Kaip išsirinkti svajonių būstą pajūryje: uždara kaimynų bendruomenė ar nuomos „fabrikėlis"?
Patraukė savininkus, o ne nuomotojus
„Ieškome sau - šiuos žodžius anksčiau ar vėliau išgirstame beveik iš kiekvieno pirkėjo, atvykusio į Kuršių neriją apžiūrėti mūsų NT projekto",- teigia Darius Baitis, vienas iš Pervalkoje baigiamo statyti vilų ansamblio „12 terasų" bendraautorių: „Statydami naują apartamentų gyvenvietę ramiausiame Lietuvos kurorte Pervalkoje, prisidedame ir prie naujos kultūros Lietuvos pajūryje – tikslas yra sukurti ne dar vieną poilsio būstų nuomos fabrikėlį, o tikrą bendraminčių bendruomenę". Pirmasis šio projekto etapas jau užbaigtas, tad apsigyventi įsigytame būste galima nedelsiant.
Pervalkos kurortas, esantis 15 km į šiaurę nuo Nidos, traukia specifinę auditoriją. Apsuptas marių, jūros ir pušynų, šis senovinis žvejų kaimelis nesiūlo naktinių pramogų, madingų vėlyvųjų pusryčių restoranų gausos ar dizainerių parduotuvių. Čia karaliauja ramybė ir tyla, o paplūdimiuose net vasarą nėra ankšta.
Siautulingo ar pigių pramogų kupino poilsio ieškantys poilsiautojai Pervalką paprastai aplenkia. Tuo džiaugiasi Pervalką pamėgę sveiko gyvenimo būdo propaguotojai, dviratininkai, žygeiviai, dvasinio atsinaujinimo siekiantys žmonės. Kaimelį su jūra jungia daugybė vaizdingų takų. Kitos populiarios žygeivių ir dviratininkų kryptys - nepaprasto grožio Pilkosios kopos, legendomis apipintas Pervalkos švyturys, taip pat kaimyniniai Nidos, Preilos, Juodkrantės kurortai.
„Pervalka yra atskiras ramybės pasaulis, kuriam iki šiol trūko tik vieno - modernaus būsto pasiūlos",- teigia D. Baitis: „Šį pasaulį atradę žmonės nėra linkę juo dalintis, nuomoti įsigytą būstą atviroje rinkoje čia ketina retas pirkėjas, todėl ir butus daugelis įsirenginėja nesibaimindami trumpalaikių nuomininkų daromos žalos". Anot specialisto, pirkėjai nudžiunga sužinoję, jog ir jų kaimynams būdingas savininkiškas požiūris į turtą - tai leidžia prognozuoti ramią, saugią, stabilią ir bendruomenišką kaimynystę.
SPA centras prailgins sezoną
Apartamentų vilų ansamblis „12 terasų" įgyvendinamas bene vieninteliame laisvame ir statyboms tinkamame Pervalkos sklype. Tai reiškia, jog masinių statybų ir naujų butų pasiūlos Pervalkoje artimiausius 5-10 metų greičiausiai nebebus. Vilose įrengti 1-4 kambarių būstai su pilna apdaila, taip pat pirkėjams siūlomi išskirtiniai mansardiniai vieno arba dviejų aukštų apartamentai su 4-5 metrus siekiančiomis lubomis. Visuose butuose įrengtos terasos arba balkonai, iš kurių atsiveria marių arba pušyno vaizdai. Apartamentus šiame projekte galima įsigyti ir su pilnu apstatymu.
Stipri savininkų bendruomenė - privalumas, kurį NT vystytojai nusprendė išnaudoti sukurdami gyventojams ir išskirtinių papildomų verčių. Po išsamios pirkėjų apklausos vystytojai suplanavo vienoje iš vilų įrengti SPA centrą su pirčių kompleksu, masažinėmis voniomis bei procedūrų kambariais. Vystytojai numato, jog SPA centras duris atvers jau ateinančią žiemą.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/2660?placement=
Kaip pastebi D. Baitis, tokių papildomų verčių sukūrimas būtų neįmanomas projektuose, kuriuose butai perkami nuomai: „Daugumai pirkėjų apartamentai Pervalkoje bus antrasis jų būstas - šeimos pajūrio rezidencija, kurioje bus gyvenama ne tik vasarą. „12 terasų" gyvenvietė bus patraukli visus 12 metų mėnesių. Tokios paslaugos kaip SPA centras sumažina poilsio kokybės priklausomybę nuo termometro stulpelio ir leidžia mėgautis savo pajūrio namais šaltesniais metų mėnesiais ar lietingomis vasaros dienomis".
Be SPA centro, vystytojai išskiria ir daugiau bendruomeninių projekto verčių - didelis dėmesys buvo skirtas sklypo apželdinimui, o automobilių aikštelė buvo specialiai „paslėpta" siekiant apsaugoti bendrųjų erdvių žalumą ir estetinę švarą.
Rugpjūtį ir rugsėjį - atviros durys
Sklype suplanuotos šešios apartamentų vilos „Navis", „Lagūna", „Maris", „Aura", „Veris", „SPA Rivi" bei privati miško rezidencija „Villa Capreolus". Pirmasis statybų etapas užbaigtas. Įsigytuose butuose jau šeimininkauja naujakuriai, o vis dar laisvus apartamentus galite visą vasarą apžiūrėti atvykę į Pervalką adresu Pervalkos g. 12 (būtina išankstinė rezervacija telefonu arba el. paštu).
Remiantis UAB „Pervalkos terasos" informacija, projektas yra vystomas pasitelkiant aukščiausios kokybės statybines bei inžinerines medžiagas bei pritaikant tokius technologinius sprendimus kaip geoterminis šildymas, geoterminis kapiliarinis šaldymas, rekuperacija, klimato kontrolė ir kt.
Projekto architektūriniu sprendimu rūpinosi G.A.L. architektų komanda su Adomu Šablevičiumi priešakyje. Vilų eksterjero estetika buvo sukurta derinant degintos medienos dailylentes ir sendinto efekto plytelių apdailą - tokiu būdu projektas organiškai įsiliejo į bendrą senovinio žvejų kaimelio architektūrinę nuotaiką.
Visi norintys apžiūrėti vilas ir juose esančius neparduotus aparamentus, kviečiami registruotis telefonu +370 684 11112 arba elektroniniu paštu [email protected].
Daugiau informacijos - NT projekto „12 terasų" interneto svetainėje.
