„Orion Asset Management“ įsteigė oportunistinį rizikos kapitalo NT fondą

„Veiklą pradeda naujas ir mums toks pirmasis fondas – oportunistinis/rizikos kapitalo nekilnojamojo turto investicinis fondas, investuojantis į įvairaus tipo aukštos grąžos ir aukštos rizikos nekilnojamojo turto objektus, arba kitus susietus su nekilnojamuoju turtu investavimo objektus“, – teigia Mantas Skipitis, „Orion Asset Management“ generalinis direktorius.

Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtą investicinį fondą domina objektai, pasižymintys „tam tikrais trūkumais arba rizikomis“, dėl kurių juos galima įsigyti su nuolaida bei, atlikus pagerinimus ar pašalinus trūkumus, realizuoti uždirbant aukštesnę grąžą.

„Tokių situacijų pavydžių gali būti labai įvairių – nuo, pavyzdžiui, prastai funkcionuojančios gamybinės įmonės, kuri turėtų patrauklaus konversijai NT įsigijimo su tikslu ją reorganizuoti ar išdalinti iki srautinių objektų, kurie turi labai trumpą nuomos terminą, ko fondai įprastai vengia, ir žinant, kad nuomininkai termino nepratęs, įsigijimo iš karto gaunant už tai nuolaidą ir turint viziją, ką daryti toliau“, – pasakoja M. Skipitis.

Planuojamas fondo dydis – 50 mln. Eur, fondo grąža – nuo 15% per metus, fondo gyvavimo laikotarpis – 5 metai su galimybe pratęsti dar trejiems.

„Pagrinde nagrinėjame Lietuvą bei rytų ir centrinės Europos šalis, bet fondas taip pat turi teisę investuoti kitose Europos šalyse, išlaikant Lietuvą kaip tikslinę rinką“, – investicijų geografiją paaiškina M. Skipitis.