„Eikos“ fondas sostinės Naujininkuose nubraižė daugiabučių
Projektą, į kurį investuoja fondas „Eika Development Fund“, plėtos nekilnojamojo turto bendrovė „Eika“.
Investicijų bendrovė dar šį balandį pranešė už neįvardijamą sumą įsigijusi 0,55 ha ploto sklypą vidutinės klasės daugiabučių projektui Kaminkelio g. 23. Teritoriją fondas perėmė iš UAB „Naujininkų perlas“, kurią valdo UAB „Synergy Development“.
Dabar fondo įmonė „Kaminkelio projektas“ sostinės savivaldybei pateikė planuojamų daugiabučių projektinius pasiūlymus. Juose biuras „A01 architektai“ nubraižė trijų korpusų gyvenamuosius namus su požemine automobilių aikštele.
„Sklype šiuo metu nėra jokio užstatymo, o kvartale dominuoja gyvenamieji pastatai, yra išvystyta infrastruktūra – mokslo, gydymo pastatai, prekybos centrai. Projektuojant namus siekiama išlaikyti Kaminkelio gatvės užstatymo liniją“, – rašoma projekte.
Juose pirkėjams planuojama pasiūlyti 104 butus, numatyta ir keletas iš viso 120 kv. m ploto komercinių patalpų. 3–6 aukštų daugiabučiuose bus įrengiami 1–5 kambarių būstai.
„Pirmuose ir viršutiniuose aukštuose suprojektuotos terasos, 2–6 aukštuose – balkonai. Vidinės kiemo erdvės skirtos pastato gyventojams, jose bus vaikų žaidimo aikštelė, želdiniai ir kiti elementai“, – rašoma projekte.
Kadangi sklypas smarkiai žemėja ir susidaro apie 22,5 m aukščių skirtumas per visą jo plotą, pastatai numatyti stačiakampiai, skirtingose altitudėse, aiškina projektuotojai.
embedgallery::https://foto.vz.lt/embed/1638?placement=
„Atsižvelgiant į aplinkinių teritorijų užstatymą, daugiabučiai projektuojami dviejų korpusų, vizualiai skaidant tūrius. Norint sušvelninti gatvės ekspresiją, artimiausi gatvei fasadai orientuojami mažosiomis fasadinėmis plokštumomis. Tokiu būdu smulkesnio mastelio fasadai stoja į pirmą eilę, o masyvios komplekso korpusų dalys pasitraukia į antrą planą ir yra neutralizuojamos“, – architektūrą apibūdina jie.
Kaip VŽ nurodė „Eika“, statybos leidimą tikimasi gauti 2023 m. antrąjį–trečiąjį ketvirčiais, o statybas baigti 2024 m. pabaigoje.
Balandį, po sklypo įsigijimo, Andrius Uždavinys, „Eika Asset Management“ fondų valdytojas, aiškino, jog teritorijos Naujininkuose žvalgytasi jau kurį laiką, nes esą rajonas atitinka šios dienos pirkėjų poreikius – yra netoli nuo miesto centro, puikus susisiekimas viešuoju transportu, dviračiu ar paspirtuku, aplink – daug žalumos.
Sklypai Pilaitėje ir Naujininkuose yra antroji ir trečioji „Eika Development Fund“ investicija. Be jos, fondas portfelyje turi sklypą Vilniaus Visorių rajone.
Pastarajame fondas šiemet pradėjo daugiabučių kvartalo „Metų laikai“ statybas. Į pirmąjį etapą, kurio metu bus pastatyta penktadalis suplanuotų butų, numatyta investuoti 18 mln. Eur. Plačiau apie tai galite skaityti šiame VŽ straipsnyje.
„Eika Development Fund“ buvo įsteigtas 2020 m. liepos mėn. ir yra orientuotas į mišrios paskirties NT investicijas, tai yra trečiasis bendrovės valdomas nekilnojamojo turto fondas.
