„Union Asset Management“ fondo portfelį papildė prekybos pastatu Klaipėdoje

Publikuota: 2022-04-15
Ramūnas Baranauskas, „Union Asset Management“ vadovas. Bendrovės nuotr.
svg svg
Ramūnas Baranauskas, „Union Asset Management“ vadovas. Bendrovės nuotr.

Investicijų valdymo įmonių „Union Asset Management“ ir „Lords LB Asset Management“ fondai sukirto rankomis dėl prekybos pastato Klaipėdoje sandorio. Jo vertė neatskleidžiama.

Sandoriu fondas „Union RE Core Fund I“ iš fondo „Lords LB Baltic Fund III“ įsigijo bendrovę „BFIII Klaipėda“, valdančią 17.352 kv. m ploto prekybos centrą Klaipėdos Taikos prospekte, šalia „Švyturio“ arenos ir prekybos centro „Akropolis“.

Objektas yra 100% išnuomotas. Jo pagrindiniai nuomininkai yra prekybos tinklai „Rimi“, „Topo centras“ bei „Jysk“.

„Suformavome gerai diversifikuotą portfelį, kurio objektai yra išskirtinėse vietose, turi solidžius nuomininkus. Nors per pastarojo įsigijimo procesą susidūrėme su smarkiai besikeičiančia ekonomine aplinka dėl Ukrainoje kilusio karo, buvome priversti trumpam stabtelėti ir iš naujo įsivertinti situaciją bei didėjančios infliacijos perspektyvas, nusprendėme sandorį baigti“, – pranešime teigia Ramūnas Baranauskas, „Union Asset Management“ vadovas.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

„BFIII Klaipėda“ pajamos 2020 m. siekė 1,87 mln. Eur ir buvo 8% mažesnės nei 2019 m. Užpernai prekybos centro valdytoja uždirbo 543.605 grynojo pelno. Finansinės ataskaitos už 2021 m. laikotarpį įmonė Registrų centrui dar nėra pateikusi.

Fondui sandoryje atstovavo advokatų kontora „Cobalt“, pardavėjui – advokatų kontora „Sorainen“. Sandoriui tarpininkavo nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Newsec Advisers LT“ , o 10,5 mln. Eur paskolino SEB.

Vilius Juzikis, SEB banko valdybos narys ir Verslo bankininkystės tarnybos direktorius, VŽ atsiųstame komentare sako, kad nepaisant itin sudėtingos geopolitinės padėties, kokybiškas komercinis NT didžiausiuose šalies miestuose toliau išlaiko aktyvų investuotojų susidomėjimą. 

„Džiaugiamės pradėję sėkmingą bendradarbiavimą su „Union Asset Management“ investiciniu fondu klasikiniame rinkos sandoryje, kuriame vienas profesionalus investuotojas „Lords LB Asset Management“ užbaigia savo ilgametį investavimo ciklą ir sukurtą vertę perleidžia naujam, augimo stadijoje esančiam fondui“, – sako jis.

Įsigytas prekybos centras Klaipėdoje. Bendrovės nuotr.
Įsigytas prekybos centras Klaipėdoje. Bendrovės nuotr.

Fondas investuoja į nuomos srautą generuojančius ir plėtojamus objektus. Jo portfelį planuojama plėsti visose trijose Baltijos šalyse. Veiklą pradėjęs 2021 m., jis per dvejus metus planuoja suformuoti 50 mln. Eur vertės portfelį.

„Patrauklus objektų pajamingumas, konkurencinga kaina vertinant pagal vieną kvadratinį metrą, gera techninė būklė neabejotinai leis užtikrinti turto vertės augimą ateityje. Fondas yra aktyvioje įsigijimų stadijoje, esame nusitaikę į industrinį, paslaugų ir prekybos sektoriaus turtą“, – pranešime teigia Andrius Baranauskas, fondo valdytojas.

Tai trečioji „Union RE Core Fund I“ investicija. Jis taip pat valdo industrinį kompleksą Kaune bei baigiamą statyti „Sostenos“ automobilių centrą Vilniuje. Fondo objektų plotas viršija 40.000 kv. m, kurie 100% išnuomoti.

Uždarojo tipo fondas „Lords LB Baltic Fund III“, baigiantis veiklą, 2020  m. pradėjo pardavinėti valdomo portfelio objektus Latvijoje ir Lietuvoje. Plačiau apie tai galite skaityti šiame VŽ straipsnyje.

Parduotuvė Klaipėdoje – vienas paskutiniųjų fondo objektų. Iki mėnesio pabaigos planuojama užbaigti paskutinį sandorį.

 

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Rašyti komentarą 0
Senų padangų guma virto inovatyviais produktais – tapo išskirtiniais rinkoje Verslo tribūna

Atliekų tvarkymas – tai ne tik kokybiškai perdirbta atlieka, bet ir inovatyvūs, pažangūs, aplinkai draugiški...

„BaltCap Infrastructure Fund“ į vėjo jėgainių parką investuoja 42 mln. Eur

Baltijos šalių privataus kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ už 42 mln.

Pramonė
2022.05.25
Trečias bandymas: skelbs naują Vilniaus oro uosto terminalo statybos konkursą

Statybos bendrovei „Eikos statyba“ dėl pabrangusių žaliavų atsisakius pasirašyti sutartį su valstybės valdoma...

Statyba ir NT
2022.05.25
Pelną išlaikiusios „Narestos“ vadovas: kad ir ką užsibrėžtume šiemet, geriau nebus Premium

Vilniaus statybų bendrovė „Naresta“ pernai fiksavo panašią apyvartą, kaip ir 2020 m., tačiau Arūnas Šlenys,...

Statyba ir NT
2022.05.25
„Darnu Group“ pernai uždirbo 13,7 mln. Eur grynojo pelno 11

„MG grupei“ priklausančios nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Darnu Group“ konsoliduota apyvarta...

Statyba ir NT
2022.05.25
Statybos inspekcijos užduotį pavedė verslui, bet apgalvojo ne viską Premium 1

Nuo gegužės Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija verslui perleido pareigą tvirtinti...

Statyba ir NT
2022.05.25
Ginčas dėl sėkmės mokesčio: 100.000 Eur laiko „neprotingai daug“ Premium 9

Sėkmės mokesčio nereguliuoja teisės aktai, todėl šalys yra laisvos susitarti tiek dėl jo dydžio, tiek dėl...

Pramonė
2022.05.25
Prekybos centrai: augimas nėra tvarus, nes grįstas infliacija Premium

Viename didžiausių Baltijos šalyse prekybos festivalių RETAIL didžiųjų prekybos centrų vadovai dalijosi...

Prekyba
2022.05.25
Panevėžio statybos trestas gavo 4 mln. Eur užsakymą Visagine

AB Panevėžio statybos trestas gavo daugiau nei 4 mln. Eur (su PVM) užsakymą iš Visagino miesto savivaldybės...

Statyba ir NT
2022.05.24
VMR: užtverti labiausiai pažeidžiami sienos su Baltarusija ruožai

Nepraėjus nė metams nuo Minsko režimo surengtos hibridinės atakos pradžios, užtverti visi labiausiai...

Verslo aplinka
2022.05.24
RETAIL konferencija: „Barbora“ pristatys prekes per valandą, prognozuojama daugiau partnerysčių Premium

Vienas didžiausių prekybos sektoriaus renginių Baltijos šalyse, „Verslo žinių“ organizuojamas prekybos...

Prekyba
2022.05.24
Vilniaus savivaldybė dėl stringančios renovacijos teikia siūlymus Aplinkos ministerijai 1

Vilniaus miesto savivaldybė Aplinkos ministerijai siūlo peržiūrėti renovacijos modelį, siekiant išspręsti dėl...

Statyba ir NT
2022.05.24
Judina teisme įstrigusį Gedimino kalno tvarkymą – rado naujus projektuotojus

Gedimino kalno projektavimo darbus perims bendrovė „Maspro“. Pasak sutartį su juo pasirašiusio Lietuvos...

Statyba ir NT
2022.05.24
„SBA Urban“ Vilniaus rajone įsigijo 4,3 ha sklypą 1

Nekilnojamojo turto (NT), baldų gamybos ir tekstilės sektoriuose veikiančiai SBA grupei priklausanti NT...

Statyba ir NT
2022.05.24
„Sirin Development“ sukirto rankomis su „Kesko Senukais“ dėl sandėlių nuomos Rygoje

Su „Girtekos“ grupe susijusi industrinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Sirin Development“...

Statyba ir NT
2022.05.24
Draudimas rusams pirkti NT ir investuoti į fondus Lietuvoje sukrėtimo nežada, bet tikrintojams bus reikalų Premium

Europos Parlamentui svarstant šeštąjį sankcijų paketą, kuriame numatytas draudimas Rusijos piliečiams Europos...

Statyba ir NT
2022.05.24
Kai Palanga per brangi: NT dairosi Italijoje ar Ispanijoje Premium 10

Siūlantys būstus užsienyje teigia pastebintys augančią paklausą, tačiau teisiniai niuansai gali apkartinti...

Statyba ir NT
2022.05.23
VIVA 2 mln. Eur didina finansavimą „Montuotojui“

Valstybės investicijų valdymo agentūra (VIVA) iš Pagalbos verslui fondo (PVF) suteiks papildomą 2 mln. Eur...

Finansai
2022.05.23
Europos investicijų bankas skolina „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur 1

Europos investicijų bankas (EIB) suteikė bendrovei „Teltonika IoT Group“ 50 mln. Eur paskolą, kad ji...

Pramonė
2022.05.23
Verslininkai: prievolė įrengti slėptuves brangins projektus 1

Vyriausybei planuojant teikti įstatymo pataisas, numatančias prievolę statant naujus visuomeninius pastatus...

Statyba ir NT
2022.05.23

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku