„Akropolis group“ nepratęs nuomos sutarties su „Topo grupe“ Vilniaus „Akropolyje“
„Įmonė nuomos sutarties galiojimo nepratęs“, – teismui teigė „Ozo turtas“, rašoma Kauno apygardos teismo gegužės 7 dienos nutartyje, kuria „Topo grupei“ iškelta restruktūrizavimo byla.
Pasak nutarties, prieš šešerius metus – 2019 metų gegužės 24 dieną – „Ozo turto“ ir „Topo grupės“ valdomos įmonės „GR Retail Lithuania“ pasirašyta nuomos sutartis yra terminuota ir baigia galioti šių metų rugpjūčio 25 dieną.
„Teismas turėtų atidžiai įvertinti atsakovės („Topo grupės“ – BNS) pateiktą restruktūrizavimo plano projektą, kadangi jame viena iš priemonių finansinių sunkumų įveikimui yra numatyta Vilniaus „Akropolio“ parduotuvės pertvarka“, – pridūrė NT įmonė.
BNS rašė, kad kita „Akropolis group“ NT plėtros įmonė „Aido turtas“ siekė nutraukti ir patalpų Šiaulių „Akropolyje“ nuomos sutartį, tačiau Apeliacinis teismas gegužės pradžioje laikinai sustabdė jos nutraukimą, kol bus priimtas galutinis sprendimas dėl „Topo grupės“ restruktūrizavimo.
Skolinga ir Panevėžio prekybos centro valdytojai
Kaip rašoma Kauno apygardos teismo nutartyje, restruktūrizavimo plano projekte nurodoma, jog bendra „Topo grupės“ skola kreditoriams 2024 metų pabaigoje siekė 39,35 mln. Eur.
„Topo grupė“, be skolų „Akropolis group“, taip pat skolinga Panevėžio prekybos bei paslaugų centro „Molas“ (buvęs „Babilonas“) valdytojai – Nyderlandų kapitalo investicijų bendrovei „Westerwijk investments“ – patalpų nuomos sutartis su ja pasirašyta 2006 metų gruodį.
Pastaroji pritarė sprendimui iškelti „Topo centro“ valdytojai restruktūrizavimo bylą.
„Tokio strateginio nuomininko kaip atsakovė („Topo grupė“ – BNS) bankrotas turėtų reikšmingą neigiamą poveikį ne tik kreditoriui („Westerwijk Investments“ – BNS) kaip nuomotojui, bet ir platesnei komercinių patalpų bei mažmeninės prekybos rinkai Lietuvoje“, – teismui aiškino „Westerwijk Investments“.
Tuo metu Estijos buitinės elektronikos didmeninės prekybos įmonė „Sandmani Grupi“ teismui sakė, kad „Topo grupė“ yra nemoki, todėl jai neturėtų būti keliama restruktūrizavimo byla.
„Restruktūrizavimo plano projekte yra nurodomos tik abstrakčios tolesnės bendrovės veiklos gairės, jų nekonkretizuojant bei nenumatant iš esmės jokių kokybinių atsakovės veiklos pokyčių, kurie sudarytų pagrindą pertvarkyti veiklą, įveikti finansinius sunkumus, atsiskaityti su kreditoriais ir išvengti bankroto“, – sakė Estijos įmonė.
BNS rašė, kad prekybos tinklą „Topo centras“ valdanti „Topo grupė“ vasario pabaigoje pranešė teismui pateikusi ketverių metų restruktūrizavimo plano, kuriame numatytas atsiskaitymų su kreditoriais grafikas ir investicijos, projektą, o tokį sprendimą lėmė tiek vidinės, tiek išorinės aplinkybės.
Dėl restruktūrizavimo bylos iškėlimo į teismą kovo 3 dieną kreipėsi kreditorė – JAV kapitalo pirkinių draudimo platintoja „Garantijų centras“, kuriai „Topo grupė“ skolinga 142.000 Eur.
Registrų centrui pateiktoje bendrovės ataskaitoje nurodoma, kad „Topo grupė“ 2023 metais patyrė 2,9 mln. Eur grynojo nuostolio, kai 2022 metais gavo 1,7 mln. Eur grynojo pelno. Tuo metu jos pardavimo pajamos užpernai mažėjo 10,9% iki 108,9 mln. Eur.
