Vietoj autoservisų Vilniaus J.Jasinskio gatvėje iškils apartamentai

Bendrovė „Transmeda“ sostinėje tarp J. Jasinskio ir Pakalnės gatvių valdo beveik hektaro ploto sklypą. Šiame sklype „Transmeda“ yra pastačiusi ir valdo viešbutį „Europa City“, prieš kelerius metus rekonstravo biurų pastatą BC12, o šiemet rudenį ketina imtis naujo projekto.

„Projektą turime nuo 2009 m., esame gavę statybos leidimus. Dabar priderinome jį prie dabartinių rinkos tendencijų ir planuojame įgyvendinti“, – sako Paulius Pranckevičius, „Transmedos“ verslo plėtros vadovas.

Iškils prabangus daugiabutis

Per pirmąjį etapą bendrovė pastatys daugiabutį „Jasinskio namai“ su komercinėmis patalpomis pirmame aukšte. Šiame name „Transmeda“ įrengs 73 nuo 35 iki 116 kv. m dydžio butus. Jų kainos svyruos nuo 2.000 iki 3.000 Eur už kv. m.

„Tai bus prabangios klasės ir A energinio efektyvumo klasės daugiabutis. Jo statybai naudosime kokybiškiausias rinkoje esančias medžiagas, butuose bus sudėti mediniai vitrininiai langai, įrengtas grindinis šildymas, rekuperacija. Ant komercinių patalpų stogo daugiabučio gyventojams bus įrengtas uždaras kiemelis su žaliosiomis zonomis. Po namu statysime trijų aukštų požeminę automobilių aikštelę“, – apie projektą pasakoja p. Pranckevičius.

Komercines patalpas pirmame daugiabučio aukšte „Transmeda“ ketina valdyti pati ir surinkti nuomininkus, kurie namo gyventojams suteiktų pridėtinę vertę.

„Atrinksime nuomininkus taip, kad jų prekės ar paslaugos būtų naudingos šio namo gyventojams, – manome, tai suteiks pridėtinę vertę projektui“, – teigia pašnekovas. Investicijų į projektą bendrovė negali įvardyti, kol neišsirinko generalinio rangovo, – konkursą planuojama skelbti šią vasarą.

Paklausa neabejoja

Daugiabučio statybas „Transmeda“ planuoja baigti 2017 m. pavasarį ir, jei rinkoje bus palanki padėtis, imsis biurų statybų – suplanuotas 10 aukštų 9.500 kv. m ploto pastatas su požemine automobilių aikštele.

„Išskaidėme projektą į dvi dalis, kad galėtume lanksčiai reaguoti į rinkos poreikius. Butų paklausa neabejojame – nors pasiūla rinkoje dabar didelė, prabangios klasės segmente ji nėra perteklinė. Be to, visada bus paklausūs būstai Vilniaus centre, nes tokių projektų skaičius ribotas. Verslo centrui ši vieta irgi palanki, todėl laiko klausimas, kada jį pastatysime. Bet kuriuo atveju tokioje vietoje laikyti autoservisus yra per didelė prabanga“, – kalba p. Pranckevičius.

Gretimoje teritorijoje – 2 ha sklype tarp Pakalnės ir Aludarių gatvių – taip pat planuojamas gyvenamasis ir komercinis projektas, tačiau jis keletą metų įstrigęs dėl sklypo savininkų UAB „Aludarių Development“ ir projekto valdytojų „Verdispar“ konflikto. Kada bus pradėta šios teritorijos plėtra, kol kas neaišku.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą