Kaune planuojamas 175 kambarių viešbutis
Ponas Bagdonavičius VŽ praėjusią savaitę patvirtino, kad su partneriais investuoja į pastato Maironio g. 19 rekonstrukciją – čia vietoje seniau veikusio prekybos centro „Sostinė“ bus įrengtas viešbutis.
Projektą plėtoja p. Bagdonavičiaus netiesiogiai kontroliuojama UAB „Tala LT“. Kitas jos akcininkas – Singapūre registruota kompanija „Grinvest PTE“, rodo VŽ pateikti Registrų centro duomenys. Ši kompanija Lietuvoje taip pat turi antrinę UAB „Grinvest projektai“, kuriai vadovauja Antanas Danys, buvęs „Swedbank“ Lietuvoje valdybos pirmininkas.
Sigitas Daugnoras, „Talos LT“ vadovas, kol kas nenorėjo atskleisti detalių, susijusių su projektu, nes pirmiausia rekonstrukcija turi būti suderinta su visuomene. Po šių procedūrų jis sakė galėsiantis pasidalyti daugiau informacijos.
Pasak jo, vyksta derybos su potencialiais viešbučio operatoriais ir jos konfidencialios.
Pagal Kauno savivaldybės tinklalapyje pateiktą projektą, norima esamą keturių aukštų su rūsiu ir anstatu prekybos centro pastatą rekonstruoti į šešių aukštų viešbučių paskirties objektą su požemine automobilių saugykla. Jo kurio bendras plotas bus 5.720 kv. m.
Tai nėra vienintelė p. Bagdonavičiaus investicija viešbučių versle. VŽ rašė, kad verslininkas kartu su partneriais Rumunijoje investuoja 85 mln. Eur.
Ilga pertrauka
Antanas Sagatauskas, „Swedbank“ Verslo klientų tarnybos vadovas, VŽ komentare praėjusį mėnesį rašė, kad viešbučių plėtra Kaune turi potencialo. Jis skaičiuoja, kad laisvų viešbučių kambarių po trejų metų gali ir pristigti.
Kaune naujo didesnio viešbučių projekto nebuvo bent pastaruosius 5-erius metus. Tiesa, BNS prieš porą savaičių pranešė, kad nebaigtą statyti ir apleistą Kauno viešbutį „Britanika“ miesto centre perėmė nauji savininkai. Objektą ir sklypą įsigijusi bendrovė yra susijusi su UAB „Fugetė“, kuri Karaliaus Mindaugo prospekte planuoja biurų pastato projektą. Kol kas nėra pranešta, ar vietoje apleisto viešbučio bus plėtojamas tokios pačios paskirties objektas.
„Šiuo metu Kaune per dieną apsilanko apie 650 užsienio turistų, mieste jie vidutiniškai praleidžia 1,5 paros. Kaune jie šiuo metu gali apsistoti 27-iuose viešbučiuose, kurie iš viso siūlo apie 1.200 kambarių. Jų užimtumas pastaruosius keletą metų taip pat augo ir praėjusiais metais siekė apie 70%“, – skaičiuoja p. Sagatauskas.
Jis pastebi, kad pastaruoju metu buvo skelbta apie kelių didelių užsienio kompanijų investicijas Kaune ir šiame mieste jau veikiančių užsienio paslaugų centrų plėtrą, todėl numatoma, kad atvykstančių svečių skaičius turėtų didėti toliau“.
Pasak eksperto, vienas veiksnių, kuris iki šiol galėjo stabdyti viešbučių plėtrą Kaune – tai santykinai mažesnės vienam viešbučio kambariui tenkančios pajamos. Jos iki šiol sudarė apie 35 Eur parai. Pagal šį rodiklį pirmavo Vilnius ir Druskininkai, kuriuose vienam viešbučio kambariui tenkančios pajamos siekė daugiau kaip 50 Eur parai.
„Tačiau situacija Kaune ėmė gerėti nuo 2012 metų, o išaugęs užimtumas turėtų lemti ir pajamų augimą. Tai turėtų vystytojus paskatinti savo dėmesį nuo Vilniaus nukreipti į Kauną“, – prognozuoja „Swedbank“ Verslo klientų tarnybos vadovas.
Desantas Vilniuje
„Swedbank“ skaičiavimu, iki 2020 metų pabaigos Vilniuje viešbučių kambarių skaičius išaugs apie 30% – kambarių, kuriuose galės apsistoti užsienio ir vietos svečiai, padaugės nuo dabartinių 4.500 iki 6.000.
Šiemet Lietuvos sostinėje pradėjo veikti „Loop Hotel“ (113 kambarių), „Pacai“ (105 kambariai), „Courtyard by Marriott Vilnius City Center“ (199 kambariai), „Radisson Blu Hotel Lietuvos“ priestatas (165 kambariai), Maironio g. veiklą pradeda „Vilnia“ (90), neseniai duris atvėrė „Ibis Hotel“ (164 kambariai).
