Vasario būstų rinka – vangiausia per pastaruosius kelerius metus
Tokias išvadas daro Registrų centras (RC), remdamasis šių metų vasario NT rinkos aktyvumo duomenimis. Analitikų ir rinkos dalyvių komentarus galite skaityti čia.
Negalutiniais RC duomenimis, praėjusį mėnesį šalyje pardavimo sandoriais perleisti 7.179 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Tokie rodikliai yra beveik dešimtadaliu žemesni lyginant tiek su šių metų sausį, tiek su pernai vasarį fiksuotais rezultatais, kai buvo perleisti atitinkamai 7.880 ir 7.983 nekilnojamieji daiktai.
Pirkėjų aktyvumo mažėjimą labiausiai pajuto būsto pardavėjai – per mėnesį šalyje perleistų gyvenamųjų patalpų ir gyvenamųjų pastatų skaičius vasarį buvo mažiausias per pastaruosius porą metų. Visoje Lietuvoje praėjusį mėnesį savininkus pakeitė 2.091 gyvenamoji patalpa – 12,3% mažiau nei sausį, kai jų buvo parduota 2.385, ir 14,5% mažiau nei 2017 m. vasarį (2.447).
Paskutinį kartą mažiau būstų per mėnesį nuo 2016 m. pradžios buvo perleista tik 2015 m. vasarį – 1.962 vnt.
Tai trečias mėnuo iš eilės, kai metinis būsto sandorių skaičiaus pokytis yra neigiamas. Praėjusių metų gruodį jis siekė minus 6,8%, šių metų sausį – minus 1,6%, o vasarį – minus 14,5%.
Tęsinys po grafiku[infogram id="4a2478c2-23e2-4161-b12b-c7f4b23d22f2" prefix="d4b" format="interactive" title="NT sandoriai 2018 vasaris"]
Gyvenamųjų namų pardavimai šalyje per mėnesį krito 14,4% – nuo 672 sausį iki 575 vasarį. Palyginimui, antrąjį praėjusių metų mėnesį Lietuvoje buvo parduoti 579 gyvenamieji namai ar kiti gyvenamosios paskirties pastatai – 0,7% daugiau nei šiemet vasarį.
Bendros tendencijos neaplenkė ir Vilniaus. Gyvenamųjų patalpų pardavimai sostinėje siekė 605 ir penktadaliu atsiliko tiek nuo sausio (760), tiek nuo praėjusių metų vasario rezultatų (782). Vilniuje vasarį taip pat nupirkti 44 gyvenamieji namai – tai keliais vienetais daugiau nei tuo pačiu metu pernai, tačiau 34,3% mažiau nei sausį, kai sostinės pirkėjai įsigijo 67 tokius objektus.
„Pasyvios pirkėjų nuotaikos nevisiškai atsispindėjo Kauno ir Klaipėdos būsto rinkose. Laikinojoje sostinėje praėjusį mėnesį parduoti 334 butai ir kitos gyvenamosios patalpos, o toks pardavimų skaičius ne tik neatsiliko nuo sausį fiksuotų rodiklių, tačiau ir nežymiai lenkė praėjusio vasario rezultatus. Tuo metu Klaipėdoje praėjusį mėnesį perleista 15 gyvenamųjų pastatų. Pastarasis rodiklis uostamiestyje – vienas aukščiausių per pastarąjį dešimtmetį“, – teigiama RC pranešime.
Žemės sklypų, palyginti su sausio mėnesio rezultatais, sandorių skaičius smuktelėjo 1,7%, o su praėjusių metų vasariu – 8%. Iš viso per pastarąjį mėnesį Lietuvoje sandoriais buvo perleista 3.460 žemės sklypų.
