Nuo šiandien pinga būsto kreditų refinansavimas

Nuo šiol, kaip pažymi pataisas inicijavęs Lietuvos bankas (LB), kredito įstaigos klientui šis procesas daugeliu atvejų bus nemokamas.

Refinansavimas – tai imama nauja paskola, kuri panaudojama anksčiau paimtam kreditui padengti. 

LB pažymi, kad refinansavimas supaprastinta tvarka ilgainiui turėtų padėti subalansuoti derybinės galios „svarstykles“.

„Jos iki šiol buvo palankesnės bankams dėl koncentracijos rinkoje ir riboto vartotojų mobilumo, kurį apsunkino sudėtingos ir gana brangios su būsto paskolos refinansavimu susijusios procedūros", – nurodė centrinis bankas.

Apie potencialų naujos refinansavimo tvarkos poveikį paskolų rinkai skaitykite publikacijoje „Įsisiūbuoja NT paskolų refinansavimas: konkurentus išjudinanti „Revolut“ ambicija ir 500 mln. Eur palūkanų taupymai“.

Įstatymo pakeitimai įtvirtina, kad refinansuojant paskolą supaprastinta tvarka pradinis kredito davėjas negalės imti jokių dokumentų parengimo ir kitų mokesčių ar mokėjimų (išskyrus riboto dydžio kompensaciją, kai refinansuojama būsto paskola buvo suteikta su fiksuotąja palūkanų norma), o visas kitas su refinansavimo procesu susijusias išlaidas, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto vertinimo, notaro, turės padengti būsto paskolą refinansuojantis naujas kredito davėjas.   

Tačiau LB atkreipia dėmesį, kad būsto paskolos refinansavimas supaprastinta tvarka bus galimas tik tais atvejais, kai bus tenkinamos visos šios sąlygos:

• nesikeičia būsto paskolos suma (likutis);
• įkeičiamas nekilnojamasis turtas, kuris buvo įkeistas pagal pradinę būsto paskolos sutartį;
• neilgėja būsto paskolos trukmė;
• kreipimosi į naują kredito davėją dieną vartotojas nevėluoja mokėti įmokų pagal pradinę būsto paskolos sutartį.