„Lords LB“ atsisako plano Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje plėtoti biurus

Publikuota: 2018-12-14
Atnaujinta 2018-12-14 15:37
Šv. Apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčia, buvusi Šv. Jokūbo ligoninė. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Šv. Apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčia, buvusi Šv. Jokūbo ligoninė. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovė „Orkela“ buvusios Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje atsisako planų vystyti biurus – lieka prie viešbučio idėjos ir ketina pastatyti licėjų.

Penktadienį paskelbtose tarptautinio architektūrinio konkurso sąlygose potencialūs dalyviai kviečiami sukurti idėją viešbučiui su konferencijų centru ir licėjui. Anksčiau „Orkela“ šioje teritorijoje norėjo išplėtoti pirmąjį šalyje 299 kambarių „Clarion“ viešbutį ir apie 6.000 kv. m verslo centrą. Tačiau paveldosaugininkams sugriežtinus teritorijos apsaugą, dalies planų atsisakyta. 

Penktadienį architektūrinio konkurso organizatorės Lietuvos architektų sąjungos (LAS) išplatintame pranešime teigiama, kad „Orkela“ į projektą suplanavusi investuoti 45 mln. Eur – tiek pat, kiek ir anksčiau. Marius Žemaitis, „Lords LB Asset Management“ fondų valdytojas VŽ yra sakęs, kad šių metų liepą Šv. Jokūbo ligoninės projektas buvo sugeneravęs 2 mln. Eur nuostolių.

nuotrauka::1left

Konkurso sąlygose rašoma, kad licėjus turėtų talpinti 600 ikimokyklinio ir mokyklinio amžiaus vaikų, o 4 žvaigždučių viešbutyje turėtų būti suprojektuota apie 300 kambarių. Po teritorija norima įrengti požeminę aikštelę 250 automobilių.

„Visi Šv. Jokūbo ligoninės pastatų komplekso pastatai bus rekonstruojami, pritaikant planuojamai ūkinei veiklai, išsaugant jų vertingąsias savybes“, – rašoma teritorijos galimybių studijoje. Joje taip pat nurodoma, kad teritorijos lauko erdvės turi būti pritaikytos ir atviros visuomenei.

Kokiu modeliu galėtų veikti licėjus, bendrovė neatskleidžia.

„Kartu su Lietuvos architektų sąjunga šiuo metu ieškome priimtino architektūrinio sprendimo, kaip teritorijoje įrengti licėjų. Daugiau informacijos apie projekto įgyvendinimo eigą galėsime pateikti vėlesniuose etapuose“, – VŽ sako Karolis Tuinyla, „Orkelos“ direktorius.

Rūta Leitanaitė, LAS pirmininkė, sako, kad architektūrinių idėjų laukiama tiek iš Lietuvos, tiek tarptautinių studijų.

„Siūlomus viešbučio ir konferencijų centro bei licėjaus projektus vertins devyni tarptautinės komisijos nariai. Tarp jų – užsienio bei Lietuvos architektai, taip pat ir žinomi visuomenės atstovai. Jų vaidmuo bus įvertinti, kaip naujos idėjos atitiks architektūros kokybės reikalavimus, kurie lemia ir viešojo intereso atitikimą. Visus komisijos narius skyrė Lietuvos architektų sąjunga“, - pranešime cituojama p. Leitanaitė.

Architektūrinių idėjų LAS lauks iki kitų metų vasario 28 d. Kovo 15-ąją ketinama paskelbti nugalėtojus. Pirmosios vietos laimėtojui žadama skirti 12.000 Eur vertės prizą, antrosios – 10.000 Eur, trečiosios – 8.000 Eur. Pirmąją vietą užėmęs dalyvio darbas galėtų tapti pagrindu konkrečiam statybos projektui paruošti, rašoma sąlygose.

Netiko pirmasis sprendimas

nuotrauka::2

Sprendimą atsisakyti pirminės komplekso vizijos „Orkela“ priėmė po to, kai neigiamų vertinimų susilaukė iki tol ne kartą koreguotas UAB „Archinova“ parengtas projektas. Pirmųjų neigiamų reakcijų jis susilaukė nutekėjus vizualizacijai ir viešojoje erdvėje buvo pakrikštytas „stiklainiu“.

Šiemet balandį, baigus projektavimo ir derinimo procesus, gauta ekspertizės išvada, kad projektas atitinka teisės aktus. Tačiau birželį Kultūros paveldo departamentas inicijavo naujų vertingųjų komplekso savybių nustatymo procedūrą ir atšaukė savo specialistų išduotus suderinimus. „Orkela“ šį sprendimą apskundė teismui.

Spalį Kultūros paveldo departamento pirmoji nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba taip pat priėmė sprendimą ligoninės pastatus sujungti į vieną kompleksą su gretimame sklype esančiu Šv. Pilypo ir Jokūbo bažnyčios bei vienuolyno ansambliu.

Iki šiol ligoninės kompleksas turėjo vietinio lygmens apsaugą, bažnyčios – nacionalinio. Sujungus teritorijas, visas kompleksas turės nacionalinio lygmens apsaugą, tačiau atskirai ligoninės pastatai – regioninio.

Sklypą su galiojančiu detaliuoju planu vystytojai už 9 mln. Eur iš SEB banko antrinės bendrovės „Litectus“ įsigijo 2016 metais.

FOTOGALERIJA Atnaujintas Šv. Jokūbo ligoninės projektas, 2018-07 (23 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Vilniaus Pašilaičiuose planuojamas 141 buto projektas 

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir statybos UAB „Arkada“ Vilniaus Pašilaičiuose plečia vystomą būstų...

Teismas leido baigti Rusų dramos teatro remonto konkursą

Neatsiradus rangovų, Rusų dramos teatras Vilniuje gali baigti beveik 4 mln. Eur vertės pagalbinio pastato...

Statyba ir NT
2019.04.21
„Agrokoncernui“ priteisė avansą už žlugusį vilos Birštone sandorį

Jonavos krovinio transporto prekybos bendrovė „Harimanas“ turi grąžinti 200 tūkst. eurų avansą „valstiečių“...

Statyba ir NT
2019.04.21
„Eika“ renkasi vietas bendrabučiams Vilniuje ir Rygoje 1

Vieną bendrabutį su partneriais Kaune atidariusi nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Eika“ šiame sektoriuje...

Statyba ir NT
2019.04.20
Pasaulio miestai, kuriuose būstas brangiausias 3

Brangiausia nuosavą būstą įsigyti yra Honkonge, o nuomotis – Niujorke.

Statyba ir NT
2019.04.20
Teismas nurodė išardyti įstiklintą pastato dalį Vilniaus Gedimino pr. 3

Vilniaus miesto apylinkės teismas nusprendė, kad Vilniaus Gedimino pr. 27 pastato dalies įstiklinimas turi...

Statyba ir NT
2019.04.19
„NT Valdos“ aukcione už 4,25 mln. Eur pardavė kompleksą sostinėje 3

„Lietuvos energijos“ grupei priklausanti įmonė „NT Valdos“ už 4,25 mln. eurų (su PVM) pardavė vieną...

Statyba ir NT
2019.04.19
Plėtra būtina, bet investicijų naujuose sklypuose bendrovės planuoti neskuba Premium

Gamybinių pajėgumų trūkumas šiandien vienas didžiausių stabdžių Lietuvos pramonės augimui ir plėtra čia...

Pramonė
2019.04.19
„Lietuvos energija“ skelbs naują biuro nuomos konkursą 

Teismui balandžio pradžioje negaliojančiu pripažinus kvalifikacinį reikalavimą tiekėjams turėti statybų...

Statyba ir NT
2019.04.19
PST vadovas – apie konkurencinę aplinką, statybininkų kultūrą Premium 8

Dalius Gesevičius, vienos stambiausių šalies statybos bendrovių Panevėžio statybos trestas (PST) vadovas,...

Statyba ir NT
2019.04.19
„Kauno kelių“ apyvarta truputį augo, pelnas mažėjo

Kelių tiesimo, remonto ir priežiūros UAB „Kauno keliai“ praėjusiais metais kiek didino pardavimo pajamas,...

Statyba ir NT
2019.04.19
„Sweco Lietuva“ gavo užsakymą projektuoti kariuomenės objektus

Krašto apsaugos ministerija (KAM) ir NATO Paramos ir pirkimų agentūra (angl. NSPA) pasirašė beveik 1,3 mln.

Statyba ir NT
2019.04.18
Vilniuje vietoje buvusios „Žalgirio“ bazės – svečių namai  5

Buvusios Vilniaus futbolo klubo „Žalgiris“ poilsio bazės teritorijoje, sostinės Žolyno g. 29, planuojami...

Statyba ir NT
2019.04.18
Bendradarbystės centrų operatoriai plėtrą planuoja ir Lietuvoje, ir užsienyje 2

Keli bendradarbystės (angl. co-working) centrų operatoriai žada naujų vietų tiek Vilniuje, tiek Kaune. Be to,...

Statyba ir NT
2019.04.18
Kaune ir Klaipėdoje – dviženklis naujų butų kainų augimas 4

Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. Eur, arba 15,6% daugiau nei...

Statyba ir NT
2019.04.18
„Belmonto“ savininkė Vilniaus centre planuoja būstus „prabangą galintiems leisti žmonėms“ 19

„Belmonto“ laisvalaikio kompleksą Vilniuje valdanti UAB „Vordana“ prie Vilniaus sporto rūmų planuoja būstų...

Statyba ir NT
2019.04.18
Prie Vilniaus Vakarinio aplinkkelio suplanavo 30.000 kv. m ploto biurų kompleksą 11

Estų investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) valdymo bendrovė „Capital Mill“ Vilniuje, šalia Vakarinio...

Statyba ir NT
2019.04.18
Inovatyvūs gaminiai ir spalvų sprendimai – Baltijos šalių rinkai Verslo tribūna

Didžiosios Britanijos aplinkotvarkos specialistai įvardindami 2019 m. vyrausiančias aplinkotvarkos...

Ateities statyba
2019.04.17
Vyriausybė spartina ministerijų pastatų atnaujinimą  2

Lietuvai rizikuojant sulaukti baudų už lėtą viešųjų pastatų renovavimą, Vyriausybė trečiadienį pritarė...

Statyba ir NT
2019.04.17
Vyriausybė pritarė siūlymui „Nemuno žiedo“ trasą atnaujinti koncesijos būdu

Ministrų kabinetas trečiadienį pasitarime pritarė, kad lenktynių trasa „Nemuno žiedas“ būtų atnaujinta...

Statyba ir NT
2019.04.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau