Estijos „Kapitel“ viešina biurų ir viešbučio projektą prie Vilniaus sporto rūmų

Remiantis architektų biuro „Do Architects“ parengtu projektu, sklype Ceikinių g. 2 turėtų iškilti 20.000 kv. m ploto pastatų kompleksas, kurį sudarys keturi 5-8 aukštų biurų bei viešbučių paskirties pastatai.

Biurams numatoma statyti tris 16.450 kv. m pastatus su 1.205 darbo vietomis. Projektuojami standartinio tipo biurai su galimybe juos pritaikyti bendradarbystės erdvėms (angl. co-working), aukštą suskaidyti į kelis biurus po 100-1.500 kv. m ir įrengti kelių skirtingų dydžių susitikimų kambarius.

3.550 kv. m ploto viešbučio pastate numatoma įrengti 78 kambarius, 70% jų bus skirti trumpalaikiam apgyvendinimui, 30% – ilgalaikiam. Kambariai bus dviejų tipų, jų plotas sieks 25-30 kv. m ir 35-45 kv. m. Kiekvienas numeris turės nedidelę virtuvę, darbo ir poilsio zoną. Dar 48 kambariai numatomi viename iš administracinių pastatų.

Planuojama, kad kambariais naudosis verslo klientai, pasiturintys studentai, laisvalaikio keliautojai, įskaitant nedideles šeimas, atvykstantys į miestą aukštesnių pajamų darbuotojai. Buvo tikimasi, kad čia apsistos planuoto nacionalinio konferencijų centro lankytojai, tačiau Vyriausybė šio projekto atsisakė.

„Ši idėja atsirado JAV, kur verslo keliautojai, laisvai samdomi darbuotojai ir naujokai naudojasi tokiais lankstaus apsistojimo numeriais, kad galėtų laiku atvykti į savo užduotis ir projektus. Keliautojai, kurie apsistoja kitame mieste, taip pat naudojasi šia koncepcija. Privatūs asmenys dažnai naudojasi tokia paslauga, norėdami atvykti į naują miestą ir iš ten patogiai ieškoti naujo nuolatinio būsto“, – teigiama projektiniuose pasiūlymuose.

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1073?placement=

Projekte taip pat numatoma 205 automobilių stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje, 46 vietas numatant su elektromobilių įkrovimo prieiga.

Vakarinėje sklypo dalyje projektuojamas apželdintas kiemas su vaikų žaidimo aikštele. Naujo kvartalo centre numatytas atviras vidinis kiemas, kurio pagrindinis akcentas – išsaugotas šimtametis ąžuolas. Aplink jį numatomos restoranų terasos, lauko staliukai. Bendras želdynų plotas sieks 1.080 kv. m.

Šiuo metu dalyje sklypo veikia automobilių stovėjimo aikštelė, kita sklypo dalis – tuščia. Anksčiau čia buvę statiniai – mediniai namai su metaliniu garažu ir priestatais – demontuoti ir išregistruoti 2016 m.

Gretimame sklype, Rinktinės gatvėje, su „Kapitel“ susijusi kita Estijos kapitalo bendrovė „Merko statyba“ 2018 m. baigė viešbučio „Ibis“ statybas, o greta plėtojo daugiabučių projektą „Rinktinės Urban“.

„Kapitel“ apie planus šioje vietoje VŽ žadėjo pakomentuoti kitą savaitę. Projektinių pasiūlymų viešas pristatymas numatomas spalio 8 d.

Paskutinis tuščias sklypas

Pastatai projektuojami palei rinktinės gatvę, kurioje jau beveik susiformavęs užstatymas, o „Kapitel“ planuojamas sklypas yra likęs paskutinis tuščias. Projektavimo darbai šiame sklype tęsiasi jau beveik 7 metus.

Gretimame sklype, Rinktinės gatvėje, su „Kapitel“ susijusi kita Estijos kapitalo bendrovė „Merko statyba“ 2018 m. baigė viešbučio „Ibis“ statybas, o greta plėtojo daugiabučių projektą „Rinktinės Urban“. „Kapitel“ ir „Merko statyba“ sklypus šioje vietoje įsigijo tuo pačiu metu.

Kitame gretimame sklype stovi vadinamieji „Maskvos namai“.

Kitoje gatvės pusėje – NT plėtros bendrovė „Hanner“ įgyvendina buvusio „Žalgirio“ stadiono konversiją ir jau yra pastačiusi viešbutį „Marriott“, biurų pastatų ir daugiabučių.

Kiek tolėliau, prie Mindaugo tilto bei Energetikos ir technikos muziejaus su „Vičiūnų grupe“ susijusi NT plėtros įmonė stato viešbutį, dėl kurio valdymo yra pasirašiusi sutartį su tarptautiniu tinklu „Hilton“.

„Kapitel“ valdo biurus Baltijos šalyse ir Čekijoje. Vilniuje įmonei priklauso prekybos centras „Panorama“ bei biurų pastatas „Narbuto 5“, ji planuoja 2022 m. pradėti 16 mln. Eur vertės biurų pastato statybas prie „Compensos“ koncertų salės.