Išrinkti geriausi NT projektai Baltijos šalyse

Publikuota: 2020-09-10

Pastaruosius dvejus metus geriausių NT projektų Baltijos šalyse rinkimuose dominavo plėtotojai iš Lietuvos, tačiau šiemet daugiausia aplodismentų keliauja Estijai.

„Verslo žinių“ šeštą kartą skelbiamame konkurse ketvirtadienį buvo apdovanoti geriausi Baltijos šalių nekilnojamojo turto projektai, plėtoti 2019 m.

Šiemet nugalėtojai buvo rinkti 5 kategorijose: geriausio verslo centro, būsto, prekybos centro, viešbučio bei naujoje, urbanistinio atnaujinimo, kategorijoje. Projektų plėtotojai buvo apdovanoti rugsėjo 10–11 dienomis vyksiančiame „Baltijos NT ir investicijų forume 2020“.

[infogram id="1ae0fa4f-7222-493f-8db4-c15c35172ffb" prefix="1q4" format="interactive" title="2020 baltijos nt apdovanojimų 2019 konkurso laimėtojai nugalėtojai"]

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/579?placement=

Geriausi būsto ir PC projektai – Taline

Daugiausia komisijos simpatijų būsto kategorijoje sulaukė istoriniame Talino Kadriorgo rajone, Baltijos jūros pakrantėje, pastatytų daugiabučių „Kiikri residentsid“ III etapas. Jo metu rinkai pasiūlyti 28 butai, iš viso – 109.

nuotrauka::1left

Plėtotojos „Metro Capital“ teigimu, šie daugiabučiai išsiskiria savo technologiniais sprendimais. Be to, ant stogo sumontuoti saulės moduliai.

Butuose sumontuota „Loxone“ išmaniųjų namų sistema, gyventojų valdoma išmaniuoju telefonu, kas mėnesį automatiškai nuskaito skaitiklių duomenis, reguliuoja šildymą, ventiliaciją pagal pageidavimus ar atsižvelgdama į tai, kada šeimininkų nebūna namuose. Taip pat kaupia ir leidžia įvertinti buto išlaikymo sąnaudas.

Geriausiu prekybos centrų (PC) kategorijoje pripažinta didžiausio PC Taline „Ulemiste“ plėtra. 2004 m. duris atvėręs centras buvo atsinaujinęs ir 2014 m., o pernai nusprendė išplėsti pramogoms bei naujoms restoranų koncepcijoms skirtą plotą. Čia įsikūrė „Apollo“ kino centras, batutų parkas „Trampolino“, „O’Learys“ pramogų zona bei visą parą veikiantis sporto klubas.

Norvegijos kapitalo kompanijos „Linstow“ valdomo PC nuomojamas plotas po rekonstrukcijos išaugo 22,5%, iki 72.500 kv. m.

Nauja kategorija

nuotrauka::3

Šiemet apdovanojimuose atsirado nauja kategorija, itin aktuali kalbant apie sostinių plėtrą. Tai – geriausias urbanistinis atnaujinimas. Šiemet laurus pelnė „BLRT Grupp“ ir „Merko“ centrinėje Talino dalyje, jūros pakrantėje, plėtojamas „Noblessner“ kvartalas.

Rusijos imperijos laikų povandeninių laivų statyklą bendrovė konvertuoja į būstų ir erdvių verslui kompleksą. 15,3 ha teritorijos konversiją įgyvendinti numatoma 3 etapais, išplėtoti 265.000 kv. m ploto. 2014–2019 m. buvo vykdomas pirmasis etapas, kurio metu pastatyta 33.000 kv. m butų ir 20.000 kv. m komercinių erdvių.

Vietos rinkoje projektas buvo įvertintas dėl puikiai išsaugotų ir naujoms funkcijoms pritaikytų paveldo pastatų. Čia veikia restoranai, galerijos, kino ir kultūros erdvės, viešosios erdvės pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek Estijos sostinės svečius.

Kiti du etapai numatomi 2020–2028 m. Iš viso į teritorijos konversiją numatyta investuoti 250 mln. Eur.

Po vieną apdovanojimą – į Vilnių ir Rygą nuotrauka::

Geriausiu biurų projektu tapo 2019 m. bendrovės „Schage Real Estate“ pastatytas trečiasis komplekso „Quadrum“ korpusas „South“, į kurį investuota 25 mln. Eur.

„Kalbant apie technologijas ir panaudotas medžiagas, tai geriausias projektas „Schage“ grupės portfelyje“, – 2018 m. VŽ sakė Kjetilas T. Hanssenas, norvegų kapitalo įmonės „Schage Real Estate“ generalinis direktorius.

2019 m. spalį 45.000 kv. m nuomojamo ploto biurų kompleksą Konstitucijos prospekte už 156 mln. Eur įsigijo Vokietijos kapitalo „Deka Immobilien“. Iš viso „Schage Real Estate“ investavo apie 130 mln. Eur.

O geriausi viešbučio kategorijoje statulėlė iškeliavo į Rygą – bendrovės „Rere grupa“ ir „Apex Alliance“ įvertintos už Latvijos sostinės senamiestyje įgyvendintą 100 kambarių „Hilton Garden Inn Riga Old Town“projektą.

[infogram id="57447c39-ab86-4fda-a4c1-79f8519e3535" prefix="EAx" format="interactive" title="2020 Statyba ir NT: Baltijos NT apdovanojimai 2020"]

[infogram id="2270f200-3431-4fdc-89b7-7d853691eac0" prefix="lap" format="interactive" title="baltijos nt apdovanojimų 2019 konkurso laimėtojai nugalėtojai"]

2020 m. konkurso komisija:

  • Ardi Roosimaa, bendrovės „Uus Maa Property Advisors“ pirmininkas ir savininkas, Estijos NT įmonių asociacijos valdybos narys (Estija);
  • Liucija Zubrutė, „Verslo žinių“ Statybos ir NT rubrikos redaktorė (Lietuva);
  • Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius (Lietuva);
  • Madis Raidma, NT investicijų kompanijos „East Capital Real Estate“ vadovas (Estija);
  • Gvido Princis, Rygos miesto architektas (Latvija);
  • Linas Naujokaitis, Vilniaus Gedimino technikos universiteto docentas, Lietuvos architektų sąjungos (LAS) Vilniaus skyriaus valdybos narys, UAB „Formatas A1“ direktorius.

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
Nuomos kompensavimo sąlygos laisvesnės, bet biudžetas mažesnis: kiek įmonių dar spėtų pasinaudoti Premium

Atnaujinus dalinio nuomos mokesčio kompensavimo sąlygas, jo gali kreiptis daugiau įmonių – ne tik tos, kurios...

Gazelė
2020.09.30
Širvintose atidaromas modernus baseinas, kainavęs 5 mln. Eur 2

Rugsėjo 30 d. Širvintose atidaromas naujas modernus baseinas, kuriame bus galima rengti sporto varžybas ir...

Laisvalaikis
2020.09.30
„Telia Lietuva“ susitarė dėl biuro nuomos Kaune

Telekomunikacijų AB „Telia Lietuva“ susitarė dėl 3.790 kv. m ploto nuomos Kauno verslo centre „Prime“.

Statyba ir NT
2020.09.30
Pandemija brangių butų pirkėjų Vilniuje nestabdė – iššlavė 46% daugiau 2

Nei pandemija, nei karantinas neprivertė sustoti – brangių butų Vilniuje šių metų pirmąjį pusmetį įsigyta...

Statyba ir NT
2020.09.30
Statomame Vilniaus „BH Meraki“ biurą nuomosis „Baltic Consol Line“

Vilniaus Perkūnkiemyje šiuo metu statomame verslo centre „BH Meraki“ įsikurs įvairių rūšių krovinių...

Statyba ir NT
2020.09.30
„Klaipėdos nafta“ skelbia naują centrinės būstinės rangovo konkursą

Valstybės valdoma suskystinųjų gamtinių dujų ir naftos terminalų operatorė „Klaipėdos nafta“ paskelbė naują...

Statyba ir NT
2020.09.30
„Panevėžio keliai“ gavo 12 mln. Eur užsakymą

AB „Panevėžio keliai“ už 11,969 mln. Eur (su PVM) rekonstruos krašto kelio Kėdainiai-Šėta-Ukmergė atkarpą.

Statyba ir NT
2020.09.29
Statybos sąnaudos augo 0,8%

Šių metų rugpjūtį statybos sąnaudų elementų kainos buvo padidėjusios 0,8%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Eastnine“ perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ dalį

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ už 20 mln. Eur perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ šalia Seimo...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Tilsta“ už 28 mln. Eur Nemune įrengs bunas 2

Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“ už 28 mln. Eur tvarkys Nemuno vandens kelią nuo Kauno iki Kuršių marių ir...

Šalia „k29“ Vilniuje iškils naujas komercinis pastatas 4

Teritoriją Vilniaus Šnipiškėse, tarp verslo centrų „k29“ ir „Park Town“, šalia Saltoniškių žiedo, įsigiję...

Statyba ir NT
2020.09.28
Vienas laidavimas sugriovė 8 plytų gamybos įmones  Premium 6

Per kelis mėnesius bankrotas buvo paskelbtas aštuonioms plytų gamybos pramonės įmonėms. Verslą sužlugdė...

Pramonė
2020.09.28
Vilnius ruošiasi gatvių prie „Akropolio“ rekonstrukcijai 3

Vilniaus valdžia ruošiasi rekonstruoti Šeškinėje, šalia „Akropolio“ esantį transporto mazgą. Šioje vietoje...

Statyba ir NT
2020.09.27
Nuomos kompensacijos jau gali kreiptis daugiau įmonių, bet biudžetas nurėžtas perpus

„Invega“ skelbia, kad nuo rugsėjo 25 d. verslas gali kreiptis ne tik dėl pagrindinės veiklos, kaip anksčiau...

Gazelė
2020.09.25
Žadėtas kompensacijas už trečią nakvynę turistams kol kas teks pamiršti Premium

Lietuvos valdžios planus kompensuoti užsienio turistams kas trečią nakvynę šalies apgyvendinimo įstaigose...

Paslaugos
2020.09.25
Keičiasi „Fimos“ vadovas 2

Elektros sistemų įrengimo UAB „Fima“ nuo rugsėjo 22-osios vadovauja Jonas Jablonskis.

Statyba ir NT
2020.09.25
„Vinted“ persikėlė į naują biurą Naujamiestyje 8

Internetinės naudotų mados prekių prekybos platformos „Vinted“ Vilniaus biuras iš Žirmūnų persikėlė į...

Statyba ir NT
2020.09.25
PAROC BlackCoat – estetiškas vamzdynų izoliavimas Verslo tribūna

Izoliacinių sprendimų ir medžiagų iš akmens vatos gamintoja „Paroc“ pristatė naujausią produktą, skirtą...

Prekyba
2020.09.25
„Eastnine“ Vilniuje norėtų statyti medinį biurų pastatą 5

Vilniaus biurų kompleksą „3 burės“ valdanti Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ šalia „burių“ norėtų...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pagiriuose šalia Vilniaus planuoja 132 butus 6

Pagiriuose, Vilniaus rajone, planuojamas 6 daugiabučių projektas.

Statyba ir NT
2020.09.24

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus