Didžiausias šių metų nuomos sandoris: „Lords LB“ Vilniuje stato verslo centrą SEB bankui

Publikuota: 2018-02-27
Bendrovės vizualizacija
Bendrovės vizualizacija

Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas Vilniaus centrinėje dalyje statys verslo centrą. Beveik visą jo plotą jau išsinuomojo SEB bankas. Tai kol kas didžiausias nuomos sandoris, sudarytas šiais metais.

A energinės klasės verslo centras plėtojamas dešiniajame Neries krante, teritorijoje, išsidėsčiusioje tarp Nacionalinės dailės galerijos ir „Forum Palace“ daugiafunkcio centro. Jo plotas sieks 12.700 kv. m, o apie 10.000 kv. m jau išsinuomojo SEB bankas, praneša šiam sandoriui tarpininkavusi NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.

nuotrauka::1

50 arų teritorijoje vystomą verslo centrą tikimasi atidaryti iki 2020 m. vidurio. Martynas Babilas, „Newsec“ partneris, Nuomininkų grupės atstovavimo vadovas Baltijos šalyse, teigia, kad taip anksti sudarytas nuomos sandoris „atspindi itin aukštą kokybiškos biurų erdvės paklausą Vilniuje“.

„Taip anksti sudarytas sandoris demonstruoja racionalų nuomininkų nuoseklumą priimant sprendimus – iš anksto planuojant biuro perkėlimą galima tinkamai suprojektuoti patogiausią scenarijų. Vilniaus biurų rinkoje sandoriai vis dažniau sudaromi 18-24 mėn. prieš persikraustymą – tokiu būdu nuomininkai turi galimybę išsirinkti tinkamą pastatą bei būti garantuoti, kad bus patenkinti visi jų lūkesčiai“, – pranešime cituojamas p. Babilas.

Biurų kompleksą plėtoja investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomas „Lords LB Special Fund II“ fondas. Investicijų suma neatskleidžiama. VŽ rašė, kad šiais metais įmonė iš viso į NT projektus investuos 20 mln. Eur.

Pasak „Lords LB Asset Management“, verslo centrui bus siekiama gauti aukščiausią BREEAM sertifikato įvertinimą – „Outstanding“. Šiuo metu tokį įvertinimą visose Baltijos šalyse turi tik vienas verslo centras – Žirmūnų mikrorajone esantis „Premium“, kurį išplėtojo UAB „Evolis“.

Nors „Lords LB Special Fund II“ neatskleidžia konkretaus būsimo verslo centro adreso, Registrų centro duomenys rodo, kad sklypas, adresu Gedimino Baravyko g. 4, priklauso fondo bendrovei „NT taškas“. Kitoje gatvėje esančio sklypo, adresu G. Baravyko g. 10, nuosavybes teise dalijasi „NT taškas“ ir valstybė.

Šalia būsimo verslo centro stovi senas gyvenamasis namas, sklypas po juo priklauso fiziniam asmeniui, rodo Registrų centro duomenys.

Daugiau nei tūkstantis darbuotojų

Į naują biurų kompleksą persikels SEB banko administracijos būstinė ir kiti padaliniai, jame taip pat bus įkurtas didžiausias SEB banko klientų aptarnavimo centras Vilniuje. SEB grupės paslaugų centras, veikiantis Vilniuje, į šį biurų centrą nesikels. Planuojama, kad naujame centre, maždaug 10.000 kv. m plote 2020 m. vasarą įsikurs apie 1.100 banko darbuotojų.

VŽ dar 2015 m. rašė, kad SEB ieško naujos vietos būstinei, tačiau tuomet bankas tokius gandus neigė. 2020 m. įvykus kraustynėms, Konstitucijos pr. bus galima vadinti bankų gatve, nes čia savo būstines turi visi didžiausi šalyje veikiantys skolintojai – „Swedbank“, „Luminor“ ir SEB.

„Šiuo metu banko padaliniai Vilniaus mieste yra įsikūrę penkiuose skirtinguose pastatuose ir tai nėra efektyvu. Persikėlę į vieną biurų centrą, mes optimizuosime savo veiklą užimdami mažiau ploto, tačiau sukurdami žymiai kokybiškesnę darbo aplinką savo darbuotojams ir inovatyvias klientų aptarnavimo erdves. Manome, kad pasirinkta vieta bus labai patogi tiek mūsų klientams, tiek darbuotojams“, – sako Aivaras Čičelis, SEB banko prezidento pavaduotojas ir valdybos narys.

Pasak jo, besikeičianti bankininkystė lemia ir tai, kad keldamasis į naujas patalpas bankas keis ir savo organizacinius procesus, darbo aplinką ir kultūrą, kad procesai vyktų greičiau ir paprasčiau, o bendradarbiavimas tarp kolegų – efektyviau. Skandinaviškoje darbo aplinkoje bus įrengiamos skirtingos darbo erdvės įvairiems darbuotojų poreikiams: komandiniam ir individualiam darbui skirtos darbo vietos, erdvės susikaupti ir atsipalaiduoti, taip pat užtikrintos nuotolinės darbo vietos ir pan. 

[infogram id="b62bb2f0-d67e-443d-9863-0ee2457be40a" prefix="R7K" format="interactive" title="Didžiausios biurų nuomos sutartys Vilniuje 2017 m."]

[infogram id="biuru_nuomos_kainos" prefix="l4i" format="interactive" title="Statyba: biurų nuomos kainos"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Renovuota Nacionalinė filharmonija parodė savo naująjį rūbą 1

Tarp viešųjų pirkimų konkursų Scilės ir Charibdės praplaukusi ir beveik 3 mln. Eur kainavusią renovaciją...

Laisvalaikis
17:32
„Kamida Group“ į logistikos centrą Kaune investuoja 12 mln. Eur 1

Transporto, logistikos ir žemės ūkio technikos nuomos paslaugų UAB „Kamida Group“ Kaune ruošiasi...

Vilniaus Šnipiškėse planuojami 7 aukštų poilsio namai 13

Vilniaus Šnipiškių mikrorajone planuojamas poilsio paskirties 5–7 aukštų pastatas su su 33 vietomis...

Susisiekimo ministras: Kelių direkcija bus pertvarkyta 1

Lietuvos automobilių kelių direkciją ketinama pertvarkyti į valstybės įmonę arba akcinę bendrovę, sako...

Seimo nariai sako, kad valstybės NT apmokestinimas gali paskatinti efektyvesnį valdymą 2

Seime įregistravus siūlymą apmokestinti valstybės ir savivaldybių valdomą nekilnojamąjį turtą (NT),...

„Bonava Lietuva“ butus ruošiasi siūlyti tik su pilna apdaila 8

Į Vilniaus būsto rinką žengianti Švedijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Bonava Lietuva“...

Turto bankas brangiausiai pardavė patalpas Vilniaus senamiestyje ir Alytuje 1

Turto bankas per pirmuosius devynis šių metų mėnesius surengė 941 viešą aukcioną, kurių metu pardavė 256...

Finansai
11:11
Daugiafunkcis verslo ir laisvalaikio kompleksas atgaivins primirštą Vilniaus senamiesčio dalį Verslo tribūna 8

Nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovės „Baltisches Haus“ savininkų brolių Ortizų įgyvendintas...

Į ketvirtąjį „Paupio“ kvartalą Vilniuje „Darnu Group“ investuoja 13 mln. Eur 1

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Darnu Group“ į ketvirtąjį daugiabučių kvartalą „Paupio“ projekte...

„Citus“ į daugiabučius Vilniaus Lazdynėliuose investuoja 7,5 mln. Eur 6

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Citus“ Vilniaus Lazdynėlių mikrorajone planuoja du daugiabučius ir...

BIM – mažina statybų sąnaudas ir didina efektyvumą Verslo tribūna 4

BIM (angl. Building Information Modeling) panaudojimo statyboje nauda lapkričio 21 d. bus aptariama...

Vilniaus Naujininkuose planuoja 257 butus ir biurų Premium 16

Vilniaus Naujininkų seniūnijoje nekilnojamojo turto (NT) valdymo UAB „Vilniaus stiklas“ planuoja plėtoti...

Statyba ir NT
2019.10.15
PST: įtemptas laikotarpis statybų sektoriuje netrukdo kurti sėkmės istorijos Verslo tribūna 7

Statybų sektoriuje situacija šiuo metu ypač įtempta — augantys kaštai ir didėjanti konkurencija drastiškai...

Statyba ir NT
2019.10.15
Į „Quadrum“ taikėsi investuotojai iš Pietų Korėjos, bet netiko bankų sąlygos 4

Verslo centro „Quadrum“ Vilniuje įsigijimu domėjosi 6–7 pirkėjai, tarp kurių buvo ir investuotojai iš Pietų...

Statyba ir NT
2019.10.14
Europos viešbučiai fiksuoja išaugusį užimtumą

Rugpjūtis buvo geras mėnuo Europos viešbučių industrijai, rodo naujausi tyrimų kompanijos STR duomenys.

Paslaugos
2019.10.14
Pasirinko Šv. Jokūbo ligoninės konversijos architektūrinę viziją 10

Šv. Jokūbo ligoninės teritorijos Vilniuje konversijos architektūrinį konkursą laimėjo „Do Architects“ komanda.

Statyba ir NT
2019.10.14
Įmonei „WeWork“ kurpiamas gelbėjimo planas

Japonijos investicijų grupė „Softbank“ paruošė finansinės pagalbos paketą JAV bendradarbystės erdvių...

Rinkos
2019.10.14
Lietuvos bankas: bankai neturėtų riboti klientų pasirinkimo dėl notarų 3

Lietuvos bankas ir Lietuvos notarų rūmai iš gyventojų sulaukia nusiskundimų dėl komercinių bankų taikomos...

Paslaugos
2019.10.14
Valstybinių kelių priežiūra atiduodama be konkurso, VPT rankos surištos 2

Valstybinių kelių priežiūra, kuriai per metus skiriama beveik 80 mln. eurų, be konkurso atiduodama valstybės...

Jaunų rankų paradoksas statybose: daug besimokančių, o mažai dirbančių Premium 2

Statybos ir architektūros sritis yra tarp trijų populiariausių, statybines profesijas renkasi apie 12% visų...

Statyba ir NT
2019.10.14

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau