Jei norite toliau klausytis „Verslo žinių“ tinklalaidžių, prašome tapti VŽ premium nariu.
RUBRIKOS NAUJAUSI
2025-11-04 10:00
RĖMIMAS
2025-11-03 04:00
2025-11-02 10:08
RĖMIMAS
2025-10-31 05:15
2025-10-30 13:06
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
O pas mus toks gimstamumas didelis ar čia imigrantai pas mus taip (su pinigais) veržiasi, kad net kelis tūkstančius butų žada parduoti per metus?
Palaiko ir vidinė migracija, nes niekas kaime nenori gyventi - baigia mokyklą ir bėga mokytis, dirbti į didmiesčius. Emigravę irgi grįžta, nes UK, Airija, Švedija nebėra patrauklios. Daug ten problemų su saugumu, sveikatos apsauga.
Gyvenimo kokybe keiciasi, vis nori geresnio ir didesnio busto zmones. Ir gali tai leisti sau.
Elementariai, gyvenimas Lietuvoje stipriai pagerėjęs.
" Lietuvos bankui paskelbus apie pradinio įnašo mažinimą nuo 15 iki 10%, būsto sektorius sureagavo akimirksniu, nors pakeitimas įsigalios tik nuo kitų metų rugpjūčio. „Pirkėjai suprato, kad tai reikš dar didesnę paklausą ir, tikėtina, aukštesnes kainas." visa rinka suprato bet lietbankis su simkum priesaky nesuprato. jau nekalbu kad infliacijos valdytojas simkus balsavo uz palukanu mazinimus kai Lietuvoj auksciausia infliacija EZ ir pagal prognozes tokia isliks dar bent tris metus. dabar dar ir NT burbula ispus - negalejo palaukti bent keleto metu, kol nurims sarsalas del pensiju pinigu?
Reikėtų pirma nustoti MMA didinti dviženkliais procentais, ir pinigais taškytis per kompensacijas, socialinių išmokų didinimą. O tai dabar situacija tokia, kad per fiskalinė politika - pinigų lietus, o monetarinė politika, turi tai pastoviai kompensuoti.
Vilniaus populiacija nuo 1990 gana stabiliai ta pati. Tuo tarpu būstų daaaaug daugiau. Kaip čia susieina matematika? Daugiau tusčių būstų? Mažiau žmonių per būstą? Darbiniai būstai, kur gyvena kitur o Vilniuje tik retkarčiais nakvoja? Turizmo būstai (AirBnb ir pan)?
Siaub galit suprast kokios buvo problemos ltsr kai buvo 3.5 mljn gyventoju kiek mažai buvo butu? 20 metu zmonrs eilej laukdavo ir vaikai jau uzaugdavo
Vilnius po 10k žmonių kasmet paauga. Bėda, kad ne visi deklaruoja gyvenamąją vietą ten kur iš tikrųjų gyvena. Kitais metais antros pakopos pinigai nusės NT ir sandėlys vėl bus tuščias, kainos minimum 10% kils.
Turbūt trečdalis Vilniuje gyvenančių, vis dar deklaruoti kažkuriame rajone? Plius užsieniečiai. Na dar kažkiek efektas, kad žmonės vėliau tuokiasi, gyvena po vieną, ir ne su tėvais. Tuščių tuščių butų/namų beveik nėra, kas perka antrą būstą, dažniausiai nuomai.
Tas pats procesas tęsiasi. Vilniaus būstų kiekis auga daug greičiau nei populiacija. Kaip susieina matematika?
2019 metais pagal statistikos dep. 557 tūkst. gyventojų, pagal ligonių kasų 634 tūkst. gyventojų. Tai dabar jau realiai tikriausiai virš 700 tūkst. gyvena :)
Pagal ligonių kasą irgi bus užmažinta, nes tikrai nepuola persiregistruoti jauni asmenys į polikliniką Vilniuje, ypač dabar, kai pažįstamas šeimos gydytojas biuletenį ar vaistų telefonu išrašo.
Lietuvių klubas - www.xmeet.club
idomus naratyvas - Kaunas turi potencialo. T.y. tie, kurie Vilniuje nebeiperkat, varykit i Kauna. Citus skolinasi pinigus uz 9 %, bankai matyt neduoda, bet matyt tai visiskai nesvarbu. Kas tie 9, jei augimas po 30 % Aisku, akcijose situacija dar kietesne, tik ten dalyvauja maziau zmoniu ir taip nesijaucia kasdienybeje. Reiktu bendram paveiksle prideti rekordinius automobiliu pardavimus.