„East Capital“ fondas už 46 mln. Eur perka SEB būstinę Estijoje
24 aukštų 16.000 kv. m nuomojamo ploto biurų pastatą fondas pranešė įsigyjantis iš bendrovės „Laurus“, kurią valdo „Partners Group“ ir „Northern Horizon“.
Šis turtas yra pirmoji fondo, kurio siekiamas dydis yra 400–500 mln. Eur, investicija.
Madis Raidma, „East Capital Real Estate“ generalinis direktorius, teigia, kad pagrindinė SEB būstinė puikiai papildo bendrovės portfelį augančiame regione, pasižyminčiame stabilia NT, esančio centriniuose regiono sostinių rajonuose, paklausa.
„Pagrindinė SEB būstinė – gerai žinomas objektas Talino centre, kurį nuomojasi viena stipriausių bendrovių rinkoje. Siekiame investuotojams suteikti prieigą prie aukštos kokybės nuosavybės, esančios geriausiose Baltijos ir Vidurio Europos regionų lokacijose. Nuomos kaina Taline, lyginant su likusia Europa, pastaraisiais metais kilo nežymiai, todėl grąžos rodikliai yra ne tik aukšti, bet ir tvarūs“, – teigia M. Raidma. Anot generalinio direktoriaus, „East Capital Real Estate IV“ fondas sieks artimiausiu metu užbaigti ir daugiau svarbių sandorių.
[infogram id="39569462-9fb2-4d01-83fc-26e846f38088" prefix="mNj" format="interactive" title="Copy: Aukštos klasės komercinio NT pajamingumas Baltijos šalyse 2019 m. III ketvirtį"]
Sandorį finansuoja „Swedbank“, perkančiąją pusę konsultavo „Fort Legal“, parduodančiąją – „Cobalt“.
„East Capital Real Estate IV“ fondas įsteigtas 2019 m. pabaigoje ir yra ketvirtasis „East Capital“ NT fondas, kurio veikla orientuota į komercinės paskirties NT investicijas Baltijos šalyse ir Vidurio Europoje. Fondo tikslas – investuoti į aukštos kokybės komercinius objektus, pirmenybę teikiant biurų ir logistikos segmentams.
„East Capital Real Estate“ valdomo turto vertė – 470 mln. Eur, ją sudaro 25 NT objektai, kurių bendras nuomojamas plotas siekia 398.000 kv. m.
„East Capital Real Estate“ priklauso „East Capital Group“ – investicijų valdymo grupei, sudarančiai skirtingas strategijas ir specializacijas siūlant aktyvius akcijų, obligacijų ir NT valdymo sprendimus.
1997 m. Švedijoje įkurta „East Capital“ grupė valdo 3,8 mlrd. Eur, priklausančius įvairiems tarptautiniams investuotojams.
