„Ignitis grupė“ atmetė pretenziją dėl biuro nuomos konkurso rezultatų
„Ignitis grupė“ penktadienį pranešė, kad nekilnojamojo turto (NT) plėtros įmonės „Karklita“ pretenzija buvo atmesta. Konkurso dalyvė bandė įrodyti, kad viešojo transporto prieinamumas buvo įvertintas netinkamai, be to, ji pasiūliusi mažesnę nuomos kainą, tad turėjo laimėti konkursą dėl 1.000 darbuotojų perkėlimo.
„Ignitis grupės“ pirkimo komisija nusprendė, kad „Karklitos“ pateikti argumentai „iš esmės yra nepagrįsti ir galbūt grindžiami tik išimtinai komerciniu interesu“. Teigiama, kad derybos bus tęsiamos su pirmąją vietą užėmusia UAB „Vastint Lithuania“ dėl ploto jos statomame verslo centre „Business Garden Vilnius“ Lazdynuose.
„Šį pasirinkimą didžia dalimi nulėmė vietos kriterijaus vertinimas – „Ignitis grupės“ atžvilgiu šis biurų kompleksas turi geriausią susisiekimą su greitojo eismo gatvėmis bei yra arčiausiai kitų grupės įmonių padalinių Vilniuje, Motorų ir Jočionių gatvėse, taip pat yra arti greitojo susisiekimo gatvių, kuriomis patogiau pasiekti Elektrėnuose, Kruonyje, Kaune ir likusioje Lietuvoje esančias mūsų jėgaines bei kitus objektus“, – teigia „Ignitis grupė“.
Diana Domininienė, „Galio Group“ valdybos pirmininkė, VŽ atsiųstame komentare teigia, kad įmonė nebeketina toliau ginčytis dėl konkurso rezultatų.
„Jeigu „Ignitis grupė“ nusprendė mokėti 2 mln. Eur brangiau už naudą, kurios negaus, mes šio sprendimo nebekvestionuosime. Vertinant lokaciją, infrastruktūrą ir pastato kokybę, mūsų nuomone, „Freedom 36“ verslo centras pernelyg geras, kad gaištume laiką teisminiams ginčams ir tokiu būdu siektume per prievartą įkurdinti nuomininką, kuris to nenori, ir kuris, galbūt, turi kitų priežasčių, dėl ko pasirinko kitą pastatą. Tiesiog norėjome atkreipti dėmesį į ekonomiškai nepagrįstas valstybinės įmonės išlaidas, kurios galų gale bus perkeltos visuomenei“, – sako ji.
Ką skundė
Konkurse dalyvavo ir pretenziją teikė „Galio Group“ (buv. „M.M.M projektai“) priklausanti UAB „Karklita“, Laisvės pr. statanti verslo centrą „Freedom 36“.
Pretenzijoje, kurią matė VŽ, ginčijama tai, kaip „Ignitis grupė“, skaičiuodama pasiūlymų ekonominį naudingumą, įvertino kriterijų „Biuro pasiekiamumas ir susisiekimas viešuoju transportu“. Be minėto susisiekimo su kitais grupės objektais, buvo vertinami (maps.lt pagalba) ir 500 m spinduliu esantys unikalūs viešojo transporto maršrutai.
„Perkančioji organizacija nepagrįstai vertino Architektų bei Oslo gatvėmis einančius viešojo transporto maršrutus, pasiekiamus iš Architektų ir Šiltnamių stotelių“, – pretenzijoje rašė „Karklita“.
„Galio Group“ įmonės vertinimu, konkurentės įvardytas 15 maršrutų skaičius nėra teisingas, nes minėtų stotelių „pasiekti pėsčiomis nėra įmanoma einant ne daugiau kaip 500 metrų“.
„Tam, kad nuo šių stotelių asmuo patektų į „Vastint Lithuania“ pastatą, faktiškai būtina nueiti kelis kartus daugiau nei 500 metrų, o žmonėms su negalia šios stotelės iš viso yra nepasiekiamos dėl nepritaikytos infrastruktūros ir stataus reljefo“, – pretenzijoje rašo „Karklita“.
Šios įmonės skaičiavimu, aplink „Freedom 36“ būtų pasiekiamos 7 stotelės su 14 maršrutų, o aplink „Business Garden Vilnius“ – 3 stotelės su 8 maršrutais.
„Vastint Lithuania“ iš 100 galimų balų konkurse surinko 91,96, „Karklita“ – 90,72. Konkurso nugalėtojai už kriterijų „Biuro pasiekiamumas ir susisiekimas viešuoju transportu“ buvo skirti maksimalūs 5 balai.
VŽ žiniomis, „Vastint Lithuania“ 10 metų nuomos trukmės sutartį pasiūlė už beveik 20 mln. Eur, „Galio Group“ – beveik 18 mln. Eur.
Planuojama, kad 1.000 „Ignitis grupės“ darbuotojų į naują biurą persikels iki 2021 m. pabaigos. Konkursas skelbtas maždaug 10.500 kv. m plotui išsinuomoti. Tačiau, VŽ žiniomis, plotas gali mažėti ir trečdaliu, kadangi pandemija pakoregavo darbo organizavimą.
