Kas tai? Eksperto įžvalgos

Konstitucinis Teismas patvirtino: patalpų savininkų teisės išregistruoti buveinę negali būti ribojamos

Publikuota: 2018-05-14

2018 m. gegužės 4 d. Lietuvos Respublikos Konstitucinis Teismas priėmė nutarimą, kuriuo pripažino, kad Juridinių asmenų registro (toliau - Registro) nuostatos, ribojančios patalpų savininkų teisę išregistruoti buveinę, prieštarauja Konstitucijai.

Iki 2015 m. pabaigos galiojęs teisinis reglamentavimas šių teisių nevaržė. Išregistruoti juridinio asmens buveinę jiems priklausančiose patalpose savininkai galėjo kreipdamiesi į Registro tvarkytoją su atitinkamu prašymu. Jei po tokio kreipimosi juridinis asmuo per 6 mėnesius buveinės nepakeisdavo, Registro tvarkytojas privalėjo šią buveinę išregistruoti ir išsiųsti juridiniam asmeniui pranešimą apie galimą jo likvidavimą.

Tačiau, kaip pažymėjo Vyriausybės atstovai, įvedus tokį liberalų reguliavimą, Registre nuolat daugėjo buveinės neturinčių juridinių asmenų. Tai buvo nesuderinama su Civilinio kodekso (CK) nuostatomis, numatančiomis, jog juridinio asmens buveinė (adresas) yra vienas iš būtinų Registro duomenų.

Problema buvo išspręsta paprastai ir ne valstybės sąskaita: 2015 m. Vyriausybė savo nutarime išdėstė Registro nuostatus nauja redakcija ir nustatė, jog patalpų savininkai gali kreiptis dėl buveinės išregistravimo tik tuo atveju, kai juridiniam asmeniui, kurio buveinę siekiama išregistruoti, yra įregistruotas teisinis statusas „inicijuojamas likvidavimas“ arba „likviduojamas“. 2017 m. nauju nutarimu atvejų sąrašas buvo praplėstas teisiniais statusais „bankrutuojantis“ ir „bankrutavęs“.

Registro tvarkytojui atsisakius išregistruoti buveinę, nes juridinis asmuo neturėjo specifinio nuostatuose nustatyto statuso, pareiškėjas kreipėsi į Vilniaus apygardos administracinį teismą. Teismas savo ruožtu kreipėsi į Konstitucinį Teismą su prašymu ištirti, ar tam tikros Registro nuostatos atitinka Konstituciją.

Konstitucinio Teismo neįtikino Vyriausybės atstovų argumentai, esą patalpų savininko sutikimas leisti registruoti jo patalpose juridinio asmens buveinę jokių aktyvių pareigų nesukuria ir nedaro jokių teisinių kliūčių patalpų savininkui savo nuožiūra valdyti, naudoti jam priklausančias patalpas ar jomis disponuoti.

Konstitucinis Teismas konstatavo:

  • remiantis CK nuostatomis, juridinio asmens buveinė yra vienas iš privalomų Registro duomenų, kurio viešumas užtikrina juridinio asmens pasiekiamumą tretiesiems asmenims. Pagal tokį nustatytą reguliavimą neleistina situacija, kad juridinis asmuo veiktų neturėdamas savo buveinės ir kad ji nebūtų įregistruotas Registre.
  • jei juridinis asmuo nepasirūpina duomenų apie savo buveinę atskleidimu, reiškia, kad pats juridinis asmuo sąmoningai atsisako savo pasiekiamumo ir prieinamumo bei su tuo susijusių savo teisių.
  • pagal įtvirtintą teisinį reguliavimą, patalpų savininkui nutraukus susitarimą dėl sutikimo registruoti buveinę, tačiau Registro tvarkytojui neišregistruojant buveinės, buvo sudarytos prielaidos juridiniams asmenims turėti fiktyvias buveines.
  • nuosavybė neliečiama ir tik savininkas turi išimtinę teisę savo turtą valdyti, naudoti ir disponuoti juo, o įstatymų leidėjas turi pareigą nuosavybės santykius sureguliuoti taip, kad nuosavybės teisės būtų saugomos ir ginamos.

Iš tiesų, egzistuojant fiktyvioms buveinėms, jų registracija ir viešinimas yra ne tik beprasmis, nes suinteresuoti asmenys negali susiekti su juridinio asmens valdymo organais, bet net ir klaidinantis. Dėl tokio teisinio reguliavimo galėjo kilti kuriozinių situacijų. Pavyzdžiui, kai pastatas, kuriame registruota buveinė, nugriaunamas, o Registro tvarkytojas atsisako buveinę išregistruoti, nes „pastato nugriovimas“ nėra numatytas kaip išregistravimo pagrindas. Valstybė turėtų sureguliuoti realius santykius, o ne stengtis viską paslėpti po netikru fasadu.

Konstitucinis Teismas konstatavo, jog aptariamu teisiniu reguliavimu buvo nepagrįstai apribotos savininkų teisės disponuoti jiems priklausančiu turtu, todėl minėtos Registro nuostatos pripažintos prieštaraujančiomis Konstitucijai. Po šio Teismo sprendimo patalpų savininkai vėl yra visateisiai savo turto šeimininkai, laisvi spręsti, kada, kaip ir kas naudosis jų turtu.

Praktikoje juridinio asmens registruotos buveinės adresas dažnai tėra juridinio asmens pašto dėžutė. Dėl šių priežasčių bei vertinant technologijų progresą, svarstytina galimybė įdiegti elektroninės buveinės koncepciją ir sudaryti galimybes juridinio asmens buveinę sieti ir su atitinkamu elektroniniu adresu – oficialia elektronine pašto dėžute.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Makedonijos referendumas dėl pavadinimo pakeitimo: pristigo balsų

Makedonijoje referendumas dėl šalies pavadinimo pakeitimo į Šiaurės Makedonijos neįvyko: rinkėjų aktyvumas...

Rinkimai Zanavykų apygardoje: laimėjo konservatorė I. Haase

Vienmandėje Zanavykų apygardoje rinkimuose į laisvą Seimo nario vietą, preliminariais duomenimis, laimėjo...

Zanavykų apygardoje renkamas Seimo narys

Zanavykų vienmandatėje apygardoje, kur vyksta antrasis Seimo nario rinkimų turas, sekmadienį iki 12 val. jau...

Verslo aplinka
2018.09.30
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas plačiau pravėrė duris arbitražui

Kasmet pagrindinėje Lietuvos arbitražo institucijoje – Vilniaus komercinio arbitražo teisme – pradedama nuo...

Verslo aplinka
2018.09.30
Indonezijoje po žemės drebėjimo ir cunamio tęsiamos dingusiųjų paieškos

Sekmadienio rytą Lietuvos laiku Indonezijos Sulawesi saloje esančiame Palu mieste gelbėtojai rankomis...

Verslo aplinka
2018.09.30
E. Muskas traukiasi iš „Teslos“ valdybos pirmininko pareigų, sumokės baudą 17

Elonas Muskas privalo atsisakyti „Teslos“ valdybos pirmininko kėdės ir sumokėti baudą – toks sprendimas...

Verslo aplinka
2018.09.30
Ką gali ir ko negali 50+ kartos darbuotojai Premium 15

50+ karta yra racionali, moka įveikti iššūkius, dirbti kūrybingai ir at­sakingai, siekti re­zul­tato, tačiau...

Vadyba
2018.09.29
„Tvarkiečiams“ Žemaitaitis vadovaus dar dvejus metus 4

Parlamentinei partijai „Tvarka ir teisingumas“ Remigijus Žemaitaitis, Seimo narys, šią savaitę išrinktas...

Verslo aplinka
2018.09.29
Paksas traukiasi iš partijos „Tvarka ir teisingumas“, burs naują judėjimą 13

Buvęs parlamentinės partijos „Tvarka ir teisingumas“ lyderis, per apkaltą iš prezidento pareigų pašalintas...

Verslo aplinka
2018.09.29
Lietuvoje lankysis Jungtinės Karalystės princas Edvardas

Lietuvoje lankysis Jungtinės Karalystės princas Edvardas.

Verslo aplinka
2018.09.29
Landsbergis: reikia ginti partijų parlamentinį būvį, kad nepavirstų gaujomis 13

Visuomeninių komitetų dalyvavimas rinkimuose kelia grėsmę politinėms partijoms ir parlamentinei...

Verslo aplinka
2018.09.29
Gražulis: pirmadienį pasitrauksiu iš „tvarkiečių“ partijos 2

Petras Gražulis, partijos „Tvarka ir teisingumas“ ilgametis narys šeštą kadenciją Seimo nariu renkamas nuo...

Verslo aplinka
2018.09.29
Konservatoriai turi būti žmonių partija, sako Landsbergis 11

Tėvynės sąjunga-Lietuvos krikščionys demokratai (TS-LKD) turi būti atsvara tik valdžios siekiantiems...

Verslo aplinka
2018.09.29
„Tvarkiečių“ kongresas prasidėjo policijos apsilankymu 1

Parlamentinės partijos „Tvarka ir teisingumas“ kongresas, kur renkama nauja partijos vadovybė, šeštadienį...

Verslo aplinka
2018.09.29
Indoneziją nusiaubė žemės drebėjimas ir jo sukeltas cunamis 1

Penktadienį Indoneziją sudrebino galingas 7,5 balo žemės drebėjimas bei jo sukeltas cunamis. Pranešama apie...

Verslo aplinka
2018.09.29
Mažų pajamų skolininkams siūlomos palankesnės pinigų išieškojimo sąlygos 4

Seimui siūloma nuo gruodžio nustatyti dar žemesnes skolų išieškojimo ribas tiems skolininkams, kurių pajamos...

Verslo aplinka
2018.09.29
Dėl rinkimų Zanavykų apygardoje Lietuvoje draudžiama rinkimų agitacija 1

Šiąnakt įsigaliojo draudimas užsiimti agitacija Seimo nario rinkimuose Zanavykų vienmandatėje apygardoje.

Verslo aplinka
2018.09.29
Rusijoje bręsta blogi ženklai Putino valdžiai Premium 19

Du Rusijos valdančiosios partijos „Vieningoji Rusija“ remiami kandidatai pralaimėjo per gubernatorių rinkimus...

Verslo aplinka
2018.09.29
Kavanaugh žengė per vieną kliūtį, su išlyga 4

Brettas Kavanough, kandidatas į JAV Aukščiausiąjį teismą, gavo Senato teismų komiteto pritarimą ir jo...

Verslo aplinka
2018.09.28
Junckerio džiazas: paskutinė EK vadovo kalba Premium 2

Jei tai būtų vaidybinis filmas apie įtakingą pagyvenusį politiką, kuriam atėjo laikas trauktis iš scenos, jo...

Verslo klasė
2018.09.28

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau