Jei norite toliau klausytis „Verslo žinių“ tinklalaidžių, prašome tapti VŽ premium nariu.
RUBRIKOS NAUJAUSI
2025-09-07 10:54
2025-09-02 09:02
2025-08-30 08:55
2025-08-24 15:31
2025-08-23 14:10
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
Verslo liudijimai nuomai , kaip ir prekybai turguose , yra ydinga praktika . Nuomai reikia nustatyti 10% nuo gaunamų pajamų , o turguose mokėti 15% nuo gaunamų pajamų . Daugiau pasitikėti žmonių sąmoningumu ir aiškiau jiems parodyti kokią naudą jie gaiuna iš sumokėtų mokęsčių . O dėl nemokamų mokęsčių , kaip nebūtų tipo netinkama, bet turėtų visi rūpintis , kad visi aplinkui juos mokėtų ,
Tikrai pritariu kad morku pardavejai turi moketi daugiau nei NT investuotojai.
Kalba eina apie nemaisto prekes . O maisto prekes , savo užaugintas daržoves ūkininkas gali pardavinėti pagal ūkininko pažymėjimą , o kas perpardavinėja Lenkiškas ar iš bazių pirktas daržoves , turi mokėti pilnai .
Nera tokios verslo formos ukininko pazymejimas. Paprasciausia forma eiline IV.
FM didins šešėlį per savo kvailą godumą butų nuomos rinkoje…
Em, kad verslo liudijimas apsimokėjo, tik jei nuoma >500€ kažkur (keitėsi riba kasmet). Tai realiai nieko nekeis verslo liudijimo panaikinimas čia. O ten visokie verslo liudijimą už 1 ar kad ir 100€ ar pan., kai pajamos eina dešimtimis tūkstančių, tai realiai niekuo ne geriau, nei šešėlis.
Net ir su tokiais žemais mokesčiais buvo šešėlis. Juos padidinus šešėlis bus kelis kartus didesnis.
O su liudijimais daug imoketa buvo? Parodija/fikcija/apejimas kad nemoketi normalu GPM'a. Klausimas, koks tas GPMo dydis turi buti - atviras. Man pvz visida patinka diferencija - pvz iki vienos sumos vienas, nuo kitos kitas ( vistiek liks dalis šešelio - nes "mažint kainas" visi moka). P.S. Sprendžiama labai paprastai, pagal poliklinas gyvena daugiau nei priregistruota. Neregistruokite i poliklinika, jei ne registracijos tame mieste. Ok, miestas ir jo rajonas - išimtis. Kodel taip nepadaro? Tiesiog Nenori :)
Na moku tuos visus mokesčius, kiek priklauso minimaliai. Nesistengiu maksimumo mokėti, t.y. nesirenku brangiausio būdo išsimokėti pinigus. Bet kuo toliau, tuo labiau jaučiuosi, kad kuo daugiau moki, tuo esi blogesnis ir mažiau vertinamas. Elementariai, turi nuomos pajamas, jau mažiausiai porą metų gaunamas. Visas deklaravai ir mokesčius sumokėjai. Turi ir nuomos sutartį. Bankui viską parodai, tau imant paskolą paskaičiuoja, kad tik pusė tos sumos gali būti vertinama siekiant gauti paskolą... Ne esmė jokie faktoriai, kad ir tai, jog turto vertė dengia >200% paskolos. Kai kalba eina apie pensijas, gydymą ar bet kokią kitą nors kiek juntamą tiesioginę naudą - mokant GPM absoliučiai jokios naudos. Tiesą pasakius, tik SoDrai mokant kažkiek didėja pensija, bet ir tai kuo daugiau moki, tuo mažiau didėja ta pensija. Visi apie progresinius mokesčius kalba, bet jie jau yra. O išmokos ir naudos dauguma yra arba fiksuota, arba neženkliai augančios.
O geriausias bairis, kai nuolat norima apmokestinti antrą būstą, nes jis nuomojamas, NT mokesčiu, bet kai apie tokį NT mokestį eina kalba, niekas net neplanuoja tada NT nuomos pajamų neapmokestinti. Kitaip sakant legaliai veikdamas būsi nubaustas. Nelegaliai veikiantis - vis tiek turės pliusą.
Antrą būstą norima apmokestinti ne todėl, kad jis nuomojamas, o todėl, kad tai yra skirtingas mokestis, ir pensija taip pat nieko bendro su pensijomis neturi. jei nedidinsi įmokos Sodrai tai pensija ir nedidės. Tiesą sakant, verslo liudijimų atsisakymas yra taip pat ne mokesčių kėlimas, o landos naikinimas, nes už tą patį objektą iki šiol buvo apmokestinama skirtingai. Kitas klausimas yra pats mokesčio dydis, kurio visi norėtų kuo mažesnio, bet kurį taip pat reikėtų vertinti kompleksiškai, pagal tai, kas už tą mokestį gaunama. Tik čia teisingas sprendimas yra ne mokestį mažinti, o efektyvumą didinti. Sumažinus ir mokesčius, ir teikiamas paslaugas, ateitume į JAV situaciją, kur didelė dalis žmonių nepajėgia nei sveikatos draudimo nusipirkti, nei pensijos sukaupti, nei už vaikų mokslą sumokėti. Tiesa visada yra per vidurį.
"Antrą būstą norima apmokestinti ne todėl, kad jis nuomojamas, o todėl, kad tai yra skirtingas mokestis, ir pensija taip pat nieko bendro su pensijomis neturi." Ar pats suvokiate, kokią abrakadabrą čia parašėte? :-):)
Visų pirma tai reikia ir atskiro įstatymo ar punktų CK būsto nuomai, kur abiem pusėm būtų suteiktos kažkokios garantijos ar saugikliai kaip pvz: 1. depozitinė sąskaita banke, kurioje aš kaip nuomininkas laikyčiau depozito pinigus, savo sąskaitoje ir gaučiau už juos palūkanas, o tie būtų užšaldyti iki kol nuomotojas neleistų jų pasiimti po nuomos sutarties pabaigos. 2. komunaliniai mokesčiai turėtų būt mokami nuomininkų tiesiogiai, nustot daryt šeimininkus tarpininkais tarp realių vartotojų ir komunalininkų 3. remontai, buitinė technika, palūkanos ir kt. išlaidos nuomojam būstui turėtų eit į astsiskaitymus prieš mokesčius 4. minimalus gyvenimo bute laikas - 1 metai, minimalaus išsikraustymo įspėjimo termino nustatymas - pvz. 3 mėn. Galioja abiem pusėm. 5. paprastesnis ir aiškesnis iškeldinimo procesas (įskaitant su vaikais) bei aiškesnė atsakomybė už buto/turto sugadinimą - ne vien depozito dydžio. 6. atskira institucija, kuri padėtų spręst ginčus tarp abiejų pusių, dabar tik seimas ir teismas jeigu kas netaip.. Paimkite vakarų Europos šalių pavyzdį. Jeigu įstatymai užtikrins abiejų pusių saugumą bei komfortą tai ir į šešėlį mažiau kas norės lįst.
Gal juokauji? mūsų vyriausybė pažiūrės į vakarų pavyzdžius? čia yra nesuvokiama jeigu taip nutiks. Realybė tokia, kad visi komentarai surašyti yra max reikalingi ir atitinkantys realybę, tačiau mūsų vyriausybės tikslas yra tik pinigai, kuriuos vėliau reikės skirtstyti krašto apsaugai ar bala žino kam, o tai kad trimituoja apie socialinę atskirtį yra tik apgailėtinas apsimetinėjimas vyriausybės. Faktas toks, kad įgyvendinti punktai aukščiau leistų sumažinti nuomotojo riziką (t.y. nuomotojas būtų suinteresuotas gauti tam tikrą apsaugą) ir leisti daugiau investuoti į būsto nuomą pritraukiant dar daugiau kapitalo. Tai leistų atskirtiems regionams, jaunoms šeimoms ir kitiems asmenims tikėtis daugiau būsto pasiūlos ir gauti darbus didmiesčiuose. O dabar tik noras išlupti pinigų iš būsto nuomotojų... Pažiūrėkime į Skandinavijos šalis ten ir auklėms, namų tvarkytojoms, valytojoms ir t.t. taiko kur kas mažesnius mokesčius tam, kad nebūtų šešėlio. O mūsų klounai vyriausybėje
Kitąkart gal jau galva galvosit prieš balsuodami, o ne kažkuo kitu. Ant haipo prabalsavo dauguma tapinų nugydyti, net nesusimąstę, svarbu gi kad ne karbauskis, tai vat dabar džiaukitės.
Dėkui, tavo karbauskio tikrai nereikia, neagituok
Visos mokesčių reformos, tai tendencingas palaipsnis gyventojų apmokestinimo didinimas. Ir gyventojų senėjimas nėra pagrindinė to priežastis.
O kur nuomotojas turi padėti sąnaudas? Objekto įsigijimas, palūkanos bankui, draudimai, remontai, renovacijos, NT mokestis ir t.t. Jei leistų sąnaudas atskaityti ir tada apmokestintų 15 proc. GPM, čia jau būtų arčiau realybės. Specialiai yra padaryta, jog fizinių NT nuoma negalima su ĮDV, nes tada būtų galima atskaityti sąnaudas!!! Tai tada juridiniams tegul irgi uždeda nuo 80 proc. apyvartos bazės kažkokį tai mokestį. Kodėl juridiniai nuomotojai gali sąnaudas atskaityti, o fiziniai asmenys negali??? Susidaro toks vaizdas, jog visiems fiziniams NT nuomotojams nuomojamas turtas yra nukritęs iš dangaus arba pinigai, už kuriuos yra perkamas NT nuomai. Šitie valdantieji bent įsivaizduoja kiek reikia mokėti už remontus ir renovacijas po 20 metų objekto nuomos??? Tai tegul pasako už kokius pinigus tą reiks daryti, jei planuojama apmokestinti nuomos apyvartą 15 proc. GPM???? Lietuvos NT nuomos rinka yra atsilikus dešimtimis metų lyginant su kitomis išsivysčiusiomis šalimis. Pradedant investiciniu objektų kreditavimu, įstatymine baze, apmokestinimu, atsiperkamumu ir t.t.
Išsiimk individualią veiklą nuomai ir galėsi sąnaudas atskaityt, bet tada ne tik GPM teks mokėt, bet ir sodrą.
IV NT nuomai negalima. Pirma pasidomėk, paskui vėjus rašinėk.
Durneli, verslo liudijimas irgi yra individuali veikla (tik supaprastinta). Galima tiesiog mokėt 15% GPM nuo nuomos pajamų, o galima (bet neprivaloma) išsiimt individualios veiklos pažymą ir atskaityt visas sąnaudas, shsijusias su nuoma ir mokėt nuo pelno GPM, bet tada reiks ir sodrą mokėt.
Kvailiuk, verslo liudijimas irgi yra individuali veikla (tik supaprastinta). Galima tiesiog mokėt 15% GPM nuo nuomos pajamų, o galima (bet neprivaloma) išsiimt individualios veiklos pažymą ir atskaityt visas sąnaudas, shsijusias su nuoma ir mokėt nuo pelno GPM, bet tada reiks ir sodrą mokėt.
P.S. tik pagal GPMĮ mokėsi nuo pirmo euro 15% (ne 5% kaip su kitom IV veiklom iki 20K pajamų) GPM