„Ignitis grupė“ atmetė pretenziją dėl biuro nuomos konkurso rezultatų

Publikuota: 2020-07-31
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Valstybės valdoma energetikos „Ignitis grupė“ atmetė verslininko Nerijaus Numos valdomos įmonės pretenziją dėl būstinės nuomos konkursų rezultatų. Nuomos konkurso nelaimėjusi bendrovė po šio sprendimo sako nebesiginčysianti.

Papildyta D. Dominienės komentaru

„Ignitis grupė“ penktadienį pranešė, kad nekilnojamojo turto (NT) plėtros įmonės „Karklita“ pretenzija buvo atmesta. Konkurso dalyvė bandė įrodyti, kad viešojo transporto prieinamumas buvo įvertintas netinkamai, be to, ji pasiūliusi mažesnę nuomos kainą, tad turėjo laimėti konkursą dėl 1.000 darbuotojų perkėlimo.

„Ignitis grupės“ pirkimo komisija nusprendė, kad „Karklitos“ pateikti argumentai „iš esmės yra nepagrįsti ir galbūt grindžiami tik išimtinai komerciniu interesu“. Teigiama, kad derybos bus tęsiamos su pirmąją vietą užėmusia UAB „Vastint Lithuania“ dėl ploto jos statomame verslo centre „Business Garden Vilnius“ Lazdynuose.

„Šį pasirinkimą didžia dalimi nulėmė vietos kriterijaus vertinimas – „Ignitis grupės“ atžvilgiu šis biurų kompleksas turi geriausią susisiekimą su greitojo eismo gatvėmis bei yra arčiausiai kitų grupės įmonių padalinių Vilniuje, Motorų ir Jočionių gatvėse, taip pat yra arti greitojo susisiekimo gatvių, kuriomis patogiau pasiekti Elektrėnuose, Kruonyje, Kaune ir likusioje Lietuvoje esančias mūsų jėgaines bei kitus objektus“, – teigia „Ignitis grupė“.

Diana Domininienė, „Galio Group“ valdybos pirmininkė, VŽ atsiųstame komentare teigia, kad įmonė nebeketina toliau ginčytis dėl konkurso rezultatų.

„Jeigu „Ignitis grupė“ nusprendė mokėti 2 mln. Eur brangiau už naudą, kurios negaus, mes šio sprendimo nebekvestionuosime. Vertinant lokaciją, infrastruktūrą ir pastato kokybę, mūsų nuomone, „Freedom 36“ verslo centras pernelyg geras, kad gaištume laiką teisminiams ginčams ir tokiu būdu siektume per prievartą įkurdinti nuomininką, kuris to nenori, ir kuris, galbūt, turi kitų priežasčių, dėl ko pasirinko kitą pastatą. Tiesiog norėjome atkreipti dėmesį į ekonomiškai nepagrįstas valstybinės įmonės išlaidas, kurios galų gale bus perkeltos visuomenei“, – sako ji.

Ką skundė

Konkurse dalyvavo ir pretenziją teikė „Galio Group“ (buv. „M.M.M projektai“) priklausanti UAB „Karklita“, Laisvės pr. statanti verslo centrą „Freedom 36“.

Pretenzijoje, kurią matė VŽ, ginčijama tai, kaip „Ignitis grupė“, skaičiuodama pasiūlymų ekonominį naudingumą, įvertino kriterijų „Biuro pasiekiamumas ir susisiekimas viešuoju transportu“. Be minėto susisiekimo su kitais grupės objektais, buvo vertinami (maps.lt pagalba) ir 500 m spinduliu esantys unikalūs viešojo transporto maršrutai.

„Perkančioji organizacija nepagrįstai vertino Architektų bei Oslo gatvėmis einančius viešojo transporto maršrutus, pasiekiamus iš Architektų ir Šiltnamių stotelių“, – pretenzijoje rašė „Karklita“. 

„Galio Group“ įmonės vertinimu, konkurentės įvardytas 15 maršrutų skaičius nėra teisingas, nes minėtų stotelių „pasiekti pėsčiomis nėra įmanoma einant ne daugiau kaip 500 metrų“.

„Tam, kad nuo šių stotelių asmuo patektų į „Vastint Lithuania“ pastatą, faktiškai būtina nueiti kelis kartus daugiau nei 500 metrų, o žmonėms su negalia šios stotelės iš viso yra nepasiekiamos dėl nepritaikytos infrastruktūros ir stataus reljefo“, – pretenzijoje rašo „Karklita“.

Šios įmonės skaičiavimu, aplink „Freedom 36“ būtų pasiekiamos 7 stotelės su 14 maršrutų, o aplink „Business Garden Vilnius“ – 3 stotelės su 8 maršrutais.

„Vastint Lithuania“ iš 100 galimų balų konkurse surinko 91,96, „Karklita“ – 90,72. Konkurso nugalėtojai už kriterijų „Biuro pasiekiamumas ir susisiekimas viešuoju transportu“ buvo skirti maksimalūs 5 balai.

VŽ žiniomis, „Vastint Lithuania“ 10 metų nuomos trukmės sutartį pasiūlė už beveik 20 mln. Eur, „Galio Group“ – beveik 18 mln. Eur.

Planuojama, kad 1.000 „Ignitis grupės“ darbuotojų į naują biurą persikels iki 2021 m. pabaigos. Konkursas skelbtas maždaug 10.500 kv. m plotui išsinuomoti. Tačiau, VŽ žiniomis, plotas gali mažėti ir trečdaliu, kadangi pandemija pakoregavo darbo organizavimą.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Omberg“ savo lėšomis ruošiasi drausti butų pirkėjus 2

Norėdama padrąsinti dėl ateities nerimaujančius butų pirkėjus, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė...

Statyba ir NT
2020.08.04
Kelių projektams perskirstyti dar 9 mln. Eur COVID-19 plano lėšų 1

Susisiekimo ministerija kelių, dviračių bei pėsčiųjų takų projektams perskirstė dar apie 9 mln. Eur iš 150...

„Telia Lietuva“ už 3,2 mln. Eur vėl parduoda pastatą Vilniaus Naujamiestyje 1

Integruotų telekomunikacijų bendrovė „Telia Lietuva“ rugsėjį rengiamame aukcione vėl pardavinės...

Statyba ir NT
2020.08.04
Teismų pastato Vilniuje statybos konkursas nutrauktas dėl per didelių kainų 5

Potencialiems rangovams pasiūlius per dideles kainas, Nacionalinė teismų administracija nutraukė naujo teismų...

Statyba ir NT
2020.08.04
„Ober-Haus“: butų plėtotojai turės priimti nelengvą sprendimą

Trijuose Lietuvos didmiesčiuose atsigaunant naujos statybos butų rinkai, nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai...

Statyba ir NT
2020.08.04
Bankai atidėjo 280 mln. Eur vertės būsto paskolų 19

Lietuvos komerciniai bankai nuo kovo vidurio, kai dėl COVID–19 šalyje buvo paskelbtas karantinas, gyventojams...

Rinkos
2020.08.04
Butų kainos Taline liepą krito 7% 14

Butų Estijos sostinėje kvadratinio metro vidutinė kaina, patvirtinta pirkimo-pardavimo sandoriais, liepą buvo...

Statyba ir NT
2020.08.04
Vyriausybė atideda ministerijų miestelio projektą 1

Vyriausybė atideda planus statyti atskirą aštuonių ministerijų miestelį. Jį svarstyta kurti buvusio Lietuvos...

Statyba ir NT
2020.08.04
Pandemija statybininkams lipa ant kulnų: didžiulė nežinomybė ir kainų karas Premium 10

Privačių investuotojų atidėti ar įšaldomi nekilnojamojo turto (NT) projektai statybos įmones veja į...

Statyba ir NT
2020.08.04
„Via Jurmala Outlet Village“ startuoja sklandžiai, „kiek tai įmanoma naujomis aplinkybėmis“  Premium

Rugpjūčio 14 d. atidaromame išparduotuvių miestelyje „Via Jurmala Outlet Village“, įsikūrusiame tarp Rygos ir...

Prekyba
2020.08.03
NŽT šiemet suplanavo 12.000 žemės naudojimo patikrinimų

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT), vykdydama žemės naudojimo valstybinę kontrolę, atlieka planinius ūkio...

Pramonė
2020.08.03
„Eika“ sostinės Bajoruose pradeda statyti 2 daugiabučius 2

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eika“ Vilniaus Bajorų mikrorajone pradeda dviejų daugiabučių...

Statyba ir NT
2020.08.03
„Hanner“: liepą Vilniuje susitarta dėl 338 butų pardavimo 1

Šių metų liepą sostinėje susitarta dėl 338 naujos statybos butų pardavimo. Tai 20% mažiau nei tuo pat metu...

Statyba ir NT
2020.08.03
„Kauno būstai“ prie Palangos oro uosto planuoja apartamentų kompleksą Premium 4

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB „Kauno būstai“ pajūrio kurorte ketina pastatyti 67 apartamentų kompleksą.

Statyba ir NT
2020.08.03
Vilniaus vystymo kompanija kursis biurų pastate „Business stadium North“

Vilniaus savivaldybės bendrovė Vilniaus vystymo kompanija planuoja įsikurti nekilnojamojo turto (NT) plėtros...

Statyba ir NT
2020.08.03
BREEAM sertifikatas suteiktas pirmajam verslo centrui Kaune

Verslo centras „Kauno dokas“ tapo pirmuoju biurų pastatu Kaune, sertifikuotu pagal tarptautinę tvarių pastatų...

Statyba ir NT
2020.08.03
Nuomos kompensacijų tvarka, kurios negali paaiškinti net teisininkai, gali būti keičiama Premium

Įmonėms, kurios per karantiną veiklos nevykdė, bet negali gauti nuomos mokesčio kompensacijos, nes pagal...

Gazelė
2020.08.03
Vietoj sporto salės Vilniaus Naujamiestyje – „co-living“ projektas Premium 7

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Eriadas“ Vilniuje planuoja dar vieną bendruomeniško gyvenimo...

Statyba ir NT
2020.08.03
Siūloma atgaivinti Vilniaus-Kauno dvimiesčio projektą   4

Kai kuriems Seimo nariams kilo idėja atgaivinti daugiau nei prieš dešimtmetį inicijuotą Vilniaus-Kauno...

Statyba ir NT
2020.08.02
Lietuvoje – 17 naujų koronaviruso atvejų

Per praėjusią parą patvirtinta 17 naujų koronaviruso atvejų, bendras skaičius siekia 2.110, sekmadienį...

Verslo aplinka
2020.08.02

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus