Kas tai? Eksperto įžvalgos

Konstitucinis Teismas patvirtino: patalpų savininkų teisės išregistruoti buveinę negali būti ribojamos

Publikuota: 2018-05-14

2018 m. gegužės 4 d. Lietuvos Respublikos Konstitucinis Teismas priėmė nutarimą, kuriuo pripažino, kad Juridinių asmenų registro (toliau - Registro) nuostatos, ribojančios patalpų savininkų teisę išregistruoti buveinę, prieštarauja Konstitucijai.

Iki 2015 m. pabaigos galiojęs teisinis reglamentavimas šių teisių nevaržė. Išregistruoti juridinio asmens buveinę jiems priklausančiose patalpose savininkai galėjo kreipdamiesi į Registro tvarkytoją su atitinkamu prašymu. Jei po tokio kreipimosi juridinis asmuo per 6 mėnesius buveinės nepakeisdavo, Registro tvarkytojas privalėjo šią buveinę išregistruoti ir išsiųsti juridiniam asmeniui pranešimą apie galimą jo likvidavimą.

Tačiau, kaip pažymėjo Vyriausybės atstovai, įvedus tokį liberalų reguliavimą, Registre nuolat daugėjo buveinės neturinčių juridinių asmenų. Tai buvo nesuderinama su Civilinio kodekso (CK) nuostatomis, numatančiomis, jog juridinio asmens buveinė (adresas) yra vienas iš būtinų Registro duomenų.

Problema buvo išspręsta paprastai ir ne valstybės sąskaita: 2015 m. Vyriausybė savo nutarime išdėstė Registro nuostatus nauja redakcija ir nustatė, jog patalpų savininkai gali kreiptis dėl buveinės išregistravimo tik tuo atveju, kai juridiniam asmeniui, kurio buveinę siekiama išregistruoti, yra įregistruotas teisinis statusas „inicijuojamas likvidavimas“ arba „likviduojamas“. 2017 m. nauju nutarimu atvejų sąrašas buvo praplėstas teisiniais statusais „bankrutuojantis“ ir „bankrutavęs“.

Registro tvarkytojui atsisakius išregistruoti buveinę, nes juridinis asmuo neturėjo specifinio nuostatuose nustatyto statuso, pareiškėjas kreipėsi į Vilniaus apygardos administracinį teismą. Teismas savo ruožtu kreipėsi į Konstitucinį Teismą su prašymu ištirti, ar tam tikros Registro nuostatos atitinka Konstituciją.

Konstitucinio Teismo neįtikino Vyriausybės atstovų argumentai, esą patalpų savininko sutikimas leisti registruoti jo patalpose juridinio asmens buveinę jokių aktyvių pareigų nesukuria ir nedaro jokių teisinių kliūčių patalpų savininkui savo nuožiūra valdyti, naudoti jam priklausančias patalpas ar jomis disponuoti.

Konstitucinis Teismas konstatavo:

  • remiantis CK nuostatomis, juridinio asmens buveinė yra vienas iš privalomų Registro duomenų, kurio viešumas užtikrina juridinio asmens pasiekiamumą tretiesiems asmenims. Pagal tokį nustatytą reguliavimą neleistina situacija, kad juridinis asmuo veiktų neturėdamas savo buveinės ir kad ji nebūtų įregistruotas Registre.
  • jei juridinis asmuo nepasirūpina duomenų apie savo buveinę atskleidimu, reiškia, kad pats juridinis asmuo sąmoningai atsisako savo pasiekiamumo ir prieinamumo bei su tuo susijusių savo teisių.
  • pagal įtvirtintą teisinį reguliavimą, patalpų savininkui nutraukus susitarimą dėl sutikimo registruoti buveinę, tačiau Registro tvarkytojui neišregistruojant buveinės, buvo sudarytos prielaidos juridiniams asmenims turėti fiktyvias buveines.
  • nuosavybė neliečiama ir tik savininkas turi išimtinę teisę savo turtą valdyti, naudoti ir disponuoti juo, o įstatymų leidėjas turi pareigą nuosavybės santykius sureguliuoti taip, kad nuosavybės teisės būtų saugomos ir ginamos.

Iš tiesų, egzistuojant fiktyvioms buveinėms, jų registracija ir viešinimas yra ne tik beprasmis, nes suinteresuoti asmenys negali susiekti su juridinio asmens valdymo organais, bet net ir klaidinantis. Dėl tokio teisinio reguliavimo galėjo kilti kuriozinių situacijų. Pavyzdžiui, kai pastatas, kuriame registruota buveinė, nugriaunamas, o Registro tvarkytojas atsisako buveinę išregistruoti, nes „pastato nugriovimas“ nėra numatytas kaip išregistravimo pagrindas. Valstybė turėtų sureguliuoti realius santykius, o ne stengtis viską paslėpti po netikru fasadu.

Konstitucinis Teismas konstatavo, jog aptariamu teisiniu reguliavimu buvo nepagrįstai apribotos savininkų teisės disponuoti jiems priklausančiu turtu, todėl minėtos Registro nuostatos pripažintos prieštaraujančiomis Konstitucijai. Po šio Teismo sprendimo patalpų savininkai vėl yra visateisiai savo turto šeimininkai, laisvi spręsti, kada, kaip ir kas naudosis jų turtu.

Praktikoje juridinio asmens registruotos buveinės adresas dažnai tėra juridinio asmens pašto dėžutė. Dėl šių priežasčių bei vertinant technologijų progresą, svarstytina galimybė įdiegti elektroninės buveinės koncepciją ir sudaryti galimybes juridinio asmens buveinę sieti ir su atitinkamu elektroniniu adresu – oficialia elektronine pašto dėžute.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Artėjant virtinei rinkimų siūlo griežtinti politinės reklamos nuostatas

Kitąmet įvyksiantys savivaldos, prezidento ir Europarlamento rinkimai, taip pat pastaruoju metu liepsnojantys...

Trumpo politika atsiliepė ir Japonijai: dvejus metus trukęs augimas baigėsi

Japonijos, trečios didžiausios pasaulio ekonomikos, bendrasis vidaus produktas per pirmąjį metų ketvirtį...

Pasitraukus konservatoriams, žlugo planuotas LRT tyrimo komisijos posėdis Seime

Iš Lietuvos radijo ir televizijos (LRT) veiklą tiriančios Seimo komisijos pasitraukus konservatoriams,...

Italijos populistų dueto šuolis į valdžią neramina ir euro zoną Premium 1

Italijos populistų duetas vis bando sudaryti valdančiąja koaliciją. Derybos jau anksčiau buvo ilgos ir...

Konservatoriai lieka populiariausia partija  1

Jei rinkimai į Seimą vyktų artimiausią sekmadienį, juose daugiausiai balsų gautų Tėvynės sąjunga-Lietuvos...

Šiaurės Korėjos žingsnis atgal: susitikimas su JAV gali ir neįvykti 2

Kitą mėnesį planuotas istorinis susitikimas tarp Donaldo Trumpo, JAV prezidento, ir Kim Jong Uno, Šiaurės...

Rizikos kapitalą skatina pinigais, bet varžo Pensijų fondų įstatymu Premium

Lietuvos rizikos kapitalo rinka – vis dar jauna, trapi ir sunkiai bręsta be valstybės indėlio. Į ją...

Rinkos
09:00
Geopolitika smukdo euro zonos ūkio augimą Premium

Naujausi euro zonos ir didžiausios jos valstybės Vokietijos ekonomikos rezultatai rodo, kad pastaruoju metu...

Grupė parlamentarų tirs žemgrobystės atvejus, prekybą trąšomis

Seimui antradienį atsisakius tirti didelių žemės plotų įsigijimą, opozicija pareiškė, kad rankų nenuleis ir...

Verslo aplinka
2018.05.15
Trišalėje taryboje MMA siūloma didinti iki 420 Eur 11

Minimalią mėnesio algą (MMA) nuo kitų metų siūloma padidinti 20 Eur – iki 420 Eur. Tačiau sprendimą Trišalėje...

Vadyba
2018.05.15
Erdoganui pažadėjus griežtesnę ranką, Turkijos lira smuko žemyn

Turkijos liros kursas antradienį smuko į rekordines žemumas po to, kai Londone viešintis šalies prezidentas...

Verslo aplinka
2018.05.15
Soroso fondas traukiasi iš Vengrijos

George'o Soroso, milijardieriaus, filantropo fondas traukiasi iš Vengrijos Budapešto miesto. Jo veikla bus...

Verslo aplinka
2018.05.15
Lietuvos BVP metų pradžioje augo greičiau nei vidutiniškai ES 3

Lietuvos ekonomika pirmąjį šių metų ketvirtį augo greičiau nei vidutiniškai 28-iose ES valstybėse, skelbia...

Verslo aplinka
2018.05.15
Saugumo vadas: pastaroji pažymų paviešinimo istorija – šansas susitvarkyti 4

Valstybės saugumo departamento (VSD) vadovas apgailestauja, kad pastaruoju laiku į viešumą pateko tik dalis...

Verslo aplinka
2018.05.15
Po smurto protrūkio Gazos Ruože L. Linkevičius ragina Izraelį adekvačiai naudoti jėgą 2

Lietuvos užsienio reikalų ministras Linas Linkevičius antradienį paragino Izraelį adekvačiai naudoti jėgą,...

Verslo aplinka
2018.05.15
Mockus: kovodama su „menamais oligarchais“ Grybauskaitė kopijuoja Putiną 33

Verslo koncerno „MG Baltic“ prezidentas Darius Mockus sako, kad prezidentės Dalios Grybauskaitės „kova su...

Verslo aplinka
2018.05.15
Kijeve – kratos Kremliaus finansuojamose žiniasklaidos priemonėse 6

Ukrainos saugumo tarnyba (SBU) Kijeve atliko kratas mažiausiai dvejose Kremliaus valdomose žiniasklaidos...

Verslo aplinka
2018.05.15
Lietuva nemato ES plėtros Balkanuose „pagal kalendorių“

Europos Komisija prieš kurį laiką paskelbė ambicingą planą, pagal kurį net šešios Balkanų valstybės turėtų...

Verslo aplinka
2018.05.15
Seimui atsisakius tirti žemės ūkio klausimus, konservatoriai palieka LRT tyrimo komisiją

Seimui antradienį atsisakius tirti žemės ūkio klausimus, opoziciniai konservatoriai palieka valdančiųjų...

Verslo aplinka
2018.05.15
Rangovai atskleidė urėdijų ydas, siekia daugiau užsakymų Premium

Miško darbų rangovai optimistiškai žvelgia į perspektyvas bendradarbiauti su Valstybine miškų urėdija (VMU),...

Agroverslas
2018.05.15

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau