoja „Swedbank“ Verslo klientų tarnybos vadovas.

Desantas Vilniuje

„Swedbank“ skaičiavimu, iki 2020 metų pabaigos Vilniuje viešbučių kambarių skaičius išaugs apie 30% – kambarių, kuriuose galės apsistoti užsienio ir vietos svečiai, padaugės nuo dabartinių 4.500 iki 6.000.

Šiemet Lietuvos sostinėje pradėjo veikti „Loop Hotel“ (113 kambarių), „Pacai“ (105 kambariai), „Courtyard by Marriott Vilnius City Center“ (199 kambariai), „Radisson Blu Hotel Lietuvos“ priestatas (165 kambariai), Maironio g. veiklą pradeda „Vilnia“ (90), neseniai duris atvėrė „Ibis Hotel“ (164 kambariai).

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Vilbros“ verslo centre dėl nuomos susitarta su „Bentley Systems“ 8

Vilniaus Naujamiestyje NT plėtros bendrovės „Vilbra“ statomame verslo centre 2.700 kv. m išsinuomojo JAV...

KTU atidaromas Išmaniųjų miestų ir infrastruktūros centras 4

Kauno technologijos universiteto (KTU) Statybos ir architektūros fakultete antradienį atidaromas...

Lietuvoje mažai girdėta įmonė Švedijoje – viena stipriausių Rėmėjo turinys 6

Konkurencijai Lietuvos statybos sektoriuje vis didėjant, ne viena įmonė žengia į užsienio rinkas, dažniausiai...

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas dėl nutrauktos darželių statybos sutarties

Teismas atmetė „Litcon“ pretenzijas ginče su Vilniaus miesto savivaldybe dėl keturių modulinių darželių...

Statyba ir NT
2019.01.21
„Blue Bridge“ grįžo į renovuotą biurą „Verslo trikampyje“ 6

IT sprendimų bendrovė „Blue Bridge“, po gerą pusmetį trukusio biuro remonto, grįžo į Vilniaus „Verslo...

Technologijos
2019.01.21
Turto banką paliko M. Kliokys ir A. Grinienė

Nekilnojamąjį valstybės turtą valdantį Turto banką paliko jo direktoriaus pavaduotojas Marius Kliokys,...

Vadyba
2019.01.21
Prezidentė vetavo lengvatinį tarnybinių butų pardavimą 6

Prezidentė Dalia Grybauskaitė vetavo prieš pusantros savaitės Seimo priimtas pataisas dėl tarnybinių butų...

Verslo aplinka
2019.01.21
„Litexpo“ sklypo nuomos sutartis kempingui Vilniuje kelia abejonių – STT 5

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) teigia, kad Ekonomikos ir inovacijų ministerijos valdomos „Litexpo“...

Verslo aplinka
2019.01.21
Statybų tempas Suomijoje lėtėja

Statybų tempas Suomijoje lėtėja – kai kuriuose šalies regionuose leidimų statyboms išduota penktadaliu...

Statyba ir NT
2019.01.21
Būsto rinkos laukia dar viena veiksmo filmo dalis Premium 23

Praėjusių metų pradžioje naujo būsto rinkai prognozuotas pilkesnis scenarijus neišsipildė – didžiuosiuose...

Statyba ir NT
2019.01.21
Investicijos į nekilnojamąjį turtą tarpukario Kaune 6

Sukako 100 metų, kai 1919-ųjų sausio 2 d. iš lenkų okupuoto Vilniaus pasitraukė Lietuvos laikinoji...

Laisvalaikis
2019.01.20
Įvažiavimą į teatro kiemą susiaurinusiems statybininkams teismas nurodė jį atstatyti 5

Statybos leidimas šalia Lietuvos nacionalinio dramos teatro (LNDT) Vilniuje esančių pastatų remontui išduotas...

Statyba ir NT
2019.01.20
Vartojimo kreditai ir paskolos su NT įkeitimu: kas rizikingiau 11

Parašyti šį tekstą mane paskatino neseniai VŽ publikuotas straipsnis „Investicijos į paskolas su NT užstatu:...

Rinkos
2019.01.20
Švedijoje užfiksuotas būsto kainų mažėjimas 7

2018 m. trečiąjį ketvirtį tarp Europos Sąjungos (ES) narių būstas buvo atpigęs dviejose valstybėse –...

Statyba ir NT
2019.01.20
Statybos inspekcija galės taikyti sankcijas poilsio namų neįteisinusiai „Rovantai“ 1

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija galės taikyti sankcijas bankrutavusiai nekilnojamojo...

Statyba ir NT
2019.01.19
Statyba: keičiasi energinio naudingumo reikalavimai  6

Nuo šių metų vasario 1-osios kečiasi energinio naudingumo reikalavimai naujai statomiems pastatams.

Statyba ir NT
2019.01.19
„YIT Lietuva“ už 12 mln. Eur rekonstruos kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą 1

Statybos bendrovė „YIT Lietuva“ už 12,27 mln. Eur rekonstruos valstybinio kelio Šilalė-Šilutė ruožą ir tiltą...

Statyba ir NT
2019.01.18
„EfTEN Capital“ valdomo turto vertė pasiekė 700 mln. Eur 3

2018-ųjų pabaigoje didžiausio Baltijos šalyse komercinio nekilnojamojo turto (NT) fondų valdymo...

Statyba ir NT
2019.01.18
Nuosavybės teisių atkūrimas kaime – iš esmės baigtas 2

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) kaimo vietovėse iš esmės baigė atkurti nuosavybės teisę į žemę, kuri iš...

Statyba ir NT
2019.01.18
Pernai Lietuvoje nupirkta būsto už 1,9 mlrd. Eur 7

Pernai Vilniaus naujų butų rinkoje fiksuotas simbolinis kainų augimas, kai rajonų centruose – daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.01.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau