Kauno biurų rinką papildė verslo centras „Cube“

Publikuota: 2018-05-15

Kaune, šalia Kalniečių parko, baigtas vystyti 5.000 kv. m ploto verslo centras „Cube“. Pusė ploto jau išnuomota.

Į A energinės klasės 8 aukštų verslo centrą investuota 7 mln. Eur, čia įrengti  100–800 kv. m biurai, kuriuos 90% tikimasi užpildyti iki šių metų pabaigos, teigiama statybas vykdžiusios bendrovės „Conresta“ ir pastato valdytojos UAB „Mikrovisatos valda“ pranešime.

Apie investicijų į NT potencialą Kaune gegužės 24–25 dienomis bus diskutuojama kasmetiniame „Verslo žinių“ organizuojamame „Baltijos NT investicijų forume 2018“.

Pasak projekto plėtotojų, „Cube“ išsiskiria architektūriniais bei energijos taupymo sprendimais. Pavyzdžiui, nuspręsta atsisakyti pirmų dviejų aukštų ir statinį paremti 5,5 m aukščio kolonomis, o lubos biuruose siekia 3 metrus.

Gintautas Natkevičius, objekto architektas, paaiškina, kad sprendimas pastatą paremti kolonomis padėjo ganėtinai nedideliame sklype sukurti papildomų vietų automobiliams, įrengti dviračių saugyklas, vestibiulius.

„Biurai pirmame ar antrame aukšte nebūtų tokie patrauklūs, nes pro langus matytųsi tik aplink esantys pastatai. Nuo trečio aukšto atsiveria Žaliakalnio zonos kraštovaizdis, Kauno panorama, šalia verslo centro esantis rekonstruotas Kalniečių parkas, kurį supa medžiai ir tvenkiniai, o tai suminkština kiek rūsčią Savanorių prospekto urbanistiką“, – paaiškina architektas.

Lukas Laukaitis, „Conrestos“ vadovas, teigia, kad statybos metu pavyko pasiekti fasado sandarumą, kuris 70% viršijo numatytus A energinės klasės reikalavimus.

„Drauge su užsakovais net juokaujame, kad šildymo sąnaudos bus tokios mažos, jog daugiau kaštų atsieis pastato vėdinimas vasarą nei šildymas žiemą“, –teigia p. Laukaitis.

„Conresta“ pernai gavo 47 mln. Eur pardavimo pajamų ir uždirbo 1 mln. Eur grynojo pelno. 2016 m. rodikliai atitinkamai siekė 28,4 mln. Eur ir 1,1 mln. Eur, rodo bendrovės VŽ pateikti duomenys.

„Mikrovisatos valda“ finansinių ataskaitų už 2017 m. dar nėra pateikusi. 2016 m. bendrovės pardavimo pajamos siekė 0,7 mln. Eur, grynasis pelnas – 0,5 mln. Eur. 2015 m. gauta 0,5 mln. Eur pajamų ir patirta 0,2 mln. Eur nuostolių, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys. 2016-ųjų pabaigoje „Mikrovisatos valda“ valdė turto už 8,3 mln. Eur.

[infogram id="687630a7-02ea-47d1-9b23-22db0c2d341e" prefix="UFV" format="interactive" title="Biurų pasiūla Kaune pagal „Newsec“"]

[infogram id="biuru_nuomos_kainos" prefix="LEW" format="interactive" title="Statyba: biurų nuomos kainos"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Verslo viešbučiams svarstoma kompensuoti komunalinius mokesčius

Trečiadienį ekonomikos ir inovacijų ministras Rimantas Sinkevičius priėmė Prekybos, pramonės ir amatų rūmų...

Paslaugos
2020.09.23
Po reformos likusios žemės tvarkymas kainuos 3,5 mln. Eur

Valstybės žemės fondas ir dar devynios įmonės už 3,5 mln. Eur per trejus metus apskaitys ir suformuos po...

Verslo aplinka
2020.09.23
Lietuvos ir Lenkijos ministrai sutarė gerinti pasienio kelius

Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius su Lenkijos infrastruktūros ministru Andrzejumi...

Apklausa: 37% linkę atidėti būsto įsigijimą

Liepą atlikta gyventojų apklausa parodė, kad 37% asmenų buvo linkę atidėti nuosavo būsto įsigijimą. 31% manė,...

Statyba ir NT
2020.09.23
Turto banko aukcione – buvusio VRM autoūkio teritorija

Turto bankas lapkritį aukcione bandys parduoti buvusio Vidaus reikalų ministerijos autoūkio teritoriją...

Statyba ir NT
2020.09.23
Vilniaus viešbučių rugpjūtis – blogiausias „Baltijos burbule“ Premium 2

Rugpjūtį, kuris tradiciškai yra geriausias sezono mėnuo, Lietuvos didmiesčių tinkliniuose viešbučiuose buvo...

Paslaugos
2020.09.23
Valstybės valdomo NT išlaikymas pernai kainavo 152 mln. Eur 1

Valstybės valdomo nekilnojamojo turto (NT) išlaikymo sąnaudos 2019 m. buvo 151,85 mln. Eur – 9% mažesnės nei...

Statyba ir NT
2020.09.23
Į 56 namų kvartalą Klaipėdos rajone investuoja 3,8 mln. Eur 15

Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Elpekas“ Klaipėdos raj., Ginduliuose, plėtoja 56 individualių namų kvartalą.

Statyba ir NT
2020.09.22
Pasikeitus „Vitras-S“ akcininkui, keičiasi ir pavadinimas

Geležinkelio infrastruktūros ir statybos remonto UAB „Vitras-S“ pakeitė pavadinimą į „Top Rails“, rengiasi...

Statyba ir NT
2020.09.22
SEB skolina 22 mln. Eur verslo centrui „Lvovo“ plėtoti

SEB bankas suteikė 22 mln. Eur paskolą „Lords LB“ fondui, Vilniaus centriniame verslo rajone plėtojančiam...

Statyba ir NT
2020.09.22
Efektyvus būsto remontas: kaip suplanuoti ir nuo ko pradėti? Verslo tribūna

Nusprendus remontuoti ar įsirengti būstą, pirmiausiai susiduriama su dilema nuo ko pradėti. Tuomet apima...

Už prabangius butus pajūryje papildomai sumokėjo 92.000 Eur mokesčių 

VMI patikrino daugiabučių statyba užsiimančią pajūrio bendrovę ir nustatė, kad ši susijusiems asmenims –...

Statyba ir NT
2020.09.21
Baltijos šalių vienybę kerta „Rail Balticos“ vėžė Premium 8

„Rail Balticos“ geležinkelį tiesiančios Baltijos šalys neranda kompromiso, kaip šį projektą reikėtų...

Turto bankas aukcione pardavinės Belmonto žirgyną sostinėje

Valstybės valdomas Turto bankas spalį aukcione už 1,97 mln. Eur pradinę kainą aukcione pardavinės Belmonto...

Statyba ir NT
2020.09.19
Išrinkti geriausi pasaulio NT projektai

Pasaulinės nekilnojamojo turto (NT) parodos MIPIM metu apdovanoti geriausi projektai. Du prizai iškeliavo į...

Statyba ir NT
2020.09.19
S. Štombergo NT planų pandemija nepakoregavo – Klaipėdoje statys 120 butų Premium

Sauliaus Štombergo valdoma įmonė uostamiestyje kitąmet pradės dar 120 butų statybas, dar tiek pat...

Statyba ir NT
2020.09.19
„Lords LB“ fondas pasirašė Vilniaus centrinio pašto įsigijimo sutartį 2

Valstybės valdomas Lietuvos paštas ir investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas pasirašė...

Statyba ir NT
2020.09.18
Kitais metais – naujos mokestinės NT vertės  8

Nuo kitų metų įsigalios naujos mokestinės vertės statiniams, o Registrų centras kviečia dalyvauti žemės...

Statyba ir NT
2020.09.18
Tyrimas dėl Klaipėdoje nugriautų pastatų nutrauktas, bus reikalaujama atlyginti žalą  5

Prokuratūra nutraukė tyrimą dėl trijų Klaipėdos senamiestyje nugriautų pastatų, tačiau iš pastatų savininkų...

Statyba ir NT
2020.09.18
Būstas Lietuvoje antrąjį ketvirtį brango 2,2%

Šių metų antrąjį ketvirtį, palyginti su pirmuoju ketvirčiu, būsto kainos Lietuvoje padidėjo 2,2%. Palyginti...

Statyba ir NT
2020.09.18

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus