1. Pagrindinis
  2. Statyba ir NT
2023-06-28 14:08
Evelina Povilaitytė
Evelina Povilaitytė

Palūkanoms pramušus atsakingo skolinimo būstui formulės ribą, bankai besikreipiančius gali vertinti griežčiau

Tomas Sovijus Kvainickas, nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas, Arnoldas Antanavičius, VŠĮ „Realdata“ vadovas, Modestas Kieras, komercinio banko SEB Privačių klientų finansavimo departamento vadovas. VŽ koliažas.
Tomas Sovijus Kvainickas, nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Inreal“ investicijų ir analizės vadovas, Arnoldas Antanavičius, VŠĮ „Realdata“ vadovas, Modestas Kieras, komercinio banko SEB Privačių klientų finansavimo departamento vadovas. VŽ koliažas.
Augant palūkanoms, jų dydis jau viršija 5% ribą, nustatytą Atsakingo skolinimo nuostatuose (ASN) – jie taikomi apskaičiuojant, ar galima išduoti būsto paskolą. Lietuvos bankas sako, kad bent kol kas keisti saugiklių neplanuoja, to imtis neragina ir ekspertai. Tačiau bankai jau gali taikyti didesnius skaičius, vertindami norinčių skolintis situaciją.

Pagal dabar galiojančius ASN, imantys paskolą asmenys jai grąžinti neturėtų skirti daugiau nei 40% pajamų. Papildomai reikalaujama, kad paskolą išduodanti įstaiga užtikrintų, jog, palūkanoms padidėjus iki 5%, jai mokėti skiriamų pajamų dalis neviršytų 50%. Šis reikalavimas taikomas tik paskoloms su kintamosiomis palūkanomis.

Lietuvos bankas fiksuoja, kad jau nuo kovo finansų įstaigų išduodamų naujų būsto paskolų vidutinės metinės palūkanų normos perkopė 5% ribą. Taigi klientų rizikai vertinti naudojamas palūkanų „šoko“ rodiklis jau yra mažesnis, nei realiai susitariama.

REKOMENDUOJAME

52795
130817
52791