Pas mus nesktualu, nei stambiu nuomotoju turim nei nuomos kainos nera dideles. Pas mus kaip tik reiktu drausti nauja NT statytu kad esamas kazkokia verete beturetu.

“Pas mus” tai tu čia apie savo gimtą Didžiasalį kalbi? Nes paskutinį kartą kiek tikrinausi, nt kainos LT kaip ant mielių auga, jau kokį gerą dešimtmetį.

Nuomos graza/ROI antra desimtmesti mazeja. Kodel?

Nes NT perteklius didėja. NT iperkamumas geriausias istorijoj, NT iperka bet koks pilypas iš kanapių ir sau ir nuomai dar lieka.

Nes esam bandos gyvūnai + didesnė gauja dažniausiai nugali mažesnę + nepritapę išvejami (nužudomi, persekiojami ir pan.) Trumpai - mieste didesnės galimybės. :)

Man patinka kai viskas pasiekiama pėsčiomis per kelias keliolika minučių. Sunkiai kaime rasčiau banką, paštą, parduotuvę, gydytojus...

Žmogus ne apie tokį kaimą rašė. Bet kuriuo atveju, gal gali pasakyti, kuriame didmiestyje galiu rasti N-26 banko filialą, kad galėčiau kaime jo paieškoti. Į paštą paskutinį kartą ėjau prieš 5 metus, kai darėme bernvakarį - buvo pramoga užeiti į Vilniaus centrinį paštą, jautėmės kaip ekskursijoje pasakojančioje apie sovietinių laikų architektūrą. Profesionalių gydytojų daugiau Santariškėse, sutinku. Bet kuriam iš mūsų reikės statistiškai dažniau gydytojo: tau, kvėpuojančiam užterštu Vilniaus oru, ar ne tau? Beje, ar teko girdėti apie čipus, pranešančius šeimos gydytojui apie tavo kraujo tyrimą? (su sąlyga, jei nemanai, kad žemė plokščia, ir kad su vakcina mus visus nori sučipuoti) Vidurinės klasės stiprėjimas, galinčio ir norinčios įsigyti nedidelį namą, nuotolinis darbas, elektromobilių tinklo didėjimas, paslaugų persikėlimas į internetą pakeis didmiesčių vaizdą kardinaliai.

Įmonės sąskaitos neatsidarysi nenuėjęs į banką (įmonę įsteigti gali, bet va banke tai neveikia), siuntinukų visuomet tenka į banką eiti, nekalbant apie registruotus laiškus, nes laiškininkai nesivargina iki buto durų eiti. Bet kokios buitinės paslaugos, garantinis remontas, notarai ir t.t. vis dar tik gyvai. Darau viską ką galiu per nuotolį, bet gyvai vistiek beveik kas savaitę tenka kažką atlikti.

kas čia gero? privatūs savininkai nuomos pigiau turtą? ar tiesiog jums smagiau kai turtas priklauso "paprastam žmogui"?

monopolija mažesnė, tarp palangos bobučių didesnė konkurencija, kainos kėlimas susitarus neįmanomas.

Bet skirtumas tarp Berlyno NT daugiaaukščių ir Palangos bobučių kotedžiukų irgi nemažas. Korporacijos matyt butus pirko ne iš skelbimu , o pačios tuos namus statė ar bent jau finansavo. Tokiam mieste kaip Berlynas , paprastas vystytojas nesugebės namo pastatyt, reikalingas didelis finansinis, teisinis ir Know how (dėl statybos leidimų) užnugaris.