Viešbučio „Best Western“ valdytoja ginčija „k18B“ statybas

Publikuota: 2019-07-15

Vilniaus viešbučio „Best Western“ pastato valdytoja ginčija šalia jo, Konstitucijos prospekte, statomo biurų ir viešbučio komplekso „k18B“ statybos teisėtumą. Bendrovės atstovų teigimu, statybos vyksta be gretimo sklypo savininkų sutikimo.

Vilniaus miesto apylinkės teismo atstovė Rimantė Kraulišė BNS pranešė, kad bendrovė „Liuks NT“ prašo teismo panaikinti statybos leidimą, nes jos teisės galėjo būti pažeistos dėl įstatymuose numatytų atstumų nesilaikymo. Anot jos, sulaukus Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atsiliepimo ir bylos šalių įrodymų apie atliktus statybos darbus, teismas spręs, kuris teismas nagrinės bylą.

„Best Western“ pastato valdytojos „Liuks NT“ atstovas Egidijus Dargevičius BNS teigė, jog įmonė dar vasarį, prieš statybos leidimo išdavimą, savivaldybę informavo, kad nėra pritarusi statyboms. Pasak jo, toks gretimo sklypo savininkų sutikimas būtinas.

„Mūsų teisės pažeistos buvo tik tada, kai buvo išduotas statybos leidimas. Todėl ir kreipėmės į teismą. Statytojas turi vadovautis Statybos techniniu reglamentu, konkrečiai įgyvendinti visas procedūras, kurių viena – gauti kaimynų sutikimus, kad nebūtų pažeisti jų interesai. Detalusis planas patvirtintas esant neva viešajam interesui ir išskirtinei urbanistinei situacijai, bet viešasis interesas turi apimti visus miestelėnus“, – BNS sakė jis.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

E. Dargevičiaus teigimu, savivaldybė neturėjo išduoti statybos leidimo, kol teisme vyksta ginčai dėl bendrojo plano nuostatos, leidžiančios kai kuriems projektams taikyti išimtis, teisėtumo.

„Čia iš esmės klausimas yra viešo intereso – ar tikrai galima taip statyti apeinant viešą interesą, dar kai yra teismo sprendimas, kuris aiškiai pasako, kad negalima išduoti statybos leidimo, nes iš pradžių turi būti patvirtintas bendrasis planas“, – kalbėjo verslininkas.

Anot E. Dargevičiaus, bendrovė Vilniaus apygardos administraciniam teismui neseniai apskundė ir Statybos inspekcijos išvadą, kad statyboms kaimynų pritarimas nebuvo būtinas.

„Žemės savininkai esame dviese: mes ir valstybė. Manau, kad valstybinė institucija nesigilino labai stipriai, bet tiesą pasakius, nežinau ir nenoriu už juos kalbėti“, – sakė E. Dargevičius.

Jis tvirtino, kad su projektą plėtojančio investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondo atstovais bendros kalbos rasti nepavyko. Tuo metu, anot jo, greta „Best Western“ vykstanti intensyvi naujų viešbučių plėtra bendrovei neigiamos įtakos neturės.

„Nereikia ieškoti sąmokslo teorijų. Pasikartosiu, labai džiaugiuosi už miestą, kuriame atsiranda naujų viešbučių, ir už kolegas, kurie vysto puikius projektus. Ilguoju laikotarpiu neigiamos įtakos neturi, o trumpuoju, jeigu ir turės... Mano karjeroje tai jau trečias toks viešbučių bumas, jau du mačiau ir galiu pasakyti, kad nėra ko gąsdintis“, – sakė jis.

Projektą plėtojančio fondo bendrovės „Investmira“ direktorius Marius Žemaitis BNS teigė esąs įsitikinęs, kad „k18B“ statybos vyksta teisėtai.

„Institucijos anksčiau ne kartą svarstė, tikrino ir patvirtino, kad projektas vystomas pagal reikalavimus. Dėl galimybės statyti objektą balsavo ir Vilniaus miesto taryba, atliktas papildomas vietos lygmens planavimas. Visuose šiuose etapuose aktyviai dalyvavo visuomenė, o teisminį procesą inicijuojantis subjektas per planavimo ir projektavimo etapą nereiškė jokių pastabų ar prieštaravimų“, – BNS teigė jis.

Povilas Poderskis, Vilniaus savivaldybės administracijos direktorius, BNS sakė, kad statybos leidimas išduotas teisėtai, savivaldybė privalėjo jį išduoti, net ir vykstant ginčams dėl bendrojo plano.

Anot P. Poderskio, komplekso projektą tikrino ir kitos institucijos – visos pritarė statybos leidimo išdavimui. Tuo metu „Liuks NT“ pretenzijų savivaldybė, anot jo, negavo.

„Tikimės, kad šis privatus ginčas tarp gretimų teritorijų valdytojų išsispręs taikiai. Teismui skundą pateikęs subjektas pastabų nereiškė nei detaliojo plano, nei projektinių pasiūlymų viešo pristatymo metu, neskundė šių etapų iki leidimo išdavimo. Skundas pateiktas, kai jau visi pritarė ir buvo išduotas statybos leidimas“, – sakė jis.

Statybos leidimas investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondo plėtojamam daugiau nei 50 mln. Eur vertės kompleksui išduotas šių metų kovą. Netrukus fondas pradėjo ir biurų bei 210 kambarių viešbučio „Radisson Red“ statybą. Jas tikimasi baigti 2021 metais.

„Liuks NT“ valdo keturių žvaigždučių 114 kambarių viešbučio „Best Western“ pastatą, o viešbučio operatorė yra įmonė „Naujasis Vilnius“. Abiejų bendrovių pagrindinis akcininkas yra Zigmantas Dargevičius, per įmonę „Liuks“ valdantis ir Kauno viešbutį „Best Western“, ir viešbučius „Best Baltic“ Kaune, Druskininkuose, Palangoje ir Panemunėje.

Birželį Statybos inspekcija konstatavo, jog statybos leidimas „k18B“ plėtrai išduotas teisėtai. Patikrinimą ji atliko po to, kai jai informaciją persiuntė Generalinė prokuratūra.

Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo draudžiama.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų ar klausimų?

Parašykite redaktorių komandai arba vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt. Konfidencialumą užtikriname.

Aplinkos ministerijos planuose – apželdinti pastato fasadą

Aplinkos ministerija planuoja augalais apželdinti sostinės A. Jakšto gatvėje esančio jos pastato fasadą.

Sandėliavimo paskirties pastatų statyba – ant bangos Verslo tribūna

Naujausiais statistikos duomenimis, 2022 m. III ketv. pradėtų statyti pramoninės ir sandėliavimo paskirties...

Į užsienį investicijas kreipiantis A. Avulis: tendencijos Lietuvos NT sektoriuje privertė ieškoti alternatyvų Premium

Šią žiemą pusę laiko iš užsienio savo verslą valdantis Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros...

„Šiaulių plentui“ iš Kelių direkcijos prisiteista suma išaugo daugiau nei perpus

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) patikslino restruktūrizuojamai kelių ir tiltų statybos bendrovei...

Statyba ir NT
2023.01.29
Kinija, baimindamasi nuosmukio, atveria šliuzus NT plėtotojų kreditavimui Premium

Kinija atsisako ne vienerius metus taikytos politikos, kuria siekė riboti nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus...

Statyba ir NT
2023.01.29
JAV būsto pardavimai pernai smuko šeštadaliu

2022 m. individualių namų pardavimai JAV sumažėjo 16,4% iki 644.000 turtinių vienetų, praneša vietos Prekybos...

Statyba ir NT
2023.01.28
STT užkliuvo kelios institucijos: pasigedo skaidrumo užbaigiant statybas

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) atliko korupcijos rizikos analizę ir nustatė, kad Valstybinėje teritorijų...

Statyba ir NT
2023.01.28
Pro prekyvietės stogą Gariūnuose tekėjo vanduo – teismas pripažino projektuotojų padarytą virš 1 mln. Eur žalą Premium

Draudimo bendrovė „Gjensidige“, apdraudusi projektuotojo civilinę atsakomybę, už netinkamai suprojektuotą...

Statyba ir NT
2023.01.28
Lietuvos verslas nori Bučoje statyti mokyklą – tik nuvykę suvokė, ką reiškia karo akivaizdoje planuoti projektą Premium 2

Lietuvos investuotojai ir visuomenininkai buria iniciatyvą didelės karo tragedijos paženklintame Ukrainos...

Statyba ir NT
2023.01.27
„Profitus“ pernai sutelkė 43 mln. Eur 8

Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“ per 2022 m. nekilnojamojo turto finansavimui sutelkė 43 mln. Eur...

Statyba ir NT
2023.01.27
„KG Constructions Group“ į naują gamyklą kraustosi su ambicija: metų planas – 85 mln. Eur apyvarta Verslo tribūna

16 veiklos metų – tiek šiemet skaičiuoja Lietuvoje seniausia, didžiausią patirtį fasadų gamybos srityje...

Pramonė
2023.01.27
Prognozuojama, kad antrąjį ketvirtį metalo kainos pradės kilti

Iki praėjusių metų pabaigos metalų sektoriuje nebeliko karo pradžios panikos kainų pėdsakų, tačiau tai gali...

Pramonė
2023.01.26
ES Teisingumo Teismas: pirmieji Lazdynų baseino rangovai neturėtų būti įtraukti tarp nepatikimų tiekėjų

Lietuvos teisinis reguliavimas, numatantis galimybę visus viešajame konkurse dalyvavusius konsorciumo...

Statyba ir NT
2023.01.26
Statybos Baltijos šalyse pernai labiausiai brango Latvijoje

Per praėjusius metus statybų kainos didėjo 17,5%, skelbia Valstybės duomenų agentūra. Inžinerinių statinių...

Statyba ir NT
2023.01.26
„Lietuvos geležinkeliai“ ieško „Rail Baltica“ Kauno stoties projektuotojų

Valstybės valdomi „Lietuvos geležinkeliai“ ieško europinės geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ dalies – Kauno...

Verslo aplinka
2023.01.26
„Narestai“ – kone 10 mln. Eur užsakymas statyti ligoninę

Statybos bendrovė „Naresta“ gavo 9,9 mln. Eur užsakymą iš Vilniaus miesto psichikos sveikatos centro statyti...

Statyba ir NT
2023.01.26
NT brokerius pradeda gąsdinti jų pačių veikla: pareigos alsuoja į nugarą, bet teisių pasigenda Premium 19

Nekilnojamojo turto (NT) brokerių biurus kasmet aplanko naujametė „staigmena“ su baudomis dėl reikalavimų,...

Statyba ir NT
2023.01.26
Sklypas darželiui Perkūnkiemyje Vilniaus savivaldybei gali kainuoti 195.000 Eur daugiau

Sostinės savivaldybė, siekianti iš privačių asmenų visuomenės poreikiams perimti sklypą vadinamajame...

Statyba ir NT
2023.01.25
„Continental“ plėtra: prasideda antrojo plėtros etapo statybos 6

Kauno laisvojoje ekonomikos zonoje (LEZ) įsikūrusi „Continental“ įmonė vėl plečiasi. Neseniai užbaigusi...

Pramonė
2023.01.25
Pasaulinių NT kompanijų vadovų diskusija Davose: kas stabdo įperkamo būsto plėtrą ir kodėl suklestėjo Dubajus Premium

Nors nekilnojamojo turto (NT) sektorius kone visame pasaulyje dėl augančių palūkanų susiduria su iššūkiais,...

Statyba ir NT
2023.01.25

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku