„Baltic Horizon Fund“ pajamos pernai sumažėjo 16,1%
Fondas pernai patyrė beveik 23 mln. Eur vertės grynąjį nuostolį, kai 2022 m jis uždirbo 3,9 mln. Eur grynojo pelno.
Anot bendrovės, viena iš priežasčių, lėmusių prastesnius rezultatus, buvo ta, kad po vertinimo valdomo turto vertė sumažėjo 21,9 mln. Eur.
„Pardavus UAB „BH Domus Pro“, kuriai priklauso mažmeninės prekybos parkas ir biurų pastatas, ir UAB „BH Duetto“, kuriai priklauso du biurų pastatai, akcijas, pardavimo nuostolis sudarė 4 mln. Eur. Grynajam rezultatui įtakos turėjo ir didesnės finansinės išlaidos“, – teigia fondas savo pranešime, paskelbtame per „Nasdaq“ biržą.
„Baltic Horizon Fund“ praneša, kad per 2024 m. ruošiasi įvykdyti kelis išankstinius obligacijų emisijų išpirkimus, taip refinansuodamas savo įsipareigojimus. Taip pat svarstomas ir galimas turto pardavimas.
„Šie veiksmai yra suderinti su mūsų strategija palaipsniui mažinti finansinio sverto (angl. leverage) lygį, siekiant galutinio tikslo – po visų planuojamų refinansavimo veiksmų 2024 m. pasiekti maždaug 50% arba mažesnį koeficientą“, – rašoma fondo pranešime.
„Baltic Horizon Fund“ Baltijos šalių sostinėse valdo 12 NT objektų, kurių bendra vertė siekia 250,4 mln. Eur. Bendras jų užimtumo lygis 2023 m. antrą ketvirtį siekė 87,2%. Fondas kelia tikslą, kad iki 2024 m. pabaigos portfelio užimtumas turi būti ne mažesnis kaip 90%.
„Manome, kad portfelio užimtumo tikslas – 90% – yra pasiekiamas, nes daugelis naujų nuomininkų galės įsikelti per 2024 m. Dauguma naujų nuomos sutarčių nuomos pajamas pradės generuoti nuo 2024 m. antro ketvirčio“, – teigia fondas.
Vilniuje fondui priklauso prekybos centras „Europa“, pastatas „North Star“, „Meraki“.
[infogram id="ae2ccdae-9168-4041-88bf-878fa9d6f222" prefix="Fgj" format="interactive" title="Statyba ir NT. Baltic Horizon Fund portfelis 2023 m. gale"]
