„Lords LB“ fondas ruošiasi pirkti verslo centrą IBC Vilniuje

Publikuota: 2019-12-19
Verslo centras IBC Vilniuje. „INVL Baltic Real Estate“ nuotr.
svg svg
Verslo centras IBC Vilniuje. „INVL Baltic Real Estate“ nuotr.

Investicijų į nekilnojamąjį turtą (NT) bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ derasi dėl verslo centro IBC Vilniuje pardavimo uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtam NT investiciniam fondui „Lords LB Baltic Green Fund (V)“.

„INVL Baltic Real Estate“ pranešė, kad pirkėjas kreipėsi į Konkurencijos tarybą dėl leidimo įsigyti 17.600 kv. m nuomojamo ploto pastatus Šeimyniškių g. 1a, Šeimyniškių g. 3 ir Juozapavičiaus g. 6. Tikimasi, kad sprendimas bus priimtas kitų metų pradžioje.

Kompleksą sudaro A ir B klasės biurai. Sandorio vertė neatskleidžiama, tačiau pardavėjas skelbia, kad A klasės turto rinkos vertė 2019 m. rugsėjo pabaigoje siekė 12,5 mln. Eur, B klasės – 10,5 mln. Eur.

„Strateginis mūsų fondo siekis – investuoti į tokį NT, kuris atitiktų tarptautinius tvarumo, aplinkosaugos bei komforto standartus arba turėtų aiškų ir ekonomiškai pagrįstą potencialą tokiu tapti, atlikus papildomas investicijas. Tikslingai to laikysimės ir formuosime tokį fondo turto portfelį, kuris kurtų ilgalaikę vertę investuotojams“, – pranešime cituojama Giedrė Saveikienė, „Lords LB Baltic Green Fund (V)“ fondo valdytoja.

Nemokami naujienlaiškiai į savo el. pašto dėžutę:













Svarbiausios dienos naujienos trumpai:



 

Vytauto Bakšinsko, „INVL Asset Management“ NT fondo valdytojo, teigimu, jei sandoris įvyks, bendrovės komanda susitelks į kitų portfelio pastatų efektyvų valdymą, o ilgalaikėje perspektyvoje vertins naujų įsigijimų galimybes.

„Tikime, kad patraukliose vietose esantis valdomas NT leis ir toliau užtikrinti aukštą užimtumą ir didinti vertę suteikiant grąžą akcininkams ilgalaikėje perspektyvoje“, — pranešime cituojamas V. Bakšinskas.

Pasak jo, įvykus sandoriui, nuomos sutartys su patalpų nuomininkais išliktų galioti ir būtų tęsiamos galiojančiomis sutarčių sąlygomis. IBC užimtumas 2019 m. trečiojo ketvirčio pabaigoje siekė 98%.

2019 m. rugsėjo pabaigoje „INVL Baltic Real Estate“ grynųjų aktyvų vertė (GAV) sudarė 2,7 Eur akcijai. Jeigu šis potencialus sandoris būtų įvykęs šių metų rugsėjo pabaigoje, tai bendrovės GAV akcijai siektų apie 3,29 Eur.

„INVL Baltic Real Estate“ valdomą NT portfelį, be IBC verslo centro, sudaro turtas Vilniuje ir Rygoje: biurų ir komercinės patalpos sostinės „Vilniaus vartų“ komplekse, biurų pastatai Senamiestyje Vilniaus gatvėje, taip pat Šiaurės miestelyje, „Dommo business park“ gamybos, sandėliavimo ir biuro patalpų kompleksas šalia Rygos aplinkkelio. Bendrovės objektų užimtumas 2019 m. rugsėjo pabaigoje siekė nuo 67% iki 100%.

2019 m. rugsėjo 30 d. duomenimis, „INVL Baltic Real Estate“ valdomo turto plotas buvo 56.900 kv. m, vertė – 60,5 mln. Eur.

2019 m. balandį veiklą pradėjęs fondas „Lords LB Baltic Green Fund (V)“ yra valdomas investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“. 

Iš viso „Lords LB Asset Management“ valdo 14 fondų – 11 NT, 2 privataus kapitalo ir 1 energetikos bei infrastruktūros. Bendra fondų valdomo turto vertė 2019 m. birželio pabaigoje siekė 472,7 mln. Eur.

Pasirinkite jus dominančias įmones ir temas – asmeniniu naujienlaiškiu informuosime iškart, kai jos bus minimos „Verslo žiniose“, „Sodros“, Registrų centro ir kt. šaltiniuose.

Tema „Statyba ir NT“
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Verslo žinių“ redaktoriams.

Jei norite suteikti konfidencialios informacijos, rašykite vyr. redaktoriui rolandas.barysas@verslozinios.lt

Kas atlygins 1,17 mln. Eur žalos už „Rimi“ parduotuvės pastato deformaciją, lieka neaišku Premium

Nors prekybos tinklo „Rimi“ parduotuvėje sostinės Linkmenų gatvėje grindys deformavosi dėl netinkamo...

„Žiežmarių gėlėms“ įteisinti šiltnamių nepavyko, jie bus nugriauti

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija gali nugriauti verslininko Rimando Stonio netiesiogiai...

