Didžiausias šių metų nuomos sandoris: „Lords LB“ Vilniuje stato verslo centrą SEB bankui

Publikuota: 2018-02-27
Bendrovės vizualizacija
Bendrovės vizualizacija

Investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas Vilniaus centrinėje dalyje statys verslo centrą. Beveik visą jo plotą jau išsinuomojo SEB bankas. Tai kol kas didžiausias nuomos sandoris, sudarytas šiais metais.

A energinės klasės verslo centras plėtojamas dešiniajame Neries krante, teritorijoje, išsidėsčiusioje tarp Nacionalinės dailės galerijos ir „Forum Palace“ daugiafunkcio centro. Jo plotas sieks 12.700 kv. m, o apie 10.000 kv. m jau išsinuomojo SEB bankas, praneša šiam sandoriui tarpininkavusi NT konsultacijų bendrovė „Newsec“.

nuotrauka::1

50 arų teritorijoje vystomą verslo centrą tikimasi atidaryti iki 2020 m. vidurio. Martynas Babilas, „Newsec“ partneris, Nuomininkų grupės atstovavimo vadovas Baltijos šalyse, teigia, kad taip anksti sudarytas nuomos sandoris „atspindi itin aukštą kokybiškos biurų erdvės paklausą Vilniuje“.

„Taip anksti sudarytas sandoris demonstruoja racionalų nuomininkų nuoseklumą priimant sprendimus – iš anksto planuojant biuro perkėlimą galima tinkamai suprojektuoti patogiausią scenarijų. Vilniaus biurų rinkoje sandoriai vis dažniau sudaromi 18-24 mėn. prieš persikraustymą – tokiu būdu nuomininkai turi galimybę išsirinkti tinkamą pastatą bei būti garantuoti, kad bus patenkinti visi jų lūkesčiai“, – pranešime cituojamas p. Babilas.

Biurų kompleksą plėtoja investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomas „Lords LB Special Fund II“ fondas. Investicijų suma neatskleidžiama. VŽ rašė, kad šiais metais įmonė iš viso į NT projektus investuos 20 mln. Eur.

Pasak „Lords LB Asset Management“, verslo centrui bus siekiama gauti aukščiausią BREEAM sertifikato įvertinimą – „Outstanding“. Šiuo metu tokį įvertinimą visose Baltijos šalyse turi tik vienas verslo centras – Žirmūnų mikrorajone esantis „Premium“, kurį išplėtojo UAB „Evolis“.

Nors „Lords LB Special Fund II“ neatskleidžia konkretaus būsimo verslo centro adreso, Registrų centro duomenys rodo, kad sklypas, adresu Gedimino Baravyko g. 4, priklauso fondo bendrovei „NT taškas“. Kitoje gatvėje esančio sklypo, adresu G. Baravyko g. 10, nuosavybes teise dalijasi „NT taškas“ ir valstybė.

Šalia būsimo verslo centro stovi senas gyvenamasis namas, sklypas po juo priklauso fiziniam asmeniui, rodo Registrų centro duomenys.

Daugiau nei tūkstantis darbuotojų

Į naują biurų kompleksą persikels SEB banko administracijos būstinė ir kiti padaliniai, jame taip pat bus įkurtas didžiausias SEB banko klientų aptarnavimo centras Vilniuje. SEB grupės paslaugų centras, veikiantis Vilniuje, į šį biurų centrą nesikels. Planuojama, kad naujame centre, maždaug 10.000 kv. m plote 2020 m. vasarą įsikurs apie 1.100 banko darbuotojų.

VŽ dar 2015 m. rašė, kad SEB ieško naujos vietos būstinei, tačiau tuomet bankas tokius gandus neigė. 2020 m. įvykus kraustynėms, Konstitucijos pr. bus galima vadinti bankų gatve, nes čia savo būstines turi visi didžiausi šalyje veikiantys skolintojai – „Swedbank“, „Luminor“ ir SEB.

„Šiuo metu banko padaliniai Vilniaus mieste yra įsikūrę penkiuose skirtinguose pastatuose ir tai nėra efektyvu. Persikėlę į vieną biurų centrą, mes optimizuosime savo veiklą užimdami mažiau ploto, tačiau sukurdami žymiai kokybiškesnę darbo aplinką savo darbuotojams ir inovatyvias klientų aptarnavimo erdves. Manome, kad pasirinkta vieta bus labai patogi tiek mūsų klientams, tiek darbuotojams“, – sako Aivaras Čičelis, SEB banko prezidento pavaduotojas ir valdybos narys.

Pasak jo, besikeičianti bankininkystė lemia ir tai, kad keldamasis į naujas patalpas bankas keis ir savo organizacinius procesus, darbo aplinką ir kultūrą, kad procesai vyktų greičiau ir paprasčiau, o bendradarbiavimas tarp kolegų – efektyviau. Skandinaviškoje darbo aplinkoje bus įrengiamos skirtingos darbo erdvės įvairiems darbuotojų poreikiams: komandiniam ir individualiam darbui skirtos darbo vietos, erdvės susikaupti ir atsipalaiduoti, taip pat užtikrintos nuotolinės darbo vietos ir pan. 

[infogram id="b62bb2f0-d67e-443d-9863-0ee2457be40a" prefix="R7K" format="interactive" title="Didžiausios biurų nuomos sutartys Vilniuje 2017 m."]

[infogram id="biuru_nuomos_kainos" prefix="l4i" format="interactive" title="Statyba: biurų nuomos kainos"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Viešbutyje „Radisson Blu Royal Astorija“ – naujas aukštas, bus renovuotas ir antrasis pastatas

Vilniaus senamiestyje įsikūrusio penkių žvaigždučių viešbučio „Radisson Blu Royal Astorija“ palėpėje įrengtas...

Statyba ir NT
2018.05.25
„Eurovia“ perka didžiausią Estijos kelių statybos bendrovę TREV-2

Didžiausia Baltijos šalyse privataus ir rizikos kapitalo fondų valdymo bendrovė „BaltCap“ parduoda 75%...

Transportas
2018.05.25
Ekspertas: pateikite „Uniqlo“ gerą siūlymą, bet ne prekybos centre

Guido Wolfas, „Žabolis Partners“ grupei priklausančios NT valdymo ir plėtros bendrovės „Baltic RED“ vadovas,...

VPT: Zoologijos sodo rekonstrukcijos darbų pirkimo konkursas turi būti nutrauktas

Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) pareiškė, kad Zoologijos sodo Kaune rekonstrukcijos darbų pirkimo...

Statyba ir NT
2018.05.25
Kodėl dvarai dūla ant prekystalio: netaisyklingas sklypas, per daug kaimynų Premium

Dvarų pasiūla didesnė už paklausą, tad specialistai sako, kad po truputį mąžtančios jų kainos turėtų dar...

Statyba ir NT
2018.05.25
Antroji „Baltijos NT investicijų forumo 2018“ diena 3

Gegužės 24–25 Vilniuje vyksta aštuntasis „Baltijos NT investicijų forumas“, organizuojamas „Verslo žinių“ su...

Statyba ir NT
2018.05.25
Sustabdytas ministerijų miestelio projekto pirkimo konkursas

VĮ Turto bankas sustabdė „Ministerijų perkėlimo į naujas bendras patalpas“ investicinio projekto pirkimą.

Statyba ir NT
2018.05.25
Dirbant su norvegais rizika išaugo Premium

Eksportuojančios įmonės į gamybos plėtrą investuoja su baime – Skandinavijoje nerimo gaidelių daugėja, o euro...

Pramonė
2018.05.25
Paskelbti geriausi NT projektai Baltijos šalyse

Ketvirtą kartą apdovanoti geriausi Baltijos šalių nekilnojamojo turto (NT) projektai: du apdovanojimai...

Statyba ir NT
2018.05.24
NT pirkėjų per dešimtmetį Lietuvoje sumažės perpus 20

Tipinių būsto pirkėjų, t.y. tų, kurių amžius yra 25-35 m., Lietuvoje per artimiausius 10 metų gali sumažėti...

Rinkos
2018.05.24
Larsas Christensenas: Baltijos šalių NT rinkoje tapo estiškai nuobodu 2

Visa Baltijos šalių nekilnojamojo turto (NT) rinka pasidarė „estiškai nuobodi“ ir tikrai nestovi...

Statyba ir NT
2018.05.24
„Litgrid“ duomenų ir valdymo centrą statys „Conresta“

Lietuvos perdavimo sistemos operatorius AB „Litgrid“ pasirašė tinklo valdymo ir duomenų saugos centro statybų...

Statyba ir NT
2018.05.24
Pradedamas antras „Hollister Incorporated“ gamyklos statybų etapas

Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) pradėtas antrasis JAV medicinos prietaisų gamybos įmonės „Hollister...

Pramonė
2018.05.24
Kovai su potvyniais Vilniuje įrengs kolektorių 4

Vasaromis Lietuvą ėmus skandinti liūtims, Vilniaus miesto savivaldybė ir gyvenamąsias statybas vakariniame...

Statyba ir NT
2018.05.24
Statybos inspekcijos vadovo konkursą laimėjo Kuklierienė

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos vadove turėtų būti paskirta jos viršininko...

Statyba ir NT
2018.05.23
Teismo sprendimas dėl Zoologijos sodo rekonstrukcijos pirkimo bus skundžiamas

Kauno apygardos teismo sprendimą nutraukti Zoologijos sodo rekonstrukcijos viešąjį pirkimą po trečiadienio...

Statyba ir NT
2018.05.23
LAT Druskininkų mero sodybos bylą grąžina į Kauno apygardos teismą 1

Aukščiausiasis Teismas (AT) trečiadienį paskelbė, kad byla dėl Druskininkų mero Ričardo Malinausko sodybos...

Statyba ir NT
2018.05.23
Šimašius: derybos dėl nacionalinio stadiono gali būti įšaldytos 13

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako, kad per porą savaičių negavus Vyriausybės pritarimo, tolimesnės...

Statyba ir NT
2018.05.23
„Swedbank“: būsto kainos prieškrizines pasivijo tik Taline

Tarp Baltijos šalių sostinių vidutinė 1 kv. m būsto kaina praėjusiais metais buvo mažiausia Rygoje ir tik...

Statyba ir NT
2018.05.23
Didžiausias reklaminis tentas – Lietuvos rekordų knygoje 1

Statomą Kauno verslo centrą „Business Leaders Center“ dengiantis reklaminis tentas pateko į Lietuvos rekordų...

Rinkodara
2018.05.22

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau