Jei norite toliau klausytis „Verslo žinių“ tinklalaidžių, prašome tapti VŽ premium nariu.
RUBRIKOS NAUJAUSI
2025-09-09 17:13
2025-09-09 13:00
2025-09-08 18:39
2025-09-08 14:39
2025-09-08 12:20
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
nežinau kaip sostinėje, bet NT kainos jau Klaipedoje krenta ir remonto darbai labai atpigo. kada geriausia pirkti niekas nežino, nes labai individualiai priklauso nuo NT objekto. bet dabar geras momentas statyti ar remontuoti.
Viskas būtų daug aiškiau, jei pasaulis prieš beveik dešimtmetį nebūtų užsikrėtęs pinigų spausdinimo ir hyperinfliacijos virusu....
1-2% yra hyper infliacija?! :D https://tradingeconomics.com/european-union/inflation-rate
Prieš įvedant eurą kiek galima buvo nupirkti produktų ar drabužių už 150 litų? Kiek dabar galima nupirkti drabužių už 43 Eur? Ar tai ne hiper infliacija???
Infliacija skaičiuoja vartojimo krepšelio kainų pokyčius, o spausdinami pinigiai kelia akcijų ir NT kainas.
O pas kiekvieną krepšelis individualus, todėl ir infliacija individuali. Grįžtant prie klausimo, kiek maikių, megstinių, tualetinio popiriaus, ryžių ir duonos galėjai nupirkti už 150Lt ir kiek dabar gali nupirkti už 43Eur? Arba dar tiksliau kiek aukso galėjai nupirkti už 150Lt ir 43Eur?
Infliacija tikrai kiekvienam individuali. Tik faktas, kad absoliučiai daugumai ji tikrai didesnė nei oficialūs ~10% per 5 metus... ;)
Visiškai sutinku. Ko gero ir arčiau 20% per metus (2.5x per 5 metus), o tai jau nebe taip toli nuo hyper inflecijos (50% per metus).
matyt geriau tuos pinigus isleisti kelionems, selfiams ir kavinems, o paskui stilioviskai nuomotis, nes kishenese pradinei imokai 100 euru telike...
Tai ką ponas Penktadienis galėtų pasiūlyt jaunimui?lysti į skolas ir tikėtis ant gyvenimo galo gerai pagyvent?ypač būsimų ekonominių katastrofų ir pandemijų fone?))
oi ne, siulau buti nuomininkais! mums visu jusu ir jusu pinigeliu labai reikia ;)
Viskas normaliai paskutiniais metais investavusius kvailelius suvalgys smart money.. Niekada nebuvo 100% investicijos su gera graža, jei buvai protingas ir butą nuomai pirkai prie 10metų valio, jei prieš metus sorriukas pats durnas. Per daug botanikų drebančiom rankelėm paskutiniu metu nuomos rinkoj atsirado.
Viskas normaliai paskutiniais metais investavusius kvailelius suvalgys smart money.. Niekada nebuvo 100% investicijos su gera graža, jei buvai protingas ir butą nuomai pirkai prie 10metų valio, jei prieš metus sorriukas pats žioplas. Per daug botanikų drebančiom rankelėm paskutiniu metu nuomos rinkoj atsirado.
Kai visi aplink pradeda kalbėti, kad reik pirkt butą nuomai - žinok, kad traukinys jau nuvažiavo. Kartojasi situacija kai 2007 prisipirko butu nuomai iš paskolų, o paskuj verkė kad nuoma įmokos nepadengia
Kiekviena investicija yra pelninga ir tuo pačiu rizikinga .Lietuviui iki šiol labiausiai suprantama investicija yra į NT , ir tai gerai . Žymiai geriau į NT , nei pinigai banke ar kojinėje - kurie neskatina ekonomikos . Kokia nauda investicijos į akcijas , kurios yra kitose šalyse , šalies biudžetas nuo to mažai pasipildo , o rizika kelis kartus didesnė . Baikite didieji analitikai kritikuoti NT investicijas , nes tai pats naudingiausias investavimo būdas , nes jis tvarus ir skatina Lietuvos ekonomiką , sukuria darbo vietas ir duoda žmogaus gyvenimo kokybę .
Sukriam darbo vietas ukrainieciam,uz darbus moka vokeliuose, palukanos skandinavams, nuoma nelegaliai. Kas cia gero lietuvai? Uz akcijas bent gpm susimoka.
Mano butus remontavo lietuviai, visus baldus gamino lietuviai, prekes pirkau iš lietuvių, nuomoju legaliai – lietuviams. Kur čia kažkas blogo Lietuvai?
Sveikinu turi nekonkurencinga kainą. Anstoliai tikėkimės irgi bus lietuviai.
Tarkim šioje "nelegalioje" statybų-nuomos situacijoje didžioji dalis tų "juodų" pinigų suksis toliau vietinėje ekonomikoje ir nuo didžiosios jų dalies PVM keliaus į biudžetą. Tegul nors tiek. O kiek PVM gaus biudžetas, jei investicijos keliautų ne į vietinį NT, o į užsienio akcijų fondus?
Siulau paziuret i euribor augima paskutiniu 3 savaiciu. Dar 3 savaites ir busim pliuse. Nuoma is NT krito jau kokius 5metus. Iliuzija kad brangsta buvo sudaroma kad nuomojami vis mazesnes kvadraturos butai. Facebook nuomos grupese tikros skerdynes vyksta paskutinem savaitem :D
Ką Jūs vadinate skerdynėm? 20-30 Eur nuolaidą nuomai? :))))
Aš matau kad butai tušti stovi. taip 15-20€ per dieną nuostolio. Per menesi 400-600€ vis šis tas.
Kur čia Jūs taip matote? Karantino nesilaikot ar per sienas kiaurai žiūrit? Ir ką Jūs vadinate nuostoliu? 15-20 Eur per dieną sumažėjusias pajamas? Tai nėra nuostolis, o tai yra sumažėjusios pajamos. Bendroje sumoje vis tiek turėtų būti pliusas, net ir paleidus ilgalaikei nuomai.
Yra keisti žiūrėti į naują ekspertų grupę sakančią "Sakau!" apie nūdienos problemas, jei jie žinojo - tai kodėl nepranėšė visuomenei apie artėjančią pandemiją? Protingas investuotojas investuoja nuolatos ir turi gerą grynų rezervą, gaudyti dugnus yra ypač sunku (kas ir buvo minėta ties 0 sandoriu), o ties NT - abejoje ar kainos kris žymiai, vien dėl to, kad nebus daug norinčių parduoti su didele nuolaida, kodėl? Atsakingo skolinimosi nuostatai, kur banko kreditas negali viršyti 40% visų pajamų, o prieš tai investavę į NT tikrai nenorės parduoti su nuostoliu. Taip, buvo paveiktas keletas sektorių - restoranai, kelionės, paslaugos, tačiau šie sektoriai ir anksčiau turėjo sąlyginai mažesnį vid.uždarbį kas sąlygojo mažesnį butų įsigijimo skaičių. Kita situacija su nuoma - ji kris žymiai trumpuoju laikotarpiu nes pasiūla iš trumpalaikės nuomos (ypač Vilniuje) dempinguos kainas, ir kils lėtai dėl ne pačios geriausios ekonominės padeties atsistatant vidinei rinkai ir turizmui. Dėl to nemanau, kad NT kainos kris žymiai, tačiau norinčių pirkti NT verslui bus daug mažiau, kas ilguoju laikotarpiu bus naudinga atvėsinant šią mūsų bendrą madą :)
jei bankai pradėjo kai kur prašyti 40-50% pradinio įnašo matyt ir prognozuoją tokį kritimą kai seniau galvojo apie 15-20% kritimą. Bankai nebedalina paskolų dabar tai niekas ir nebepirks to NT o norint parduoti reiks daryti nuolaidas. Pats domejausi gruodi del NT ikeitimo paskolai pasiimti. Tai pas SWED buvo salyga NT turi buti parduotas per 1metus! Aišku man netiko bet tikrai yra tokių kam tiko ir tokie dabar bus priversti parduoti su 40% nuolaida nes bankas skolino tik 60% vertės.
LRT per kaledas rode tokia laidele kazkas apie seimos finansus kur kazkoks ekonomikos profesorius padejo tvarkytis. Tai atsimenus pora personazu tai dirba aviacijoj, kazkokia grozio salono savinike, renginiu vedejas klaipedoj, viebucio savininke. VISI turejo po buta ir dar nama su pasolom! Jiem visiems patarimas buvo per daug i NT turit imerke diversifikuokit! Visu dabar pajamos eme ir dingo, nulis ir neaišku kada beatsiras. Jei ne patys parduos tai anstoliai tai uz papildoma mokesti tikrai padarys.
mane tai stebina, kad nebuvo ne vieno patarimo- drauskite paskolas.
Kol nebus NT mokesčio (realaus visuotinio, o ne popieri nio), kuris atliks reguliacine funkciją ir atbaidys "aliošas" nuo tokių investicijų, tol tas ratas didelėm amplidudėm cikliškai vis suksis.
Tokia jau tų spekuliantų dalia. Krizė -in ,rožiniai akiniai- out.
Kodėl čia dauguma įsivaizduojate, kad investicijos į NT kažkokia įpatinga LT mada? Visam pasauly taip yra ir UK, ir JAV ir Vokietijoj ir netgi Suomijoj. Ir jei kartosis preitos krizes scenarijus po pusmečio vėl apsimokės pirkti NT investicijai. Tik turėkit už ką. Žmonėm visalaika reikės kažkur gyventi.
Teisingai. Vokiečiai jau dabar supirkinėja NT