Didžiausias šių metų nuomos sandoris: „Lords LB“ Vilniuje stato verslo centrą SEB bankui

Publikuota: 2018-02-27
Bendrovės vizualizacija
Bendrovės vizualizacija

Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas Vilniaus centrinėje dalyje statys verslo centrą. Beveik visą jo plotą jau išsinuomojo SEB bankas. Tai kol kas didžiausias nuomos sandoris, sudarytas šiais metais.

A energinės klasės verslo centras plėtojamas dešiniajame Neries krante, teritorijoje, išsidėsčiusioje tarp Nacionalinės dailės galerijos ir „Forum Palace“ daugiafunkcio centro. Jo plotas sieks 12.700 kv. m, o apie 10.000 kv. m jau išsinuomojo SEB bankas, praneša šiam sandoriui tarpininkavusi NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.

nuotrauka::1

50 arų teritorijoje vystomą verslo centrą tikimasi atidaryti iki 2020 m. vidurio. Martynas Babilas, „Newsec“ partneris, Nuomininkų grupės atstovavimo vadovas Baltijos šalyse, teigia, kad taip anksti sudarytas nuomos sandoris „atspindi itin aukštą kokybiškos biurų erdvės paklausą Vilniuje“.

„Taip anksti sudarytas sandoris demonstruoja racionalų nuomininkų nuoseklumą priimant sprendimus – iš anksto planuojant biuro perkėlimą galima tinkamai suprojektuoti patogiausią scenarijų. Vilniaus biurų rinkoje sandoriai vis dažniau sudaromi 18-24 mėn. prieš persikraustymą – tokiu būdu nuomininkai turi galimybę išsirinkti tinkamą pastatą bei būti garantuoti, kad bus patenkinti visi jų lūkesčiai“, – pranešime cituojamas p. Babilas.

Biurų kompleksą plėtoja investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomas „Lords LB Special Fund II“ fondas. Investicijų suma neatskleidžiama. VŽ rašė, kad šiais metais įmonė iš viso į NT projektus investuos 20 mln. Eur.

Pasak „Lords LB Asset Management“, verslo centrui bus siekiama gauti aukščiausią BREEAM sertifikato įvertinimą – „Outstanding“. Šiuo metu tokį įvertinimą visose Baltijos šalyse turi tik vienas verslo centras – Žirmūnų mikrorajone esantis „Premium“, kurį išplėtojo UAB „Evolis“.

Nors „Lords LB Special Fund II“ neatskleidžia konkretaus būsimo verslo centro adreso, Registrų centro duomenys rodo, kad sklypas, adresu Gedimino Baravyko g. 4, priklauso fondo bendrovei „NT taškas“. Kitoje gatvėje esančio sklypo, adresu G. Baravyko g. 10, nuosavybes teise dalijasi „NT taškas“ ir valstybė.

Šalia būsimo verslo centro stovi senas gyvenamasis namas, sklypas po juo priklauso fiziniam asmeniui, rodo Registrų centro duomenys.

Daugiau nei tūkstantis darbuotojų

Į naują biurų kompleksą persikels SEB banko administracijos būstinė ir kiti padaliniai, jame taip pat bus įkurtas didžiausias SEB banko klientų aptarnavimo centras Vilniuje. SEB grupės paslaugų centras, veikiantis Vilniuje, į šį biurų centrą nesikels. Planuojama, kad naujame centre, maždaug 10.000 kv. m plote 2020 m. vasarą įsikurs apie 1.100 banko darbuotojų.

VŽ dar 2015 m. rašė, kad SEB ieško naujos vietos būstinei, tačiau tuomet bankas tokius gandus neigė. 2020 m. įvykus kraustynėms, Konstitucijos pr. bus galima vadinti bankų gatve, nes čia savo būstines turi visi didžiausi šalyje veikiantys skolintojai – „Swedbank“, „Luminor“ ir SEB.

„Šiuo metu banko padaliniai Vilniaus mieste yra įsikūrę penkiuose skirtinguose pastatuose ir tai nėra efektyvu. Persikėlę į vieną biurų centrą, mes optimizuosime savo veiklą užimdami mažiau ploto, tačiau sukurdami žymiai kokybiškesnę darbo aplinką savo darbuotojams ir inovatyvias klientų aptarnavimo erdves. Manome, kad pasirinkta vieta bus labai patogi tiek mūsų klientams, tiek darbuotojams“, – sako Aivaras Čičelis, SEB banko prezidento pavaduotojas ir valdybos narys.

Pasak jo, besikeičianti bankininkystė lemia ir tai, kad keldamasis į naujas patalpas bankas keis ir savo organizacinius procesus, darbo aplinką ir kultūrą, kad procesai vyktų greičiau ir paprasčiau, o bendradarbiavimas tarp kolegų – efektyviau. Skandinaviškoje darbo aplinkoje bus įrengiamos skirtingos darbo erdvės įvairiems darbuotojų poreikiams: komandiniam ir individualiam darbui skirtos darbo vietos, erdvės susikaupti ir atsipalaiduoti, taip pat užtikrintos nuotolinės darbo vietos ir pan. 

[infogram id="b62bb2f0-d67e-443d-9863-0ee2457be40a" prefix="R7K" format="interactive" title="Didžiausios biurų nuomos sutartys Vilniuje 2017 m."]

[infogram id="biuru_nuomos_kainos" prefix="l4i" format="interactive" title="Statyba: biurų nuomos kainos"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Nebaigtą statyti Kauno viešbutį „Britanika“ perėmė nauji savininkai

Nebaigtą statyti ir apleistą Kauno viešbutį „Britanika“ perėmė nauji savininkai. 

Statyba ir NT
2018.08.14
Operos ir baleto teatro rekonstrukcijoje nusikaltimo nerado

Neradus nusikalstamos veiklos požymių, nutrauktas ikiteisminis tyrimas dėl Lietuvos nacionalinio operos ir...

Statyba ir NT
2018.08.14
Išrinko vadovą Turto bankui, bet jis pareigų atsisakė 5

Finansų ministerijos organizuoto konkurso metu buvo išrinktas naujasis nuolatinis VĮ Turto bankas vadovas,...

Statyba ir NT
2018.08.14
Liepą butai sparčiausiai brango Panevėžyje, lėčiausiai – Vilniuje

Šių metų liepą tarp Lietuvos didmiesčių sparčiausias metinis butų kainų augimas fiksuotas Panevėžyje,...

Statyba ir NT
2018.08.14
Statybos darbų apimtis išaugo 17,5% 2

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, statybos darbų apimtis Lietuvoje buvo...

Statyba ir NT
2018.08.14
Už netinkamą Kongresų rūmų rekonstrukcijos konkursą – 72.000 Eur bauda

Už netinkamai organizuotą Vilniaus kongresų rūmų rekonstrukcijos darbų konkursą Lietuvos valstybiniam...

Statyba ir NT
2018.08.14
Gintautas Mažeika išrinktas „Civinity“ valdybos pirmininku 1

Būsto ir komercinių pastatų administravimo įmonių grupė „Civinity“ atnaujina valdybos sudėtį. Valdybos...

Vadyba
2018.08.14
Sostinėje šiemet parduoda 16,8% mažiau naujų butų 10

Pirmąjį šių metų pusmetį nekilnojamojo turto plėtotojai Vilniuje pardavė 1.685 butus – 16,8% mažiau nei...

Statyba ir NT
2018.08.14
„Moki-veži“ žengia į aktyvios plėtros etapą Premium 12

Statybinių medžiagų ir apdailos prekių prekybos tinklą „Moki-veži“ valdanti UAB „Makveža“ netrukus atidarys...

„City Service“ įmonė įsigijo degalinių statybos ir aptarnavimo bendrovę 1

Koncernui „Icor“ priklausančios pastatų priežiūros grupės „City Service“ įmonė įsigijo degalinių statybos ir...

Statyba ir NT
2018.08.13
Palanga ir „Lords LB“ taikiai susitarė dėl buvusios „Viešnagės“ teritorijos

Palangos savivaldybė ir investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondo įmonė taikiai susitarė dėl...

Statyba ir NT
2018.08.13
Parduodamas krizės sužlugdytas biurų ir butų projektas prie Vakarinio aplinkkelio Premium 2

Ant prekystalio Vilniuje dedamas investicinis projektas, kuris prieš dešimtmetį turėjo tapti pirmuoju...

Statyba ir NT
2018.08.13
„Šilas“ investuoja į logistikos centrą Premium 1

Kauno mažmeninės prekybos tinklas „Šilas“ prie Vakarinio aplinkkelio, netoli IX forto, statosi logistikos...

Ištuštinęs globos namus, Kaunas dalį pastatų parduos 2

Iš globos namų vaikus į butus perkėlusi Kauno savivaldybė dalį ištuštėjusių pastatų ruošiasi parduoti,...

Statyba ir NT
2018.08.12
„Gazprom“ dangoraižis Sankt Peterburge kainuos daugiau nei 100 mlrd. RUB 24

Finansavimas „Lakhta centro“ – Sankt Peterburge ant Suomijos įlankos kranto statomo 462 m aukščio „Gazprom“...

Energetika
2018.08.12
Iki 2021-ųjų Vilniuje suplanuota 307.000 kv. m biurų 19

Pagal viešai plėtotojų skelbiamus planus, per 2018–2020 m. Vilniaus rinką turėtų papildyti beveik 307.000 kv.

Statyba ir NT
2018.08.12
Elektrėnų atrakcionų–vaiduoklių parką pertvarkyti ketinama iki 2020 m. 4

Elektrėnų savivaldybė ketina netrukus atsikratyti apleisto sovietinio atrakcionų–vaiduoklių parko –...

Statyba ir NT
2018.08.12
Savivaldybė: profsąjungų rūmų išpirkimo kainą nustatys teismas 1

Buvusius Profesinių sąjungų rūmus valdžiusios bendrovės „VIPC Vilnius“ kreditoriams nesutikus su sostinės...

Statyba ir NT
2018.08.12
Skelbs naują konkursą Kultūros paveldo departamento vadovo vietai 2

Kultūros miniserija pranešė, jog atšauktas konkursas Kultūros paveldo departamento (KPD) direktoriaus...

Laisvalaikis
2018.08.10
Prie Vilniaus Antakalnio žiedo – nauja stovėjimo aikštelė su dviračių saugykla 22

Sostinės savivaldybė Antakalnio mikrorajone ruošiasi įrengti naują automobilių stovėjimo aikštelę, kurios...

Statyba ir NT
2018.08.10

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau