Preita kartą tamsta sakėt, kad 3 objektus turit, tai jau dabar ant ledo - be nieko? Nes Kokios 3 savaitės ir praėjo, viską prastūmėt, leidimų nebegaunat... Tai suprantama, kad NT aktyvumas nebesvarbu, kai nėr ką stūmt puponautams, kaip aš..

Dabar turiu 7 jei tau nuo to kazkas geriau ar aiskiau. Paskutiniai 4pirkiniai nt sklypai su statybos leidimu. Pirkdamas su leidimu, permoku uz sklypa 30-50%, bet sutaupau 1-4metus, taip padidinu ROI, kiek tiksliai dar nezinau, bet panasu, kad vel pašimtuosiu 😅👍

O sėkmingų sandorių padaugėjo ar sumažėjo? Mums neįdomu kiek užklausi gauni. Kaip keitėsi parduodamų objektų pelningumas?

Klausau maurico dabar Maurico per ziniu radija, tai nusisneki panasiai. Tas irgi desperatiskai gieda kaip cia augam ir didejam priies rinkimus :D

cia vz apmokamas trolis nereipk demesio. Ideda straipsni paskui pats pakomentuoja.

Tai liko anie 3 objektai, plius 4 nusipirkai.. tai niekas nieko nenupirko.. kam meluot?

Labai keista, kad maziau svajoto, nes kadangi kalba visur, kad Nt leteja tai zjones kaip tik labiau nori uz pigiau kazka gauti, o ne atvirksciai.

Nu sandoriu tai zn, nera kaip bandeliu i diena po 10k vnt, cia i metus gauni 5-10sandoriu ir judi toliau. Seip viskas parduota, dbr statau naujus. O pelningumas sumazejes jau nuo 2022 02, kai prasidejo karas. Bet ties paskutiniais 7-8menesiais toks sakau idomus efektas, as statau ne bajorams bet ir ne vadybininkams tai tokiems ale jau biski prasimusiems, kur ant namo gali skirt 600-1000k, tai sitam segmente pelningumas paauges , bet tik del to kad absoliutus pasiulos vakuumas. Panasu, kad situacija artimiausiu laiku nesikeis- objektu ne tai, kad nedauges, bet ju apskritai nera.

Mauricas per ziniu radiija siiandien sake, kad ekonomika dabar tempia vienaragiai :DDD Cia gal tu tas vienas is vienaragiu esi ? NT viienaragis :)))

Blokelių murintojai visada darbo turės.

Daug ka apie jus pasako žodelis " aceit". Labai daug. Jus panasu "NT dalyvis", kaip aaaa kvadratas,- " auditorius". Sekmės versle :)

Kai padarysi 1000apziuru su pasiturinciais, pabendrausi, pamatysi kaip skirtingai zmones sneka ir praktiskai neimanoma nei is snekos, nei is aprangos, nei is isvaizdos ar bendravimo manieros daug pasakyti apie zmogu. Po 105-to apsirikimo supranti tai. Linkiu ir tau daugiau bendraut su daugiau pasiekusiais u, save pati, tada kazko ismoksti ir suzinai

nu ubagas landsberginis... komentaras pašalintas

Aaaaaa

Kai padarysi pirmus 10 000 pokalbiu, galbut pradesi kazka suprasti apie žmones ir kas yra imanoma, o kas ne. Ismokti ir suzinoti daug ko galima is knygu. Pvz. Mokykloje tam skiriama 12 metu. Universitete 3- 10 metu. O is pokalbiu, taip,- " kazko ismoksi" :)

O kaip pacio rezultatai gyvenimiski?

Jei kalbi su tiksline savo auditorija tai tikrai išmoksi ir labai daug.

Registru centro duomenys: 2021 metais parduota NT - 160164 2022 metais parduota NT - 130261 (-20%) 2023 metais parduota NT - 102733 (-30%) 2024 metais parduota NT - -40% ??????????? NT brokeriam nesijaucia jokio suletejimo :))) pamenat filma apie metiorita kuris tuoj sunaikins zheme. Svarbu nezhiuret i virshu :))) su NT ta pati istorija - svarbu nezhiutet i statistika ir nelygint banku imokos uz buta su nuomos kaina (630 eur nuoma vs 2000 eur imoka bankui uzh ta pati buta) . Deizhavu 2000 metai, 2006 metai. Bet ishtikruju tai taip - viskas ok, jokio letejimo :)))

NT brokeriams iš straipsnio ir "Ispanai labai atviri, visi kalba angliškai" :-)

Mane tenkina. O tave?

Protingas žmogus nuolat mokosi.

Ne visai 2000-iejį ar 2007-iejį. Dabar ilgiau ir lėčiau. Į 2022ų pradžios NT kainas ir kiekius tik apie 2029-30m Žinoma įvertinus pinigų nuvertėjimą.

Tradiciškai svaigstama...Kokie dar „biski prasimusiems, kur ant namo gali skirt 600-1000k“ Ir dar Kaune... ChatGPT atsako: „2023 metais Kaune buvo parduota labai nedaug būstų, kurių kaina siekė nuo 600,000 iki 1,000,000 eurų. Šiame kainų intervale parduotų būstų skaičius yra nepakankamas, kad būtų pateikta tiksli statistika, tačiau tokio tipo sandoriai sudarė tik nedidelę dalį visų būstų pardavimų. Kaune dažniausiai buvo parduodami būstai, kurių kvadratinio metro kaina buvo mažesnė, o prestižinio būsto segmente (kuriam priskirtini būstai su kaina nuo 600,000 eurų) aktyvumas buvo ribotas. Bendrame kontekste, 2023 metais būsto rinkoje buvo pastebimas kainų stabilumas su nedideliais pokyčiais, tačiau reikšmingų pardavimų būsto kainų intervale 600,000 - 1,000,000 eurų nebuvo daug“.

Taip tiesa pasake, aktyvumas kaune prestiziniam sektoriuje 600+ ribotas bet ribotas ne del euru ar pirkeju trukumo, nera objektu vertu tokiu euru, nestato praktiskai niekas

geriau jo neklausk, panašu vargšas baigęs mokslus su medaliu, bet gyvenime yra visiškas protinis ubagas.

Atsakysiu gyvenantis pietuose. Svilinančių karščių kolkas nėra, iki Liepos oras stabilus, apie 30-33. Liepa ir Rugpjūtis sunkesni kurie nenori karščio, bet Rugsėjis ir Spalis dar geriau nei Lietuviška vasara ir su šilta jūra. 2023 lapkričio pradžioje dar laikėsi 27 laispniai. Gruodis kaip lietuvškas gegužis, sausis šalčiausias mėnėsis kaip lietuviškas balandis ir t.t. paplūdimiai šviesmečiais lenkia Baltijos šalis, servisu, kainomis , kokybe ir pan. Žiemą yra ir slidinėjimo kurortai. Ką galima veikti lt? Nuo palangos tilto iki maximos kasdien trankytis. Tuo labiau, kad net vasarą negali organizuotis atostogų, nes gali būti 18 laipsnių, lietus o jūra ledinė.. nė už ką nenoriu grįžti į lt. Net nupurto

100% taikliai!

Su kokybe ir servisu Lietuvoje be priekaištų, o smėlio paplūdimiai, kokie Lietuvoje, Latvijoje - išvis retenybė ir didžiulė vertybė. Dėl veiklos kiekvienam pagal fantaziją, jei jos neturite - greičiausiai ir apie NT nėra šansų mąstyti tai čia ne į temą. Be to lyginti skirtingo mastelio urbanizacijos lygį net nėra tikslo. Orai, orais čia jau, iš tiesų, pagal skonį, bet klimato šiltėjimas daro didelę "teigiamą" įtaką (jei patinka šiluma jos vis daugiau). Spalį prie Baltijos neretai laikosi +20 ir daugiau. Nėra čia objektyvios tiesos. Tačiau pagalvojus apie tai kaip tuščia, sunku ir neramu žmogaus viduje turi būti, kad laimę jis randa tik kažkur už tūkstančių km nuo gimtinės, galima tik pagailėti ir užjausti. Na, bet nors tiek, kad dabar jums ten geriau, tas irgi svarbu. Žodžiu - kiekvienam savas kelias, savos vertybės.

Durni tie pasaulio turistai. Vaziuoja i kazkokia Ispanija, kai siaurej tokia puiki salis, kur saule sviecia vasara net kokias 30 dienu is 92 ir vanduo juroj skaidriausias ir silciausias. O svarbiausia NT kapeikas kainuoja, lyginant su ispanija bei geopolitines situacija zymiai ramersne Lietuvoj nei kazkokioj Ispanijoj. Ner net ka lygint. :DDD

Ne vien smelis svarbu, svarbu kaip atstato kurortas sveikata

Adolfas - kiekvienam savo

As irgi atsakysiu - kaip persikeles i Palanga, tai apie gyvenima kitur net negalvociau. Keli argumentai: saugumas (tiek turto, tiek sveikatos), gyvenimo budo rezimas (jokiu kamsciu - automobilis nereikalingas, nes viska pasieki pesciomis; juros ir taku infrastruktura skatina daugiau judeti bei sveikiau gyventi; zmones gyvena kurorte, tad nuotaikos visai kitokios, nei visur skubantys ir nespejantys didmiesciu gyventojai), miesto infrastruktura (mokyklos ir darzeliai - privatus ir valstybiniai, lygis vienas auksciausiu LT; sporto bei kulturos renginiai - praktiskai nera savaites, kad nevyktu renginiai ivairiam poreikiui; sporto ir sveikatinimosi istaigos; restoranai ir barai - taip pat pagal ivairius poreikius ir pinigine; ir kt.); oras - grynas, pusynai ir parkai (ir ypac ilgesneje perspektyvoje, uz 10-15m. paziurekit mokslininku prognozes del pietu saliu - tenka nemazai pakeliaut, tai jau net tu saliu vietiniai iesko kur dingti karstuoju sezono metu, kuris pas juos tik ilges). Ir dar - sugalvoji vakarieniaut Palangoje, sedi i automobili ir keliu valandu begyje esi vietoj, kai pietu salys is pirmo zvilgsnio atrodo, kad patogios - priskraidysi... realybe greit sudauzo iliuzijas:)

Jau daug metu nesimaudau baltijos juroje- tai šalta, tai žydi, tai purvina.

Apsigyvenk bet kokiame mažame viduržemio jūros regionio miestelyje , turėsi ta patį ką palangoje. Bet pridėk geresnį orą, šiltesnę jūrą, geresnę vaisių ir daržovių kokybę. Nekalbant apie jūros kokybę, saugumą, šiltumą.

Sutinku, mes durneliai :D kvaili tie skandinavai, vokiečiai perka papigiai butus pietuose, geriau nusipirkti palangoje superine kaina, ir sedėti vasarą su lietpalčiu prie švariausios jūros. Aj beje dar pasimt rankšluostį, paklodę ir trintis subinėm su šimtais tūkstančių Lietuvių, nes turime tik kelis paplūdimius per visą šalį.

Sutinku, mes kvaileliai :D "kvaili" tie skandinavai, vokiečiai perka papigiai butus pietuose, geriau nusipirkti palangoje superine kaina, ir sedėti vasarą su lietpalčiu prie švariausios jūros. Aj beje dar pasimt rankšluostį, paklodę ir trintis subinėm su šimtais tūkstančių Lietuvių, nes turime tik kelis paplūdimius per visą šalį.

Taip, yra privalumu:) bet yra ir kulturiniai skirtumai, kriminogenine ir emigrantu situacija, klimato kaitos ilgalaike tendencija ir pan. Mitas del NT kainu - realiai sunkiai sulyginama, taciau reiktu ir lyginti turtus prestizinese vietose Palangoje su prestiziniais turtais Pietu salyse (arba atvirksciai - ekonomini sektoriu su ekonominiu), tuomet gali objektyviai vertinti. Dar nemaciau nei vieno objekto prestizineje vietoje Vidurzemio pakrantese, kur butu pigiau, nei LT.

Esmė tame, kad prestižinės vietos pietų šalyse yra tarptautiniu mastu, visi jas žinome. Geriausias salas ir t.t. Lietuvoje prestižinės vietos yra sukurtos vietinių ir geriausios vietos Lietuvoje neprilygs gamta ir vaizdu, bei klimatu net paprasčiausiam tvarkingam Pietų šalių miesteliui. O migrantai ir visa kita, yra problema, bet jie yra tik tam tikruose regionuose.

Nu Ispanijoj tai visur pigiau kurortuse kvadratas, lyginant su Palanga, jau nekalbu apie Nida. Todel nenusisnekek. Tas pats su kainomis apskritai. Pas mus viskas brangiau.

Tai va, lygini su Palanga.. tai lygink su visu LT pajuriu, kur taip pat yra butu nuo 40k EUR. Is kitos puses klausimas - o kodel turetu buti pigiau? Ir argumentuose kai vartoji zodzius viskas ir visur, tai kaip ir nera logikos diskutuot, nes tokie teiginiai iskart rodo neracionalu poziuri i situacija. Ir kazkodel prasimusa vis dar tas menkavertiskumo kompleksas save plakt, kad mes turim buti treciaruse salis ir turi pas mus viskas buti pigiau, kai realiai nemazoje dalyje sriciu lenkiam tas pacias Pietu salis?.. Klausimas retorinis, nera mano tikslas uzgincyt nuomone- tik parodyt, kad yra poziuris ir is kitos perspektyvos.

Nu tai pasilygink. Pasiimk koki Benidorm ir sulygink su Palanga. Jei imsi koki uzkampi Lietuvos ale Svencele, tai atitinkamai lygink su EsP uzkampiu. Lietuvoje viskas brangiau. Nuo NT iki paslaugu, jau nekalbu apie orus ))) Man tai vienodai zydi sodai, nebesilankau LT pajury seniai. LT pajury buvau paskutinikart prieš 4 m. Vaziavau iškart po Nicos. Jau tada kainos buvo tokiame pačiame lygyje. Kokybes ir kainos santykis manęs netenkina LT pajury.

O gal del to tokia ir nuomone, kad nebuvai LT pajuryje 4 metus? Nes as siemet buvau Nicoj, tai kainas vertinciau visiskai priesingai, tuo paciu yra niuansu ir su kokybe (kas daznu atveju gali buti labai subjektyvu). Taip pat siemet buvau ir Ispanijoj, ir Italijoj... tai kazkaip NT kainas kai pradedu lygint tame lygyje, ka turiu Palangoje (NT lokacija, kokybe ir isskirtinumai), tai kaina bene dviguba. Pasikartosiu apie naudas ir ypatumus - kiekvienas krastas turi savo trukumu ir privalumu, tiesiog kiekvienam pagal situacija ir poreiki, kam ko reikia.

kas ka nori, tas ta mato. I primyztas, apsiniaukusias Palangas ir Nidas nebevaziuoju, nes man kokybes ir kainos santykis geresnis ne LT.

😁 Nu vėl pas poną durnelis įsijungė. Jetau iki ašarų lyginti Benidorm su Nida ir Palanga 😆😆😆 tai būtent palygnus su LTU kurortais - Benidorm čia būtų myžalų myžalynė. O šiaip visapusiškai galima pritarti Skaitytojui_77B90A. Išvis kaip galima lyginti visiškai tiesiogiai nesulyginamus dalykus? Čia kalba ar tikrai blogai Lietuvoje - atsakymas, viskas čia puikiai vystoma, ir puikios tendencijos ateičiai. Švelnus klimatas, kam nereikia karščių (nors ir tų užtenka), puiki visavertė kokybė, ir ilgalaikiai tik augsiantis populiarumas kartu ir iš tų pačių pietiečių, bėgančių nuo kaitos ir atrandančių gryną orą, švarą, saugumą ir sumoje mažesnes kainas už geresnę kokybę. Seniai matosi buvote LTU pajūryje. Nors labai gerai, tokiems buduliams Benidorm ir vieta 😁

Atostogauk palangoj ar sventojoj, ubage. Ka cia daugiau patart tokiam :D

P.S. reikia buti paskutiniu idiotu, kad numyzta palanga lygint su ispanijos kurortais :DDD

O gal del to tokia ir nuomone, kad nebuvai LT pajuryje 4 metus? --------------------------------------------------------------------------------- Ir kas jau per tuos 4 metus ten toj kaiimieciu palangoj pasikeite ? :DDD

Zinai, labai dziugu, kad nesilankei LT pajuryje paskutinius 4 metus... linkiu dar 100 metu:) Tuo metu Palanga per paskutinius kelis savaitgalius aplanke nemazai turistu is ivairiu saliu, ir ju atsiliepimai puikus - teko pabendrauti.

Taip taip, ne tik turistai apsilanke, bet ir marsieciai dar is kosmoso atskrido :DDD

Atmetus skonio reikalus, tikrai nėra prasmės lyginti Lietuvos pajūrį su ES, IT ar PT. Bet ne dėl išskirtinumo - tiesiog mūsų kurortinių miestelių labai mažai, pasiekiamumas nulinis (nebent gyveni Lietuvoje), verslui 12 mėn. kaštus reikia atmušinėti per 3 mėn., rinka maža, konkurencijos mažai, masto ekonomijos nepasieksi, tiekimo grandinės per ***ną - tai ko norėti? Kaip vieta ramiam ir brangiam vietinių poilsiui - tikrai OK, ypač Nida - nes prestižas. O liaudis seniai arba į Latviją važiuoja, arba į Lenkiją arba tiesiog išskrenda kitur atostogauti.

Tai būtent 😊... komentaras pašalintas

Tai būtent 😊... komentaras pašalintas

Tai būtent 😊 esmė, kad nesuprantantys ir net negalintys pasvajotį apie bet kokį poilsio NT bet kuriame pajūryje pasakas seka tiems, kas jo turi. Vienas d*bilas lygina myžalynę ir Ispanijos gėdą Benidorm su Šventąja (kuri šiaip jau pastaruoju metu labai pozityviai tvarkosi), kitas lygina didelius miestus su mūsų mažais kurortais, trečias kaip kozirį (sąlyginį pagal patinka nepatinka principą) traukia orus. Apskritai poilsio NT svečioje šalyje yra prasta investicija netgi ne investicija, o tiesiai šviesiai - galvos skausmas ir tik nuostoliai, nebent perkama grynai verslui, arba nesvarbu, nes pinigų daugiau nei reikia ir reikia pasigirti. Tokie emociniai pirkimai laikas nuo laiko supurto pietinių kurortų NT rinką. O Lietuvoje iš bet, bet kada panorėjęs per kelias h. beveik iš bet kur gali nuvykti į savo antrus namus ir čia mūsų mažumo didelis privalumas. Matosi, kad pusė komentuojančių, kalbančių net neturi šeimos, vaikų 🙂

klausyk, perekupe, imt... komentaras pašalintas

klausyk, perekupe, imt... komentaras pašalintas

P.S. Ar tau... komentaras pašalintas

Tiek palangoj tike ispanijoj NT yra galvos skausmas ir jokia ne investicija. Šiai minutei manau akivaizdu kodel žmonės pinigais balsuoja už ispanija nes ten iskanderui nukristi tikimybe labai maza. O Lietuvos pajury matosi antrinio NT nusimetimas tik norinčiu pirkti nera.

Tikrai, kaip buvo LT pajurio bumas, taip dabar Vidurzemio regiono, tik kaip skaiciai rodo - Vidurzemio regiono daugiau deklaratyvus, nei realus - vistik isigijimo ir administravimo klausimas yra paprastas tik iki to laiko, kol scrollini skelbimus Ispanijoj sededamas LT:)) priartejus prie sandorio daznai pozicija pasikeicia.. O LT pajuryje antrineje rinkoje nusimetineja daugiausiai tie, kurie pirko dar pries Covid, t.y. kitom kainom, ir dabar nori pakeisti arba i kita NT pajuryje, arba issitraukti pinigus. Karo gresme kazkur nublanksta oficialiai palukanu kontekste, nors realiai geopolitines situacijos stabilumas yra pagrindinis veiksnys (kaip visai neseniai buvo pandemijos veiksnys). LT pajuris skirtas tiems, kurie itemptai dirba savaites dienomis ir nori tureti lengvai pasiekiama ramybes ir atitrukimo nuo rutinos erdve. Tam jis tinka puikiai ir sioje srityje nekonkuruoja su uzsienio kurortais.

Kur cia Nicoje galima karbonadu, cepleinu (atitinkamai prancuzisku populiariu patiekalu) po 7 eur kaip centrineje palangos gatveje kruvose vietu pakapot kad kainos jau vienodos? Pries 4m po 5 eurus dar buvo.

Nicoj, deja, bet Cepelinu nera, bet neblogos sraiges ir varliu kojos ))) kainos panasios, bent jau pries 4 m., kai paskutini karta buvau Nidoj iskart po Nicos.

LT pajuris skirtas tiems, kurie itemptai dirba savaites dienomis ir nori tureti lengvai pasiekiama ramybes ir atitrukimo nuo rutinos erdve. Tam jis tinka puikiai ir sioje srityje nekonkuruoja su uzsienio kurortais. ------------------------------------------------------------------------- Reikia buti lengvai dauztam, kad pvz. is vln. savaitgaliais po sunkiu darbui vaziuot 800 km pirmyn atgal, kad pora dienu praleist prie juros Palangoj :DDD As renkuos lektuva ir siltus krastus :)

palukanos dzin viskas ten aišku, konkretu ir nuspejama, su karu niekas neaišku. Investicija gaunasi viskas arba nieko. Išeini vilniuke i terasa ir ramybe. Tarabanitis savaitgaliui iki juros daugiau vargas nei poilsis. Nebent vaziuoti nuo kokios plunges tereikia.

Kiekvienas savaip deliojasi:) zinoma, pagrindine pirkejai sutinku, kad ne Vln:) nors yra nemazai ir tokiu: o va is Kauno pavyzdziui maziau nei 2 val. ir vietoj:) del ramybes - na namuose ir savoj aplinkoj ne daug kas is tiesu atitruksta nuo rutinos, nes visiskam atitrukimui reikia aplinka pakeist. Kitaip sakant, pagal jusu logika visi, leidziantys nuo ketv. iki pirmad. laika LT pajuryje (kas matosi is automobiliu ir zmoniu kiekio pvz. Palangoje net ziemos metu) yra nieko nesuprantantys individai, nors pagal pajamas turbut priklauso tai nedidelei daliai visuomenes, generuojanciu daugiausia rezultato (kartu ir asmeniniu pajamu)....

Nu tik baikit su tuo karu, tai galėjo būti aktualu nebent 2022 pradžioje.

oho, ant kiek esi atsilikęs žmogau.

Zinok, man tavo nuomone tuo klausimu labai svarbi :D

O ka haneriui keicia, kad ispanijok 1proc pirkeju bus kietuviai jei 99 proc ne lietuviai. Ar sakai tiems kitiems nepaduos i rinka galimybes nusioikrti? Koks skirtumas ar tarkim potencialiu pirkeju 100.000 be lietuviu ar 101000 su lietuviais? Mikroskopinis skirtumas, kad tai butu veiksnys eiti i ispanija