„Eika Asset Management“ į logistikos objektą investuoja su „Panattoni“
„Panattoni“ bus atsakinga už logistikos pastato išplėtojimą, tuo metu bendrovės fondas „Eika Real Estate Fund“ koordinuos projekto finansavimą.
Projekto vertė – 18 mln. Eur, iš kurių 7 mln. Eur investuos pats fondas, dėl likusio finansavimo tikimasi susitarti su banku.
28.000 kv. m ploto logistikos objektas bus plėtojamas Sochačevo mieste, į Vakarus nuo Varšuvos. „Eika“ praneša, kad pusę objekto ploto nuomosis Jungtinės Karalystės kapitalo stiklo gamybos kompanija „Pilkington Automotive Poland“.
Statybas žadama užbaigti 2025 m. paskutinį ketvirtį.
Viktorija Orkinė, „Eika Asset Management“ generalinė direktorė, sako, kad partnerystė su „Panattoni“ suteiks galimybę išplėsti „Eika Real Estate Fund“ logistikos portfelį Lenkijoje, taip fonde dar patraukliau investuotojams diversifikuojant turtą.
„Šiuo atveju projekto vystymas su tokiu patyrusiu partneriu kaip „Panattoni“ abiem šalims leis išnaudoti savo kompetencijas: „Panattoni“ – logistikos vystymo, EAM – turto ir kapitalo valdymo. Tokiu būdu galime būti tikri, kad investuojame saugiai ir savo fondų dalyviams galime atnešti dar didesnę grąžą“, – pranešime teigia V. Orkinė.
VŽ jau rašė, kad „Panattoni Development Europe“, besispecializuojanti pramoninių objektų plėtroje, žengia į Lietuvą. Ekspertas teigia, kad tokio žaidėjo atėjimas – pozityvus ženklas, ir prognozuoja, kad jį pajaus tiek konkurentai, tiek potencialūs klientai.
TAIP PAT KLAUSYKITE: Į Baltijos šalis žengia NT plėtros monstras – ko galime tikėtis?
Ne pirmas
Rugpjūtį „Eika Asset Management“ pranešė, kad Šiaurės Varšuvoje 23 ha ploto sklype per tris etapus ruošiasi statyti 117.000 kv. m nuomojamo ploto logistikos sandėlių projektą. Skelbiama, kad investicijos į objektą sieks per 70 mln. Eur.
Bendrovė su Lenkijos NT plėtros kompanija „Waimea Holding“ sutarė dėl pirmojo etapo statybos. Už 25 mln. Eur 7,54 ha ploto sklype žadama išplėtoti 38.000 kv. m nuomotino ploto, skelbia įmonė.
Statybas numatoma pradėti, kai bus užbaigti projektavimo darbai ir surastas nuomininkas. Įmonė konkretaus projekto adreso neviešina.
Projektą įmonė pavadino „Nowy Moldin“. Anot pranešimo, sandėliai galės bus pritaikyti tiek logistikos, tiek lengvosios pramonės įmonėms.
Taip pat rugpjūtį „Eika Real Estate Fund“ už neskelbiamą sumą įsigijo verslo centrą „Big“ Lenkijos mieste Krokuvoje.
Fondas įsigijo 2018 m. pastatytą beveik 11.000 kv. m ploto biurų pastatą, tačiau neatskleidžia iš ko. Objektą dvejus metus pardavinėjusi nekilnojamojo turto paslaugų kompanija JLL skelbia, kad turtas nuo 2019 m. priklauso investicijų įmonei „Credit Suisse Asset Management“.
Pastato užimtumas siekia apie 94%, o pagrindinis nuomininkas yra finansinių paslaugų kompanija „State Street Bank“.
