„East Capital Real Estate“ fondas baigė pildyti savo portfelį 42 mln. Eur pirkiniu

40.000 kv. m ploto parką Tanasilmos kaime sudaro du pastatai, kuriuose įrengtos patalpos, pritaikytos logistikos ir pramonės bendrovėms. Šiuo metu parko užimtumas siekia 100%, o jame įsikūrę tokie nuomininkai kaip „DSV Estonia“, „Havi Logistics“, „Humana Sorteerimiskeskus“.

„East Capital Real Estate Fund IV“ objektą įsigijo iš bendrovės „Tanassilma Logistics“, priklausančios investicijų valdymo įmonei „Neokapital“. Šiam sandoriui dar turi pritarti Estijos konkurencijos taryba, jos išvadą tikimasi gauti per 30 d.

Martinas Otsa, „East Capital Real Estate“ investicijų vadovas, sako, jog per artimiausius metus objekto nuomininkams sieks sukurti „didesnę vertę“.

Pasak jo, bus atlikti „patobulinimai“, leidžiantys optimizuoti energijos vartojimą, pavyzdžiui, ant pastatų stogo planuojama įrengti saulės elektrinę.

Sandorį finansuoja SEB bankas, o teisiniais klausimais puses konsultavo advokatų kontora „Ellex Raidla“.

Tai paskutinis 350 mln. Eur vertės fondo sandoris. Švedijos kapitalo fondas „East Capital Real Estate Fund IV“ Baltijos šalyse, užbaigęs šį sandorį, valdys 10 biurų ir logistikos objektų. 

Lietuvoje jo portfelyje yra biurų pastatai „Žalgirio 112“ ir „Duetto“, elektroninės prekybininkės „Pigu“ pastatas su biurais ir distribucijos centru, logistikos centras „Jankiškių 52“.