„Lords LB“ atsisako plano Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje plėtoti biurus

Publikuota: 2018-12-14
Atnaujinta 2018-12-14 15:37
Šv. Apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčia, buvusi Šv. Jokūbo ligoninė. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.
Šv. Apaštalų Pilypo ir Jokūbo bažnyčia, buvusi Šv. Jokūbo ligoninė. Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ bendrovė „Orkela“ buvusios Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje atsisako planų vystyti biurus – lieka prie viešbučio idėjos ir ketina pastatyti licėjų.

Penktadienį paskelbtose tarptautinio architektūrinio konkurso sąlygose potencialūs dalyviai kviečiami sukurti idėją viešbučiui su konferencijų centru ir licėjui. Anksčiau „Orkela“ šioje teritorijoje norėjo išplėtoti pirmąjį šalyje 299 kambarių „Clarion“ viešbutį ir apie 6.000 kv. m verslo centrą. Tačiau paveldosaugininkams sugriežtinus teritorijos apsaugą, dalies planų atsisakyta. 

Penktadienį architektūrinio konkurso organizatorės Lietuvos architektų sąjungos (LAS) išplatintame pranešime teigiama, kad „Orkela“ į projektą suplanavusi investuoti 45 mln. Eur – tiek pat, kiek ir anksčiau. Marius Žemaitis, „Lords LB Asset Management“ fondų valdytojas VŽ yra sakęs, kad šių metų liepą Šv. Jokūbo ligoninės projektas buvo sugeneravęs 2 mln. Eur nuostolių.

nuotrauka::1left

Konkurso sąlygose rašoma, kad licėjus turėtų talpinti 600 ikimokyklinio ir mokyklinio amžiaus vaikų, o 4 žvaigždučių viešbutyje turėtų būti suprojektuota apie 300 kambarių. Po teritorija norima įrengti požeminę aikštelę 250 automobilių.

„Visi Šv. Jokūbo ligoninės pastatų komplekso pastatai bus rekonstruojami, pritaikant planuojamai ūkinei veiklai, išsaugant jų vertingąsias savybes“, – rašoma teritorijos galimybių studijoje. Joje taip pat nurodoma, kad teritorijos lauko erdvės turi būti pritaikytos ir atviros visuomenei.

Kokiu modeliu galėtų veikti licėjus, bendrovė neatskleidžia.

„Kartu su Lietuvos architektų sąjunga šiuo metu ieškome priimtino architektūrinio sprendimo, kaip teritorijoje įrengti licėjų. Daugiau informacijos apie projekto įgyvendinimo eigą galėsime pateikti vėlesniuose etapuose“, – VŽ sako Karolis Tuinyla, „Orkelos“ direktorius.

Rūta Leitanaitė, LAS pirmininkė, sako, kad architektūrinių idėjų laukiama tiek iš Lietuvos, tiek tarptautinių studijų.

„Siūlomus viešbučio ir konferencijų centro bei licėjaus projektus vertins devyni tarptautinės komisijos nariai. Tarp jų – užsienio bei Lietuvos architektai, taip pat ir žinomi visuomenės atstovai. Jų vaidmuo bus įvertinti, kaip naujos idėjos atitiks architektūros kokybės reikalavimus, kurie lemia ir viešojo intereso atitikimą. Visus komisijos narius skyrė Lietuvos architektų sąjunga“, - pranešime cituojama p. Leitanaitė.

Architektūrinių idėjų LAS lauks iki kitų metų vasario 28 d. Kovo 15-ąją ketinama paskelbti nugalėtojus. Pirmosios vietos laimėtojui žadama skirti 12.000 Eur vertės prizą, antrosios – 10.000 Eur, trečiosios – 8.000 Eur. Pirmąją vietą užėmęs dalyvio darbas galėtų tapti pagrindu konkrečiam statybos projektui paruošti, rašoma sąlygose.

Netiko pirmasis sprendimas

nuotrauka::2

Sprendimą atsisakyti pirminės komplekso vizijos „Orkela“ priėmė po to, kai neigiamų vertinimų susilaukė iki tol ne kartą koreguotas UAB „Archinova“ parengtas projektas. Pirmųjų neigiamų reakcijų jis susilaukė nutekėjus vizualizacijai ir viešojoje erdvėje buvo pakrikštytas „stiklainiu“.

Šiemet balandį, baigus projektavimo ir derinimo procesus, gauta ekspertizės išvada, kad projektas atitinka teisės aktus. Tačiau birželį Kultūros paveldo departamentas inicijavo naujų vertingųjų komplekso savybių nustatymo procedūrą ir atšaukė savo specialistų išduotus suderinimus. „Orkela“ šį sprendimą apskundė teismui.

Spalį Kultūros paveldo departamento pirmoji nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba taip pat priėmė sprendimą ligoninės pastatus sujungti į vieną kompleksą su gretimame sklype esančiu Šv. Pilypo ir Jokūbo bažnyčios bei vienuolyno ansambliu.

Iki šiol ligoninės kompleksas turėjo vietinio lygmens apsaugą, bažnyčios – nacionalinio. Sujungus teritorijas, visas kompleksas turės nacionalinio lygmens apsaugą, tačiau atskirai ligoninės pastatai – regioninio.

Sklypą su galiojančiu detaliuoju planu vystytojai už 9 mln. Eur iš SEB banko antrinės bendrovės „Litectus“ įsigijo 2016 metais.

FOTOGALERIJA Atnaujintas Šv. Jokūbo ligoninės projektas, 2018-07 (23 nuotr.)

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Investuotojai į SBA grupės NT fondą – nuo pensininkų iki žinomų verslininkų

Lietuvos investicijų valdymo įmonės „Capitalica Asset Management“, priklausančios SBA grupei, valdomas fondas...

Rinkos
2019.07.19
„Lietuvos energija“ dairosi biuro, kurį gali pasiūlyti rinka 4

„Lietuvos energija“ keičia ankstesnę strategiją nuomotis specialiai jai pastatytą biurų pastatą ir rinksis iš...

Pilaitės mokyklos architektūrinį konkursą laimėjo „DO architects“  4

Vilniaus miesto savivaldybės ir Lietuvos architektų sąjungos skelbtame naujos mokyklos Pilaitės mikrorajone...

Statyba ir NT
2019.07.19
R. Šimašius: Vyriausybė neatsitraukia iš nacionalinio stadiono projekto 8

Vilniaus meras Remigijus Šimašius sako išgirdęs iš premjero Sauliaus Skvernelio patikinimą, kad...

Statyba ir NT
2019.07.19
STT architektų savivaldoje tiesioginės korupcijos nemato, bet riziką įžvelgia 3

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) išnagrinėjo teisės aktus, reguliuojančius Lietuvos architektų rūmų (LAR)...

Statyba ir NT
2019.07.19
„Stemma group“ atnaujins buvusį Klaipėdos Odos ligų centrą

Verslininko Martino Gusiatino šeimos valdoma bendrovė „Stemma group“ už 572.000 Eur įsigijo buvusio Klaipėdos...

Statyba ir NT
2019.07.18
„Eikai“ plėtoti „Live Square“ sekėsi geriau, nei tikėjosi, pasiekė 9% pajamingumą 12

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ tikina suvaldžiusi investicijas į multifunkcį kompleksą Vilniaus...

Statyba ir NT
2019.07.18
N. Numavičiaus NT bendrovė planuoja 200 mln. Eur investicijas Premium 9

Verslininko Nerijaus Numavičiaus kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „M.M.M. projektai“ įsigijo...

Statyba ir NT
2019.07.18
 Nuo savo būsto laiptų – į Baltijos jūrą  Verslo tribūna 8

 Romantiniai vaizdai iš filmų, kai jų herojai išėję pro savo būsto duris lipa į laivelį ir plaukią į jūrą...

Statyba ir NT
2019.07.18
S. Skvernelis žada NT ir taršių automobilių mokesčius   36

Naujų mokesčių bei didesnio jų progresyvumo Lietuvai nepavys išvengti, sako laikinasis premjeras. Sauliaus...

Verslo aplinka
2019.07.18
Vijūnėlės dvaro Druskininkuose griovimas taps našta biudžetui 8

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo įpareigojimas nugriauti Vijūnėlės dvarą bus našta Druskininkų savivaldybės...

Statyba ir NT
2019.07.18
Registrų centras: naujų butų kainos Vilniuje per metus sumažėjo 2,5%  12

Antrąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje būstui įsigyt išleista apie 520 mln. Eur, o didžioji dalis šių lėšų buvo...

Statyba ir NT
2019.07.18
Klaipėda ieško naujos sporto arenos koncesininkų 

Klaipėda ieško sporto komplekso koncesininkų – savivaldybė paskelbė koncesijos konkursą projektavimui,...

Statyba ir NT
2019.07.18
Švedijos prievaizdo akis krypsta nuo būsto prie komercinio NT Premium 4

Švedijos būsto rinka pastaruosius kelerius metus nebekaista, tačiau tai nereiškia, kad visos rizikos...

Statyba ir NT
2019.07.18
Klaipėdoje rengiasi statyti 54 butų daugiabutį 11

Uostamiestyje planuojama demontuoti administracinės paskirties pastato konstrukcijas ir jo vietoje pastatyti...

Statyba ir NT
2019.07.17
Statybos bendrovė „LitCon“ įtraukta į nepatikimų tiekėjų sąrašą 11

Finansinių sunkumų turinti Vilniaus statybos bendrovė „LitCon“ Kauno valdžios prašymu įtraukta į nepatikimų...

Statyba ir NT
2019.07.17
Neringoje išsinuomotus savivaldybės butus asmenys pernuomoja turistams 14

Neringoje pigiai savivaldybės butus išsinuomoję asmenys užsiima verslu juos pernuomodami turistams. Neringos...

Paslaugos
2019.07.17
VMI: statybos sektoriuje gali būti neapskaitoma apie 500 mln. Eur pajamų 9

Statybos sektoriuje Lietuvoje, kurioje veiklą vykdo apie 7.000 bendrovių, gali būti neapskaitoma apie pusė...

Statyba ir NT
2019.07.17
Į kelių priežiūrą per ateinančius dvejus metus ketinama investuoti apie 1 mlrd. Eur 11

Šalies kelių priežiūrai finansuoti 2020–2021 metais ketinama skirti apie 1 mlrd. Eur. Pasak Lietuvos...

Vilniuje atidaryta dar viena bendradarbystės erdvė – „Spaces“ 3

Vilniuje, netoli Lukiškių aikštės, atidaryta smulkių biurų ir bendradarbystės erdvė „Spaces“. Tai pirmasis...

Statyba ir NT
2019.07.17

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau