Sklypas darželiui Perkūnkiemyje Vilniaus savivaldybei gali kainuoti 195.000 Eur daugiau

Lietuvos apeliacinis teismas šią savaitę atmetė savivaldybės skundą ir patvirtino, jog sklypo vertė yra ne 1,06 mln. Eur, o kiek daugiau nei 1,25 mln. Eur.

Apie 0,872 ha ploto sklypą Perkūnkiemio g. 22 siekiama perimti iš UAB „Placitum“.

Sklypo vertei nustatyti teismas skyrė dvi ekspertizes.

„Savivaldybė motyvavo, kad teisingą vertę atspindi pirmoji ekspertizė, kuri lygino objektus toje pačioje verčių zonoje, kurių sandoriai buvo įvykę. Tačiau teismai vertino, kad antroji ekspertizė, kuri lygino objektus ir iš šalia esančių vertės zonų, geriau atspindi teisingą kainą. Teismas konstatavo, kad turto vertintojas gali pasirinkti palyginamuosius objektus ne toje pačioje verčių zonoje tik tuomet, kai joje nepakanka lyginamųjų objektų“, – teigiama pranešime.

Nagrinėjant ginčą nustatyta, kad zonoje, kurioje yra sklypas, 2020–2021 m. iki gegužės pabaigos nebuvo jokių sandorių, kurie galėtų būti palyginami nustatant jo vertę.

Šią teismo nutartį dar galima skųsti Lietuvos Aukščiausiajam Teismui.

Šio ir kitų sklypų perėmimo procedūros pradėtos 2019 m.

„Placitum“, priklausanti fiziniam asmeniui, nurodo užsiimanti didmenine prekyba drabužiais. Nekilnojamojo turto registro duomenimis, sklypas yra vienintelis įmonės valdomas objektas.