Kauno biurų rinką papildė verslo centras „Cube“

Publikuota: 2018-05-15

Kaune, šalia Kalniečių parko, baigtas vystyti 5.000 kv. m ploto verslo centras „Cube“. Pusė ploto jau išnuomota.

Į A energinės klasės 8 aukštų verslo centrą investuota 7 mln. Eur, čia įrengti  100–800 kv. m biurai, kuriuos 90% tikimasi užpildyti iki šių metų pabaigos, teigiama statybas vykdžiusios bendrovės „Conresta“ ir pastato valdytojos UAB „Mikrovisatos valda“ pranešime.

Apie investicijų į NT potencialą Kaune gegužės 24–25 dienomis bus diskutuojama kasmetiniame „Verslo žinių“ organizuojamame „Baltijos NT investicijų forume 2018“.

Pasak projekto plėtotojų, „Cube“ išsiskiria architektūriniais bei energijos taupymo sprendimais. Pavyzdžiui, nuspręsta atsisakyti pirmų dviejų aukštų ir statinį paremti 5,5 m aukščio kolonomis, o lubos biuruose siekia 3 metrus.

Gintautas Natkevičius, objekto architektas, paaiškina, kad sprendimas pastatą paremti kolonomis padėjo ganėtinai nedideliame sklype sukurti papildomų vietų automobiliams, įrengti dviračių saugyklas, vestibiulius.

„Biurai pirmame ar antrame aukšte nebūtų tokie patrauklūs, nes pro langus matytųsi tik aplink esantys pastatai. Nuo trečio aukšto atsiveria Žaliakalnio zonos kraštovaizdis, Kauno panorama, šalia verslo centro esantis rekonstruotas Kalniečių parkas, kurį supa medžiai ir tvenkiniai, o tai suminkština kiek rūsčią Savanorių prospekto urbanistiką“, – paaiškina architektas.

Lukas Laukaitis, „Conrestos“ vadovas, teigia, kad statybos metu pavyko pasiekti fasado sandarumą, kuris 70% viršijo numatytus A energinės klasės reikalavimus.

„Drauge su užsakovais net juokaujame, kad šildymo sąnaudos bus tokios mažos, jog daugiau kaštų atsieis pastato vėdinimas vasarą nei šildymas žiemą“, –teigia p. Laukaitis.

„Conresta“ pernai gavo 47 mln. Eur pardavimo pajamų ir uždirbo 1 mln. Eur grynojo pelno. 2016 m. rodikliai atitinkamai siekė 28,4 mln. Eur ir 1,1 mln. Eur, rodo bendrovės VŽ pateikti duomenys.

„Mikrovisatos valda“ finansinių ataskaitų už 2017 m. dar nėra pateikusi. 2016 m. bendrovės pardavimo pajamos siekė 0,7 mln. Eur, grynasis pelnas – 0,5 mln. Eur. 2015 m. gauta 0,5 mln. Eur pajamų ir patirta 0,2 mln. Eur nuostolių, rodo „Creditinfo“ pateikiami Registrų centro duomenys. 2016-ųjų pabaigoje „Mikrovisatos valda“ valdė turto už 8,3 mln. Eur.

[infogram id="687630a7-02ea-47d1-9b23-22db0c2d341e" prefix="UFV" format="interactive" title="Biurų pasiūla Kaune pagal „Newsec“"]

[infogram id="biuru_nuomos_kainos" prefix="LEW" format="interactive" title="Statyba: biurų nuomos kainos"]

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Rašyti komentarą

Rašyti komentarą

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:















Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
„Technopolis Lietuva“ pasirinko naujus komunikacijos partnerius

Suomių nekilnojamo turto bendrovė „Technopolis“ išsirinko naujus komunikacijos partnerius Lietuvoje –...

Rinkodara
15:32
Strasbūro teismas nagrinės skundą dėl Vijūnėlės dvaro 2

Druskininkų meras Ričardas Malinauskas sako, kad vadinamojo Vijūnėlės dvaro Druskininkuose savininkas...

Kaip Suomija sukraustė ministerijų darbuotojus į pastatą be fiksuotų darbo vietų 1

Pernai Suomijos vidaus reikalų ministerijos pastatas buvo transformuotas – darbo vietų skaičius...

Savivaldybių pastatams atnaujinti – lengvatinės paskolos

Savivaldybės savo valdomiems pastatams atnaujinti galės pasiskolinti lengvatinėmis sąlygomis. Iš viso...

Istoriniuose Pacų rūmuose duris atveria 5 žvaigždučių viešbutis 19

XVII a. baroko stiliaus Pacų rūmai atgimė į prabangų 5 žvaigždučių viešbutį. Pastatų tyrimai ir...

Naujojo „Pacų“ viešbučio vadovas: niekas kitas negali pasiūlyti tiek daug istorijos ir autentikos Premium 10

Vis daugiau žmonių keliaudami ieško ne tik vietos pernakvoti, bet tikisi ir unikalios patirties,...

Milijardierius Monakas vilioja nauja žeme ant vandens

Antroje mažiausioje pasaulio šalyje-mieste Monake įsibėgėja projektas, kuriuo valstybės teritorija bus...

Statyba ir NT
2018.05.19
Skvernelis: atsiskaitymai už nacionalinį stadioną galimi tik užbaigus darbus 7

Atsiskaitymai už nacionalinį stadioną su potencialiais rangovais galimi tik šiems užbaigus projektą ar...

Statyba ir NT
2018.05.18
Būsto pirkėjai ir pardavėjai: kurių pusėje svarstyklių lėkštė? Rėmėjo turinys 2

Lietuvos nekilnojamojo turto rinka pernai išgyveno vieną aktyviausių periodų: Registrų centras skaičiuoja,...

Statyba ir NT
2018.05.18
„MG valda“ prašo nutraukti sutartį su Telecentru, susigrąžinti apie 6 mln. Eur 10

Koncerno „MG Baltic“ valdoma nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „MG valda“ siekia nutraukti sklypo...

Statyba ir NT
2018.05.18
VPT: Kauno muzikinis teatras scenos modernizavimą už beveik 4 mln. Eurų pirko pažeisdamas įstatymą

Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT), atlikusi Kauno valstybinio muzikinio teatro vykdyto scenos modernizavimo...

Statyba ir NT
2018.05.17
Konkurencijos taryba žada ir toliau bausti vadovus už kartelius 5

Teismui šiemet pirmą kartą patenkinus Konkurencijos tarybos prašymą skirti sankcijas įmonių vadovams už...

Statyba ir NT
2018.05.17
„Lietuvos energijos“ aukcione – penki nauji objektai

11-ajame „Lietuvos energijos“ grupės nekilnojamojo turto (NT) aukcione bus bandoma parduoti 30, objektų,...

Statyba ir NT
2018.05.17
V. Gailius: aš tikrai nesu parankus „MG Baltic“ 12

Liberalų sąjūdžio atstovas Vitalijus Gailius sako nesutinkantis su Valstybės saugumo departamento teiginiais,...

Statyba ir NT
2018.05.17
Vilniuje sudėliojo dar vieną „Domus Pro“ plėtrą

Gretimuose sklypuose planuojama plėsti Vilniuje esantį prekybos ir biurų kompleksą „Domus Pro“.

Statyba ir NT
2018.05.17
VP penketuko ginčo dėl reputacijos pirmąjį etapą laimėjo Marcinkevičius

Vilniaus miesto apylinkės teismas ketvirtadienį atmetė trijų esamų ir vieno buvusio VP grupės akcininkų...

Statyba ir NT
2018.05.17
Buvęs „Prismos“ pastatas gali virsti prekybos klasteriu ar pramogų centru 5

Iš Lietuvos rinkos pasitraukęs prekybos tinklas „Prisma“, tarpininkaujant tarptautinei nekilnojamojo turto...

Latviai renkasi kitą būdą į regionus privilioti specialistų 6

Latvijos ekonomikos ministerija artimiausiu metu pradės statyti regionuose butus nuomai – taip tikimasi...

Pramonė
2018.05.17
Komercinio NT sandorių rinkoje – dešimtmetį nematytas aktyvumas Premium

Investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą (NT) pasaulyje toliau liejasi laisvai – šių metų pradžia buvo...

Statyba ir NT
2018.05.17
Statybininkų iš užsienio kvotos idėja tinka ne visiems 13

Ministrų kabineto planuojamos kvotos užsienio darbuotojams gali sukelti problemų daliai statybų sektoriaus,...

Statyba ir NT
2018.05.16

Verslo žinių pasiūlymai

Siekdami pagerinti Jūsų naršymo kokybę, statistiniais ir rinkodaros tikslais šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“), kuriuos galite bet kada atšaukti.
Sutinku Plačiau