Neringos meras: vietoje „Zuikio daržo“ namelių statysime jūros terapijos centrą
Neringos savivaldybė trečiadienį savo svetainėje paskelbė, kad Nidoje pradėti griauti paskutiniai penki neteisėtai įrengti nameliai – diskusijos dėl jų teisėtumo vyko aštuonerius metus. Savivaldybė pabrėžia, kad greta tako į Nidos centrinį paplūdimį stovintys nameliai visuomet buvo tik laikini statiniai, o nuo 2002 metų jie stovi neteisėtai. Tai įtvirtinta teismo sprendime.
Tuo metu veiklą čia vykdęs „Zuikio daržas“ „Facebook“ paskelbė, kad nė neturėjo laiko išsikraustyti.
Paklaustas, kodėl darbų imtasi būtent dabar, D. Jasaitis pabrėžia, kad sunkiausių darbų reikia imtis kadencijos pradžioje, esą tai rodo ir valstybės patirtis, nes vėliau jų nepavyks įgyvendinti.
„Turime kadencijos pradžią – galime įvykdyti tai, dėl ko mus kaltina daugelis žmonių, kurie nusikėlė savo namukus, nori ateityje dalyvauti konkurse šitoje vietoje, jog mes proteguojam kažką, neturėdami tam jokios teisės, nes tai neteisėtas 23 metų buvimas šioje vietoje“, – BNS sakė D. Jasaitis.
Jis pažymi, kad „Zuikio daržo“ savininkai teritorijoje buvo nuomininkai, o pačiai savivaldybei jie „patinka ir duoda didžiulė pridėtinę vertę, bet tie kilnojami nameliai turėjo nugriūti dar 2001 m.
„Jų buvo 15 per Neringą, čia likę penki. Žmonės, suprasdami, kad jie kontraktą su savivaldybe dėl žemės turėjo iki 2001 m., seniai nusikėlė savo turtą, pasistatė kitur ar laimėjo konkursus kitose vietose“, – kalbėjo D. Jasaitis.
Planuose terapijos centras
Šioje vietoje, pasak mero, vyksta kol kas koreguojamas detalusis planas. Numatyta, kad čia turėtų atsirasti jūros terapijos centras.
„Tai yra ta teritorija, apie kurią svajoja visa Neringa. Jis suplanuotas, vyksta detaliojo plano planavimas, norint įregistruotume sklypą pagal įstatymus, jis turi būti tuščias“, – aiškino savivaldybės vadovas.
Neringos savivaldybė pažymi, kad namelių savininkai nėra „Zuikio daržas“, jie namukus nuomojosi ir teikė maitinimo paslaugas, organizuodavo renginius.
Apie griaunamus namelius „Facebook“ šią savaitę paskelbęs „Zuikio daržas“ tvirtino, kad savivaldybė nesilaikė terminų dėl informavimo apie sprendimą, išsikraustymo.
Informacija „Facebook“ sulaukė neringiškių nusivylimo, esą „griaunamas ne pastatas, o kultūra“, o Neringos valdžia nebenori senosios Nidos, o kuria naują Nidą.
Veikė daugiau kaip dešimtmetį
Kaip „Facebook“ skelbė „Zuikio daržas“, namelių ansamblis, autentiškai suprojektuotas pagal unikalią Kuršių Nerijos architektūrą, pastatytas 1996 m. kaip kavinės, aptarnaujančios Centrinio paplūdimio lankytojus. Kultūrinę ir poilsinę veiklą šioje erdvėje verslininkai pradėjo vystyti 2010 m., o raštų iš savivaldybės, raginančių nusigriauti namelius, tvirtino sulaukęs 2019 m.
„2019 m. surinkome virš 10.000 parašų iš visuomenės, reikalaujančius išsaugoti namelius. Savivaldybė atsižvelgė į šią nuomonę. 2023 m. viena iš namelių savininkių prieš savivaldybę pralaimėjo teismą. „Zuikio Daržas“ namelio inventorių iškraustė ir susitaikė su likimu. 2023 m. gruodį kitų namelių savininkai (iš kurių „Zuikio Daržas“ nuomojasi namelius) gavo iš savivaldybės sąskaitą susimokėti žemės mokestį“, – paskelbė „Zuikio daržas“.
Šių metų pradžioje, kaip teigia verslo atstovai, savivaldybė patikino, kad atsiuntus bet kokį raštišką dokumentą su pasiūlyta teisine strategija, nameliai dar nebus griaunami. Toks raštas buvo parengtas ir išsiųstas.
„Sausio 24 d. be jokio perspėjimo atvažiavo Neringos savivaldybės užsakyta „Klaipėdos miesto tvarka“, įsilaužė į namelius, išniokojo sandėliukus, turtą iškraustė ir išsklaidė aplink, brangią aparatūrą sudėjo į konteinerius ir išvežė į Klaipėdą“, – rašoma viešai paskelbtoje informacijoje.
Anot verslo, iškviesta policija sustabdė jau besibaigiančios dienos procesą, nes pamatė tik vieno namelio griovimo teismo sprendimą, tačiau savivaldybės įpareigota įmonė informavo, kad darbai bus tęsiami.
Aiškinosi teisme
Neringos savivaldybė nurodė, kad sutartys dėl galimybės šiems nameliams, kurie šiandien laikomi kilnojamaisiais statiniais, stovėti sudarytos 1996 m. – trejiems metams, su galimybe pratęsti dar trejiems, o nuo 2002 m. šie nameliai stovi neteisėtai.
Pasak savivaldybės, ji 2015 m. kreipėsi į namelių valdytojus su reikalavimu juos nukelti, tai pakartotinai darė ir 2019 m. Vieno iš namelių savininkas savivaldybės pakartotinį reikalavimą apskundė.
2022 m. balandį įsigaliojo Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas, kuris įpareigojo namelio savininką nugriauti (nukelti) laikiną statinį – prekybos kioską, esantį Nidos–Smiltynės plente ir sutvarkyti teritoriją per mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo.
Neįvykdžius šio reikalavimo teismas nurodė, kad šiuos darbus turi teisę įvykdyti Neringos savivaldybė įmonės lėšomis.
„Ir vėliau buvo ieškoma būdų minimus kilnojamuosius statinius įteisinti, prašant savivaldybės nesiimti aktyvių veiksmų – 2022 m. lapkritį buvo kreiptasi į Konstitucinį teismą, kuris 2023 m. sausio 11 d. šį klausimą atsisakė nagrinėti. Ir vėliau vyko diskusijos, aptarimai, tačiau teisinis pagrindas nameliams stovėti nerastas“, – informavo savivaldybė.
Savivaldybė pabrėžia, kad suprantamas „Zuikio daržo“ gerbėjų ir palaikytojų pasipiktinimas, tačiau Neringos savivaldybės administracija privalo užtikrinti neteisėtų statinių pašalinimą, nes teisinės atsakomybės našta tenka savivaldybės administracijos specialistams.
VERSLO TRIBŪNA
Viena didžiausių nekilnojamo turto vystytojų Lietuvoje, bendrovė „Rewo“, sudarė sandorį su bendrovės “Novus Asset Managament” valdomu investiciniu fondu „Riverside real estate fund“ dėl projekto Bukčiuose pardavimo. Už neskelbtiną sumą projektą pardavusi „Rewo“ toliau susitelks į kitų NT projektų Vilniuje vystymą ir portfelio plėtrą, o Bukčiuose naujasis savininkas įgyvendins daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo projektą, kuriam yra išduotas statybos leidimas.
Pastatų gamintojai INHUS pasirašė sutartį su tarptautine nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Vastint UK“ dėl trijų gyvenamųjų pastatų statybos Londono „Sugar House Island“ kvartale. Tai jau trečiasis įmonės projektas Jungtinėje Karalystėje per pastaruosius metus ir reikšmingas žingsnis tarptautinės plėtros kelyje.
Beveik tris dešimtmečius statybų sektoriuje veikianti statybos paslaugų bendrovė „Versina“ savo vardą jau įrašė į vienų reikšmingiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) projektų sąrašą. Tarp įgyvendintų projektų – nuo Kauno sporto halės rekonstrukcijos ir Telšių stadiono atnaujinimo iki Vilniaus bei Marijampolės regionų atliekų tvarkymo centrų statybų. Šiandien įmonė sėkmingai žengia į naują etapą – atsinaujinančios energetikos sektorių, kur jau įgyvendino pirmuosius vėjo jėgainių parkus Vaiguvoje ir Šakiuose.
Vilniaus Pilaitės rajone bus statomas dar vienas naujas darželis – jį galės lankyti 320 vaikų. Projektą plėtojanti Vilniaus vystymo kompanija jau išrinko rangovą – UAB „KRS“. Įmonė įsipareigojo darželį pastatyti iki 2027 m. pradžios. Naujasis darželis iškils tarp Karaliaučiaus, Vydūno, Tolminkiemio ir Pajautos gatvių.
„Esame priversti organizuoti griovimo-nukėlimo darbus, įgyvendinant šalies teisės aktus. Apie šiuos darbus visi namelių savininkai buvo informuoti, procedūros vykdomos šalies įstatymų nustatyta tvarka“, – skelbė savivaldybė.
Akcentuojama, kad „Zuikio daržas“ negriaunamas ir viliamasi, kad ši legendinė vieta yra kur kas daugiau nei neteisėtai stovintys nameliai, linkint rasti naują vietą idėjoms įgyvendinti ir bendraminčiams susiburti.
