Vietoj autoservisų Vilniaus J.Jasinskio gatvėje iškils apartamentai

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė Transmeda rudenį pradės įgyvendinti seniai planuotą projektą Vilniaus J. Jasinskio gatvėje. Per du etapus bendrovė ketina pastatyti prabangios klasės daugiabutį ir 9.500 kv. m ploto biurų pastatą.
Bendrovė Transmeda sostinėje tarp J. Jasinskio ir Pakalnės gatvių valdo beveik hektaro ploto sklypą. Šiame sklype Transmeda yra pastačiusi ir valdo viešbutį Europa City, prieš kelerius metus rekonstravo biurų pastatą BC12, o šiemet rudenį ketina imtis naujo projekto.
Projektą turime nuo 2009 m., esame gavę statybos leidimus. Dabar priderinome jį prie dabartinių rinkos tendencijų ir planuojame įgyvendinti, sako Paulius Pranckevičius, Transmedos verslo plėtros vadovas.
Iškils prabangus daugiabutis
Per pirmąjį etapą bendrovė pastatys daugiabutį Jasinskio namai su komercinėmis patalpomis pirmame aukšte. Šiame name Transmeda įrengs 73 nuo 35 iki 116 kv. m dydžio butus. Jų kainos svyruos nuo 2.000 iki 3.000 Eur už kv. m.
Tai bus prabangios klasės ir A energinio efektyvumo klasės daugiabutis. Jo statybai naudosime kokybiškiausias rinkoje esančias medžiagas, butuose bus sudėti mediniai vitrininiai langai, įrengtas grindinis šildymas, rekuperacija. Ant komercinių patalpų stogo daugiabučio gyventojams bus įrengtas uždaras kiemelis su žaliosiomis zonomis. Po namu statysime trijų aukštų požeminę automobilių aikštelę, apie projektą pasakoja p. Pranckevičius.
Komercines patalpas pirmame daugiabučio aukšte Transmeda ketina valdyti pati ir surinkti nuomininkus, kurie namo gyventojams suteiktų pridėtinę vertę.
Atrinksime nuomininkus taip, kad jų prekės ar paslaugos būtų naudingos šio namo gyventojams, manome, tai suteiks pridėtinę vertę projektui, teigia pašnekovas. Investicijų į projektą bendrovė negali įvardyti, kol neišsirinko generalinio rangovo, konkursą planuojama skelbti šią vasarą.
Paklausa neabejoja
Daugiabučio statybas Transmeda planuoja baigti 2017 m. pavasarį ir, jei rinkoje bus palanki padėtis, imsis biurų statybų suplanuotas 10 aukštų 9.500 kv. m ploto pastatas su požemine automobilių aikštele.
Išskaidėme projektą į dvi dalis, kad galėtume lanksčiai reaguoti į rinkos poreikius. Butų paklausa neabejojame nors pasiūla rinkoje dabar didelė, prabangios klasės segmente ji nėra perteklinė. Be to, visada bus paklausūs būstai Vilniaus centre, nes tokių projektų skaičius ribotas. Verslo centrui ši vieta irgi palanki, todėl laiko klausimas, kada jį pastatysime. Bet kuriuo atveju tokioje vietoje laikyti autoservisus yra per didelė prabanga, kalba p. Pranckevičius.
Gretimoje teritorijoje 2 ha sklype tarp Pakalnės ir Aludarių gatvių taip pat planuojamas gyvenamasis ir komercinis projektas, tačiau jis keletą metų įstrigęs dėl sklypo savininkų UAB Aludarių Development ir projekto valdytojų Verdispar konflikto. Kada bus pradėta šios teritorijos plėtra, kol kas neaišku.
Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas Facebook puslapyje VŽ Nekilnojamasis turtas
Rašyti komentarą 0
Prisijungti
Prisijungti
Prisijungti