Butų pirkimo nuomai mada: gali tekti nusiimti rožinius akinius

Butų pirkimui nuomai tapus vos ne nacionaliniu sportu, pandemijos atnešti iššūkiai gali priversti nusiimti rožinius akinius, nes kyla rizikų tiek dėl nuomos pajamų srauto, tiek dėl pirkiniui paimtos paskolos, sako finansų specialistai. Praktikai pataria apie NT pirkimą nuomai galvojantiems investuotojams neužkibti ant pirmo kainos pakritimo viliotinio, o geriausiu sprendimu vadina luktelėjimą.

Argumentai, kad butą nuomai verta pirkti vien dėl teigiamo pinigų srauto ir tikėtino vertės augimo ateityje, blėsta ir tampa mažiau aktualūs.
Ypač didelė rizika kyla įsigijusiems būstą su paskola – bankai gali reikalauti didesnio užstato, nei pradinis įnašas.
Investuotojai turėtų suprasti, kad tokia investicija suteikia tik saugumo iliuziją, dažnu atveju neleidžia diversifikuoti rizikos, neleidžia atsiimti bent dalies investuotų pinigų.
Norintiems įsigyti NT su nuolaida ir jį išnuomoti pataria neužkibti už pirmųjų nuolaidų kabliuko, palaukti ir investuoti situacijai stabilizavusis.

Mindaugas Vaičiulis, finansų konsultavimo bendrovės „AIM invest“ prezidentas ir Finansų analitikų asociacijos valdybos narys, teigia, kad NT pirkimas nuomai Lietuvoje pastaraisiais metais buvo vis labiau populiarėjantis investavimo būdas, nusileidžiantis tik indėliams ar pensijų fondams.