Pramonė
09:37
Naujoji „Girtekos“ būstinė gavo BREEAM serfitikatą

Sostinės Karoliniškių mikrorajone iškilęs, transporto įmonės „Girteka Logistics“ pagrindine būstine „Girteka...

Trys draugai ir jų investicijų valdymo verslo starto lūžio taškas Premium 1

Ne vienus metus didžiosiose šalies nekilnojamojo turto (NT) srities įmonėse dirbę bičiuliai Justinas...

Renovacijos rinka bręsta pokyčiams Verslo tribūna

Daugiabučių modernizacijos rinkos laukia permainos – ateityje valstybės parama modernizacijai bus...

Individualiems namams atnaujinti – dar 10 mln. Eur paramos

Gyventojai, ketinantys modernizuoti savo individualius namus, jau gali prašyti paramos. Šiais metais iš...

Statyba ir NT
2022.07.06
Nuo centrinio šildymo prie centrinės vėsos? Tam ruošiasi ir estai

Estai svarsto galimybes daugiabučius prijungti prie centrinio vėsinimo tinklo, kuris šiuo metu kuriamas...

Pramonė
2022.07.06
J. Dovidonis: nuomos segmentui kelias atsiveria, kai įsigyti būstą tampa problemiška Premium

Pastaruoju metu vis daugiau plėtotojų ir investuotojų rimčiau svarsto galimybę imtis būstų nuomos projektų.

Statyba ir NT
2022.07.06
R. Pečiulaitė. Ar mes pagaliau pasiruošę dirbti patogiai?

Pilkų sienų biuras su fluorescensinėmis lempomis, vienodomis kėdžių ir stalų eilėmis, o interjero akcentas –...

Nuomonės
2022.07.06
„Homa“ Vilniuje pradėjo prekybinių sandėlių plėtrą

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Homa Group“ pranešė sostinėje, greta Vilniaus Vakarinio aplinkkelio,...

Statyba ir NT
2022.07.05
Iš pirmo karto – už kolegijos pastatą Naujamiestyje pasiūlė daugiau nei 6 mln. Eur

Antradienį popiet pasibaigusiame aukcione už Vilniaus kolegijos pastato sostinės Naujamiestyje pasiūlyta 6,25...

Statyba ir NT
2022.07.05
NKT, „Prysmian“, „Hitachi“ ir „Budimex“ – tarp galimų „Harmony Link“ statybos rangovų

Brangiausią Baltijos šalių elektros energetikos sistemos sinchronizavimo su Vakarų Europa projektą – jungtį...

Pramonė
2022.07.05
Netrukus planuojama pradėti dešimčių milijonų vertės „Rail Baltica“ tilto per Nerį statybas Premium

Dar šią vasarą ketinama pradėti europinės geležinkelio vėžės „Rail Baltica“ geležinkelio tilto per Nerį...

Statyba ir NT
2022.07.05
„Realco“ vadovas: būsto kainos pasiekė pirkėjų skausmo lygį Premium 7

Pastaruosius metus sparčiai kilusios būsto kainos jau pasiekė „pirkėjų skausmo lygį“, o sektoriaus laukia 1–2...

Statyba ir NT
2022.07.05
Medžiagų kainos nusistovi, bet nuolaidų nesitikėkite – jas nusinešė energijos baubas Premium 21

Stabilizuojantis pagrindinių statybinių žaliavų kainoms, gamybininkai tvirtina, kad siūlydami produktus dabar...

Statyba ir NT
2022.07.05
N. Dagilis apie „BalPol“ pardavimą: geriau, nei pralaimėti konkurencinę kovą Premium 8

Verslininkas Nemunas Dagilis, pardavęs polistireninio putplasčio gamintojo „Baltijos polistirenas“ („BalPol“)...

Pramonė
2022.07.05
Maskvos prekybos centrai ištuštėjo: užimtumas žemiausias nuo 2010 m. Premium

Neužimtų prekybinių plotų dalis Maskvos prekybos centruose (PC) per 2022 m. šešis mėnesius padidėjo 1,5 proc.

Prekyba
2022.07.04
„INVL Baltic Real Estate“ Latvijoje už 0,4 mln. Eur pardavė žemės sklypą 1

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ valdoma įmonė „Dommo Grupa“, šalia...

Statyba ir NT
2022.07.04
Butai Taline per metus brango 29,7%

Estijos sostinėje vidutinė buto kvadratinio metro kaina, patvirtinta pirkimo–pardavimo sandoriais, birželį...

Statyba ir NT
2022.07.04
Kinijos NT vystytoja „Shimao“ prisijungė prie įsipareigojimų neįvykdžiusių įmonių

Kinijos nekilnojamojo turto vystytoja „Shimao Group“ pranešė sekmadienį neįvykdžiusi skolinių įsipareigojimų,...

Rinkos
2022.07.04

Verslo žinių pasiūlymai

Šioje svetainėje naudojame slapukus (angl. „cookies“). Jie padeda atpažinti prisijungusius vartotojus, matuoti auditorijos dydį ir naršymo įpročius; taip mes galime keisti svetainę, kad ji būtų jums patogesnė.
Valdyti Sutinku