„Eften Capital“ fondas Panevėžyje perka dvi gamyklas

Įsigytos gamyklos Panevėžyje. Bendrovės nuotr.

Estijos kapitalo investicijų bendrovės „Eften Capital“ fondas iš Norvegijos kapitalo nekilnojamojo turto (NT) valdymo bendrovės „Baltic Sea Properties“ ir Norvegijos kapitalo kapitalo šildymo įrangos UAB „Adax“ Panevėžyje perka gamyklas.

Fondo „Eften Real Estate Fund III“ ir pardavėjų sandorio vertė siekia 10 mln. Eur.

Birželio viduryje pasirašytais sandoriais bendrovė „Eften Ramygalos“ iš įmonių „BSP Industrial Property“ ir „Adax“ perka du 20.000 kv. m ploto gamybos pastatus su sklypais Ramygalos gatvėje. Pagal miesto bendrąjį planą, teritorija aplink turtą suplanuota kaip pramonės ir sandėliavimo zona.

„Baltic Sea Properties“ parduodamą gamyklą nuo 2001 m. nuomojasi Švedijos „AQ Group“ priklausanti automobilinių kabelių pynių gamybos UAB „AQ Wiring Systems“.

VŽ rašė, jog įmonė Panevėžio laisvojoje ekonominėje zonoje statosi 17.070 kv. m ploto pastatą, į kurį persikels iš nuomojamų patalpų. Fabrike bus iki 1.300 darbo vietų. Gamybą jame planuojama pradėti 2022 m. – tuomet baigiasi ir nuomos sutartis su „Baltic Sea Properties“.

„AQ Wiring Systems“ išsikėlus ir gamyklos Ramygalos gatvėje, ją toliau nuomosis „Adax“, gaminanti buitinius ir komercinės paskirties elektrinius šildymo gaminius.

Numatytas nuomos laikotarpis – 16 metų nuo įsigijimo.

„Adax“ gamykla Panevėžyje. Bendrovės nuotr.

Platino obligacijas

„Sandorio sąlygos buvo sutartos jau praėjusiais metais, o finansuotas iš neseniai išplatintos fondo akcijų emisijos, kuri pasiekė visų laikų investuotojų susidomėjimo rekordą. Vienas iš „Eften“ fondų jau turi komercinį turtą Panevėžyje (prekybos centrą „Ryo“ – VŽ), o dabar įsigyjame du puikiai veikiančius gamybinius objektus“, – teigia Laurynas Žilys, „Eften Capital“ vadovas Lietuvoje.

Birželį „Eften Real Estate Fund III“, listinguotas Talino akcijų biržoje, išplatino naują akcijų emisiją ir pritraukė daugiau nei 15 mln. Eur.

Tuomet skelbta, jog 10 mln. Eur pritrauktų lėšų bus panaudoti fondo investicijoms, o jis esą derasi dėl tokios vertės sandorio Lietuvoje.

Sandorį finansavo komercinis Šiaulių bankas, šalis konsultavo advokatų kontora „Fort Legal“ ir Linas Butkus iš UAB „Realtum Advisors“.

„Baltic Sea Properties“ Lietuvoje valdo logistikos objektus Vilniuje, taip pat prekybos patalpas įvairiuose miestuose. Neseniai įmonė įsigijo industrinį parką Klaipėdos laisvojoje ekonominėje zonoje bei sklypą uostamiestyje.

„Eften Real Estate Fund III“ šiuo metu Lietuvoje valdo DSV logistikos centrą, biurų pastatus „Evolution“, „Laisvės 3“, „Ulonų“ ir „Atea“ Vilniuje, prekybos centrą „Saulės miestas“ Šiauliuose.

Komentarai