Jei norite toliau klausytis „Verslo žinių“ tinklalaidžių, prašome tapti VŽ premium nariu.
RUBRIKOS NAUJAUSI
2025-09-19 10:33
2025-09-18 13:53
Komentuoti ir vertinti gali tik prisijungę skaitytojai
VISI KOMENTARAI
Kaip cia taip?🥲 gi nieks neperka, tuoj kris - 30%, -50%
oras sutrukde rinkai buti aktyvesnei. Buvo apie tai rasyta
Labai įdomi statistika, įdomu kokios būtų NT kainos, be bankų kreditų. Greičiausiai 50 proc. mažesnės. Kreditų dalinimas iškreipia rinka, kainos pasidaro nebeadekvacios, 3500 EUR kvadratas su daline apdaila :), 300 tukst eurų butas :) keturios sienos.
Neišprusėliai neturetu teršt eterio 🙂
:D aiškiai nėra lankęs nė vienos paskaitos apie kreditą. Bet reikia pripažinti, kad be kredito nebūtų ir rinkos vystymosi, gyventume 1993 m. projektavimo idėjose
Esi bankininkas, suinteresuotas asmuo.
Spekuliantas ramiai
Noretum ir tu ane? Bet izvelgi niuansu neigiamu?
Čia toks įdomus ekskursas. Tikrai verta analizės tema, matyt reikėtų pasiremti Šiaurės Korėjos duomenimis, arba nerti į istoriją, kažkur giliau į tamsiuosius amžius.
pasiilgai TSRS laikų kai 2 kambarių bute gyveno seneliai, vaikai ir anūkai? o kitam mieste kaip? 20 metų nuoma :-) per tą laiką kreditą išsimokėsi
aš sutinku, kad kreditas didina kainas. Neaiškiai pasakiau
Tai sakai algas mažesnes mokėtų statybininkams ir statybinės medžiagos kainuotų mažiau, bet pastatytų tiek pat visko? :) Ar bent žinai, kas yra spekuliantas? Akivaizdu, kad ne. Ne kreditas didina kainas, o plačiau gyvenantys, grįžkime prie pirminio sovietų standarto - 8 kv.m. per žmogų ir NT labai atpigtų.
prieš pora metų vasaros mėnesiais 500-700 butų parduodavo ir jokie orai netrukde.
Prieš porą metų, per 30 metų Lietuvos nepriklausomybės NT paklausos piko metu, taip, parduodavo daugiau butų. Ir galvoji, kad pikai yra normalu ar sveika rinkai?
Cia net neverta aiskint ir racionaliu argumentu eikvot sitiems atroufaveliams 🤣 tik pazvengt ateinu, didieji vz.lt ekspertai/fenomenalus kritikai ir t.t.
Tai kada kritimas, publika? 🤣🤣
Kokio tau dar kritimo reikia? Nulis niekada nebus. https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2024/07/01/inreal-antra-ketvirti-bustu-parduota-maziau-del-ankstyvos-vasaros
Tikriausiai apie kainų kritimą, kurio taip buvo besitikinčių, nes gi aukštos palūkanos, karas netoli, tikrai bus nauja emigracijos banga :D
Tai juk pasileido antrinej rinkoj tos kainos i apacia. O pirminej rinkoj gali holdinti vystytojai kol kreditoriai leidzia.
Reikia rimtos krizės, kad būtu koki 20% bedarbių ir palukanos kokie 20%. Bet dabar tokios nenusimato. Arba 2050metais jei pagal prognozes LT populiacija stipriai sumažės ir mirusiems to NT nebereikės.
Nu va turim next milestone- 2050 laukiam tada pirksim 😅😅😅 rasei tiek laiko toki apgailetina komentara ir nesugebejai susivokt kokia nesamone rasai? Tu savo gyvenimo tris sav i prieki nesusiplanuoji, o cia desimtmecius prognozuoji 😅🤣😅🤣🤣🤣😶😶
Aš nieko nelaukiu ir nieko nesiruošiu pirkti turiu kur gyventi ir man daugiau kvadratų nereikia. Nesuprantu apie ką tu čia nusišneki?
Greičiausiai turi problemu su pardavimais savo apgailėtino nt ir čia komentaruose traIdalioji.
Tai jei nesi aktyvus nt rinkos dalyvis - kam cia savo demagogijas pesimistines rasineji? Aik zole nusipjauk
Žolė nupjauta, Neturiu ka veikti smagu pažiurėt kaip kiti svaigsta apie brangimą arba pigimą. O esmė paprasta reikia jaunam žmogui nt susitaupė pradiniam įnašui ir perka. Pasikėle pajamas gali įpirkti didesni grazenį ar dar kažkokesnį vėl perka pfig kas aplinkui dedasi. Viskas paprasta gyvenime.
P.S o tu klausei kada kainos kris tai ir parašiau. O dideliam pramoniniam nt ir sklypuose (kas man įdomu) kainos paskutinus metus buvo sustojusios. Ir statybos kainos paskutinius 2 metus laikosi panašiam lygi.
Prašau - EURIBORas sumažėjo ir viskas pajudėjo? Ir čia dar tik 25pp sumažėjo :-)
Ir juda taip, kad net dūmai rūksta ir kainos nė krust!
Tuoj trumpa išrinks kuris žadejo kara per 1 diena pabaigti ir rytu europoj NT to the MOON!
45 vs 44 procentai. Iš kur čia visi traukia, kad jau išrinks garantuotai?
Vilniaus ypač , o kitų didmiesčių irgi, valdžia turi susirūpinti būsto kainomis miestuose ( nepriemiesčiuose) , nes ir geros paskolos greitai nepadės. Statybų kainos tampa labai didelės , dėl įvairių reikalavimų ir ilgų procesų , tada užauga ir NT vystytojo apetitas .Anksčiau nupirkti sklypą , suprojektuoti ir pastatyti namą užtrukdavo du-tris metus , ir vystytojas skaičiuodavo 200-300 litų antkainį ant m2 , dabar vien projektavimas užtrunka 2-3 metus, o dar papildomi reikalavimai infrastruktūros mokęstį mokėti į priekį ir t.t( ypač Vilniuje ) , tada statyba ir procesas užtrunka 5 metus , NT vystytojas užsideda 1000 Eur/m2 , po 200Eur/m2 į metus .Kainų kritimo gali ir nebūti , tik daugelis gali nebepirkti būsto , o jį nuomotis