„Lidl Lietuva“ parduoda keturias parduotuves
Objektai, kurių statybas planuojama baigti 2024 m., parduodami „parduok ir nuomokis“ (angl. sale and leaseback) sandorių principu. T. y. ir po pardavimo parduotuvių nuomininku būtų „Lidl“, pranešė sandoriui tarpininkauti nusamdyta nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Newsec“.
„Tęsiame aktyvią plėtrą Lietuvoje, todėl statome naujas parduotuves įvairiuose šalies miestuose, 2024 metais veiklą pradės antrasis logistikos centras Vilniuje. Norime būti kuo arčiau savo klientų, o investuotojų į parduotuvių pastatus pritraukimas leis dar labiau paspartinti plėtros strategiją“, – teigia Marius Kybartas, „Lidl Lietuva“ Centrinės tarnybos vadovas ir valdybos narys.
Bendrovės sprendimas parduoti kelias parduotuves suteiks galimybę laisviau tęsti prekybos vietų plėtrą esant dideliam kapitalo poreikiui vystant naująjį logistikos centrą.
Šios keturios 2024 m. veiklą pradėsiančios „Lidl“ parduotuvės atitinka įprastą „Lidl“ formatą, jų plotas sieks 2.200–2.300 kv. m.
Bendrovės „Newsec“ vertinimu, objektai bus itin patrauklūs investuotojams dėl itin stipraus „Lidl“ prekių ženklo ir bendrovės sėkmės rinkoje, todėl tikimąsi sulaukti ne tik Lietuvos, tačiau ir tarptautinių investuotojų susidomėjimo.
„Esame įsitikinę, kad užsienio investuotojus motyvuos galimybė įsigyti visas keturias parduotuves kaip portfelį“, – sako Monika Nedzinskaitė, „Newsec“ vyr. investicinių sandorių konsultantė.
Ketvirtadienį VŽ rašo apie TOP 5 didžiųjų prekybininkų plėtrą. 2023 m. atidarytos 7 naujos „Lidl“ parduotuvės: dvi Vilniuje, dvi Kaune (viena iš jų – Kauno rajone, Ringauduose), taip pat po vieną Klaipėdoje ir Alytuje, Gargžduose. Pastaroji, atidaryta gruodį, žymi tinklo plėtrą naujame mieste, kuriame parduotuvės dar nebuvo. Tai – 72-oji „Lidl“ parduotuvė Lietuvoje.
[infogram id="5ee9193f-947b-4b4c-a16e-0a5fac2c303f" prefix="l3x" format="interactive" title="prekybininkų plėtra"]
Pasak Andriaus Švolkos, „Newsec“ Investicinių sandorių grupės vadovo Baltijos šalyse, mažmeninės prekybos parduotuvių, kaip investicinio produkto, populiarumas pastaraisiais metais augo.
VŽ rašė, kad lapkričio pabaigoje Latvijos investicijų bendrovės „Provendi Asset Management“ fondas pasirašė sutartį su Norvegijos kapitalo investicijų kompanija „Latpro 2“ dėl dviejų mažmeninės prekybos tinklo „Rimi“ parduotuvių šalyje įsigijimo. Sandorio vertė – 25 mln. Eur.
O gruodžio pradžioje „East Capital Real Estate Fund IV“ už 83 mln. Eur įsigijo „Rimi Baltic“ logistikos centrą. Sandoris atlaisvino kapitalą „Rimi Baltic“ savininkės „ICA Gruppen“ grynajai skolai sumažinti.
Beje, 2022 m. pabaigoje „Newsec“ tarpininkavo 17 „Maximos“ nuomojamų parduotuvių portfelio pardavimo sandoryje, kuris įgyventintas šių metų pradžioje.
