Istorinio pastato konversija Klaipėdos centre: būstus graibsto ir vilniečiai
Poilsio apartamentai miesto centre
NT projektą vysto UAB „Jūros 1“, priklausanti įmonių grupei „Antai Group“. Iš viso į projektą numatyta investuoti 11 mln. eurų. Projektas Klaipėdos NT rinkoje išsiskiria unikaliu vertės pasiūlymu - galimybe įsigyti naujai įrengtą poilsio būstą pačiame miesto centre.
Unikalus pastato išplanavimas vystytojui leido pasiūlyti itin plačią apartamentų įvairovę: studijos tipo poilsio būstai, didesni apartamentai su atskiru miegamuoju, unikalūs apartamentai-loftai per du pastato aukštus. Net ir įprasti vieno aukšto poilsio apartamentai pasižymi itin aukštomis daugiau nei pusketvirto metro siekiančiomis lubomis, todėl norintieji erdvę galės išplėsti įsirengdami antresoles.
Projektas vystomas įgyvendinant istorinio U formos teismo pastato, pastatyto dar 1862 m. ir pasižyminčio Klaipėdą simbolizuojančiomis raudonosiomis plytomis, konversiją. Šis pastatas laikomas svarbiausiu Jūros ir Naujosios Uosto gatvių architektūros akcentu. Neogotikinis teismo rūmų pastato fasadas išsiskiria griežtais ir oficialiais elementais, jį puošia laiptuotas frontonas su apskritu raštuotu langu. Pirmąjį ir antrąjį pastato aukštus horizontaliai į dvi dalis dalinantis karnizas konversijos metu taip pat bus išsaugotas.
Klaipėda 2.0: poilsio miestas
Kaip teigia projektą vystančios bendrovės atstovas Darius Baitis, istorinis pastatas, lokacija miesto centre ir autentiškas poilsio būstų konceptas sudaro vieningą projekto idėją. „Tai pirmasis NT projektas uostamiestyje, atliepiantis Klaipėdos transformaciją į poilsio miestą",- teigia pašnekovas: „daugeliui pirkėjų madingas poilsio būstas istoriniame raudonų plytų pastate Klaipėdos senamiestyje taps atostogų būstine - atspirties tašku nuotykiams Klaipėdoje, tingioms paplūdimio dienoms Smiltynėje ar vienos dienos kelionėms į Palangą, Neringą, Svencelę ar Jūrmalą".
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/2784?placement=
Anot projekto vystytojų, Klaipėdos verslininkai, politikai ir visuomenininkai seniai svajojo apie Klaipėdos transformaciją į dinamišką poilsio miestą - miestą, į kurį poilsiautojai atvažiuoja, o ne jį pravažiuoja. „Šią viziją mes vadiname Klaipėda 2.0, ir ji virsta realybe. Klaipėda yra vienintelis miestas Lietuvoje, galintis pasiūlyti dinamišką miešto šurmulį, istorinį senamiestį su barais, restoranais ir kavinaitėmis bei ranka pasiekiamus pasaulinio grožio paplūdimius Smiltynėje ir visoje Kuršių nerijoje",- teigia D. Baitis: „O šiandien šią viziją atsiveja ir NT rinka - projektas „Jūros 1" leidžia su Klaipėda užmegzti kokybiškai naują ryšį".
Vystytojų atstovas teigia, jog susidomėjimo šis projektas sulaukia tiek iš klaipėdiečių, tiek iš kitų Lietuvos miestų gyventojų: „Šiandien žmonės galvoja ne tik apie atostogas, bet ir apie darbostogas - mūsų projektas yra puiki strateginis pasirinkimas darbui nuotoliu bei trumpiems savaitgalio pabėgimams ištisus metus".
Pažymima, jog projekte bus įrengtos ir specialios darbo vietos gyventojams, kurie poilsį Klaipėdoje ketina derinti su nuotoliniu darbu.
Investicinis potencialas
Vystytojai tvirtina, jog projektas „Jūros 1" sukurtas ne tik atostogoms, bet mėgavimuisi Klaipėda ištisus metus. Tiesa, turtiniais vienetais šiame projekte domisi ne tik klaipėdiečiai ir antrojo būsto pajūryje ieškantys kitų miestų gyventojai, bet ir investuotojai.
Klaipėdos nuomos rinkoje jau kurį laiką stebimi augantys trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos segmentai. Šių segmentų augimą dar labiau turėtų paskatinti iki šiol Klaipėdoje praktiškai neegzistavusi naujai įrengtų ir santykinai nedidelės kvadratūros apartamentų pasiūla miesto centre.
„Investuotojai į nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Kaune iš patirties gerai žino, jog mažesnės kvadratūros NT pasižymi didesne kvadratinio metro nuomos kaina lyginant su didesniais būstais",- teigia vystytojų atstovas: „Todėl pasikeitus asmeniniams planams ir nusprendus poilsio būstą išnuomoti, „Jūros 1“ savininkai gali būti tikri dėl geresnės investicinės grąžos.“
