„Lords LB“ Šv. Jokūbo kvartalui – 6,5 mln. Eur obligacijų emisija su 6% palūkanomis

Pritrauktos lėšos bus investuojamos į tarp Neries upės ir Lukiškių aikštės plėtojamą Šv. Jokūbo kvartalą. Išleidžiamos obligacijos yra užtikrintos žemės sklypo, pastatų ir statinių, esančių Vasario 16-osios gatvėje, Vilniuje, pirmine hipoteka.

Projekto įmonė "Orkela" priklauso Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtam nekilnojamojo turto investiciniam fondui] „Lords LB Special Fund IV“.

Obligacijų galiojimo trukmė iki išpirkimo – 2 metai ir 7 mėnesiai, metinė palūkanų norma – 6%. Palūkanos investuotojams bus mokamos kas pusmetį. Vienos obligacijos įsigijimo kaina – 1.025,69 Eur, tai atitinka minimalų galimą investicijos dydį.

„Ši investicija bus įdomi investuotojui, kuris siekia diversifikuoti savo portfelį ir ieško „saugesnės“ investicijos, – įmonės pranešime cituojamas Karolis Pikūnas, „Orion Securities“ investicinės bankininkystės skyriaus vadovas. – Unikalaus nekilnojamojo turto pačiame miesto centre įkeitimas obligacijų savininkų naudai suteikia aukšto lygio užtikrinimą, o investicija generuoja patrauklią 6% grąžą.“

embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1061?placement=

Obligacijų platinimas truks iki 2022 m. birželio 20 d. Obligacijas platins finansų maklerio įmonė „Orion Securities“.

„Ši investicija gali būti įdomi ir smulkiam investuotojui, siekiančiam keliems metams įdarbinti savo lėšas norint dalinai atsverti augančios infliacijos įtaką sukauptoms ir nenaudojamoms lėšoms. Be to, itin profesionali vystytojų, finansų valdytojų bei architektų komanda prideda užtikrintumo, kad projektas bus įgyvendintas maksimizuojant vertę projekto savininkams ir minimizuojant rizikas investuotojams“, – papildo K. Pikūnas.

Po obligacijų dalies platinimo pabaigos, obligacijų emisija bus įtraukta į prekybą „Nasdaq“ vertybinių popierių biržoje. Šis žingsnis obligacijų investuotojui turėtų suteikti daugiau likvidumo perkant ir parduodant vertybinius popierius antrinėje rinkoje.

Projektas

Pagal dabar plėtojamą koncepciją, naujajame kvartale įsikurs viešbutis su konferencijų centru, komercinėmis patalpomis, apželdintu kiemu, dviračių takais ir dviejų lygių požemine stovėjimo aikštele, kurią eksploatuos „Unipark“. Bendras viešbučio dalies plotas sieks 17.612 kv. m.

Be pirminės koncepcijos, projekto vystytojas svarsto alternatyvias galimybes vietoje viešbučio dalies projekte vystyti trumpalaikio apgyvendinimo tipo patalpas, jei projekto plėtojimo eigoje tai pasirodytų esanti didesnę vertę kurianti alternatyva.

Istoriniame edukacinio komplekso pastate bus įrengta moderni aplinka mokymosi įstaigai, su sporto ir konferencijų salėmis, paskaitų auditorijomis bei biblioteka. Bendras edukacinio komplekso plotas sieks 6.290 kv. m.

Projekto vystymui pasirinkta „Do Architects“ komanda.