Kas tai? Eksperto įžvalgos

Konstitucinis Teismas patvirtino: patalpų savininkų teisės išregistruoti buveinę negali būti ribojamos

Publikuota: 2018-05-14

2018 m. gegužės 4 d. Lietuvos Respublikos Konstitucinis Teismas priėmė nutarimą, kuriuo pripažino, kad Juridinių asmenų registro (toliau - Registro) nuostatos, ribojančios patalpų savininkų teisę išregistruoti buveinę, prieštarauja Konstitucijai.

Iki 2015 m. pabaigos galiojęs teisinis reglamentavimas šių teisių nevaržė. Išregistruoti juridinio asmens buveinę jiems priklausančiose patalpose savininkai galėjo kreipdamiesi į Registro tvarkytoją su atitinkamu prašymu. Jei po tokio kreipimosi juridinis asmuo per 6 mėnesius buveinės nepakeisdavo, Registro tvarkytojas privalėjo šią buveinę išregistruoti ir išsiųsti juridiniam asmeniui pranešimą apie galimą jo likvidavimą.

Tačiau, kaip pažymėjo Vyriausybės atstovai, įvedus tokį liberalų reguliavimą, Registre nuolat daugėjo buveinės neturinčių juridinių asmenų. Tai buvo nesuderinama su Civilinio kodekso (CK) nuostatomis, numatančiomis, jog juridinio asmens buveinė (adresas) yra vienas iš būtinų Registro duomenų.

Problema buvo išspręsta paprastai ir ne valstybės sąskaita: 2015 m. Vyriausybė savo nutarime išdėstė Registro nuostatus nauja redakcija ir nustatė, jog patalpų savininkai gali kreiptis dėl buveinės išregistravimo tik tuo atveju, kai juridiniam asmeniui, kurio buveinę siekiama išregistruoti, yra įregistruotas teisinis statusas „inicijuojamas likvidavimas“ arba „likviduojamas“. 2017 m. nauju nutarimu atvejų sąrašas buvo praplėstas teisiniais statusais „bankrutuojantis“ ir „bankrutavęs“.

Registro tvarkytojui atsisakius išregistruoti buveinę, nes juridinis asmuo neturėjo specifinio nuostatuose nustatyto statuso, pareiškėjas kreipėsi į Vilniaus apygardos administracinį teismą. Teismas savo ruožtu kreipėsi į Konstitucinį Teismą su prašymu ištirti, ar tam tikros Registro nuostatos atitinka Konstituciją.

Konstitucinio Teismo neįtikino Vyriausybės atstovų argumentai, esą patalpų savininko sutikimas leisti registruoti jo patalpose juridinio asmens buveinę jokių aktyvių pareigų nesukuria ir nedaro jokių teisinių kliūčių patalpų savininkui savo nuožiūra valdyti, naudoti jam priklausančias patalpas ar jomis disponuoti.

Konstitucinis Teismas konstatavo:

  • remiantis CK nuostatomis, juridinio asmens buveinė yra vienas iš privalomų Registro duomenų, kurio viešumas užtikrina juridinio asmens pasiekiamumą tretiesiems asmenims. Pagal tokį nustatytą reguliavimą neleistina situacija, kad juridinis asmuo veiktų neturėdamas savo buveinės ir kad ji nebūtų įregistruotas Registre.
  • jei juridinis asmuo nepasirūpina duomenų apie savo buveinę atskleidimu, reiškia, kad pats juridinis asmuo sąmoningai atsisako savo pasiekiamumo ir prieinamumo bei su tuo susijusių savo teisių.
  • pagal įtvirtintą teisinį reguliavimą, patalpų savininkui nutraukus susitarimą dėl sutikimo registruoti buveinę, tačiau Registro tvarkytojui neišregistruojant buveinės, buvo sudarytos prielaidos juridiniams asmenims turėti fiktyvias buveines.
  • nuosavybė neliečiama ir tik savininkas turi išimtinę teisę savo turtą valdyti, naudoti ir disponuoti juo, o įstatymų leidėjas turi pareigą nuosavybės santykius sureguliuoti taip, kad nuosavybės teisės būtų saugomos ir ginamos.

Iš tiesų, egzistuojant fiktyvioms buveinėms, jų registracija ir viešinimas yra ne tik beprasmis, nes suinteresuoti asmenys negali susiekti su juridinio asmens valdymo organais, bet net ir klaidinantis. Dėl tokio teisinio reguliavimo galėjo kilti kuriozinių situacijų. Pavyzdžiui, kai pastatas, kuriame registruota buveinė, nugriaunamas, o Registro tvarkytojas atsisako buveinę išregistruoti, nes „pastato nugriovimas“ nėra numatytas kaip išregistravimo pagrindas. Valstybė turėtų sureguliuoti realius santykius, o ne stengtis viską paslėpti po netikru fasadu.

Konstitucinis Teismas konstatavo, jog aptariamu teisiniu reguliavimu buvo nepagrįstai apribotos savininkų teisės disponuoti jiems priklausančiu turtu, todėl minėtos Registro nuostatos pripažintos prieštaraujančiomis Konstitucijai. Po šio Teismo sprendimo patalpų savininkai vėl yra visateisiai savo turto šeimininkai, laisvi spręsti, kada, kaip ir kas naudosis jų turtu.

Praktikoje juridinio asmens registruotos buveinės adresas dažnai tėra juridinio asmens pašto dėžutė. Dėl šių priežasčių bei vertinant technologijų progresą, svarstytina galimybė įdiegti elektroninės buveinės koncepciją ir sudaryti galimybes juridinio asmens buveinę sieti ir su atitinkamu elektroniniu adresu – oficialia elektronine pašto dėžute.

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą VERSLO naujienlaiškį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Teismas: „Rail Skyway Systems“ iš Lietuvos negaus 10 mln. Eur

Modernių vadinamųjų styginių traukinių projektą Šiauliuose plėtoti žadėjusiai bei užsienio įmonės akcijas...

Vokietiją purto duomenų nutekinimo skandalas, paviešinti ir A. Merkel laiškai

Viešai paskelbti šimtų Vokietijos žurnalistų, visuomenės veikėjų, politikų asmeniniai duomenys.

Ministras: po streiko gali laikinai padidėti pedagogų krūvis

Laikinai Švietimo, mokslo ir sporto ministerijai vadovaujantis susisiekimo ministras Rokas Masiulis sako, jog...

Premjeras – abejingas A. Tapino pareiškimams 13

Premjeras Saulius Skvernelis neketina reaguoti į „Laisvės TV“ įkūrėjo, žurnalisto Andriaus Tapino viešą...

Rinkodara
17:14
„Alstom“ tyrimui Lietuvoje ant kulnų mina senatis   2

Lietuvoje atliekamą Prancūzijos inžinerijos milžinės „Alstom“ stambaus kyšininkavimo tyrimą spaudžia senaties...

Utenos meras A. Katinas pripažintas kaltu dėl piktnaudžiavimo tarnyba 1

Panevėžio apygardos teismas penktadienį kaltu dėl piktnaudžiavimo tarnyba pripažino Alvydą Katiną, Utenos...

9 žinomų žmonių įžvalgos apie tai, kas varo verslą į priekį 8

Metų sandūroje ekspertai tradiciškai vardija ateinančių metų tendencijas, o verslas dėlioja planus. VŽ...

Laisvalaikis
12:00
Baltijos šalių įmonės mažėjant pelningumui 2019 m. suka skirtingais keliais 2

Kas penkta Lietuvos didžioji įmonė numato, kad svarbiausias 2019 metų veiklos prioritetas bus investicijos...

Praleistos progos patylėti 27

Valdantieji, ir anksčiau liguistai reagavę į bet kokią kritiką, pastarosiomis dienomis tiesiog pratrūko...

TOP 20 didžiausių viešųjų įstaigų: statusas praranda patrauklumą Premium

Didžiausia viešoji įstaiga, Lietuvoje dėvėtų drabužių prekyba užsiimanti „Humana People to People Baltic“,...

Finansai
05:45
JAV ir Kinijos prekybos kare – nerimo ženklai iš tarptautinių įmonių Premium 2

Donaldo Trumpo, JAV prezidento, administracija ne kartą teigė, kad ilgojo periodo nauda iš prekybos karo su...

JK ūkininkai ir maisto gamintojai sunerimę dėl turbulencijos, galinčios ištikti po „Brexit“ 8

Michaelas Gove'as, Jungtinės Karalystės (JK) aplinkos ministras įspėja: nepasiekus susitarimo su ES dėl...

Agroverslas
2019.01.03
Naujos Visuomenės informavimo įstatymo nuostatos kelia aistras 3

Penki Seimo nariai įregistravo Visuomenės informavimo įstatymo pataisas, kuriomis remiantis, žiniasklaidoje...

Rinkodara
2019.01.03
Du universitetus prisijungęs VDU žada atgaivinti mokytojų rengimą 3

Dvi aukštąsias mokyklas nuo sausio prisijungęs Vytauto Didžiojo universitetas (VDU) žada aukštesnės kokybės...

Technologijos
2019.01.03
Tiesioginės užsienio investicijos gyventojui Lietuvoje pasiekė 5.544 Eur 1

Sukauptosios tiesioginės užsienio investicijos (TUI) Lietuvoje per metus išaugo 4,1% ir 2018 m. trečio...

Finansai
2019.01.03
A. Mažrimas traukiasi iš A. Verygos konsultantų 1

Buvęs sveikatos ministro Aurelijaus Verygos patarėjas Artūras Mažrimas atsisakė visuomeninio p. Verygos...

Verslo aplinka
2019.01.03
FNTT išaiškino PVM vengimo schemą 1

Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnyba (FNTT) išsiaiškino PVM ir akcizo mokesčių vengimo schemą, kurią vykdę...

Energetika
2019.01.03
Tikisi, kad Lietuva pasieks „Doing Business“ dešimtuką 1

Vyriausybė turi vilčių, kad jos siūlomos priemonės leis Lietuvai jeigu ne šiemet, tai bent kitąmet rudenį...

Verslo aplinka
2019.01.03
Aktualūs teisės aktų pakeitimai 2019 metais: efektyvesni procesai ir naujos prievolės verslui Rėmėjo turinys

Kiekvienų metų pradžioje apžvelgiami įstatymų pakeitimai dažniausiai paliečia verslui aktualius mokesčių...

Verslo aplinka
2019.01.03
Galvokime savo galva 11

Ar kada susimąstėme, kur slypi Naujųjų metų sutikimo džiugaus jaudulio priežastis? Juk kasmet susiduriame su...

Verslo aplinka
2019.01.03

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau