„Galio Group“ nesutinka su „Ignitis grupės“ būsimo biuro pasirinkimu

Publikuota: 2020-07-21
Diana Dominienė, „Galio Group“ valdybos pirmininkė. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.
svg svg
Diana Dominienė, „Galio Group“ valdybos pirmininkė. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Verslininko Nerijaus Numos kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Galio Group“ teikia pretenziją „Ignitis grupei“ dėl jos pasirinktos naujos būstinės. 

Papildyta „Ignitis grupės“ komentaru, konkursine eile bei nuomos kainomis; pabaigoje – nauju D. Dominienės komentaru

„Galio Group“ mano, kad valstybės valdoma įmonė „neadekvačiai“ įvertino jos ir UAB „Vastint Lithuania“ plėtojamų verslo centrų viešojo transporto prieinamumą. Valstybės valdoma įmonė atsako, kad svarbu buvo ne vien viešasis transportas, bet ir susisiekimas su kitais energetikų valdomais objektais.

VŽ primena, kad tolimesnėms deryboms iš trijų pasiūlymų „Ignitis grupė“ pasirinko prie „Litexpo“ plėtojamą biurų kompleksą „Business Garden Vilnius“. Pasiūlymus taip pat savo verslo centruose „Freedom 36“ teikė „Galio Group“ bei „BH Meraki“ („Baltic Horizon Fund“).

„Neprieinamos stotelės“

Diana Dominienė, „Galio Group“ valdybos pirmininkė, skaičiuoja, kad galutiniame etape įmonė iš 100 galimų balų surinko vos 1,24 balo mažiau nei „Vastint Lithuania“.

„Nors mūsų pasiūlyta 10 metų biuro nuomos kaina yra net 2 mln. Eur mažesnė už konkurso laimėtojo pasiūlytą kainą“, – pranešime spaudai cituojama D. Dominienė.

D. Dominienės įsitikinimu, „Ignitis grupė“ neteisingai įvertino viešojo transporto pasiekiamumą – į prieinamų stotelių sąrašą įtraukė 3 stoteles, nors realiai jos yra sunkiai pasiekiamos.

„Norint pasiekti šias stoteles, reikia klampoti į kalną, žmonėms, turintiems negalią, tai padaryti – be šansų. Tik dėl to, jog šios stotelės buvo pripažintos pasiekiamomis, jie laimėjo konkursą. Ne dėl ko nors kito. Visiems elektros vartotojams šios trys stotelės kainuos 2 mln. Eur. Todėl teikiame pretenziją“, – sako D. Dominienė.

„Galio Group“ tvirtina, kad, atmetus minėtas tris stoteles, aplink statomą „Freedom 36“ 500 metrų spinduliu yra 14 viešojo transporto maršrutų, o prie konkurento – penkiais mažiau.

VŽ žiniomis, „Vastint Lithuania“ 10 metų nuomos trukmės sutartį pasiūlė už beveik 20 mln. Eur, „Galio Group“ – beveik 18 mln. Eur.

Energetikos grupė, norinti į vieną vietą perkelti apie 1.000 darbuotojų, skelbė konkursą maždaug 10.500 kv. m plotui išsinuomoti. Tačiau, VŽ žiniomis, plotas gali mažėti ir trečdaliu, kadangi pandemija pakoregavo darbo organizavimą.

Dalyvių eilė:

1. UAB „Vastint Lithuania“ siūlomas biurų kompleksas „Business Garden Vilnius“ surinko 91,96 balo.

2. UAB „Karklita“ („Galio Group“ įmonė) siūlomas biurų pastatas „Freedom 36“ surinko 90,72 balo.

3. UAB „BH Meraki“ („Baltic Horizon Fund įmonė) siūlomas biurų pastatas „Meraki“ surinko 79,64 balo.

„Ignitis grupė“: ne vien viešasis transportas

Pirmosios vietos pasirinkimą nulėmė keli pagrindiniai veiksniai, į žiniasklaidai išplatintą „Galio Group“ pranešimą atsako energetikos grupė.

„Tai ne vien viešojo transporto susisiekimo maršrutų skaičius, bet ir atstumas iki kitų „Ignitis grupės“ objektų Motorų ir Jočionių gatvėse. Be to, pirmosios vietos laimėtojas yra arti greitojo susisiekimo gatvių, kuriomis patogiau pasiekti Elektrėnuose, Kruonyje, Kaune ir likusioje Lietuvoje esančias mūsų jėgaines bei kitus objektus. Svarbu pabrėžti, kad pardavę tris savo biurus ir išsikeldami į vieną bendrą biurą už centro ribų, siekiame, kad susisiekimas su kitais objektais būtų kuo patogesnis, darbuotojai sugaištų kuo mažiau laiko“, – rašoma VŽ atsiųstame „Ignitis grupės“ komentare.

Šiuo metu ji dar nėra gavusi oficialios pretenzijos. Pirkimo Komisijai pretenziją dalyviai pateikti gali per penkias darbo dienas nuo sprendimo.

„Kalbant apie kitą laimėtoją lėmusį kriterijų, naujame biure turėtų dirbti apie 1.000 žmonių. Skatiname darbuotojus naudotis alternatyviomis nuosaviems automobiliams transporto priemonėmis, todėl įvairios susisiekimo su biuru galimybės yra be galo svarbios. Taigi, vertinimo metodikoje buvo numatyta įvertinti 500 metrų spindulių aplink biurą esančių unikalių maršrutų skaičių, o ne atskiras viešojo transporto stoteles“, – teigia „Ignitis grupė“.

Jis manymu, svarbu paminėti tai, jog konkursas paskelbtas pernai lapkritį, o iki kovo 31 dienos dalyviai turėjo galimybę teikti savo pastabas, klausimus. Energetikų teigimu, „Galio Group“ aktyviai domėjosi konkurso vertinimo kriterijais ir metodika, jie bei kiti dalyviai sulaukė detalių paaiškinimų ir pretenzijų dėl metodikos neteikė. 

D. Dominienė nesutinka su energetikų teiginiais, kad nugalėtoją nulėmė ir kiti kriterijai.

„Mūsų pasiūlyto verslo centro pastato atstumų skirtumas nuo „Ignitis grupės“ objektų ir greito susisiekimo gatvės yra labai nedidelis ir jis buvo pilnai kompensuotas per 2 mln. Eur mažesnę nuomos kainą. Taigi, mūsų nuomone, laimėtoją nulėmė nekorektiškas vienintelio kriterijaus – 500 m atstumu pasiekiamų viešojo transporto maršrutų skaičiaus – vertinimas. Pagal balų skaičiavimo metodiką, tam, kad laimėtų konkursą, „Vastint Lithuania“ turėjo turėti bent dvylika 500 m atstumu pasiekiamų viešojo transporto maršrutų, o yra tik devyni maršrutai, kuriuos faktiškai darbuotojai galėtų pasiekti pėsčiomis“, – teigia „Galio Group“ valdybos pirmininkė.

Sekite NT rinkos naujienas ir tendencijas „Facebook“ puslapyje „VŽ Nekilnojamasis turtas“

Gauk nemokamą STATYBOS IR NT savaitraštį į savo el.pašto dėžutę:

Pasirinkite Jus dominančius NEMOKAMUS savaitraščius:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 
Rašyti komentarą 0
„Panevėžio keliai“ gavo 12 mln. Eur užsakymą

AB „Panevėžio keliai“ už 11,969 mln. Eur (su PVM) rekonstruos krašto kelio Kėdainiai-Šėta-Ukmergė atkarpą.

Statyba ir NT
2020.09.29
Statybos sąnaudos augo 0,8%

Šių metų rugpjūtį statybos sąnaudų elementų kainos buvo padidėjusios 0,8%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Eastnine“ perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ dalį

Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ už 20 mln. Eur perka biurų komplekso „Vilniaus vartai“ šalia Seimo...

Statyba ir NT
2020.09.29
„Tilsta“ už 28 mln. Eur Nemune įrengs bunas 1

Vilniaus statybos bendrovė „Tilsta“ už 28 mln. Eur tvarkys Nemuno vandens kelią nuo Kauno iki Kuršių marių ir...

Šalia „k29“ Vilniuje iškils naujas komercinis pastatas 3

Teritoriją Vilniaus Šnipiškėse, tarp verslo centrų „k29“ ir „Park Town“, šalia Saltoniškių žiedo, įsigiję...

Statyba ir NT
2020.09.28
Vienas laidavimas sugriovė 8 plytų gamybos įmones  Premium 5

Per kelis mėnesius bankrotas buvo paskelbtas aštuonioms plytų gamybos pramonės įmonėms. Verslą sužlugdė...

Pramonė
2020.09.28
Vilnius ruošiasi gatvių prie „Akropolio“ rekonstrukcijai 2

Vilniaus valdžia ruošiasi rekonstruoti Šeškinėje, šalia „Akropolio“ esantį transporto mazgą. Šioje vietoje...

Statyba ir NT
2020.09.27
Nuomos kompensacijos jau gali kreiptis daugiau įmonių, bet biudžetas nurėžtas perpus

„Invega“ skelbia, kad nuo rugsėjo 25 d. verslas gali kreiptis ne tik dėl pagrindinės veiklos, kaip anksčiau...

Gazelė
2020.09.25
Žadėtas kompensacijas už trečią nakvynę turistams kol kas teks pamiršti Premium

Lietuvos valdžios planus kompensuoti užsienio turistams kas trečią nakvynę šalies apgyvendinimo įstaigose...

Paslaugos
2020.09.25
Keičiasi „Fimos“ vadovas 2

Elektros sistemų įrengimo UAB „Fima“ nuo rugsėjo 22-osios vadovauja Jonas Jablonskis.

Statyba ir NT
2020.09.25
„Vinted“ persikėlė į naują biurą Naujamiestyje 8

Internetinės naudotų mados prekių prekybos platformos „Vinted“ Vilniaus biuras iš Žirmūnų persikėlė į...

Statyba ir NT
2020.09.25
PAROC BlackCoat – estetiškas vamzdynų izoliavimas Verslo tribūna

Izoliacinių sprendimų ir medžiagų iš akmens vatos gamintoja „Paroc“ pristatė naujausią produktą, skirtą...

Prekyba
2020.09.25
„Eastnine“ Vilniuje norėtų statyti medinį biurų pastatą 5

Vilniaus biurų kompleksą „3 burės“ valdanti Švedijos investicijų bendrovė „Eastnine“ šalia „burių“ norėtų...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pagiriuose šalia Vilniaus planuoja 132 butus 6

Pagiriuose, Vilniaus rajone, planuojamas 6 daugiabučių projektas.

Statyba ir NT
2020.09.24
Seimas: valstybės NT neatlygintinai – daugiau organizacijų 2

Seimas leido valstybės ir savivaldybių turimu nekilnojamuoju turtu (NT) laikinai neatlygintinai naudotis...

Statyba ir NT
2020.09.24
Pasirašyti memorandumai dėl Lietuvos ir Lenkijos bendradarbiavimo, plėtojant transporto infrastruktūrą

Ketvirtadienį Lietuvos susisiekimo ministras Jaroslavas Narkevičius ir Vilniuje viešintis Lenkijos...

Ruošiantis asfaltuoti kelią į Aluoną, prokurorai dar svarsto lėšų skyrimo teisėtumą 

Automobilių kelių direkcijai pasirašius sutartį su bendrove „Kauno tiltai“ dėl kelio Šklėriai-Aluona Trakų...

Siūloma privalomai registruoti būsto nuomos sutartis 4

Siekiant pažaboti šešėlį būsto nuomos rinkoje, Finansų ministerija siūlo privalomai registruoti nuomos...

Statyba ir NT
2020.09.24
Trinkelės laimi: lėšų žaliajai ekonomikai DNR plane numatyta per mažai  Premium

Europos Komisija 2021 m. metinėje tvaraus augimo strategijoje rugsėjo viduryje pateikė gaires, kaip...

Finansai
2020.09.24
Statybininkai ir plėtotojai naujos valdžios prašo imtis įsisenėjusių problemų Premium

Nekilnojamojo turto (NT), statybos ir kelių įmonių atstovai ragina būsimą valdžią sutvarkyti ne vienus metus...

Statyba ir NT
2020.09.24

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Sutinku Valdyti slapukus