„Vikingų verslo slėnis“ kviečia įsikurti verslus ypač patrauklioje Vilniaus vietoje

„Atsižvelgdamos į šio projekto pobūdį ir vietos potencialą, įmonės aktyviai domisi galimybėmis čia kurti ir plėtoti savo verslą. „Vikingų verslo slėnis“ skirtas kurtis ir veikti bei būti pastebėtiems įvairiems verslams, tarptautinėms mažmeninės prekybos ir paslaugų bei B2B (verslas–verslui) įmonėms, specializuotų prekių ir elektroninėms parduotuvėms. Patalpos pildosi būsimais nuomininkais, šiuo metu aktyviai vedame derybas tiek su puikiai žinomais, tiek su naujais prekių ženklais“, – pasakoja Artūras Šukys, projektą vystančios UAB „Vikingų verslo parkas“ direktorius.

Kuriasi strateginėje miesto vietoje

Pietinė Vilniaus dalis išlieka strategine miesto plėtros kryptimi. Pasak A. Šukio, didelės investicijos, nuolat gerinama infrastruktūra čia skatina kurtis verslą bei gyventojus: „Šioje miesto teritorijoje stabiliai veikiantys tarptautiniai prekių ženklai ir jų plėtra kuria aktyvius pirkėjų srautus. Šalia įsikūrę daugiau kaip 50 parduotuvių, restoranų ir paslaugų tiekėjų („Rimi“, „Senukai“, „Jysk“, „Baby City“. „Sports Directs“ ir kt.).Tad jau sukurta infrastruktūra – patogūs privažiavimai, automobilių stovėjimo vietos – šią vietą neabejotinai leidžia laikyti viena patraukliausių sostinėje“.

Visai šalia Tarptautinio Vilniaus oro uosto vystomas projektas yra puikiai matomas ir į Vilnių atvykstantiems žmonėms. Nuo „Vikingų verslo slėnio“ iki oro uosto, kaip ir iki sostinės Pietinio aplinkkelio – vos keli šimtai metrų. Todėl patalpas patogu pasiekti tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu. Net atokiau gyvenantiems priemiesčių gyventojams čia atvykti užteks 20 minučių.

Patalpų plotas – pagal verslo poreikius

Plėtojamą verslo kompleksą sudaro trys korpusai. Juose siūlomos autonomiškos 290–390 m2 patalpos, kurias, nuomininkų pageidavimu, galima sujungti.

Pagrindinė prekybos ir sandėliavimo erdvė, kuri gali būti nuo 216 iki 480 m2 ploto, įrengiama naudojant pažangiausius sprendimus. Pavyzdžiui, grindys planuojamos nedulkančios šlifuoto betono, kurios ne tik atrodo moderniai, bet yra patvarios ir lengvai valomos. Šildymas teikiamas per autonominę šildymo sistemą, pasitelkus Vilniaus šilumos tinklų paslaugas ir kaloriferius, o vėdinimui naudojami stoginiai ROOFTOP tipo įrenginiai, kurie orą pašildo iki +18° C. Šviesos lygį užtikrina 300 lx LED apšvietimas, o elektros tiekimą – 15 kW elektros įvadas. Visų patalpų „švarus“ aukštis – 6,7 m, o vartų dydis į prekybos ar sandėliavimo patalpas – 3x3,2 m.

Biuro, ekspozicijos ar paslaugų erdvės suplanuotos pirmame ir antrame aukštuose, kurių plotas svyruoja nuo 34 iki 108 m2. Čia planuojama akmens masės plytelių grindų danga, dažytos sienos ir „Armstrong“ tipo pakabinamos lubos, kurios suteiks modernią ir profesionalią išvaizdą. Šildymas yra užtikrinamas radiatoriais, o vėdinimas su rekuperacija ir kondicionavimas padės palaikyti komfortišką temperatūrą ir reikalingą oro kokybę. Reikiamam apšvietimui sukurti bus naudojamas 500 lx LED.

Verslo kompleksas – skaičiuojantiems ir tvariems

„Sąnaudas skaičiuojantiems nuomininkams ypač svarbu, kad „Vikingų verslo slėnis“ išsiskiria kaip modernus ir inovatyvus projektas, kuriame didelis dėmesys skiriamas energetiniam efektyvumui. A++ –aukščiausios energetinės klasės kategorija – reiškia, kad kompleksas yra labai efektyvus ir taupo energiją, mažindamas eksploatacines išlaidas nuomininkams ir poveikį aplinkai“, – akcentuoja A. Šukys.

Vienas iš pagrindinių privalumų, kurį teikia A++ energetinė klasė, yra kartais, lyginant su senos statybos pastatais, sumažintas energijos suvartojimas naudojant patalpas. Komplekse taikomos pažangias technologijos, efektyvios šildymo, vėsinimo ir apšvietimo sistemos bei izoliacinės medžiagos, kurios sumažina energijos nuostolius ir padeda išlaikyti komfortišką aplinką pastato viduje.

Kitas privalumas, susijęs su A++ energetine klase, yra geresnis šilumos ir šviesos izoliacijos efektas. Tokio tipo pastatuose yra maksimaliai sumažinamas šilumos pralaidumas ir šilumos nuostolis per sienas, stogus, langus ir kitas vietas. Todėl pastato viduje mažiausiomis sąnaudomis užtikrinama nekintama temperatūra ir mažas energijos suvartojimas šildymui ar vėsinimui.

„Visa tai patalpų nuomininkams ne tik mažina energijos sąnaudas ir kaštus, bet turi ir teigiamą poveikį aplinkai dėl bendro gerokai mažesnio išmetamųjų teršalų kiekio, kas ypač aktualu tvarumą puoselėjantiems verslams“, – pastebi A. Šukys.

Komfortui – kokybiškos statybinės medžiagos

„Vikingų verslo slėnis“ išsiskiria ne tik savo energetiniu efektyvumu, bet ir dideliu dėmesiu išorinėms bei vidinėms statybos ir apdailos medžiagoms, kurios prisideda prie pastato šilumos izoliacijos ir bendro komforto lygio. Komplekso išorės sienos bus pagamintos iš daugiasluoksnių „sandwich“ tipo plokščių. Jos sujungia kelis skirtingus sluoksnius, kurie atlieka skirtingas funkcijas. Išorinis apdailos sluoksnis gali būti skirtas ne tik estetikai, bet ir papildomai apsaugai nuo aplinkos veiksnių – lietaus ar vėjo. Plokštės viduje esantis šilumos izoliacinis sluoksnis pastato viduje padeda išlaikyti optimalią temperatūrą ir sumažina energijos poreikius.

„Taip pat svarbu paminėti, kad vidinės pertvaros tarp ploto vienetų irgi atidžiai suprojektuotos siekiant užtikrinti gerą šilumos izoliaciją. Jos gali būti pagamintos iš daugiasluoksnių „sandwich“ tipo plokščių arba kombinuotos – daugiasluoksnių plokščių ir mūro. Šios pertvaros ne tik padeda atskirti ir individualizuoti patalpas, bet prisideda ir prie pastato šilumos ir garso izoliacijos“, – teigia A. Šukys.

Vidaus patalpų pertvaros gali būti gipso kartono arba mūro plytų. Šios medžiagos yra lankstesnės ir lengvesnės nei tradicinės sienų statybos technologijos, todėl leidžia greitai ir efektyviai kurti ir keisti patalpų išdėstymą pagal nuomininkų poreikius.

Verslo parko plėtotojas – su tarptautine patirtimi

„Vikingų verslo slėnį“ vystanti nekilnojamo turto plėtros bendrovė UAB „Vikingų verslo parkas“ priklauso VPH įmonių grupei. Ji plėtoja ir valdo pasaulinio lygio komercinį nekilnojamąjį turtą tarptautiniams ir vietiniams nuomininkams Baltijos šalyse. Tarp daugelioVPH grupės Lietuvoje išvystytų projektų – šalia Molėtų plento šių metų gegužę duris atvėręs naujos kartos prekybos parkas UNA, „Nørdika“ prekybos slėnis, pirmoji Baltijos šalyse „Decathlon“ parduotuvė Vilniuje bei prekybos parkas „Liepų 81“ Klaipėdoje.

„Vikingų verslo slėnį“ projektavo architektūros studija „313 Architects“, generalinis projekto rangovas – „Baltijos plienas“, patalpų nuoma rūpinasi „Colliers International Advisors“.