Kauno biurų rinką papildė verslo centras „Cube“

Publikuota: 2018-05-15

Kaune, šalia Kalniečių parko, baigtas vystyti 5.000 kv. m ploto verslo centras „Cube“. Pusė ploto jau išnuomota.

Į A energinės klasės 8 aukštų verslo centrą investuota 7 mln. Eur, čia įrengti  100–800 kv. m biurai, kuriuos 90% tikimasi užpildyti iki šių metų pabaigos, teigiama statybas vykdžiusios bendrovės „Conresta“ ir pastato valdytojos UAB „Mikrovisatos valda“ pranešime.

Apie investicijų į NT potencialą Kaune gegužės 24–25 dienomis bus diskutuojama kasmetiniame „Verslo žinių“ organizuojamame „Baltijos NT investicijų forume 2018“.

Pasak projekto plėtotojų, „Cube“ išsiskiria architektūriniais bei energijos taupymo sprendimais. Pavyzdžiui, nuspręsta atsisakyti pirmų dviejų aukštų ir statinį paremti 5,5 m aukščio kolonomis, o lubos biuruose siekia 3 metrus.

Gintautas Natkevičius, objekto architektas, paaiškina, kad sprendimas pastatą paremti kolonomis padėjo ganėtinai nedideliame sklype sukurti papildomų vietų automobiliams, įrengti dviračių saugyklas, vestibiulius.

„Biurai pirmame ar antrame aukšte nebūtų tokie patrauklūs, nes pro langus matytųsi tik aplink esantys pastatai. Nuo trečio aukšto atsiveria Žaliakalnio zonos kraštovaizdis, Kauno panorama, šalia verslo centro esantis rekonstruotas Kalniečių parkas, kurį supa medžiai ir tvenkiniai, o tai suminkština kiek rūsčią Savanorių prospekto urbanistiką“, – paaiškina architektas.

Lukas Laukaitis, „Conrestos“ vadovas, teigia, kad statybos metu pavyko pasiekti fasado sandarumą, kuris 70% viršijo numatytus A energinės klasės reikalavimus.

„Drauge su užsakovais net juokaujame, kad šildymo sąnaudos bus tokios mažos, jog daugiau kaštų atsieis pastato vėdinimas vasarą nei šildymas žiemą“, –teigia p. Laukaitis.

„Conresta“ pernai gavo 47 mln. Eur pardavimo pajamų ir uždirbo 1 mln. Eur grynojo pelno. 2016 m. rodikliai atitinkamai siekė 28,4 mln. Eur ir 1,1 mln. Eur, rodo bendrovės VŽ pateikti duomenys.

„Mikrovisatos valda“ finansinių ataskaitų už 2017 m. dar nėra pateikusi. 2016 m. bendrovės pardavimo pajamos siekė 0,7 mln. Eur, grynasis pelnas – 0,5 mln. Eur. 2015 m. gauta 0,5 mln. Eur pajamų ir patirta 0,2 mln. Eur nuostolių, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys. 2016-ųjų pabaigoje „Mikrovisatos valda“ valdė turto už 8,3 mln. Eur.

[infogram id="687630a7-02ea-47d1-9b23-22db0c2d341e" prefix="UFV" format="interactive" title="Biurų pasiūla Kaune pagal „Newsec“"]

[infogram id="biuru_nuomos_kainos" prefix="LEW" format="interactive" title="Statyba: biurų nuomos kainos"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Kreedex“ nebegali teikti su NT susijusių paskolų 2

Nuo ketvirtadienio UAB „Kreedex“ nebeturi teisės teikti su nekilnojamuoju turtu (NT) susijusių paskolų – už...

Rinkos
2018.09.20
„Metų gazelės“ titulas lieka Vilniuje 3

„Gazelė 2018“ nugalėtoja pripažinta sostinės „Hugaas Services“ – įmonė per 3 metus pardavimus užaugino...

Statyba ir NT
2018.09.20
Valstybės valdomo NT plotas sumažėjo 0,4%

2017 m. valstybės nekilnojamąjį turtą (NT) sudarė daugiau kaip 28.000 objektų, kurių bendras plotas – 10,38...

Statyba ir NT
2018.09.20
Prasideda nacionalinio dramos teatro rekonstrukcija

Lietuvos nacionalinis dramos teatras (LNDT) pradeda dvejus metus truksiančią rekonstrukciją – po 16,8 mln.

Statyba ir NT
2018.09.20
VTEK tiria Vilniaus kultūros paveldo vertinimo tarybos narių elgesį

Vyriausioji tarnybinės etikos komisija (VTEK) pradėjo tyrimą dėl 11 Vilniaus miesto nekilnojamojo kultūros...

Statyba ir NT
2018.09.20
„NT Valdos“ siūlys įsigyti turto už 40 mln. Eur

Energetikos grupės „Lietuvos energija“ nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „NT Valdos“ spalį rinkai...

Statyba ir NT
2018.09.20
Būsto įperkamumo indeksas Kaune – žemiausias per 6 metus

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, būstą įpirkti tapo lengviau vilniečiams...

Statyba ir NT
2018.09.20
„BaltCap“ fondas už 11 mln. Eur Vilniuje stato mokyklą ir darželį 22

Privataus ir rizikos kapitalo fondų valdytojos „BaltCap“ fondas „BaltCap Infrastructure Fund“ Vilniuje...

Statyba ir NT
2018.09.20
Vilniaus savivaldybė nori perimti centrinius LEU rūmus: kreipsis į Vyriausybę

Vilniaus miesto savivaldybė planuoja kreiptis į Vyriausybę dėl centrinių Lietuvos edukologijos universiteto...

Statyba ir NT
2018.09.19
Prie greitkelio Kaune atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1 Premium 3

Kauno UAB „EPRO Group“ atidaro sandėlių ir biurų kompleksą A1, įsikūrusį šalia Vilniaus-Klaipėdos greitkelio.

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ steigia biurą Londone

Šiaurės ir Baltijos šalyse veikianti NT paslaugų grupė „Newsec“ atidaro biurą Londone. 

Statyba ir NT
2018.09.19
„Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę 1

NT paslaugų grupė „Newsec“ Lietuvoje įsteigė naują bendrovę, kuri užsiims statybos projektų valdymu. 

Statyba ir NT
2018.09.19
Teismui perduota byla dėl bandymo užvaldyti valstybinę žemę Palangoje

Plungės apylinkės teismo Palangos rūmams perduota nagrinėti baudžiamoji byla, kurioje du asmenys kaltinami...

Statyba ir NT
2018.09.19
Paskelbti du konkursai „Rail Balticos“ paruošiamiesiems darbams

Geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ projektą įgyvendinanti įmonė „RB Rail“ skelbia du atvirus konkursus –...

Statyba ir NT
2018.09.19
Vyriausybė klupinėja ties valstybės valdomo NT pertvarka 1

Artimiausiais metais dauguma valstybinių įstaigų už naudojamas administracinės paskirties patalpas turėtų...

Statyba ir NT
2018.09.19
„Lords LB“ statys pirmąjį Latvijoje „Holiday Inn“

Investicijų valdymo UAB „Lords LB Asset Management“ priklausantis fondas statys „Holiday Inn“ prekės ženklo...

Statyba ir NT
2018.09.19
LAKD dvi savaites lauks sprendimų dėl defektuoto aplinkkelio 6

Visos už Panemunės aplinkkelio projektą atsakingos grupės įpareigotos per dvi savaites pateikti konkrečius...

Transportas
2018.09.18
Teismas iš naujo spręs dėl „Rimi“ Vilniuje savininkės ir rangovės ginčo 2

Pirmosios instancijos teismas turės iš naujo nagrinėti bendrovės „BM būstas“, „Rimi“ tinklui nuomojančios...

Statyba ir NT
2018.09.18
Raudondvaryje bus nauja pradinė mokykla 1

Raudondvario miestelyje (Kauno raj.) pradėta buvusio Žemės ūkio inžinerijos instituto pastato rekonstrukcija,...

Statyba ir NT
2018.09.18
Molų rekonstrukciją Klaipėdos uoste projektuos „Sweco Lietuva“

40 mln. Eur vertės molų rekonstrukciją Klaipėdos uoste projektuos Švedijos kapitalo inžinerinių konsultacijų...

Statyba ir NT
2018.09.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Plačiau